Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Пример обращения в ФНС для возможной ликвидации ТСЖ

    С 1 сентября 2017 года налоговики  вправе исключать  из ЕГРЮЛ , т.е. принудительно ликвидировать, компании, которые в течение шести месяцев не исправляют недостоверные сведения о себе, содержащиеся в реестре (Федеральный закон от 28.12.16 № 488-ФЗ) или  предоставили недостоверные сведения при госрегистрации ТСЖ.

   Многие направляя в МОО "Гражданский Комитет Содействия" запросы, спрашивают, как добиться, чтобы ТСЖ, госрегистрация которого была проведена на сфальсифицированных документах, была ликвидирована.

     Так как по вступившим в законную силу с 1.09.17 поправкам к №129-ФЗ РФ, еще нет ни у кого такого опыта, обращения в ФНС или ИФНС  должны носить произвольный характер, тем не менее, при продолжающихся  нарушениях ваших прав и свобод со стороны ТСЖ, следует направлять свои обращения в ФНС РФ, в т.ч. это возможно сделать через сайт в интернете и одновременно с фактом госрегистрации ТСЖ  с предоставлением  недостоверной инфо, следует просить провести проверку законности её деятельности или управляющей компании....., но обязательно  ссылаться на закон.

 По многочисленным просьбам публиковать обращения, которые содержат такие ссылки, которыми можно пользоваться для составления своих жалоб, рекомендую ознакомиться с таким обращением в ФНС России от 19.09.17: http://www.komitet.grasdanski.ru/node/302

 

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (64)

Николай Каширихин

комментирует материал 19.09.2017 #

Спасибо! Нужно попытаться ликвидировать наше ТСЖ.

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Николай Каширихин на комментарий 19.09.2017 #

Там ссылок много, уверен, что получится!!! Начните с терминала-посмотрите кто является его собственником.....- значит узнаете оператора...., т.е. платежного агента - это самый простой вариант, т.к. ТСЖ обычно скрывают своего плат.агента....., а именно к нему предъявляется масса требований, вкл. спец.р\счет, тогда как ТСЖ спец. счет не обязан иметь (кроме как по кап.ремонту...).

no avatar
Виталий Родионов

отвечает Виктор Родичев на комментарий 19.09.2017 #

А я считаю, что надо в суде ходатайствовать об истребовании копии рег.дела и с этого начать собирать компромат на ТСЖ, а так как ни одно ТСЖ не может без фальсификации, а все протоколы "судьбоносных" решений там должны быть, то обязательно что-то недостоверное там каждый сможет найти. Хотя параллельно можно и нужно копать о "законности" её деятельности. По сути, в этом обращении - скрытая Инструкция для борьбы с жуликами из ТСЖ, ведь их задача не управление МКД, а максимально урвать для себя от этого "управления", поэтому все наши дома вообще в негодность прийти могут и чем раньше ликвидировать ТСЖ, тем лучше!!!

no avatar
Николай Каширихин

отвечает Виктор Родичев на комментарий 19.09.2017 #

Наше ТСЖ с момента регистрации, 2007 год, не работало. В 2014 году нашу группу выбрали правлением ТСЖ, увидели, что за ТСЖ. Нет расчетного счета, куча постановлений от ИФНС за не сданные пустые отчеты. Собственники не знают, кто из них член ТСЖ. Составили реестр членов ТСЖ, начали сдавать отчеты, разобрались с земельным участком, начали требовать с ООО "ЖКХ СФЕРА" договор и др. В 2015 году СФЕРА с помощью агентуры в нашем доме выгнала нас через суд и выбрала своих агентов правлением ТСЖ. В конце 2015 года мы через суд выгнали агентов СФЕРЫ из правления. Уже два года в доме есть ТСЖ без правления, отчёты не сдаются. Цирк в общем.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Виктор Родичев на комментарий 19.09.2017 #

О каких терминалах речь? У нас в отделении ЕРЦ "окошко " , где тётки сидят, в том же помещении есть конечно терминал от банка какого-то -Вы про него?

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 19.09.2017 #

Елена, сначала надо узнать, какой у вас выбран способ управления, кто и как собирает деньги....Если вы можете платить через терминал, значит есть оператор по приему платежей.....,плат.агент......, вот и "цепляйтесь" к нему, ведь все юр.лица под ФНС ходят.....2-3 недели назад я публиковал здесь перечень НПА для жалоб, составленный нашими юристами:http://maxpark.com/community/1574/content/5974796
- посмотрите, там все ссылки на закон и доставайте их ими.

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Виктор Родичев на комментарий 19.09.2017 #

Виктор, в судебное дело прокуратура приложила акт проверки Жилищник, там такие перлы: прошла регистрацию в ЕГРН 08.10.1996г, Собственник квартир заключил договор управления с администрацией и т.д. С 1996? это нормально? У нас у собственников квартир есть какой-то собственник? Сплошное вранье в пользу Жилищника
Спасибо. Информация очень нужная.

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 19.09.2017 #

Татьяна, надо учиться использовать каждый иск в суде для истребования доказательств и, в первую очередь, рег.дело из ИФНС на ТСЖ изучить и проверить......Очень жаль, что вы вчера не были на с\з в Тушинском суде по двум делам, с участием нашего юриста (по иску об оспариванию ОС ТСЖ и по ст. 392 ГПК), хотя меня там вчера не было, но были другие общ.наблюдатели.....и все как один, а их пятеро было, хотя и восторгались нашим юристом-председателем, но и, хотя все были согласны, что в деле-коррупция, но сочувствовали судье..., который поначалу сопротивлялся, отказывал в удовлетворении ход-в, в т.ч. и по истребованию доказательств, но потом под "адским" напором нашего председателя "сдался".....и даже истребовал ПОДЛИННИК!!! рег.дела из ИФНС на ТСЖ и это при двух их копиях в деле......(но обе копии из рег.дела на ТСЖ - разные оказались...) Одним словом , надо учиться в суде, тем более если известно, какое будет решение, хоть научиться "выбивать" инфо/документы для возможности потом их использовать в жалобах...Если хотите, я могу аудиозапись вчерашнего одного с\з попросить и Вам переслать, чтобы Вам было понятно как компромат на ТСЖ через Суд получать)))

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Виктор Родичев на комментарий 19.09.2017 #

Дело, которое будет рассматриваться 10 октября мы там Истцы. Завтра нас приглашают в мир.суд по персональным данным мы на Укашку наехали.
Конечно жаль что мне нет возможности присутствовать в с.з. если возможно перешлите аудиозапись я буду учиться Спасибо

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 19.09.2017 #

ОК, завтра попрошу и по е-майл вам перешлю, однозначно много почерпнете, к 10.10 пригодится)))

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 20.09.2017 #

Татьяна, на Ваш е-майл переслал аудиозапись одного (второго) с\з от 18.09.17 , где наш председатель представляет интересы истца - члена комитета и члена ТСЖ, оспаривающего с августа 2015 г. два собрания ТСЖ за 2015 год..., при том, что почти год пришлось "бодаться" с судом, т.к. первоначально судья возвратил иск, а потом трижды отказывался передавать частные жалобы в суд 2-й инстанции, поэтому иск был принят только на основании Апел.Определения.... Послушав а\запись от 18.09.17, Вы поймете, что там за борьба идет...... и как "выбиваются" суд.запросы - это действительно, одно из показательных "выступлений" нашего юриста в Суде!.

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Виктор Родичев на комментарий 21.09.2017 #

Виктор! Это что-то!!!!! Мы с мужем слушали с удовольствием! Это ТАКОЕ ПОСОБИЕ!!!! Я же ВАМ писала - ВСЕ НАУЧНО ОБОСНОВАННО!!! такой лекции в Вузе не услышать. Как я хочу этому учиться!!! Даже ей приходится пробивать судейские
стены, что говорить о нас убогих...

Наш суд 10.10.2017г в 16-00 Мы истцы к Жилищнику
Вышлю всё. Спасибо ещё раз!!!!

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 22.09.2017 #

Татьяна, если у Вас имеются сомнения по правообладателю Вашего дома, то ОЧЕНЬ Вам советую не пожалеть 250-500 рублей и через сайт Росреестра заказать выписку из ЕГРП о правообладателе дома и земельного участка под ним (строение), ведь если с Вас берут за содержание общего имущества, то, во-первых, оно должно прописываться и утверждаться общим собранием собственников, а во-вторых, земля под МКД + придомовая территория должна межжеваться и на кадастровый учет вставать и только после этого, в силу закона, с собственников могут брать за кап.ремонт, благоустройство зем.участка и т.д. Готовиться к такому серьезному Суду как у вас БЕЗ правоустанавливающий документов невозможно, а помимо Вашего права на квартиру, нужно еще ВСЁ знать о МКД и земле под ним..... Так как заказ через сайт Росреестра выполняется в течение 5-ти дней, то поторопитесь!

no avatar
Татьяна Ленова

отвечает Виктор Родичев на комментарий 22.09.2017 #

Виктор, огромнейшее спасибо, я ТРИЖДЫ!!! прослушала, а третий раз сына заставила 15-ти летнего прослушать аудиозапись судебного заседания - это же настоящая Инструкция по грамотной защите себя в суде!!! Но помимо этого, ваш председатель, защищая права своего доверителя-члена организации, демонстрирует уважение к Суду, при ОДНОВРЕМЕННОЙ требовательности к судье - это высшее мастерство, когда тебя "трясет" от судейского произвола, но ты спокойно продолжаешь требовать от Суда, со ссылкой на закон то, что тебе положено законом!!!!
Мы с сыном просто за животы держались, когда при отказе судьи определять значимые об-ва, Ваш юрист заявил возражения и потребовал от судьи разъяснить свои процессуальные действия и привел пример:
- если он в магазине заплатил за 1 кг.колбасы, то продавец не вправе ему отдать 200 грамм, в обратном случае это будет: обман, жульничество..., а почему ему-налогоплательщику,
знающему, что ему по закону положена бесплатная высококвалифицированная услуга Судьи в виде вынесения на обсуждение и определения значимых об-в по делу, ему суд не додает....., ведь это не магазин, а СУД, обязанный быть примером для подражания!!!! Ну это ОЧЕНЬ круто!!!

no avatar
Татьяна Ленова

отвечает Татьяна Ленова на комментарий 22.09.2017 #

Виктор, пож-та, передайте вашим юристам, что комитет как общ.организация, НЕ вправе удерживать у себя такое ПОСОБИЕ для всех нас, как правильно назвала эту запись другая Татьяна! Такое пособие надо опубликовать в интернете, чтобы все могли по нему обучаться и культуре общения с Судом, и грамотной защите в Суде, ведь то что на этом и других сайтах многие "знатоки" пишут и советуют - хамить судьям - это низко и жалко, а главное, хамством НИЧЕГО в Суде не добъешься, а председатель вашего комитета четко показал алгоритм получения суд.запросов, без которых нельзя выиграть ни одно дело, а вот как сделать, чтобы Суд удовлетворил твои ход-ва по истребованию док-в- этому всему ОЧЕНЬ легко научиться-надо только прослушать аудиозапись, которая должна быть в ОТКРЫТОМ доступе!!!

no avatar
Алена Кононенко

отвечает Виктор Родичев на комментарий 22.09.2017 #

Уважаемый Виктор, можете и мне переслать запись этого с/з на e-mail: elnik.2011@gmail.com?

no avatar
Татьяна Ленова

отвечает Виктор Родичев на комментарий 21.09.2017 #

Виктор, пож-та, не подумайте, что я критикую юристов вашего комитета, но все же, я несколько раз присутствовала на суд.заседаниях в кач-ве обществ.наблюдателя по делам, которые "ведет" председатель вашего комитета-юрист и заметила, что она очень осторожно говорит о коррупции, обмане, мошенничестве, постоянно добавляя: "я считаю....", а в этом обращении в ФНС РФ написано о создании ТСЖ с целью легализации (отмывания) доходов....., а может не стоит так категорично, чем вы можете это доказать?

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Татьяна Ленова на комментарий 21.09.2017 #

Татьяна, Вам отослана а\запись с\з от 18.09.17 по оспариванию ОС ТСЖ. Что касается вопроса, то вы правильно обратили внимание...,но по этому ТСЖ есть Итоговый документ, установившем обстоятельства и сделаны выводы на конкретных документах, подлежащих правовой оценке....При том, что ТСЖ, из смысла ст.135 ЖК, создается ДЛЯ управления общим имуществом, а у этого ТСЖ "общее имущество" появилось ТОЛЬКО через год после его создания (госрегистрации), док-ва все есть в Итоговом документе и в открытом доступе......Поэтому, если ТСЖ было зарегистрировано, не имея общего имущества, пятеро участников НЕ имели смежных зем.участков, а один из них даже не был собственником жилого дома, то для чего же оно было создано? У кого есть другие варианты кроме как для легализации (отмывания ) преступных доходов.....К тому же, нашим юристам удалось добиться Постановления Комитета по ценам и тарифам от 20.12.16, вступившее в силу 9.01.17 о привлечении ТСЖ "КП Золотой город" к АП за нарушение ценообразования, в котором четко указано, что ежемесячное взыскание с не члена ТСЖ-"обязат.взноса:26 тыс.руб" - незаконно.Поэтому, при таких об-вах, утверждение о легализации доходов обоснованы.

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Татьяна Ленова на комментарий 21.09.2017 #

на ютубе находила "уроки" как вести себя и защищать в судебном процессе, но такого "хирургически" глубокого и тонкого представления рассматриваемого дела председателем комитета и близко нет. По нотам просто... именно в таком ключе надо защищать и защищаться.

no avatar
Иван Надсон

отвечает Николай Каширихин на комментарий 19.09.2017 #

а может быть-законым образом ? Организуйте общее собрание собственников помещений в вашем доме, поулчите надлежащее решение собственников о выборе иного, чем ТСЖ, способа управления общим имуществом вашего МКД, и о ликвидации ТСЖ. Вот и все дела.

no avatar
Виталий Родионов

отвечает Иван Надсон на комментарий 19.09.2017 #

Вы наверно из управляйки? Надо вообще все эти ТСЖ ликвидировать, вместе с Жилищным кодексом, а управлять МКД должны муниципалитеты и нести за это полную ответственность и только так можно сохранить жилой фонд России - это гражданский комитет содействия уже давно предлагал и более лучшего никто еще не предложил. Вы и вам подобные хотите нас всех заставить в "колхозах" жить, с соседями обязать дружить,даже если они - жулики, а я, например, уже надружился и больше НЕ ХОЧУ!!! Я хочу дело иметь ТОЛЬКО с госуд.(муниц) органами, которые пусть управляек нанимают для ухода за моим МКД, а если будут плохо "управлять", то в суде я хочу не с комерсами-жуликами судится, а с государством - ответственным за сохранение жилого фонда России, а значит и за тот МКД, где я живу, а бегать и собирать собрания, оспаривать их в суде - увольте!!!

no avatar
Дмитрий Лухов

отвечает Виталий Родионов на комментарий 19.09.2017 #

Да, это "Надсон" - один из "умников", думающих, что мы все ничего не понимающее "стадо баранов", которые за 12 лет существования ЖК РФ не поняли кто и зачем его издал))). Вот этот Надсон и под обращением минус поставил, конечно им такое обращение как удар ниже пояса- вот начнут все жалобы в ФНС строчить со ссылками на закон и что?- ведь вся сфера ЖКХ держится на легализации (отмывании) преступных доходов и никто не выполняет из них требуемые законы, а здесь нашелся тот, который продемонстрировал как их на деле применять.

no avatar
Иван Надсон

отвечает Дмитрий Лухов на комментарий 19.09.2017 #

мил чеек, а вот ты и начни со ссылки на Закон: давай, укажи на статью и пункт соответствующий и номер щзакона с датой его принятия- по которому регистрирующий орган может исключить запись о ТСЖ из госреестра. Прошу.

user avatar
Алексей Федотов

отвечает Дмитрий Лухов на комментарий 19.09.2017 #

полностью поддерживаю,надоели эти ТСЖ и управляйки,все обманывают и жульничают, а ответственности за сохранность общего имущества ни у кого нет, еще 5-10 лет таких "собраний" по Надсону и весь жилой фонд точно в негодность придет.

no avatar
Галина Галина

отвечает Дмитрий Лухов на комментарий 19.09.2017 #

Заметьте, это вы сами себя так назвали, не Надсон )))

Отмывание денег — легализация денежных средств, полученных незаконным путём, то есть перевод их из теневой, неформальной экономики в экономику официальную для того, чтобы иметь возможность пользоваться этими средствами открыто и публично.

С чего вы взяли, что деньги, полученные за предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья нужно еще как-то легализовать и отмывать??. Это что вам, наркотики, бордели, незаконная торговля оружием?
Просвещенные вы наши....

no avatar
Иван Надсон

отвечает Виталий Родионов на комментарий 19.09.2017 #

Я- из ТСЖ. Что касается жуликов- так государство у нас ныне и есть жулик. И я смотрю, ты ещё не бывал в вовиных судах и не спорил там с государством или вшивым муниципалитетом. Давай. сходи и поимей хотя бы один опыт, а я потом сильно посмеюсь над тобой, верующий ты в государство наш. И напоследок: с жуликами в ТСЖ (видимо, в правлении ТСЖ) попробуй бороться по иному. А то ведь ты и твои соседи по МКД поди ни разу и в собрании то не участвовали, да и на объявления в подъездах никогда внимания не обращали, и в Правление ни разу не пошли и не потребовали предъявить вам документы: какие именно это вам решать. И требовать нужно письменно, и заявление в двух экземпярах писать, и на своем эксземпляре получать расписку председателя Правления-а не предситавил, вот тогда заявление в Жилинспекцию, прокурору,ну и, если эти пошлют- в суд.

user avatar
Виктор Родичев

отвечает Иван Надсон на комментарий 21.09.2017 #

Иван, а если я знаю, что соседи, вошедшие в правление ТСЖ- "мелкие"жулики, то значит вы мне предлагаете с ними общаться всю оставшуюся жизнь?, хотя я их знать НЕ желаю, а желаю быть свободным гражданином и выполнять свою обязанность по содержанию своего имущества БЕЗ каких-либо посредников, прослоек и подстилок- это что незаконное мое требование? Разве , покупая собственность, я обязывался до конца жизни ходить на собрания и считаться с этими жуликами из ТСЖ? Где и каким Законом это прописано, подскажите мне такому "малограмотному".

no avatar
Иван Надсон

отвечает Виктор Родичев на комментарий 21.09.2017 #

в соответствии с законом срок полномочий Правления ТСЖ- не более 3х лет. Замени состав Правления, избери не жуликов. Или тебе вообще лень этим заниматься? Тогда твой путь- в индивидуальный дом, чтобы никаких соседей ближе ста метров не было, никакого общего имущества собственников помещений и т.п. Ещё один путь решения твоей "промблемы"- начинай политическую деятельность в стране, добейся изменения режима для того, чтобы принять новый жилищный кодекс, в котором вопросы многоквартирных домов будут решаться иначе. Действуй, не сиди на месте и не занимайся плачем ярославны в макспарке.

user avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Иван Надсон на комментарий 23.09.2017 #

ст.147, часть 2 - правление избирается сроком не более чем на ДВА года. В остальном с Вами согласен, господа сидят за компом и "ведут борьбу" с "организаваной" преступностью в ЖКЖ, выходят что бы отнести бумаги в судебные инстанции, а на собрания и соседей плюют с высоты своего "понимания" что надо сделать. Я давно им посоветовал - недоволен управлением МКД, продай квартиру, купи хату на хуторе.

no avatar
Татьяна Тагиева

комментирует материал 19.09.2017 #

Виктор, огромное спасибо! Применить к Укашкам ведь тоже можно?

no avatar
Ирина Клочкова

комментирует материал 19.09.2017 #

Мне ФНС ответила, что в нашем доме тсж не создано, но проверку организации, собирающей денежные средства с собственников, не проводят. Может это не их компененция.
УК РФ, Статья 172.2. Организация деятельности по привлечению денежных средств и (или) иного имущества - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Ирина Клочкова на комментарий 19.09.2017 #

Ирина, вообще-то, ни одно юр.лицо не вправе собирать деньги просто так....., с этим надо разбираться, но если это коммунальные услуги, то должен быть платежный документ, а есть платежка - значит в ГЖИ.

no avatar
Надежда Вагина

комментирует материал 19.09.2017 #

Мы в свое время провели заочное голосование по вопросу фальсификации ТСЖ и подтвердили имеющиеся на то время договора с УК. Передали копии в УК и прокуратуру, но добиться ликвидации смогли только с помощью депутата, подписавшего обращение в генпрокуратуру.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Надежда Вагина на комментарий 19.09.2017 #

Суть в том, что ТСЖ бутафорская структура( также как и ОСС), не имеющая никаких прав в отношении не зарегистрированного в качестве объекта прав ОИ. Управлящие организации имеют договор с администрацией, а договоры с собственниками притворные, прикрывающие настоящие, заключенные между ЮЛ. В ЖК, скопированного наперсточниками с европейского,применены двойные стандарты и условные положения. Это надо знать и не подписывать вообще никаких протоколов, договоров, реестров и т.п.

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Надежда Вагина на комментарий 19.09.2017 #

Да, именно так и есть, поэтому пока весь жилой фонд эти преступные группы, действующие под видом ТСЖ, не разрушили, надо лишить их функции "управлять" и тогда они потеряют свои силу)))

no avatar
Галина Галина

комментирует материал 19.09.2017 #

Абсолютно бестолковое действие.
ФНС ликвидирует без суда с 1 сентября 17г юридических лиц, не находящиеся фактически по зарегистрированному адресу.
При этом должен быть, вероятно, номинальный директор, ну и неуплата налогов и прочие нехорошие деяния.
Проверка правильности и достоверности поданных при регистрации документов не входит в компетенцию ФНС.
Так же, как и разборки - кто кого облапошивает в МКД и коттеджных поселках, и, вообще законны ли действия ТСЖ.
Вот ващще это налоговиков не колышет )))).

no avatar
Юрий Gtnhjd

комментирует материал 19.09.2017 #

А желающие ликвидировать ТСЖ что после ликвидации предполагают делать? Вы вообще в курсе, что ликвидация не освободит никого от долгов и прочих неприятностей, не говоря уж о том, что собственники должны будут выбрать способ управления. Могу гарантировать, вы не наберете кворума для решения и итог - администрация назначит вам управляшку (потому как на конкурс к вам, непокорным, никто не выйдет). А назначив управляшку договор управления будет заключен на условиях конкурса, и будете вы новый виток делать - рыдать и размазывать сопли - а договор мы не подписывали и т.д. и т.п. Сами себя водно влажное и теплое место загоните и никто вас оттуда вытаскивать не будет. Все разговоры типа - а пора бы - "муниципалитеты... обязать, УК сделать казенными и тому подобное - от неграмотности и желания просто побузить или посутяжничать. Уймитесь и ищите союзников в доме. А если почти всем собственникам все равно, то не надо и силы тратить - меняйте квартиру, любой управленец сделает с вашим домом все что пожелает. И ничего ни мыть ни стирать не будет, все в рамках утвержденного тарифа (размера обязательных платежей).

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Юрий Gtnhjd на комментарий 19.09.2017 #

Предложения нашего комитета уже рассматриваются не только в Администрации Президента, но и в ряде других ведомств, по сути, сформировав два Итоговых документа , мы вывели "формулу" системы преступности в сфере ЖКХ как в МКД, так и жилых домов, подтвердив утверждения Генпрокурора и обосновав порочной судебной практикой, поэтому не надо навязывать свои стереотипы!!! ТСЖ себя уже показало и всем всё ясно: никаких "товариществ" НЕТ и быть не может, а есть жулики и мошенники, которые посредством обмана и фальсификаций, узаконивают через Судебные постановления свои делишки, взяв таким образом, млн.собственников помещений в жилищное "рабство". Но это еще не самое страшное, а страшно то, что у жилого фонда России нет хозяина и ответственного за его сохранность, а ТСЖ и ими нанятые УК , кроме как обмана, фальсификаций и разрушения общего имущества , при созданных им вольготных условий для воровства и жульничества,не могут и не способны его сохранить, а значит еще 5-10 лет существования таких "товариществ" и сохранять будет нечего.....и думаю, что это уже понятно не только мне)))

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Виктор Родичев на комментарий 20.09.2017 #

Надо понимать, никогда государство (в т.ч. и муниципалитеты - тем более, потому как нищета полная) не возьмут на себя бремя ухода за вашей собственностью. Люди давно имеют в собственности индивидуальные жилые дома и целые поселки и никому в голову не приходит передать их содержание в муниципалитет. А вот организовать общественное территориальное управление - сколько угодно, сообщество и кооператив - пожалуйста. Желающих правда руководить на общественных началах маловато. А на деньги тянутся как правило людишки алчные... И ТСЖ с УК разные бывают, ворья много, без сомнений, но это наши с вами соседи и никуда от них мы не денемся. Есть ТСЖ живущие как в "шоколаде" - и ремонт есть и уход есть... Все зависит от правления. Главный то вопрос - вы чего хотите вместо "ликвидируемых" вами ТСЖ? Свое УкрПомВор? Или ЖЭХи в СССР много чего сохранили? Съездите в Питер, посмотрите, до чего довела власть здания двухсот и более лет стоящие на земле русской.

no avatar
Александр Чернов

отвечает Юрий Gtnhjd на комментарий 20.09.2017 #

А я полностью согласен с Виктором, т.к. ТОЛЬКО государство в лице муниципалитета может и должно обеспечивать сохранность жилого фонда. А что касается вашего, Юрий , мнения, то вероятно вы не читали предложения комитета, поэтому ваше мнение -поверхностное и не имеет ничего общего с предложенным комитетом. К тому же , никто НЕ предлагает жилые дома содержать-это ОБЯЗАННОСТЬ каждого собственника, а ТСЖ, созданныек сейчас в так называемых к\п-это ничто другое чем организованные группы мошенников, т.к. они создали ТСЖ при игнорировании требований п.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ и других ТСЖ в жилых домах - НЕТ! А вот сети, т.е. инфраструктура идущая к жилым домам ..., т.е. то, что сейчас государство коммерческим структурам , т.е временщикам передало-это и разрушит, в т.ч. жилые дома , а если вы даже НЕ понимаете о чем кто что пишет, то наверно мне тоже не стоит вам это объяснять.

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Александр Чернов на комментарий 20.09.2017 #

Вы очевидно полагаете, что обсуждать тему могут ТОЛЬКО согласные с вами? Конечно я не читал предложений комитета, их нет в теме.Дайте ссылку - почитаем. Вы вообще в курсе, что муниципальная власть и государственная - это разные органы власти? Не может государство действовать в лице муниципалитета. Конечно, согласно Конституции можно наделить ОМС госполномочиями, но при этом надо их обеспечить рессурсом в т.ч. и денежным и материальным - отнять у частника сети, котельные, прочие элементы структуры ЖКЖ и передать их муниципалам. Можно с уверенностью сказать - через год останемся без воды, без тепла и погрязнем во взаимных долгах. Вы собрались начать передел собственности в стране? А исполнителей где брать будем? Росгвардию пошлем? О чем кто пишет трудно понять, это верно. У каждого свое мнение, причем не обязательно по теме. Только как вы собрались соединить обязанность каждого собственника с обязанностью государства (хотя бы и в чьем то лице). Да и не везде сети и прочая инфраструктура принадлежит частным лицам. Так вот - там где все это принадлежит муниципалитету или государству (объекты воинских частей например) - ситуация в разы хуже чем у частника.

no avatar
Татьяна Ленова

отвечает Юрий Gtnhjd на комментарий 20.09.2017 #

Юрий, а вы наверно думаете, что все кто против ТСЖ и УО - это полуграмотные лица и не могут разницу найти между госуд. и муниц.органом, да?
А вы знаете, что муниципалитеты сидят на бюджете-это что, по вашему?

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Татьяна Ленова на комментарий 23.09.2017 #

Это значит то, что сидят на бюджете. А поступлений у них - НДФЛ и налог на землю, посему нищета полная и зависимость от вышестоящих... Вопрос не в этом, а в 131 Законе, полномочий у муниципалитете нет, что бы отвечать за жилье им не принадлежащее. И котельные, которые 20 лет назад приватизировали никто обратно не отдаст, не говоря уж о построеных за эти года частных котельных. А сколько МКД не имеют котельных или имеют встроено-пристроенные, бремя содержания которых лежит на собственниках.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Юрий Gtnhjd на комментарий 20.09.2017 #

Сравнивать индивидуальные жилые дома с МКД может только провокатор или идиот. Кстати, у собственников квартир есть право отказаться от выбора т.н.способа управления, что подтвердил наш прокурор.http://maxpark.com/community/1574/content/2369896
ЖФ с сохранением приватизационных обязательств был передан законодательно в ведение муниципалитетов, которые обязаны отвечать за техническое состояние и безопасность.

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Надежда Вагина на комментарий 20.09.2017 #

Ну, наверное "ваш прокурор" знает, что подтверждает. Только законодательство отказов не предусматривает. Да и информация по вашей ссылке охарактеризована пользователями как "бред сивой кобылы", с чем я полностью согласен. Результат то какой после разъяснения прокурора. Он, кстати, не подтверждал право отказа, это Вы уж от себя домысливаете, что тоже пользователями отмечено в том далеком 2013 году. Проснитесь, сегодня 2017 год и ЖК изменен во многих вещах. А с точки зрения вещного права МКД и ИЖД равноправны. Я так и не понял, сторонники уничтожения ТСЖ что предлагают?

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Юрий Gtnhjd на комментарий 20.09.2017 #

МОО Гражданский Комитет Содействия по разным сферам выходит с конструктивными предложениями, основанными на годами опробованной практике......, а чтобы с ними ознакомиться следует зайти на сайт комитета и хотя там далеко не всё публикуется, тем не менее вполне достаточно, чтобы понять их уровень проработки, вот одни из предыдущих:
http://komitet.grasdanski.ru/node/290
http://komitet.grasdanski.ru/node/288 ;
http://komitet.grasdanski.ru/node/300

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Виктор Родичев на комментарий 23.09.2017 #

Уровень? Ну передали вы чего то Федотову (хотя он то тут при чем?), типа - "изменить политику государства в ЖКХ...." Теоретики - заключать договоры между муниципалитетами и РСО и УКашками??? Это как? Это ж какую структуру в каждом населенном пункте надо создать? Это ж какие деньжищи надо туда закачать? И где взять столько спецов, котрые на бюджетную зарплату будет "облизывать" нас - собственников жилья. От этого что, улучшится работа РСОшников? Или бюджет будет дворнику платить зарплату главы муниципалитете? Да за ваши деньги и сегодня - любой каприз! Лозунгов мы в СССР наслушались, а как вы это делать собрались? Поделить собственность в сфере инженерных систем ЖКХ и энергетики?

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Надежда Вагина на комментарий 20.09.2017 #

Надежда, а что Вы возмущаетесь, ведь если даже рук-ль Департамента ЖКХ Минстроя не понимает разницу между п.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ и п.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ, то что вы хотите от пользователей.....Вон - Юрию, даже невдомек, что ТСЖ , созданные в жилых домах - это, по большей части - мошенники, т.к. они ТСЖ создают как для МКД, тогда как для создания ТСЖ в жилых домах надо передавать под управление свои ЛИЧНЫЕ зем.участки , а можно и дома....., для чего пару косилок покупают, нанимают работягу и он на всех участках косит, например, траву...или крыши чинит и т.д. и это из смысла п.2 ч.2 ст.136 ЖК !!! Но на самом деле происходит другое - эти мошенники, незаконно перекрывают подъездные дороги, т.е.землю общего/общественного пользования, ставят шлагбаумы/мет.ворота и объявляют всем, что это-коттеджный поселок, а дорога подъездная - общее имущество ТСЖ......., а такие как Юрий в это верят и нас пытаются убедить)))

no avatar
Людмила Беляева

отвечает Виктор Родичев на комментарий 21.09.2017 #

У нас сегодня собрание об избрании способа управления - ТСЖ. Получается. что лучший способ через упр. организацию, которая нас обманывает??

no avatar
Виктор Родичев

отвечает Людмила Беляева на комментарий 21.09.2017 #

Лучшего способа вообще НЕТ, т.к. Жилищный кодекс в таком виде - это "удавка" прав и свобод любого собственника жилья. Поэтому надо законным способом добиваться его отмены, ведь во всех правовых государствах жилищное право - раздел гражданского права, но никак как самостоятельный Закон.....-он противоречит как Конституции, так и ГК РФ. Поэтому надо голосовать против любого способа управления, добиваться права жить БЕЗ какой-либо оглядки на "колхоз" с именем ТСЖ, а нести бремя оплаты за содержание своего имущества и все!!!

no avatar
Юрий Gtnhjd

отвечает Виктор Родичев на комментарий 23.09.2017 #

Ваша фантазия границ не знает. никто Вас ни в чем не собирается убеждать. Только я так и не услышал - ну уничтожите вы ТСЖ (я не беру ТСЖ в ИЖД, это вообще бред, там мошенники не в "основном", а 100%) в МКД, а что взамен? Непосредственое управление? Так там тоже нужен человек уполномоченный собственниками... Что предлагаете? А ТСЖ в МКД в большинстве своем - нормальное сообщество собственников, имеющее и деньги и состояние МКД. Только собственника надо найти добросовестного, знающего и хозяйственного.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com