Валютные заемщики перекрыли Тверскую улицу

Без учёта рисков - да, Ваша прибыль стремится к бесконечности. Вы не вложили своего ни цента, а получили прибыль Если такая ситуация безрисковая, то на рынке она называется арбитраж.

Здесь же да, имеются риски, но от них можно застраховаться в страховых компаниях. А кроме того, сама прибыль в 100-200% обеспечивает даже с учётом плохих клиентов неплохую прибыль. Ведь по сравнению со всем кредитом, взятым банком, каждая ипотека только супермаленькая доля. Хорошие клиенты компенсируют потери. А будет плохо - отберут квартиру - никаких особых рисков ...


" они вообще в глубокой заднице."
- если Вы о банках, то им государство помогает, не волнуйтесь.
"сколько государство оказало поддержки ДельтаКредиту?"
- уже писал - спросите у них.
Я веду речь не об одном конкретном банке, а о проблеме с ипотечниками. И если государство как-то озаботилось проблемой банков, то стоило бы озаботиться и проблемами простых людей, к которым привели действия государства.

Отговорки - сами виноваты не катят, так как банки тоже попадали в такую ситуацию с западными кредитами и были сами виноваты, НО государство им помогало.

Наконец-то вы вспомнили риски, но опять начинаете про свои 100-200%. При "прибыли" банка в 3% от суммы, всего лишь 3% "плохих клиентов" уже сводят всю прибыль на 0.

О рисках я и не забывал.
Это Вы забыли, что эти плохие клиенты оставили в залог квартиру, которую можно продать и убытки компенсировать, ещё и с прибылью.

Угу, квартиру.
Даже не будем заморачиваться на том факте, что по нашему законодательству выселить жильцов с единственного жилья довольно проблематично, остановимся только на "чистой" продаже.
Купил человек например в позапрошлом году квартиру в Москве за 10млн рублей, взяв валютную ипотеку. По тому курсу это примерно $300тыс. Сегодня человек отказывается платить, говорит что проценты неподъемные, у него квартиру забирают. В связи с кризисом цены на жилье упали, и "быстро" банк эту квартиру может продать, в лучшем случае, миллионов за 9, рублей. По нынешнему курсу это менее $120тыс.
300-120=$180тыс=примерно 14млн.руб. убытка.
Где прибыль то?

"по нашему законодательству выселить жильцов с единственного жилья довольно проблематично"

- выселяют и без сожаления ... Через суд, естественно.

В нашей стране редко берут и дают кредит на всю сумму квартиры. Слишком велики проценты.
Кроме того, неплатежи наступают не сразу. Как правило уже существенную часть клиент выплатил. Так что остаточную суммы квартира чаще всего перекроет. И комиссию за продажу банк возьмёт, не забудет ...

"В связи с кризисом цены на жилье упали"
- кризис не каждый год. Если бы это банкам было в убыток, то они бы не давали ипотечные кредиты.

И много вы знаете случаев, когда суд выселил несовершеннолетних на улицу? Я не отрицаю, что такие случаи бывают, но они единичны и скандальны. Гораздо чаще встречаются объявления типа "Продается квартира с обременением. Обременение - проживающие жильцы"

Я не знаю, какая страна ваша, я же в свое время брал ипотеку именно в Дельтакредите. При стоимости квартиры в 1600тыс ипотеки я получил 1597тыс. т.е. собственных средств я вложил 3000руб.

Я специально привел пример "свежей" ипотеки. За первые 5 лет гасится не более 10% ипотеки. Но даже если допустить, что в приведенном примере уже погашена половина, то все равно 150+120<300
С кого он комиссию возьмет? Напротив, банк еще и на агента должен будет потратиться, который продавать будет.

Ипотека дается не на год, а на 20-25 лет. За прошедшие 25 лет у нас было и начало 90х, и 98, и 2007, и 2015. Ежегодная инфляция 5-20%. Какое обстоятельство обнадеживает вас, что в последующие 20 лет будет нулевая инфляция и никаких кризисов? Банки просчитали свои риски, и выяснили, что с 3-4% маржи они в плюс выходят. А то, что жадные клиенты переоценили свои риски, это не проблема банка.

Спасибо, я понял какие у нас бедные банки и какие у них непрофессиональные оценщики и риск-менеджеры.
Кончено, клиенты должны быть более профи в этом деле.

И если банкам помогают миллиардными льготными кредитами, то для горстки ипотечников миллионов иже не хватит... Это слишком мелкая проблема для государства.

И еще раз. Сколько государство помогло ДельтаКредиту?

И ещё раз - спросите ДельтаКредит.

Статья о нем.

Расширьте кругозор. Проблема не в конкретном банке.

Еще раз повторю, как я уже говорил до этого. Если бы статья была про Сбербанк, иль Альфа-банк, или хотя бы про систему в целом, я бы слова против не сказал, поскольку не в курсе, какие у них условия.
Данная же статья конкретно про ДельтаКредит.

Статья про валютных заёмщиков, а банк здесь играет второстепенную роль. Просто сейчас вышли заёмщики этого банка. Но проблема именно в ипотечных заёмщиках, а не в конкретном банке.
Если Вы этого до сих пор не поняли - это уже ваши проблемы.

А за чей счёт государство помогает банкам? Вот, например, из этих денег - за счёт банков.

.
"Фантастика - в соседнем отделе". (ц)
Тем более - ЭТИМ - никто и ничем не обязан.

"Некоторым глупым людям кажется что статусное комьюнити можно купить. Вот заниматься игрой на понижение в целом и слепить себе островок благополучия и цивильности. Такие люди обречены на постоянную войну с реальностью. Что бы не было быдла вокруг надо много сил денег и труда вкладывать в социальную солидарность в самом широком смысле слова. Комьюнити Швейцарии ковалось самими Швейцарцами. Солидарно. А если тебе насрать что соседи по микрорайону потеряли работу потому что твой йобарь продал на цветмет последний завод не удивляйся что количество орков вокруг тебя возрастет".
(из комментариев по поводу падения лифта в "Алых парусах")
.

Продолжайте и дальше поддерживать банкиров ...

.
Более чем странный вывод.
.

.
"Телеканал "Дождь", который в последнее время испытывает к валютным ипотечникам, не побоюсь этого слова "классовую любовь", дает в эфир сюжет. Цитирую:
"Женщина в норковой шубе, рыдая: "Давайте вернём этот Крым". Валютные ипотечники пришли в Раффайзенбанк".
[...] В этой ситуации страшно даже не то, что тетя в норковой шубе свято верит, что если дать украинцам убить тысячи крымчан, а остальным устроить двухмиллионный Освенцим, то доллар каким-то волшебным образом вернется на отметку 30. Тут страшно то, что вот такие тети в норковых шубах не моргнув глазом убьют вас, убьют меня, убьют окружающих, обрекут на смерть и мучения тысячи незнакомых людей только ради того чтобы сохранить свой социальный статус и уровень потребления. И самое главное они будут искренне недоумевать почему вы с не согласны с их правом устраивать себе хорошую жизнь на вашей крови и нищете. ...Быть самым хитрым - вообще кайф, а за чужой счет - особенно приятно.
.

.
Я не знаю ни одного случая при котором банк заставил шантажом, угрозами или под дулом пистолета кого-то взять валютную ипотеку. Если такое вдруг было, то этим должно заниматься МВД. Во всех остальных случаях нужно чтобы люди наконец-то научились отвечать за свои действия, за свои поступки и поняли цену своей хитрости". (ц)
.

И я не знаю ни одного случая, чтобы кто-то заставлял банки хватать кредиты , за которые потом не могли расплатиться.

Так чем же простые люди хуже?

.
http://www.depressia.com/depressiya/lechenie-depressii

"Всё, чем могу". (ц)
.

Спасибо, конечно. Не стоит беспокоиться. Мне стало бы легче, если бы этим митингующим людям реструктурировали долг.

на каком основании?

Комментарий удален модератором Newsland

Давайте я у вас возьму в долг доллары и отдам через два года по курсу на сегодняшний день, в рублях)) или наивные, или оборзевшие от былых высоких доходов там у вас.. Даже понять не могу) у нас в Беларуси всегда было две стадии бедности -" нет денег " и "придется доллары менять")

а я вам не дам...
так что скажете про растоптанную конституцию отсталой и опущенной русни?

какое еще нарушение конституции?)
все честно -- взял доллары ( иены,евро) - верни доллары ( иены, евро)
чем не довольны эти люди?)
когда это было выгодно - все были довольны)

в конституции русни написано про цб и его задачу поддерживать курс рубля... но видать вы конституцию не читали... и значит дискутировать с вами нет смысла... изучайте матчасть

Не захлебнитесь от злорадства) изучайте свою теперешнюю конституцию . Какое вам дело до чужого для Вас государства? Не переживайте, тут все будет хорошо)

я гражданин рф и мне есть дело до моей конституции...а вы довольно необразованны и позорите себя этим... не удивительно что вы из фашистской белорусни

Я достаточно образованна, чтобы понять, в какой экономической зоне я живу. Это раз.а два - вы даже близко не гражданин РФ, а сбежавшая на запад шавка, которая единственное чем занимается, это тяфкает из за угла. И никаких курсов вам никто сдерживать не обязан,ежели на то нет больше средств.
да и фашист тут только один - это ты.

Не бреши, бабка - образованные люди слово "образована" пишут с одним н.

А на том же самом, на котором государство в аналогичной ситуации помогло банкирам. Только там были миллиарды...А Кипр Вы не забыли? А раздавать миллиарды голодранцам всех стран, - это вас никак не смущает?

вы уже совсем обнаглели))

Да. Пожалуй.

Боюсь реструктурирование поможет исключительно этим людям. Проблема на самом деле куда серьёзнее. Все потребкредиты с изменением курса рубля от 30 до 80 стали для банков тем, что называется "токсичные активы". Рублёвые кредиты тут кстати ничем не лучше валютных. Ибо вся деятельность банков заключалась в том, что они брали на Западе кредиты под 3-5% и перепродавали их здесь за 20. Так что отдавать им в долларах. Теперь уже очевидно, что кредиты в нужный срок возвращены не будут. А сумма там очень немаленькая. В прошлом году я слышал оценку, что население закредитовано на 30 триллионов рублей. Такая сумма вполне может обрушить вообще всю банковскую систему. И что с этими кредитами ни делай, хоть конфискуй залог, хоть реструктурируй, проблема останется. Спасти может только госпомощь. Но у государства денег не хватит. Значит достаточно с большой вероятностью банковская система может рухнуть. Со всеми отсюда вытекающими. Вот так... Вспоминаю как Путин "ругал" банки, что у нас дескать в потребкредиты вовлечено 60% населения, а надо бы 100. Олух царя небесного...