Как сократить расходы на коммунальные услуги
На модерации
Отложенный
Тарифы ЖКХ в России постоянно повышаются, съедая значительную часть семейного бюджета. В прошлом году они выросли более чем на 10%, а в этом году увеличатся ещё больше с 1 июля. Кстати, дата этого повышения достаточно интересна сама по себе – обычно-то цены поднимаются с 1 января, а здесь в силу всех нам известных политических событий решили немного перенести. Судя по заявлениям представителей власти, ожидается повышение в размере 12-15%. Причём предлагается сделать тарифное регулирование более стабильным и понятным для населения: например, утверждать цены на коммунальные услуги каждые 3-5 лет. Таким образом власти надеются придать данной сфере большую привлекательность для потенциальных инвесторов, а также упростить сам процесс изменения тарифов.
Но все эти меры находятся пока что на этапе рассмотрения. В стране пытаются проводить политику повышения уровня эффективности в использовании ресурсов: воды, газа, тепло- и электроэнергии. Давно пора, может сказать каждый из нас. Так, до 1 июля сего года население должно установить приборы учёта тепла, воды и электричества, а до 1 января 2015 года – газовый счётчик. В этом случае мы сможем платить именно за то, что потребляем, будучи более-менее уверенными в том, куда уходят наши деньги. Кроме того, установка приборов учёта расхода ресурсов позволяет экономить семейный бюджет, сократить расходы на оплату коммунальных услуг.
Давайте посмотрим. Возьмём для примера воду. Без приборов учёта холодной и горячей воды мы ежемесячно платим за количество водных ресурсов согласно установленным стандартам. А ведь известно, что эти нормативы достаточно завышены, реально многие потребляют значительно меньше того, что олачивают. А кому это нужно? Уж не самим потребителям точно. Если ссылаться на Москву – то в столице норматив потребления воды на каждого прописанного в квартире человека был установлен ещё в 1998-м году. Он составляет почти 7 кубометров холодной и почти 5 кубометров горячей воды. Но обычный москвич расходует, как правило, не более третьей части от этого количества.
Согласно данным стандартам среднестатистический столичный житель должен ежемесячно платить за холодную и горячую воду около 700 рублей. А если в квартире прописано несколько человек: 3-4? Вот и посчитайте. Да что там считать: каждый и так примерно знает, сколько платит. По счётчику же можно сократить эту сумму в полтора-два раза. Получается, что стоимость водосчётчика, составляющая примерно 3-4 тысячи рублей, дожна окупиться достаточно быстро.
Помимо установки счётчика дополнительную экономию воды может обеспечить использование техники класса А (наиболее экономичной), а также устранение всевозможных поломок и протечек санитарной техники (смесителей, сливного бака и т.д.)
А что с электроэнергией? На днях в сообществе обсуждалась проблема экономии электричества, читатели дали много дельных и практических советов по данному вопросу. Было сказано в том числе о многотарифных приборах учёта электроэнергии, которые многие уже установили. Это достаточно важно, так как большинство людей думают, что раз уж платят за свет согласно данным поквартирных счётчиков, то это и есть предел экономии и уменьшить плату за электричество больше нельзя. Именно в этом случае следует напомнить о двух- и трёхтарифных приборах учёта, благодаря которым можно сократить оплату за потребляемую электроэнергию более чем на треть. Особенно подходящим такой вариант будет для так называемых «сов», большая часть активности которых приходится на тёмное время суток. Ведь ночью-то цена на электричество значительно ниже. Это конечно вдобавок к прочим мерам по оптимальному использованию данного ресурса: энергосберегающие лампы вместо обычных ламп накаливания, датчики движения и др.
Кстати, есть также бытовая техника с повышенным уровнем энергоэффективности, например, холодильники со специальной автоматизированной системой, которая сама регулирует температуру в морозильной камере и общем холодильном отделении, что позволяет сократить расход потребляемой энергии.
С этим более-менее просто и понятно, а вот можно ли сократить расходы на теплоэнергию и если да, то как? Ведь мы платим не только за то тепло, что непосредственно обогревает наше жилище, но и тратим деньги на покрытие теплопотерь, на, условно говоря, «обогрев улицы». Да, и это не преувеличение. Ведь старые деревянные окна с щелями, неутеплённые балконы, изношенные фасады – всё это способствует утечке тепла и заставляет нас платить больше, чем мы на самом деле получаем. Именно по этой причине для более рационального использования теплоэнергии следует начать с устранения самих причин теплопотерь. Никакое заклеивание старых окон не поможет значительно сохранить тепло, к проблеме надо подходить более обстоятельно и серьёзно. Ведь согласно оценкам экспертов, около 30% теплоэнергии теряется именно по причине несовершенных, неутеплённых конструкций.
Какова же связь между фиксированными тарифами на тепло и возможностью экономии данного ресурса? Дело в том, что часто мы вынуждены дополнительно подключать электрические обогреватели, а вот это уже чревато сверхрасходами. С устранением же источников теплопотерь мы можем исключить или хотя бы ограничить применение электроприборов для получения дополнительного тепла. Причём пластиковые окна, например, могут быть полезными не только зимой, но и в летнее время, так как позволяют экономить на кондиционерах.
Ещё одной важной мерой по экономии теплоэнергии может стать установка домовых узлов для учёта тепла, что предотвратит теплопотери, вызванные изношенностью и общим плохим состоянием тепловой инфраструктуры (теплосетей, котельных и т.д.) В этом случае предполагается также обновление тепловых пунктов, ведь в современных теплопунктах существует возможность регулирования уровня подачи теплоэнергии. Необходимо это для более эффективного использования тепла в зависимости от того, какая температура на улице. Плюс к этому, установка общедомовых счётчиков будет стимулировать жильцов к большей экономии, чего не предполагает фиксированный тариф. В некоторых российских городах подобные меры уже были реализованы и успешно подтверждают свою эффективность. Например, в Смоленске данный способ позволил сэкономить жильцам некоторых домов от одной до двух тысяч рублей за трёхмесячный период (в зависимости от площади квартиры).
Хотя, надо признать, удовольствие это не из самых лёгких и дешёвых – установка такого общедомового узла обойдётся примерно в 100-200 тысяч рублей. Помимо этого понадобится ещё и замена теплового пунка на более современный, с автоматической регулировкой подачи тепла, балансировка и другие меры, связанные с повышением теплоэффективности. Но специалисты говорят о том, что деньги эти окупаются в течение первого же отопительного сезона. Средства, сэкономленные таким способом, можно в дальнейшем использовать на дальнейший процесс по устранению теплопотерь: ремонтные работы, замена старого оборудования и т.д.
Причём в современных домах есть возможность установки и поквартирных приборов учёта тепла, что является лучшим вариантом для экономии. В этом случае возможно также установить на радиаторы регуляторы темпетатуры – тогда в помещении будет автоматически поддерживаться определённый температурный режим. Проблемой использования индивидуальных счётчиков может стать разница между данными общего счётчика дома и суммарными показаниями квартирных приборов учёта, вызванная потерями тепла. В этом случае расходы на покрытие теплопотерь могут делиться между всеми владельцами квартир соответственно занимаемой ими площади.
Так что те, кто озабочен проблемой экономии ресурсов, могут рассмотреть вариант применения энергосберегающего оборудования, а также установки приборов учёта всех видов коммунальных услуг. Думаю, счета за этот отопительный сезон могут стать дополнительным стимулом и призывом к действию.
Комментарии
Комментарий удален модератором
Комунальщики просто козлы отпущения.
Все что они могут изменить это содержание мест общего пользования.
И то только в той части что не зависит от внешних цен.
Это факт который есть.
И таки да. Я сам работник УК и регулярно на собраниях с жителями дома разъясняю им ситуацию. С договором в руках и с платежками.
Все делаем строго по закону.
Жители нашей УК довольны. Есть даже дома желающие перейти в нашу УК. После каждого такого обращения их УК начинают интенсивнее шевелится.
Если вам не нравится как ваша УК вас снабжает вы имеете право обратится в РСО для заключения прямого договора. И платить будете сразу РСО.
Деньги за ресурсы поступают сразу на счет РСО. УК даже нет агентского вознаграждения.
Если вы сами не интересуетесь и представления не имеете чем ваша УК занимается не говорите что брехня.
За вас самих никто не будет заниматься вашими делами.
И еще, очень скучно работать с жильцами не появляющимися на собраниях. Когда ты их видишь и им интересно - дело куда веселее делать. Потому что результат сразу видишь.
Ответственность за свои слова например.
А то ведь могу и жителей домов на вас напустить.
А там юристов "как вшей на собаках бездомных"(С)МДС
Ознакомьтесь.
Статья 5.60 КоАП РФ. Клевета
Статья 5.61 КоАП РФ. Оскорбление
И спросите у юриста которому доверяете где в моих словах угроза.
Им хватит и двух месяцев.
Пишете заявление о не предоставлении услуг надлежащего качества и отказе на этом основании оплачивать услуги, фиксируете при двух свидетелях и нотариально заверяете(есть Роспотребнадзор они вам все зафиксируют и их акт никто не сможет опротестовать), заказным письмом с уведомлением в адрес получателя. И так каждую неделю.
Местный суд против вас решит - есть вышестоящий, и так до самого верха, главное вовремя подать апеляцию. На одном из этапов тяжбы размер взяток обязательно превысит критическую массу. И найдется таки местная группировка которая решит этим фактом воспользоваться. Выйдет у них или нет, но кто нибудь сделает так чтоб вы должны были заплатить. А значит вам будет за что платить.
Но это все надо делать всем домом, улицей, поселком.
никто не даст нам избавленья, ни суд, ни царь, ни господин
Сила торможения прямо пропорциональна линейной скорости.
Да, говорит, я одному мужику плачу - он раз в месяц приходит и газовый и электросчетчик назад откручивает, так что мелочь получается...
Вот как экономить надо... :(
система всегда найдет лазейку как нас обворовать. Оглянитесь, посмотрите назад, взгляните на настоящее, посмотрите в будущее и что увидим? Одна и та же картина:мошенничество, воровство и обман. Наживаются везде одни воры и жулики. Это уже традиция нашей жизни.
В многоэтажке владелец квартиры просто не в состоянии это делать потому, что объем и цены на коммунальные услуги регулирует посторонняя организация или фирма, как сегодня их называют.
Нужно только чтоб все соседи в нем в соседях соратников видели, а не врагов номер раз.
Котел водогрейный на пеллетах или газе замутить сообща. И сразу 10% экономии получится.
А если еще фасад примитивно утеплить(три слоя гипсокартона водостойкого набить) еще процентов 20% будет. Окупится кругом по всем квартирам за год.
Уменьшить диаметр вводной трубы где водосчетчик стоит по необходимому расходу воды(чаще всего там стоит с расчетом на пожарный расход, не менее Ду50, хотя по расходу воды хватит Ду32 или Ду25) еще 6000 рублей на четыре года сэкономится не говоря уже о более высокой точности этого прибора.
Хотя в индивидуальном это все много проще.
Общий водогрейный котел? Согласен. Это позволит отказаться от покупки горячей воды у теплосети. Утепление фасада? Согласен, но не гипсокартоном, а пенопластом толщиной в 50 мм. Утеплить двери в подъездах и окна, если они есть.
Уменьшить диаметр вводной трубы на водоснабжение? Сомневаюсь. В нашем доме в каждой квартире есть индивидуальные счетчики холодной и горячей воды на 1/2 дюйма.
Дополнение: Поставить индивидуальные счетчики для газа.
Есть мечта,построить индивидуальный теплопункт для отдельного дома или для 2-3 домов максимум. Экономия на потере температуры теплоносителя в магистральных теплотрассах. Но, для этого нужно внешнее финансирование.
Проблема: Упорное сопротивление организаций торгующих коммунальными услугами.
Пенопласт очень пожароопасен в отличие от гипсокартона.
Уменьшение ввода возможно более чем. Потому что насос с присоединением Ду32 вполне справляется с водоснабжением дома на 300 квартир и еще запас есть.
Лучше всего в подвале каждого дома свой теплопункт или пристроенный.. Это дешевле и по силам малоимущим. Плюс вы не платите за потери от ТП до дома.
Да потому, что конечный потребитель социально пассивен, не имеет технических знаний для учета всех видов услуг, а главное, нет прозрачности ни в расчете тарифов, ни в их предоставлении.
Даже если вы поставите счетчик на каждую лампочку, но вентиль, ресурс и контроль останется у поставщика, то ему все ваши показания счетчика … до этой самой лампочки.
Если автор этой статьи считает себя экспертом в ЖКХ, то пусть ответит на вопрос: «Почему в цену тарифа на воду входит стоимость самой воды?» Вода – это же территориальный ресурс, а по Конституции он принадлежит всем нам. Так почему мы всё-таки платим избранным за то, что принадлежит нам всем?!
Учите налоговый кодекс.
Но это копейки.
Более интересен вопрос собственности системы городского водопровода.
У нас в городе водопровод в аренде у водоканала, причем собственник город и платит за аренду какому то ООО ресурс за аренду водопровода водоканалу.
Дело в том, что нормативы потребления коммунальных услуг бесконтрольно устанавливает муниципальная власть, т. е. администрация поселения. К примеру, в г. Королёве М. о. на тепло установлен единый норматив для всех категорий домов разных лет постройки в 0,0276 Гкал/1 кв. м жилья, что на 85 % выше, чем в г. Кирове (Вятка), где среднемесячная температура в зимний период на 5 градусов ниже, чем в Королёве.
Если не установлены общедомовые счётчики учёта тепла, то тем более нет индивидуальных приборов, и вся эта акция по установке до 1 июля 2012 г. ИПУ по теплу не имеет смысла. Нет даже самих приборов, нет технических условий для их установки в домах старой постройке. Из 1000 МКДомов ОДПУ тела установлены в 102 домах. И по счётчикам там установленным получается, что фактическое потребление равно 0,0179 Гкал/1 кв. м. А тарифы на ком. услуги повышаются ежегодно на процент, устанавливаемый региональной властью. Ворует муниципальная власть!
Наша УК высудила этот бред. Есть норматив по СНиП и нормы потребления для коммунальных компаний многоквартирных домов.
Как говорится в рекламе: не все йогурты полезны!
Так что смысл судится есть
Хлопотно и бумажно, но дело того стоит.
Не принимают заявления - есть почта РФ и услуга доставка с уведомлением. И так все выше и выше по инстанциям.
Им(судам, прокуратуре, милиции) висяки с уведомлением тоже не надо. Им за них тоже премий лишают. И это им надоест.
Сидеть и плакать что никому не нужны и все у них схвачено - давайте я вам веревку и мыло пришлю?
А мыло и верёвку оставьте другим.
Сам воюю с УК по месту жительства.
Только в эти теплопункты собственникам жилья, которые обязаны оплачивать счета Укомпаний, выписанные по формуле 2П+4П (пол,потолок, 4 стены), доступа нет. А теплосеть сама регулирует подачу тепла. Когда тепло, закрывает задвижку и "забывает" открыть, когда наступают холода, экономя, таким образом, ресурсы за счёт потребителей!
И спрос за тепловой режим с вашей УК.
Просто ваш ТП видимо такой древний что если выставить параметры как требует теплосеть то вам или жарко или холодно.
Пусть ставят насос и терморегулятор.
Имеете право написать заявление и не оплатить услуги ненадлежащего качества.
Может быть слесари УКомпании и имеют доступ к задвижке, которой регулируется температура горячей воды в сети, но собственники имеют только право доступа без самого доступа.
В ТСЖ выйти не так просто, вам придется все долги погасить за себя и того соседа, но если порядка хочется больше то думаю один раз собраться всем домом не сложно.
За вас самих никто ничего не сделает и не будет контролировать.
Вы собственники здания и всех коммуникаций в нем и ваше право написать заявление в УК(можно коллективное, главное чтоб площади собственников набралось более 51%),нотариально заверить, послать его с уведомлением и срезать неугодные вам замки и поставить свои.
Это ваше право по закону и даже милиция и прокуратура претензий иметь не будет. Все что от вас потом потребуется это в случае необходимости предоставлять доступ. Дежурного посадите или кого изберете чтоб он караулил - не важно.
Граница ответственности РСО - внешняя стена дома.
От вас потребуется только обеспечить сохранность пломб на общедомовых ПУ.
А еще полезно ходить на общедомовые собрания с УК.
Если стоит ПУ(теплосчетчик допущенный к учету.) то платите только то что он насчитал.
Для забора ГВ можете потребовать установить водосчетчики.
Со счетчиками поставщика услуг вы вообще ничего не сможете контролировать. И за поверку их приборов будете платить с учетом транспортных расходов и НДС. И в суд подать стопроцентно не сможете - у вас не будет доказательств что вода была холоднее графика или что тепловой режим был нарушен из за пониженного давления.
Накрутки будут если не будет общедомовых. Проверено лично мной.
А так по прибору и идите все РСО со своими потерями к богу.
Комментарий удален модератором
Давно ли ходили на собрание жителей дома и УК?
Сначала дом на самоуправление.
Потом улицу, потом район, потом город.
По чуть чуть, не спеша, чтоб успели разбежаться к едрене фене.
И какого хрена банк и закон тут забыли?
Если хотите чего то получить отработайте.
А если выбрали вора тоже отвечайте. Закон самоуправления.
Голова не только шапку носить и есть в нее.
Думаете чиновник деньги растранжирит вам легче будет? Платить второй раз не придется? Придется и платят.
Идиотизм не думать кого выбираешь и какого лешего он на эту должность кошмарную ломиться куда ты сам идти не хочешь да еще и на смешной оклад.
Как цена жилья растет веперд всех цен просто потому что одному такому новый мерс захотелось взамен разбитого по пьянке.
Думаете легче станет? Дешевле(с учетом всех налогов как на собственника и как на предоставляющего услуги) никогда не будет.
Да и хлопотно это если по честному работать.
Слово Ганза вам знакомо?
С 5 по 15 век так в городах жили и всех все устраивало.
А потом пришли "хозяева" - попы, чиновник, солдаты наемники, князьки да бароны. И число городов вообще в европе сильно сократилось.
Теперь возвращается все на круги своя.
Не получается ни у кого "хозяина" справедливого и ответственного сделать.
Хотите только за себя отвечать есть индивидуальный дом.
Думаете все сами?
Почитайте закон вы обязаны нанять специалиста для специальных работ. И то что пока эту норму надзорные не блюдут радость частникам.
Вы думаете снимая квартиру у частника все будет по контракту?
Так факт нарушения контракта еще доказать надо в суде.
И опять приходится своей головой думать, а ведь так лень!
Барин как приедет барин нас рассудит обе задницы плетями сразу надерет.
Есть дом.
В нем половина дома собственность одного лица.
И это лицо не платит. И приставы его найти не могут когда мы им звоним и сообщаем где БМВ Х6 владельца стоит и где сам владелец.
Думаете жильцам дома легче от этого?
Ведь за услуги РСО платить надо на их счет и безакцептно всю сумму сразу. Платить приходится из средств за МОП и с лицевого счета дома.
Ну как?
Суд выиграли везде. А толку?
И не скажешь что денег у владельца нет - квартиры то сдаются по цене дай бог. Только квартиросъемщики сильно расстраиваются когда приходят с жалобами в УК. По закону они эти жалобы сами себе в одно место засунуть могут пока собственник хотя бы 5% не заплатит. А он более 1 % не платит. Только только чтоб второй иск УК нельзя было послать на него. И жильцы иск подавать от своего лица не хотят. А это уже в сумме дало бы уже около 50% ежемесячной оплаты.
Дамочка эта и ТСЖ пыталась замутить, и свою УК создать. Повезло остальным жильцам что нее менее 40% площади в доме.
А то бы им было еще как с этой "хозяйкой" весело.
Земля под домом и двор в границах надела выделенного под застройку часть имущества многоквартирного жилого дома.
Содержание его за счет собственников жилого дома.
Не хотите платить за содержание - собирайте собрание собствеников жилья - отказывайтесь от части надела. Муниципалитет с удовольствием примет на баланс. Или та же УК.
Только если участок куму префекта под магазин или автостоянку будет отдан - не жалуйтесь. Вы сами отказались.
т.е. в реальности КОЛХОЗ.. всё вокруг колхозное всё вокруг не моё...(гадить можно безнаказанно что в результате и делается) в результате тотальный ПОФИГИЗМ... у квартиры ОДИН хозяин а у дома фиг знает кто... а что по части "платить за содержание", так я разве против но КОМУ ? и с КОГО спрашивать?
так называемые "управляющие компании" (которые в этом году есть а в другом фиг его знает где) они НЕ хозяева дома а только компания по предоставлению услуг ЖКХ.. т.е. простой исполнитель.. а я хочу иметь дело с ХОЗЯИНОМ моего дома, АУ где Он ?
Если УК выпендривается - послать по почте с уведомлением с описью вложения, через 31 день нет ответа - просто перестаете платить УК.
Для того чтобы не остаться без воды, тепла и света, подаете соответствующие заявления в РСО на заключение договоров. Они либо должны дать обоснованный отказ либо начать процедуру заключения договора. Возможно потребуется создать какое либо ИП или ООО для заключения договора чтоб по общедомовому ПУ платить. Оплату сможете производить сразу на счет РСО.
Тут уже решать вам на собрании кому из жильцов дома доверяете право подписи документов. Нотариально фиксируете что именно поручается человеку.
Наше законодательство в ЖКХ цельнотянутое с германского.
Только в германии и жители спрос ведут и в суд идут сразу если что не так. Не занимаются они пустой перепиской и хождениями с просьбами выполнить обещанное по договору. Тем более в договорах они еще и неустойку прописывают.
А наших умолять приходится чтоб когда пришли претензию написали.
А в суд или хотя бы в Роспотребнадзор обратится это вообще единицы из 1000.
Прочитайте еще раз.
Ганза это поселение в котором жили те кто сами работали на себя и сами распределяли продукт. Иногда содержали наемных работников.
Я изучал политэкономику в СССР и знаю что не считали тех тружеников пролетариями.
Сточки зрения политэкномии СССР пролетарий это неимущий ничего кроме своей физической силы и рук и продающий это другим кто согласен купить его услуги.
В этом плане по конституции СССР в СССР тоже не было пролетариев. Ведь они как бы являлись собственниками средств производства, а следовательно быть пролетариями уже не могли.
Но ганзейцы тем не менее, имели в своем распоряжении средства производства, сами на них работали и сами распределяли полученное по своему усмотрению.
А вы и говорите про "барина" который де должен все рассудить поровну.
Раз ждете что кто то вам и для вас что то сделает, то и ждите милостыни.
но у нас же идиотизм.. квартира твоя типа собственная а дом в котором она "вмонтирована" намертво вроде как непонятно чей? вот представьте такого типа ситуацию с частным домом: если земля под домом и все коммуникации не имеют конкретного хозяина собственника? но к счастью там с этим делом проще... там частный не только дом но и земля и всё что находится на участке. То что вы предлагаете это не решает главной проблемы - КТО всё таки Хозяин-собственник всего Дома и домового участка? и пока его не найдут по нормальному проблему ЖКХ не решить.. а ТСЖ это "гуртове-чортове"..., аналог совкового колхоза, ибо нет ОДНОГО долговременного хозяина который-бы был заинтересован в эффективном содержании всего дома, грубо говоря получал от него прибыль как это делается во всех цитвилизованных странах.
дело в том что все старые дома нуждаются в капитальном ремонте и практически в 100% замене коммуникаций а для этого будущему хозяину дома нужны ДЕНЬГИ и МНОГО или хотя-бы гарантированный льготный кредит под 1% к примеру на 10 лет.. но увы наша Дума это дело завалила и рассматривать не стала. они от проблем ЖКХ не страдают.. (депутаты в смысле)
Даже владелец частного дома обязан заключить договор с УК иначе ему обязательная страховка будет стоить ой ой ой.
Наше законодательство по ЖКХ цельнотянутое с Германского.
Пока еще собираются у нас обязательное страхование ввести.
Госсубсидия на капитальный ремонт. Жители собирают 5% а остальное из казны.
Для этого собственникам дома(более 60% площади должно быть) надо собраться и учинить фонд для этого.
Кто мешает кроме лени и глупости?
Однако есть примеры колхозов сохранившихся с СССР и живущих коммуной. И более чем успешно живущих.
Ничего кроме личного безразличия, лени и глупости не мешает и другим так жить.
Либо жители дома хозяева своего дома, либо в нем будет хозяйничать кто то другой.
Если сидеть на жопе и ныть ленясь хоть что либо сделать - ничего не выйдет.
Не можете без пинка под зад - получите.
Либо продать ободранную халупу по минимуму(лишь бы продать) либо продать шикарную квартиру по максимуму(кто больше даст).
А если вы к своим соседям как к лохам относитесь значит вы себя лохом считаете.
Каждый по себе меряет.
Например мусор выносить не на общую дорогу и куда придется, а в строго отведенное для этого место. Соблюдать требования пожарной безопасности на участке. А в остальном будьте хозяином.
Что мешает то? Это ваше право.
Но раз вы мой сосед(сугубо к примеру) в многоквартирном доме и совладелец его, то будьте любезны принять участие в содержании дома. Мусор в окно извольте не выбрасывать, деньги вносить в том объеме и в те сроки какие установило собрание собственников дома, и с надлежащим тщанием относится к общедомовой собственности.
Живя в колхозе не стоит заводить в нем свой устав для себя, можно и петуха под крышу получить или оказаться вытуренным из него.
И насчет собачьего дела - или вы хозяин своей квартиры и дома в целом или вы свободны!
Живите по закону раз разумения не хватает.
Вы хоть читали жилищный кодекс?
Читали правила предоставления коммунальных услуг?
Так сделайте для начала это.
Начните исполнять закон!
Посмотрите. Там все расписано.
Вы законы прочитайте. В их явно не читали.
Потому что лишних обязанностей там нет.
Прав кое каких не хватает. Так их добиваться надо.
А для этого надо использовать все те обязанности что есть в законе..
В германии хороший закон - если ты неспособен понять закон - ты недееспособный. И тогда точно будет назначен кто то кто будет отвечает за тебя и решать за тебя.
Интересно, сколько заплатили Автору изготовители и установщики разных счетчиков и пластиковых окон?
Автор только забыл написать о том, что ВОДОсчетчики НАС ВЫНУЖДАЮТ ПОВЕРЯТЬ методом смены каждые четыре-три года и выплачивать при этом половину стоимости приборов учета.
Так что НИКАКОЙ ЭКОНОМИИ в этом случае не получается.
Про ЭЛЕКТРОсчетчики - не пишу, но знаю, что мои знакомые в связи с ОСТАНОВКОЙ ВРЕМЕНИ, учиненной нашим Президентом, потеряли тоже много денег на перепрограммирование и перенастройку электросчетчиков.
Привет рекламщику.
Благодарить не надо!
Цена поверки примерно равна стоимости самого дешевого ПУ.
Качество ПУ и воды такое что поверку проходит менее трети ПУ.
Заменил и все. И месяца халявы(еще одна стоимость нового ПУ) РСО нет.
Я поставил два водосчетчика - 4000 руб. + 1000 на установку. При этом, надо знать, что себестоимость КАЖДОГО прибора - 500 руб.
Через 10-12 месяцев они - окупились и я начал получать от них выгоду.
Через 4 года - снова надо менять.
Таким образом, моя максимальная выгода - 15 тыс.руб за 4 года.
И это при том, что чсетчики мои были - исправны (!!!), а регулярной их сменой - я приношу минимально - 300% доход всем этим фальшивым поверяльщикам"". А если учесть, что снятый у меня прибор эти "поверяльщики" поставят (ОБЯЗАТЕЛЬНО) моему соседу, то...
Елена Беляева, видно, не понимает (или делает вид), что рекламирует жульё?
Раз вы счетчик оплатили он ваш.
И вы сами вправе решать кто и вам их будет обслуживать.
И 4000 р за установку - ну у вас и цены.
Один водосчетчик со всеми потрохами 500+75+140+50. Какие нужны вам в любом магазине сантехники скажут и даже свинтят все как надо. Отключение стояка тут от балды УК. У нас 300 руб за стояк(краны старые были дрянь совсем менять пришлось, но эти деньги и еще по 140 за кран я с них через ОЗПП вытребовал до суда, краны их зона ответственности и менять, бесплатно причем, обязана УК).
По закону это общедомовая собственность и за ее обслуживание вы платите УК за содержание МОП.
То же касается системы отопления.
Трубы и батареи общедомовые если у вас вертикальная система отопления(общая труба на несколько этажей, до 14 этажей может быть одна труба). Вы можете заменить их сами, но тогда вы сами будет нести всю ответственность если что произойдет(прорвет, затопит, греть не будет у соседей сверху или снизу).
И даже меняя их вы обязаны получить в УК разрешение. Причем это разрешение выдается бесплатно не позднее 30 дней после обращения.
Есть нормативы предоставления услуг ЖКХ там все прописано. Это закон.
С теплом допустим можно решить - поставить котел для дома.
Со светом тоже можно частично решить(ПЭС200 купить на весь дом, останется проблема с ростом цен на солярку).
С водой уже труднее - скважину и систему водоподготовки на дом сделать. На скважину придется разрешение брать и платить за недропользование. Но можно и втихаря.
А закон есть.Не орать надо, а поискать в интернете хотя бы.
Правила предоставления комунальных услуг называется.
1. Пассивность собственников жилья (основная).
2. Недостаток профессиональных знаний и опыта у вновь испеченных управдомами (уже активно решаемая проблема).
3. Непрозрачность управляющих компаний (достоверность реальной стоимости услуг).
Также все эти проблемы усугубляются отсутствием эффективных коммуникаций как внутри каждой составной части рынка, так и между этими частями, т.е. нет достоверного обмена информации.
Начинать, конечно, нужно с формирования модели управления обществом собственников жилья. Этот процесс только начинается и источником его является понимание изменяющихся и ухудшающихся параметров жилищного уровня жизни населения в связи со старением фондов.
- http://lsz48.narod2.ru/
2-х,3-х тарфные электросчётчики нам сейчас тоже приходится приобретать самостоятельно.Предлогают в целях экономии производить стирку тоже в ночное время.Сладко засыпать под гудение стиральной машины?Покупать новый холодильник с программой экономии электроэнергии?Экономия?
Тарифы растут быстрее зарплат и пенсий,вот Вам и экономия! А по всем вопросам к президенту ВВПутину,он 12 лет нам обещал понизить тарифы.Обещания нужно выполнять.
Хотите покупайте деревянные. Но в них тоже надо встраивать эту систему. И окна дороже и система дороже.
Капитализьм Ё.
Архивные показания ПУ документ принимаемый любым судом.
Ни одна УК с этими показаниями спорить не станет.
Наоборот быстрее начнет шевелится и пинать РСО чтоб было как надо.
Без денег все быстрее делается.
Для его установки на отопление нужно чтобы система отопления была горизонтальной(магистраль по подъезду и от нее отводы как на воде в каждую квартиру). Иначе надо ставить на каждую батарею, а это уже кусается.
Поэтому в большинстве хрущебок он как раз на горячую воду пойдет (комплект такой стоил всего 8600руб с монтажом). А просто комплект за 6000 руб купить можно.
Предприятия Энергетики и Коммунального Хозяйства должны быть Гоударственными предприятиями с нормированными ДОХОДАМИ и РАСХОДАМИ из БЮДЖЕТА СТРАНЫ. РУКОВОДИТЕЛИ этих ПРЕДПРИЯТИЙ должны назначаться на КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ их кандидатуры должны подтверждаться НАРОДНОЙ ПОДДЕРЖКОЙ.