История дольщиков закончилась хэппи-эндом

Дело магнитогорских дольщиков завершилось мировым соглашением, заключенным в суде. Это означает, что 4 магнитогорских семьи после несколько месяцев судебной тяжбы смогут заехать в свои законные квартиры в новом доме.

Напомним, в 2007 году компания «ЮжУралСтрой» начала строительство 10-этажного дома в 137-ом микрорайоне Магнитогорска. По плану дом должны были сдать в 2009 году. Среди дольщиков данного объекта оказались 4 работника магнитогорского линейно-производственного управления филиала ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург». Через Фонд жилищного развития своей компании они регулярно вносили личные средства, плюс предполагалось, что недостающие для покупки квартиры средства в виде ссуды им выделит предприятие.

В июне 2009 года компания «ЮжУралСтрой» обанкротилась, строительство дома было «заморожено». Застройщик скрылся. Позднее мэрия Магнитогорска выкупила доли незавершенного строительства у остальных 40 дольщиков. С каждым дольщиком мэрия заключила договор покупки долей, по которому она обязана достроить дом. При этом право хозяйственного ведения она передала МУП «Магнитогорскинвестстрой». А 4-ем забытым дольщикам газовой компании предложили адресовать все претензии разорившемуся застройщику.

Не достигнув взаимопонимания с администрацией, в ноябре 2009 года представители «Газпром трансгаз Екатеринбург» обратились в Арбитражный суд Челябинской области с иском к мэрии Магнитогорска МП «Магнитогорскинвестстрой» и строительной компании «ЮжУралСтрой» с требованием о прекращении права собственности муниципалитета на незавершенный дом и отмены регистрации права хозяйственного ведения МП «Магнитогорскинвестстрой». Во время судебных разбирательств в деле всплыла третья сторона - Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки (ЮУ КЖСИ), с которой в свое время администрация Магнитогорска заключила договор.

Согласно договору, корпорация вложила средства в достройку двух спорных секций многоэтажного дома - всего около 26 миллионов рублей. Дом был в итоге достроен. Инвестору пообещали 16 квартир, в числе которых и 4 квартиры сотрудников газовой компании.

Как передает корреспондент «Нового Региона», сегодня в Арбитражном суде состоялось очередное заседание по этому громкому делу. Представители «Газпром трансгаз Екатеринбург» выступили с ходатайством о заключении мирового соглашения.

Как пояснил корреспонденту агентства представитель предприятия, ранее мэру Магнитогорска было направлено письмо с проектом мирового соглашения по данному иску. К тому времени история 4-х дольщиков уже получила широкий резонанс в прессе.

Позднее сторона истцов была приглашена на совещание к главе Магнитогорска. Евгений Тефтелев попросил представить доказательства участия 4-х дольщиков в строительстве данного дома. Все платежные документы были представлены. В итоге магнитогорский мэр дал своим подчиненным команду пойти на мировую. Отметим, что ранее юристы администрации держали глухую оборону и ни в какую не соглашались решить дело миром.

Вопрос с ЮУ КЖСИ также был решен: вместо спорного жилья корпорации будут выделены другие 4 квартиры - из жилищного фонда мэрии.

А работники газовой компании смогут в ближайшее время отпраздновать новоселье на собственной жилплощади. Отметим, что на сегодня одна из семей дольщиков уже заехала в квартиру. Соответствующее разрешение дал глава Магнитогорска сразу после решения о мировом соглашении, так как многодетному семейству было негде жить.

Сегодня судья арбитражного суда удовлетворил выдвинутое мировое соглашение. Решение не вступило законную силу и может быть обжаловано в течение 10 дней. Как только оно станет законным, со спорного объекта - дома в Магнитогорске - будут сняты обеспечительные меры, наложенные судом ранее.