Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Фермеры обнаружили, что земельный налог взлетел в 5 раз. Это грозит ростом цен на продукты

907 102 38
<tbody> </tbody>
 
В Новосибирской области пересчитали кадастровую стоимость сельхозземли — это сильно увеличит налоги.

Ждем очередного подорожания...

Новосибирские фермеры требуют отменить переоценку кадастровой стоимости земли

Фермеры и крупные сельхозпроизводители Новосибирской области обнаружили, что кадастровая оценка их земель выросла в 3–5 раз. Это повлекло за собой серьезное увеличение налогов. Как выяснилось, в регионе произошла масштабная переоценка земель, а чтобы оспорить ее результаты, требуются огромные суммы. Руководители ряда предприятий написали коллективное обращение в Правительство Новосибирской области с просьбой отменить итоги переоценки. Они не исключают, что резко увеличившийся земельный налог и аренда повлекут за собой рост цен на продукты. Тем временем налоги простых новосибирцев тоже скоро вырастут — в городе готовятся к масштабной переоценке всех объектов недвижимости.

Как в Новосибирской области резко подорожала земля

На резкий рост кадастровой стоимости земли в редакцию НГС первым пожаловался новосибирец Сергей. Он обнаружил, что его земля сельхозназначения в Шелковичихе подорожала в 3,5–5 раз. И если раньше он платил земельный налог в пределах 70 тысяч рублей, то теперь его размер вырос до 220–230 тысяч. По подсчетам новосибирца, теперь налог будет занимать около половины всего дохода с земли.

Как рассказал юрист по земельным вопросам Сергей Яшков, в Новосибирской области переоценили около 300 тысяч земельных участков. Он проанализировал новую кадастровую стоимость 40 участков в разных районах и обнаружил, что в среднем она выросла в 5–6 раз.

— Результаты этой оценки вызывают неоднозначное ощущение — нельзя понять, какими принципами и методами руководствовались оценщики. Так, например, из двенадцати участков общей площадью 8000 га Искитимского района на десяти кадастровая стоимость не изменилась, а на двух рядом расположенных участках увеличилась в два раза.

По наблюдениям Сергея Яшкова, количество обращений за переоценкой кадастровой стоимости кратно увеличилось.

Руководитель одного из сельхозпредприятий в Новосибирской области, не пожелавший раскрывать свое имя, отметил, что эта новость взбудоражила всех, кто занимается сельским хозяйством.

— По моим ощущениям, реальная стоимость нашей земли — порядка 60 млн рублей (2500 га), а насчитали 225 млн. И налог теперь порядка 650 тысяч, а было 150. Рыночная цена нашей земли 20–25 тысяч за га, сейчас, после переоценки — 75–110 тысяч за га, — поделился руководитель сельхозпредприятия, которое выращивает пшеницу, рапс, горох, овес.

Анатолий Степанов, учредитель хозяйства «Соколово» (около 13 тысяч га земли, где производят семена пшеницы, гречки, овса, рапса, сои и гороха), отметил, что у них рост кадастровой стоимости земли произошел в 7–10 раз. И если раньше хозяйство платило земельный налог около 100 тысяч рублей, то сейчас его размер перевалил за миллион.

— Для нас это как гром среди ясного неба. Сейчас всё сообщество взбудоражено. Всех накрыло тотально. Это катастрофа, абсурд, это головотяпство. И главное — крайнего нет. Налоговая насчитает — и попробуй не заплатить. К нам никто не приезжал, и ничего не смотрели вообще. Откуда они вообще взяли такую оценку? У меня большие сомнения — ее взяли с потолка, — возмущается Анатолий Степанов.

Как привел пример фермер Иван Дьяков, стоимость одного участка у него была 800 тысяч рублей, а стала 2,8 миллиона.

— Всё фермерское сообщество говорит: давайте хотя бы к рыночной цене придем. Все мы пользуемся кредитами и в залог банку оставляем землю. Банк или мы по совету банков нанимаем оценщиков. И банк, соглашаясь с этой ценой, принимает ее в залог. И эта цена от кадастровой отличается. Вот, допустим, в крайний раз, когда мы брали кредит, банк оценивал землю по 11 тысяч рублей за га. А после переоценки кадастровой я посчитал несколько участков — получается где-то 40 тысяч рублей за га. Для нас это рост налога в разы и аренды земли у государства, — объясняет Иван Дьяков.

Миллион за оспаривание

Чтобы оспорить результаты кадастровой оценки, предпринимателям придется серьезно потратиться.

— У меня 40–50 участков, и по каждому я должен потратить по 20–30 тысяч на создание отчета. Это минимум 800 тысяч — 1 млн рублей на оспаривание. Эта нагрузка выше, чем налоги. Мелкие фермеры не смогут это сделать. Нормально, что кадастровая стоимость земли выросла. Ненормально, что настолько, — отмечает руководитель сельхозпредприятия, которое выращивает пшеницу, рапс, горох, овес.

Как отмечает Анатолий Степанов, с одной стороны, государство поддерживает сельхозпроизводителей субсидированием кредитов на технику, а с другой стороны, поднимает налоги — получается в один карман положили, а из другого взяли.

— Чтобы изменить кадастровую стоимость, мне надо провести свою оценку и потратить еще деньги на оспаривание. Это просто дикость, — негодует Анатолий Степанов.

Что просят производители у министра сельского хозяйства

Около 20 предприятий обратились к министру сельского хозяйства региона Евгению Лещенко с просьбой пересмотреть переоценку кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель (копия письма оказалась в редакции НГС). Они пожаловались, что многие участки оценены выше рыночной стоимости в 2–3 раза и более, что приведет к необоснованному увеличению начисленных налогов и росту себестоимости продукции.
 

 

   
Источник: ngs.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (103)

Любовь Ганошенко

комментирует материал 24.06.2021 #

Между прочим, налог на землю идет в местные бюджеты. Все эти сельхозпредприятия и фермеры хотят получать доход с земли, но тратиться на инфраструктуру села, дороги, газификацию не хотят. А из местных бюджетов идет еще и финансирование культуры.
Ах, у нас деревни гибнут! Да потому и гибнут, что в местных бюджетах денег нет ни на что.
И что еще интересно, помощь от государства - хорошо, а налоги - плохо.

no avatar
Морской Патруль

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 24.06.2021 #

Это все не так просто.

Вы увеличили налоги, фермеры перенесли их в стоимость продукции. По такой цене не будет сбыта, хозяйства банкротятся, и в итоге вы все равно не получите налоги - не с кого будет взять.

Это происходило по всему миру много раз. Нетрудно предсказать и дальнейшее - земля будет скуплена крупными латифундистами, и цена на еду еще повысятся.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 24.06.2021 #

А латифундисты налогов платить не будут?:)))
Нет такого по всему миру - налоги на землю регулирются по её занятости - работает земля - налог маленький.....Проставивает - БОЛЬШОЙ и латифундисты от неё освобождаются(продают) ускореными темпами)))

no avatar
Chico Chico

отвечает Василий Мартынов на комментарий 24.06.2021 #

Скрепы,вот что важно.....а тут налог повысили,понимаешь.Ничего,скоро полностью начнут сельхозпродукцию тащить из загранки,ибо так дешевле будет.

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Chico Chico на комментарий 25.06.2021 #

Ха-ха! Лучше бы нашу продукцию в загранку не тащили. Именно из-за того, что за границей цены поднимаются, их и у нас поднять стараются. А иначе, мол, нам за границу продавать выгоднее, А вам не нравятся наши цены, ну сидите с пустыми магазинами.
И дело не в том, что терпят убытки, прибыль не хотят упускать.

no avatar
Влад Князев

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Кто не хочет упускать? Перекупщики, а не фермеры. Почему государство госзакупками не занимается, фермерам надежный доход не обеспечивает?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Влад Князев на комментарий 25.06.2021 #

В совке нет перепроизводства продукции фермеров - разве их продукция пропадает?:)) - с какого куя государство должно у них закупать? Оно(чиновники) прекрасно учавствует в прибылях на импорте продовольствия в совок)))) - и ты хочешь что бы чиновники завели себе конкурентов?:))) Именно по этому и не строятся дороги и рынки для фермеров и не допускается конкуренция среди перекупщиков))

Это в США - где ЛЮБОЙ может ввозить и продавать импорт сколько хочет - Государство заинтересовано сохранить фермерство - (фермером за один день не стать) и производит закупки на ПРОДУКТОВЫЕ ТАЛОНЫ для малоимущих.....Это ВЫНУЖДЕНАЯ мера - не для обеспечения продуктами - а для сохранения СОБСТВЕННОЙ продуктовой безопасности!!!

no avatar
Сергей Степкин

отвечает Chico Chico на комментарий 26.06.2021 #

Ничего,скоро полностью начнут сельхозпродукцию тащить из загранки,ибо так дешевле будет.
___________________________
Давно уже там дешевле намного , но нельзя из за границы, антисанкции ведь

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

-в советское время почему колхозы и совхозы жили? Государство привезло, поставило: «Вот, ребята, вам коровы, вот коровники, кормите, выращивайте, отчитывайтесь». А сейчас что–то спрашивают, что-то хотят, но ничего не дают.
-в США 95 ,% валового сельхозпродукта дают крупные хозяйства, которые составляют 5% от общего числа сельхозпредприятий , в том числе и фермерских хозяйств. Фермерство это так, баловство, чтобы было чем народ занять.
-так дураку было понятно и 30 лет назад, что крупное хозяйство и кредит может взять и технику обновить, и элитный КРС закупить, специалистов выучить и т. д. А ЧТО МОЖЕТ ФЕРМЕР? Не может зарплату вовремя платить, больничные оплачивать, специалистов трудоустроить, технику обновить, ручной труд ну и дальше в том же духе. Фермерство- в основном это тупиковый путь развития с / х.

no avatar
федор иванов

отвечает федор иванов на комментарий 25.06.2021 #

фермера накормят, если - к каждому фермеру приложить:
1) сменщика (в сов. время комбайны молотили 20 часов в сутки, а если фермера-комбайнера радикулит скрутит - то всё, прощай уборочная?)
2) МТС (машино-тракторную станцию с рем. мастерской для ТО, регулировок плугов и сдачи комбайнов, тракторов с навесным - фермеру в аренду)
3) агрохим-лабораторию и склад пестицидов и удобрений
4) агронома
5) службу сбыта
и т.д. Т .е. полноценный колхоз = несколько трактористов, названных "фермерами", с приданной им обслугой - системой произв. и сбытовой кооперации.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 25.06.2021 #

У фермера семья - сынуля или дочь заменит папу за трактором))))
Фермер - сам себе агроном-комбайнёр-бухгалтер-сбытчик(продавец) и сторож))) - у него НЕТ ИЗДЕРЖЕК на всякую ШУШЕРУ которой нужно платить ЗП!!!!
Он живёт не в деревне - а на ХУТОРЕ - в отдельном шикарном доме со всеми удобствами - а обслуживают его люди работающие в маленьком населённом пункте по соседству - где и ремонтные мастерские - и аренда оборудования и банк - и школа и больница -и мотели и рестораны и магазины где продаётся и его продукция))))

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

ты не видел что такое г..вно расейский фермер, а я наблюдал
-насчет чадушек полное мимо - они в основном в мегаполисах на кулацкие деньги ошиваются,
-насчет шушеры -то мудило ты, без нормального штата нет полноценного урожая по количеству и качеству (урожайность в разы меньше, да и никто кроме алкашей и жителей заброшенных деревень при либерасни не идет к кулаку на кидальную зп,
-не хрена ты не понял из канеды как при анти совках рушится и вымирает село (а я живу в бывшем, можно сказать, аграрном крае)

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 25.06.2021 #

федя - я работал на ферме в совке 1989-1990 - мы её с приятиелями с нуля построили - никаких ЗП у нас не было))) А потом я её продал за 400 тысяч рублей через товарно-сырьевую биржу - что-то около 10 тысяч баксов - вполне приличные деньги в 1990))))

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 26.06.2021 #

короче кинул работников на зп, государство на налоги и свалил за бугор (эльцын аплодирует), я работал у фермеров с 2005 по 2015гг (наблюдал разложение и нищету села воочию),
-взять наш аграрный край к 1991г 708 колхозов (сейчас 70 кооперативов), к 1991г 14 млн гектаров (сейчас заброшено более 6 млн), в 1956 7,3 млн тонн зерна (в 2020 - 3,6 млн), из всех жителей с ела официально работает (на минималку)менее 10% жителей

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 26.06.2021 #

дебило)) У нас не было работников на ЗП. Ферму продали(через меня -купил брокерское место) - потому что директор совхоза землю под зерновые давал только с ПРОДНАЛОГОМ - сдать государству по его ценам определённое количество продукции.....Послали его на куй))))

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 27.06.2021 #

короче прихватизатор-вор раздербанил часть совхоза и ушел в спекуляцию, еще и вякаешь тут (директор совхоза помогал сотням и тысячам работникам с приличными заработками, дешевым комбикормом, социалистическое государство - косвенным доходом из бесплатного образования, жилья, отдыха и лечения, а главное закупками продукции совхоза по твердым приличным ценам, не как у перекупов), а твоя роль спекулянта, вора и кидалова в чем, плесень ты либеральная не нужная ни кому, задр..чка забугорная

no avatar
Сергей Степкин

отвечает Василий Мартынов на комментарий 26.06.2021 #

У фермера семья - сынуля или дочь заменит папу за трактором))))
Фермер - сам себе агроном-комбайнёр-бухгалтер-сбытчик(продавец) и сторож
___________________________________________________
Ты идиот Вася

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Сергей Степкин на комментарий 26.06.2021 #

А ты думал фермер тебя Стёпкина наймёт по-рулить трактором?:))) И будет платить тебя ЗП и соц-пакет?:)))
Он тебя малину может нанять собирать за 100 рублей в день - и отвечать за твой понос не будет елси ты ей обожрёшься))))

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает федор иванов на комментарий 25.06.2021 #

Ничего государство не привезло и не поставило. Колхозы были кооперативным хозяйством, и все покупали и строили за счет своих доходов. Дело было в том, что доходы шли и на развитие хозяйства, и на строительство жилья для колхозников, для тех же колхозников школ, больниц, дорог, дворцов культуры, санаториев на побережье и у себя дома.
А сейчас доходы от сельского хозяйства идут частнику, и использует он их исключительно на свое.
А помощью колхозам были именно госзакупки. Можно было быть уверенным, что произведенное не сгниет в амбарах. Но и был госзаказ. Да, государство указывало, что ему надо, что оно будет закупать.

no avatar
Яна Седых

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

этот персонаж еще забывает, что платили колхозникам трудоднями, пенсию начисляли 25 рублей. не жизнь, малина...

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Яна Седых на комментарий 25.06.2021 #

Я не персонаж, я реальный человек. Из потомственно колхозной семьи. И я помню то, о чем вы никогда не знали.
К 39 году колхозы уже неплохо стали на ноги. И на плату за трудодни, о которых вы говорите так презрительно, очень прилично получали. Начали обживаться, но тут война.
После войны легко никому не было, но потом опять начали на ноги становиться. А тут Хрущев. Дурного он, может быть, и не хотел, но был дураком.
Потом опять зажили колхозники. И зарплаты были такие, каких в городах не видели, и коттеджи для колхозников строили со всеми удобствами. Да и сами колхозники строили себе прекрасные дома.Но на тебе - перестройка!

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Посмотри "курочку Рябу" Кончаловского - где прекрасно показано как перестройка добралась до колхозников)))) Рвань-пьянь и дрянь - фермеров из которых до сих пор сделать невозможно)))))

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Почему фильма? - рядом с моим домом канадские фермы и фермерские магазины....и объявления о продаже как готовых ферм - так и просто земли.....А так же фермерские ярмарки - выставки - и сообщества фермеров. И на городских парадах они в первых рядах на своих тракторах едут))))

no avatar
Сергей Степкин

отвечает Василий Мартынов на комментарий 27.06.2021 #

Посмотри "курочку Рябу" Кончаловского - где прекрасно показано как перестройка добралась до колхозников)))) Рвань-пьянь и дрянь
________________________
Еще раз: "Ты идиот Вася, о реальной жизни только из дебильного кино знаешь"

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Сергей Степкин на комментарий 27.06.2021 #

Стёпкин - а ты видел это кино-то?:)))
А я был в шкуре киношного фермера - водяру привозил колхозникам(им было запрещено пить в страду))) - а я возил что бы ферму не сожгли))))

no avatar
Сергей Степкин

отвечает Василий Мартынов на комментарий 28.06.2021 #

А я был в шкуре киношного фермера - водяру привозил колхозникам
______________________________________________
Вася , я в реальной жизни видел как уничтожались колхозы и как умирают последние окрестные деревни

no avatar
Сергей Степкин

отвечает Сергей Степкин на комментарий 29.06.2021 #

Они все хвастаются, что мы на первом месте по зерну. Но ведь это неправда. Мы собираем 120 млн тонн, а США собирают 500 млн тонн, а Китай собирает 700 млн тонн. У нас слабое животноводство. Нам же говорили: зачем нам сельское хозяйство, мы все купим. А в США — 10 млн фермеров.
_________________
Это из статьи фермера Мельниченко

no avatar
Konstantin Kourotchkin

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Лучший год, который вспоминала моя бабушка, был 1940. Сами оделись-обулись, пятерых детей тоже, дом достроили, хорошо зажили. Смоленская область. А потом пришла война, в их доме фашисты поселились, а бабушка с детьми жила в дровяном сарае.

no avatar
Яна Седых

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 26.06.2021 #

персонаж это я не про Вас, а про федора иванова. это именно персонаж на зарплате.
у моих знакомых были бабушки-дедушки колхозники. так они получали пенсию 25 рублей, максимальная для колхозника 32 рубля.
какой бы ни был дом, хотя, по современным меркам, все равно он не очень уже хороший, на 25 рублей в СССР было не прожить.
или впахивать до смерти на огороде... но я имею в виду пенсию именно как отдых от трудов. в том числе и огородных. а 25 рублей, это, простите, ни о чем

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

)) умалишённая - госзакупки - это не помощь - это ГРАБЁЖ!!!! А колхозы - это трудоустройство лишней - совершенноненужной раб-силы вынужденой куем груши околачивать в межсезонье))))

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 25.06.2021 #

Ваши 5% - дают ФЕРМЕРЫ сезонники)) - запахал тысячи ГА за 2 недели - потом за 2 недели снял - ВСЁ!!!! - больше работать не надо))) Зерновики так и различаются - доход до 250 тысяч годовых и свыше.
Остальные фермеры - расположены вокруг населённых пунктов и обеспечивают всем остальным на маленьких участках - умудрясь выгонять с 5 акров до 150 тысяч только на овощах или курях
Все фермеры миллионеры - всем доступен кредит под залог земли - и им НАХЕР не нужна наёмная раб-сила на ЗП)))
Крупные хозяйства так же обходятся своими силами - это КООПЕРАТИВЫ - объединения фермерских семей.
Наёмный труд привлекается лишь временно на сбор урожая - и существует в а переработке.

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

-земли у фермера в собственности как правило нет, он как ростовщик постепенно пытается кинуть мелких пайщиков земли, а раз нет земли, то и нет и кредита на нее (тем более цена на землю бросовая - более трети земли вообще брошена с Совдеповских времен),
-а вымирает рассейская деревня из-за фермеров в том числе, где раньше был штат колхозов в сотни и тысячи работников с приличной зарплатой (и дешевым комбикормом на личное хозяйство), сейчас пару десятков тягловой силы из дешевых батраков, тьфу нах (угробили анти совки село - малая рождаемость и большая смертность при безработице)

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 26.06.2021 #

в рф-ии есть уход в теневой сектор у фермеров - большая часть производства, продаж и зарплат в черную (а выручка от не выплаты налогов в карман кулаку, тем и живут на шеи страны),
-рф антипод совка, все против простых людей

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 26.06.2021 #

и тут ты обкакался - они в отличии от тебя работают а в чёрную их заставляет уходить государство - ибо этому государству нужны налоги содержать тебеподобных тунеядцев)))))

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 27.06.2021 #

ты либерастное дерьмо, вкалывают наемные работники с переработками за нищую (не недоплаченную)зарплату, частные хозяйчики (прихватизаторы) с чадушками тратят ворованное ничего не делая - гробля большинство населения страны (убыль уже с 91г коренного населения на 30 млн), такой отстойный феодализм (на пропаганде и штыках) построили эльцын и путен

no avatar
Василий Мартынов

отвечает федор иванов на комментарий 28.06.2021 #

Тебя ещё на бабу положить и ногой под-пинывать?))) Ты чмо нищебродное должен за бесплатной миской супа приходить - а тебе обчество пенсию на шару выплачивает.....

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 28.06.2021 #

-бабу и так могу шоркнуть много раз на дню (большой оглоблей и долго по времени, уродился видно в корень) не в пример тебе минутный кролик импотент с мизинчиком,
-а вот чушок-хозяйчик (по субсидиарной и солидарной ответственности частных крыс) сначала верни наворованное мне (как кинутому наемнику с нищей недополученной зп за тот громадный объем работы), тогда на свои справедливые деньги и открою честное социалистическое предприятие (а то частные хозяйчики хотят и рыбку съесть и на хер сесть, но старыми 3,14растами зашквареными брезгую, как выродками рода человеческого)

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 29.06.2021 #

-частные курвы прихватизаторы и кидалы платили нищие зп (недоплаченные в разы по сравнению с Совдепией) и хотели остаться в сторонке (так не бывает),
-большинству давно пора понять, что нужно требовать госпредприятия и возврата к социализму (потому как без этого большая безработица с нищими пособиями, и кидало от частных воров прихватизаторов, которые используют наемный труд как людоеды, приобретая предметы роскоши и вывозя триллионы за бугор)

no avatar
федор иванов

отвечает Василий Мартынов на комментарий 28.06.2021 #

Мартыну по}{уй,зоофил еб..чий,
Желает только похоть удовлетворить,
А на корову можно и забить.
Те пуки конюх Фёдор услыхал,
Зашёл в коровник-охуел в момент,
Увидевши то,что твориться там
Прервал похабный он эксперимент.
Потом приехали менты,
Вломили пи3дюлей Мартыну,
Скрутили руки,
В отделенье повезли.
В райцентре скотоложцев не любили,
Там люди все нормальны и просты.
Был суд и зоофилу восемь лет впилили,
На колыму отправили
И дело то закрыли.
Мораль проста и не витиевата-
Давайте чаще бабы мужикам
И будет всё хоккей.
Не станет гомосятины и дрочки
И зоофилов меньше станет-знаю точно!

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Морской Патруль на комментарий 24.06.2021 #

Разумеется. Частный собственник всегда постарается переложить свои расходы на народ. И с этого же народа будет драть себе максимально возможный доход. И с какого перепугу нам за них волноваться? Ну обанкротятся - их проблемы. Все равно у крупных собственников себестоимость продукции ниже, чем у фермеров.
А налоги можно брать и с крупных латифундистов.
Тут другая проблема. Надо законодательно вынуждать все крупные сельхозпредприятия регистрироваться не в Москве и, тем более, не на Кипре, а по месту работы. Тогда налоги пойдут в провинцию. А то в село идет только земельный налог, а как бы кто ни ныл, но земельный налог до сих пор был мизерным.э

no avatar
Влад Князев

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Так у нас основные доходы от продажи сырья, а не сельхоз продукции. Так что налоги за сырье тоже надо в првинции оставлять, а не в Москву забирать.

no avatar
Морской Патруль

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Ох, как у вас просто. Знаете, как еще может быть?

Пример 1. Хороший фермер. Вы взяли землю недорого. И начали ее обустраивать - засыпали овраги, убрали камни, даже грунтовку построили. И прикинули, что лет за 5-10 отобьете кредиты.

И тут приезжает комиссия и говорит - а землицу вашу переоценить надо, в смысле налога. Явно же она гораздо дороже, чем записано.

Пример 2. Плохой фермер. Вы взяли землю. Но вы знаете, что в покое вас не оставят. И вы начинаете "крестьянствовать". Истощаете землю монокультурами, травите ее пестицидами, раундапом выжигаете. Через несколько лет земля - труп, а вы греете зад на Мальдивах и готовитесь к новым свершениям.

Как считаете, может такое случиться? И что вероятнее?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 26.06.2021 #

Цирк дилетантский)))
Вы купили землю - и кредит вам дадут только под РЫНОЧНУЮ стоимость этой земли....Если вы её взяли недорого - какие нахер кредиты?:))) Кому нахер нужна ваша дешёвая земля?
Если вам их дали под будущий урожай - то залетел на кредитах тот кто их дал)) - вот пусть и разбирается с коммисиями которые угробили их бизнес)))) - вы кредитору скажете - а забирайте мой урожай)))
Нет плохих-хороших фермеров - должна быть ДОРОГАЯ ЗЕМЛЯ - ЛИКВИДНАЯ - которую можно продать в любую секунду. Вот тогда вам под залог ВАШЕЙ земли и дадут кредит - если он вам нужен))) - А на хер он нужен - если вы используется СВОЙ труд и никому не платите ЗП!!!! Вы засыпали овраги и убрали камни никому не заплатив - и стоимость вашей земли ВЫРОСЛА!!!

no avatar
Морской Патруль

отвечает Василий Мартынов на комментарий 26.06.2021 #

Вы уперлись не в тот вопрос.
Неважно, что там с кредитом. Если вы проводите окультуривание земли - вы несете затраты, которые намерены окупить в будущем.

И тут вам радость - кадастровую стоимость установили выше, и налоги стали выше. То есть вместо благодарности за труд вы получаете повышенный налог. Вот я о чем.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 26.06.2021 #

У вас есть в собственности земля? Вы бы были рады если бы она стала дороже?
Оценка вашей собственности должна быть РЕАЛЬНОЙ!!!
Ваши затраты - это ваша ПРИБЫЛЬ!!!
Мой дом(вместе с землёй) 10 лет назад оценивался в 400 тысяч долларов и налог на него был $1900 - а сегодня его оценивают в 900 тысяч и налог на него $4300 - и я могут его продать хоть завтра за 1.1 миллиона и положить в карман более 700 тысяч -за минусом расходов на ремонт)))

no avatar
Морской Патруль

отвечает Василий Мартынов на комментарий 26.06.2021 #

Ваш вариант как раз норма, так и должно быть. Но мы же про Канаду. Беру первый же пример из статьи:

"Как привел пример фермер Иван Дьяков, стоимость одного участка у него была 800 тысяч рублей, а стала 2,8 миллиона."

То есть землю переоценили более чем в три раза, причем принудительно. Отсюда конечно и земельный налог вырос, и ставка аренды.

В Канаде есть такая практика?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 26.06.2021 #

Ептать - дык почему Иван Дьяков не заявился к оценщикам и не сказал - ПРОДАЮ?!?!?!?! - Забирайте - давай те мне ваши 2.8 мильёна)))) Он же прыгать от радости должен - его недвига выросла в цене в 3 раза))))

В данной статье чуваку предлогают 225 млн - 60млн = 165 млн - $2.3 млн зелени!!!! На куй ему ваще возится со своим огородом?:))) Он на эти деньги может занятся более прибыльными делами)))

В Канаде оценкой занимаются специальные компании - анализируя историю продаж - и берут они за оценку не много - с каждого владелца собственности у нас в Британской Колумбии - 25 баксов в год........-эта сумма включена в налог на недвижимое.......и их оценку можно ОПРОТЕСТОВАТЬ!!!!

no avatar
Ольга Цветкова

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

У нас деревни гибнут по той причине, что "местного самоуправления " нет, его убили. А в местных бюджетах налогов нет, потому как принцип распределения - сначала собрать все в кулак наверх, а потом делить за хорошее поведение. Поэтому и хотят добить последних частников - фермерские хозяйства и создать "зону вечных безработных".

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Ольга Цветкова на комментарий 25.06.2021 #

У нас деревни гибнут потому, что больше не нужны. То, чем занимались сотни человек, сейчас могут делать два-три десятка. Механизация. И этих два десятка человек проще привезти из ближайшего города, чем содержать для них деревню. И для сезонных работ людей не сложно найти не в деревне, а где угодно.

no avatar
Морской Патруль

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

"И этих два десятка человек проще привезти из ближайшего города, чем содержать для них деревню."

Продолжим этот ряд. Эти люди из города. Чтобы они могли там жить, теперь города надо содержать - жилье, работа для них в межсезонье, социалка всякая.

И приходит в голову мысль, что эти люди вообще не нужны. Нужно завезти мигрантов, и побольше. Тогда не нужны и города - то есть те, в которых вроде как сейчас живут бывшие крестьяне.

И тогда философский вопрос - а для чего вообще нужна страна?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 25.06.2021 #

Фермы в правильных странах расположены вокруг городов - они кормят эти города. На работу нанимают только на сбор урожая - и это студенты-временнобезработные-пенсионеры и конечно же мигранты прибывающие на сезон по рабочей визе....всем этим работникам не требуется никакая социалка))) - и это ЕДИНСТВЕННАЯ сфера - где приветствуется оплата наличкой!!!

Фермеры - землевладельцы - это БОГАТЫЕ ЛЮДИ - а в совке наоборот - нищая деревня и богатые городские жители - вот и получается дегенеративная философия))))

no avatar
Влад Князев

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Так от государства помощи и нет. Вы и сами подтверждаете, что налог на землю в местный бюджет идет, и из него тратят на инфраструктуру. А что государство дает? Почему те же учителя в Москве в разы получают больше, чем в провинции? Им из местных бюджетов платят, а потом их ученики по всей стране, и в той же Москве будут работать.

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Влад Князев на комментарий 25.06.2021 #

Да дает и государство. У нас в 19 году была ситуация, что зарплату работникам культуры платить было нечем. ну и подкинули денег из края.
Помогает государство и с газификацией. У нас сейчас вся газификация идет практически за счет бюджета. Своего, конечно, местного, но и государство денег подбрасывает.
А вот с тем, что вводится кадастровая оценка земли, мы связываем надежду, что осветим всю станицу. Пока денег не хватает.
Даже светофоры на опасных перекрестках поставить не можем, для нас это дорогое удовольствие.

no avatar
pawel pegow

комментирует материал 24.06.2021 #

Подобная тактика ограбления мелких фермерских хозяйств давно описана в литературе.

no avatar
Николай Московский

комментирует материал 24.06.2021 #

Главный мытарь (он же премьер) давал ведь разъяснение.
"Главная задача - собрать как можно больше налогов".
А вы там что себе думали?

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Николай Московский на комментарий 25.06.2021 #

И что тут плохого? Бизнес должен делиться доходами с государством.

no avatar
Влад Князев

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

А почему у нас наоборот? Государство с бизнесом делится доходами. Путин своим приятелям миллиарды раздал. Ну а если не своим, то банкам деньги выделяет, а не производителям.

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Влад Князев на комментарий 25.06.2021 #

Хороший вопрос. Я так думаю, что у нас пытаются построить капитализм, и ничего для этого не жалеют.
Но сейчас приходит осознание, что толку от капитализма никакого. Пользы от него нет ни государству, ни народу. Только самому частнику. Думаю, отношение к нему со стороны государства будет пересмотрено в самое ближайшее время.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Бизнес при капитализме налогов не платит))) - налоги платят его наёмные работники - поэтому государство и заинтересовано в бизнесе как создателе рабочих мест.
У фермеров бизнес СЕЗОННЫЙ - и без постоянной раб-силы - с него налогов не поимеешь - но кушать-то надо)) - поэтому государство исскуственно поддерживает высокие доходы фермеров путём УМЕНЬШЕНИЯ НАЛОГОВ НА НИХ!!!

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

А это из какого кино? Или комиксов начитались?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 26.06.2021 #

У меня собственная канадская корпорация - налоги плачу символические......персональные менее 10%(дивиденды) - корпоративные могу вывести в НОЛЬ инвестирова бабло в производство....

Заполняя канадскую налоговую декларацию вижу специальные пункты для тех кто занимается сельским хозяйством - вводится сумма дохода от этой деятельности - и из неё отнимается государственный кредит.....А если фермер покупает новую сельхоз-технику - она на 50% субсидируется государством.....

no avatar
Василий Мартынов

комментирует материал 24.06.2021 #

реальная стоимость нашей земли — порядка 60 млн рублей (2500 га), а насчитали 225 млн/////
Дык продавай за 225 - если не купят - в морду заезжать оценщикам)))))
Земельные налоги должны собирать не областные чинуши - а самые мелкие административные образования - СЕЛЬСОВЕТЫ!!
Оценивая землю по последним продажам!!!!
Вот тогда и деревня заживёт и планктон городской превратится в ГАВНО - коим он и должен быть)))))

no avatar
Chico Chico

отвечает Василий Мартынов на комментарий 24.06.2021 #

В итоговом коммюнике Правительства сказано:

"Ну что мужеперы? Подтерлись, подмылись и пашем дальше...
Здесь вам не Франция, марши на тракторах организовывать."

no avatar
Морской Патруль

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

А это одна из идей, которую я всячески поддерживаю. Схема такая - собственнику принудительно увеличили кадастровую стоимость? Он получает тут же право принудительно продать эту собственность государству по этой цене.

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Морской Патруль на комментарий 25.06.2021 #

И без проблем. Государство купит. Только по поводу "принудительно" вы погорячились. Это государство может принудительно забрать землю у неэффективных собственников. А то наприватизировали тысячи гектаров и засрали их борщевиком. Да еще и ноют.
А так же государство может принудительно закупать часть продукции по фиксированным ценам. Тоже вариант.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Государство не имеет никаких прав тратит деньни налогоплательщиков)) Это в совке у государства есть всякие фонды - в правильных странах покупать не на что - бюджеты дефицитные)))
Забирать землю можно только у БАНКРОТОВ - и выставлять её на аукцион начиная с цены ЗАДОЛЖЕННОСТИ. Хапнул тысячи гекатр - заплати по 300 баксов за ГА - не можешь - арестовываем и продаём!! Только делает это не федералы-регионалы - А МЕСТНАЯ ВЛАСТЬ!!!!

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

Не надо мне про правильные страны. У тех, кого вы считаете правильными, свои проблемы.
Теперь вопрос: а местная власть - это не государство?
У нас нет закона о деприватизации земель. А надо бы.
Когда распустили колхозы, землю акционировали, а акции раздали бывшим колхозникам. Потом в село приезжали неизвестно кто с грузовиками денег и акции у колхозников скупали.
Только новые собственники работать на земле не умели и не хотели. Умели спекулировать. Продавали, перепродавали, закладывали за кредиты. Сейчас на огромные земельные угодья и собственников хрен найдешь, а землю трогать нельзя. она чья-то, черт знает чья.
Фермеры банкротились и дальше будут банкротиться, так как товарным в России может быть только крупное хозяйство. И дотации имеет смысл давать в крупные хозяйства, а не фермерам, которые все равно обанкротятся. Им как ни помогай, а чаще всего их хозяйства мало эффективны. Обычно у них выращивается монокультура, никакого севооборота, никакой мелиорации. Да и специальных знаний не хватает.
Так что, если государство выкупит землю, хуже не будет.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

В правильных странах местаная власть - государственная - но особого рода))) Она - ГЛАВНАЯ из всех властей!!
Это независимая корпорация на порог которой не вхож НИКТО!!! - к ней не заедешь на грузовиках с деньгами)))) Тот кто купил землю на её территории - на ней и живёт - иначе просрёт свою собственость))) - и налоги несёт ЛИЧНО этой власти. Пусть хоть заспекулируется - новый владелец купивший по более высокой цене - будет платить БОЛЬШЕ налога)))
Дотаций фермерам в правильных странах нет))) - это в совке агрохолдингам бабло отгружают))) - а там дотации - это мелиорация-электрификация-строительство дорог - НИКАКИХ ЖИВЫХ ДЕНЮХ нетучки)))))

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Морской Патруль на комментарий 25.06.2021 #

Не должно быть ВООБЩЕ никакой кадастровой стоимости - это ДУРЬ!!!! Стоимость может быть только одна - РЫНОЧНАЯ.
В вашей схеме зашибись можно нагреть государство будучи в сговоре с чиновником))))

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

Да их и собирают сельсоветы. Но это такая мелочевка, о которой и говорить стыдно.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Да ну? - Любаша идёт в сельсовет и оплачивает в местную кассу налог на недивжимость? А кроме неё и городские дачники устремляются в сельсовет вприпрыжку -ибо если не уплатят - дачу арестуют?:)))
У меня по соседству - если с 5 акров сельхоз-земли владелец сгенерировал доход более 2500 долларов - у него налог 2000...А если дохода меньше - то налог 15000!!!!!!! Каждый муниципалитет решает САМ - какие у них налоги!!!

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

Это вы кому-нибудь расскажите, меня дурить и пытаться не надо. Земельный налог не зависит от дохода. Раньше рассчитывался от площади, а сейчас идет кадастровая оценка земель. И после кадастровой оценки у нас налог со всех земель увеличился на 5 %. А если у кого-то налог увеличился в разы, значит до этого он сильно не доплачивал.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Любовь Ганошенко на комментарий 25.06.2021 #

Любаша - у тебя геморрой обострился?:)) Я тебе про Канаду рассказываю - а не про совковые сельсоветы))) - в котрые ты налоги не платишь - а едешь в налоговую))))

no avatar
Любовь Ганошенко

отвечает Василий Мартынов на комментарий 25.06.2021 #

Не надо мне про Канаду, мне про Канаду не интересно.

no avatar
Chico Chico

комментирует материал 24.06.2021 #

Ну а хули мы хотели - теперь в кресле премьер-министра сидит бывший главный мытарь
Сейчас на все начнут повышать налоги, акцизы и прочее.

no avatar
Юрий Сомов

комментирует материал 25.06.2021 #

... агитка для создания паники . . .

https://proza.ru/2016/11/29/76

.. всё решается в Арктике и на космодроме "Восточный" . . .

Новосибирск - успешно развивающаяся третья столица .

no avatar
Ольга Цветкова

комментирует материал 25.06.2021 #

Так делают, когда хотят отжать имущество, такой законный вариант "отнять за копейки". СМкорее всего хотят отдать сельхоз. угодья одному - двум крупным землевладельцам, могут и китайцам. Это выгодно региональной власти, как в плане управляемости, так и личного гешефта.

no avatar
Олег Фатов

комментирует материал 25.06.2021 #

импортозамещение состоялось - это абсолютный факт

https://proza.ru/2021/01/01/60

Алтай остаётся благодатной житницей.

no avatar
Сергей Ольховский

комментирует материал 25.06.2021 #

«Рыночная цена нашей земли 20–25 тысяч за га»
----------------------------------------
Кого смешить? Если я предложу тому же фермеру купить его 100 га за 2.5 миллиона, или владельцу дачного участка, а это и его касается, 1,5 тысячи за его участок в 6 соток, то они рассмеются мне в лицо, покручивая у виска пальцем.
Конечно, кадастровая стоимость была занижена. Вот у моего садового участка в 8,5 соток кадастровая стоимость уже много лет составляет около 900 000 рублей.
Как на рынке драть цены, так все мастера, а налоги уплатить - такие, блин, несчастные.

no avatar
Влад Князев

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 25.06.2021 #

Не путайте рыночную стоимость дачных участков и сельхоз полей. По такой цене фермер никогда не окупит свою землю. Знакомая, у которой дом на своем участке на Рублевке, говорит. что если она картошку будет на своем участке выращивать, то та картошка по цене золота будет. Из-за того, что в Подмосковье и около других крупных городов разрешили сельхоз-земли отдавать под коттеджи и дачи, там полностью сельское хозяйство уничтожили.
А по цене вашего участка я делаю вывод, что он находится в городской черте Владивостока? Сразу за пределами Владивостока кадастровая цена в два раза ниже.

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Влад Князев на комментарий 25.06.2021 #

Я вот все думаю, когда вы начнете понимать написанное? Я обсуждаю ту фразу от «фермера», что процитировал выше черты.
Если у вас есть свое мнение по существу статьи, то, пожалуйста, не вмешивайте меня, а пишите к ней свой, отдельный комментарий, а не шарьтесь по чужим.

no avatar
Gn Li

комментирует материал 25.06.2021 #

Как считаете, выдержим новый скачок цен?

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com