Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Цены на землю упали в 6 раз!

Цены  на землю упали  в 6 раз!

Последние годы были временем процветания для земельного рынка Московского и близ лежащих к нему регионов, как, впрочем, и для всего рынка недвижимости. Можно ли в данный момент рассматривать землю как надежный стратегический объект инвестиций, и что будет с ценами на земельные участки в наступившем сезоне? Вложения в землю по-прежнему сохраняют свою привлекательность и являются прекрасной возможностью сохранить, либо приумножить средства.

По оценкам экспертов цены на землю значительно просевшие во время кризиса в наступающем сезоне, повышаться не будут, но при окончательной стабилизации рынка рост цен на земельные участки начнется уже осенью. Поэтому, чтобы не упустить возможность совершить выгодную сделку, стоит начинать задумываться о покупке земли уже сейчас, не дожидаясь стремительного повышения цен на рынке.

Руководитель отдела маркетинга компании «UNIPARX Service», Светлана Мандрик комментирует ситуацию: «До кризиса 2008 года наша компания продавала земельные участки в Тульской области от 60 000 рублей за сотку. Сейчас ситуация изменилась кардинальным образом, мы можем заявить, что цена на землю в наших коттеджных поселках упала в 6 раз! Сегодня участок в 400-а метрах от Оки можно купить за 250 000 рублей, а в поселках, только выводимых на рынок – по 10 000 рублей за сотку! К примеру, на данный момент у нас стартуют продажи в коттеджном поселке «Новые родники» (Симферопольское шоссе, 80 км. от МКАД), цена та же – 10 000 рублей сотка, сосновый лес, родники, в пяти километрах - Ока. Как показывает практика, участки в поселке по такой цене будут проданы практически через 2-3 недели. Соответственно в последующем возрастет цена на оставшиеся участки. Поймать такое предложение – целое искусство!»

Наибольшим спросом в наступившем сезоне пользуются:

- земельные участки площадью до 1 га по всем направлениям, особенно по: Новорижскому (10000-15000 руб. за сотку при удаленности 130-150 км от МКАД, Симферопольскому (10000-15000 руб. за сотку при удаленности 85-130 км от МКАД)

и Новорязанскому (12500-25000 руб. за сотку при удаленности 90-110 км от МКАД) шоссе;

- земельные участки с площадью от 1 до 10 га по Минскому, Новорижскому, Дмитровскому, Симферопольскому и Новорязанскому шоссе;

- земельные участки с площадью более 10 га по Минскому, Новорижскому, Симферопольскому и Волоколамскому шоссе.Учитывая, что сегодня рынок загородной недвижимости наводнен предложениями земельных участков различного качества, покупателю необходимо взвешенно подходить к их приобретению. При определении привлекательности расположения участка существуют несколько критериев, от которых зависит его ценность для покупателя:

- удаленность

- цена

- возможность подключения коммуникаций

- экологическая обстановка в регионе.

Выгодное положение среди вышеперечисленных направлений занимает не перегруженное транспортным потоком Симферопольское направление, т.к. Тульский регион отличается хорошей экологической обстановкой. Так самым экологически чистым считается Заокский район, отделенный от Московской области рекой Окой. Это полноценная курортная территория, на которой с советских времен расположены санатории, здравницы и дома отдыха. В этом направлении существует большой выбор поселков, где можно приобрести земельные участки хорошего качества при минимальных финансовых и временных затратах.

Источник: www.blizoki.ru
Загружается, подождите ...
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (100)

капитан1

комментирует материал 22.06.2010 #

Земля принадлежит всем, а значит НЕ может являться предметом купли-продажи. Еврейские спекуляции и махинации с землёй необходимо немедленно пресечь.

user avatar
sunisland

отвечает капитан1 на комментарий 22.06.2010 #

Всем -значит никому..

user avatar
капитан1

отвечает sunisland на комментарий 22.06.2010 #

Всем - значит, всем.

user avatar
Lorgus

отвечает капитан1 на комментарий 23.06.2010 #

приведите пример, плз. В таком случае нужно национализировать ВСЁ: дачи, фермерские хозяйства, фабрики-заводы-пароходы, квартиры и т.д.
Кэп, тебе случаем не 12 лет?

user avatar
капитан1

отвечает Lorgus на комментарий 23.06.2010 #

// приведите пример, плз. //
Попробуйте сами начать думать. Кто создал Землю?
// Кэп, тебе случаем не 12 лет? //
Какое это имеет значение?

user avatar
Kiskamau

отвечает капитан1 на комментарий 25.06.2010 #

Благодарю Вас за настоящее отношение к Земле как к Дару от Бога!

user avatar
Учителb

отвечает капитан1 на комментарий 23.06.2010 #

Владеть землёй - это не значит делать с ней всё, что захочется. Если у земли нет хозяина, то кто, например, будет нести ответственность за то производство, которое на этой земле происходит? Кто будет обязан следить за сохранением на ней экологической чистоты? Есть, конечно, злоупотребления правом собственности, но злоупотребления есть во всех свободных проявлениях творчества, это же не значит, что ради борьбы со злом надо всех лишить свободы.

user avatar
Либра

отвечает Учителb на комментарий 29.06.2010 #

А если у земли есть номинальный собственник, который НЕ использует ее по назначению, НЕ платит налогов и НЕ даёт возможности рачительному хозяину освоить ее, чтобы делать и то, и другое, и еще много чего? Что с такими хозяевами делать?

user avatar
Rossijanka

отвечает капитан1 на комментарий 23.06.2010 #

зашла в поисковик и не нашла никакого поселка "новые родники", может он и есть никому не известный....

user avatar
Веселый человек

отвечает Rossijanka на комментарий 23.06.2010 #

Можно зайти на источник. Там есть сайт компании, которая продает землю. Цены у них нормальные и предложений много. Сегодня звонили сами и договорились в выходные посмотреть участки. После поездки выложим комменты :)))

user avatar
Наблюдатель-Злой

отвечает Веселый человек на комментарий 26.06.2010 #

Лохов разводите? Ну-ну....:-)

user avatar
Веселый человек

отвечает Наблюдатель-Злой на комментарий 30.06.2010 #

Думайте так, как считаете нужным))))))) Я понимаю, что разводилова много, но так и не надо быть лохом.
По 10 000 мы с мужем не купили, конечно. Слишком близко к шоссе, но в другом поселке забронировали участок подороже. Так что завидуйте молча, раз решимости на сделку не хватает :-)

user avatar
Наблюдатель-Злой

отвечает Веселый человек на комментарий 30.06.2010 #

Видите ли, Ваша регистрация на проекте почему-то странным образом совпала с Вашей самоотверженной защитой этой компании, а я не первый день живу, и логическим мышлением обладаю. И зачем мне Вам завидовать, если я купил гектар земли у реки за 7 000 (семь) тысяч рублей. Просто пай выкупил. Не люблю посредников.

user avatar
Веселый человек

отвечает Наблюдатель-Злой на комментарий 30.06.2010 #

Разве я компанию защищаю? :)))) Я себя от Вашего сарказма защищаю.
А по поводу регистрации - пардон осечка, мистер Шерлок Холмс)))) Для того, чтоб комментировать нужна регистрация. Так что уж извините, что я новичек, не ко двору Вашему пришлась)))
С удачной Вас покупкой! Вы молодец! А я уж 20-ю соточками обойдусь :-)

user avatar
Либра

отвечает Веселый человек на комментарий 29.06.2010 #

У компаний нет нормальных цен, уж поверьте. Полгода угробила на эти "компании", чтобы убедиться, что все их предложения на порядок превышают реальную цену

user avatar
Веселый человек

отвечает Либра на комментарий 30.06.2010 #

Мы съездили. Красивые места и достойные цены. На любой кошелек. Правда лучшие и дешевые участки покупают по несколько штук и мы забронировали подороже. К документам тоже вопросов не возникло.... Посмотрим как дальше дело пойдет, но мы вроде как довольны.

user avatar
Либра

отвечает Веселый человек на комментарий 30.06.2010 #

Удачи Вам! Где землю смотрите?

user avatar
M-r X

отвечает Rossijanka на комментарий 28.06.2010 #

Светик ты ещё много не видела-стоит высоченный забор солдатики патрулируют по периметру,народ думает это войсковая часть наш покой берегут,а там уже давно не хилые коттеджи стоят построенные руками рабов-солдат для высоко поставленных "афанасов"

user avatar
sarmatom

отвечает капитан1 на комментарий 23.06.2010 #

Верно товарищ! Во всём мире банки занимаются производством, а у нас спекуляцией. И что же дальше от них ждать? А вот что: через пару годков они начнут лоббировать законопроект о приватизации воды, воздуха, человеческих органов, испражнений, гробов, слов, дел, мыслей и свободы перемещения в пространстве с правом подпрыгивать по отдельной обязательной страховке... Работать они конечно не будут...

user avatar
22523220

отвечает sarmatom на комментарий 24.06.2010 #

Спекуляцией банки во всем мире занимаются. А производство нужно обязательно, чтобы валюта, которая предлагается подкреплялась каким либо товаром. Если ее берут, - тогда возникает еще один огромный источник дохода, - печатный станок...

user avatar
Kiskamau

отвечает 22523220 на комментарий 25.06.2010 #

Да, но производство производству рознь! Т.е. творчество не должно быть вхолостую, например, есть заводы, которые попросту нерентабельны, а есть с/х, которе само развивается и не требует никаких финансовых вложений, попросту самодостаточное, это, конечно, с/х в формате Родовых поместий в 1 га на желающую семью (ничего общего с КФХ или колхозом частного характера), у которых просто неизбежны излишки, что и создадут экономическую (продовольственную по сути) подушку безопасности! Земля - единственное безпроигрышное производство, как и подобает ТВОРЧЕСТВУ. Кстати, до проклятой Индустриализации Русь была АГРАРНОЙ ДЕРЖАВОЙ, которая кормила по-мира... А сейчас, имея такой исторический трагический опыт, будем ценить настоящее сокровище - землю из рода в род!

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 29.06.2010 #

с/х, которе само развивается и не требует никаких финансовых вложений - есть три вещи для гарантированной потери денег. Самая приятная - женщины, самая быстрая - скачки, а самая надежная - сельское хозяйство (с).
А чем это Вам КФХ не угодили? Ведь это фактически те же родовые поместья в узаконенном варианте. Или Вы просто не знаете, что такое КФХ с юридической точки зрения?

user avatar
Kiskamau

отвечает Либра на комментарий 30.06.2010 #

КФХ - это ПРОМЫШЛЕННЫЙ вариант с/х. А вот с юридической точки зрения можно открыть своё дело - приобретение 1 га земли под КФХ, но не загоняя себя в кабалу (традиционную), а мирно и не спеша посеяв овёс-горчицу-разнотравье для пчёл, живущих в ПАССИВНЫХ колодах, только знай себе затаривайся! Сад-огород как получится (на себя уж точно хватит!). А сама крыша над головой я уже писала вкупе с автономной энергетикой. Малина! Естесственно, курятниками-свинарниками я не собираюсь заморачиваться, разве что куры для яиц и слух-зрение радовать деревенским пейзажем! Можно лошадок выкупить списанных где-нибудь, открыть эко-туризм чуть погодя.

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 01.07.2010 #

Насчет КФХ Вы в корне ошибаетесь. Но спорить не хочу и не буду. Автономная энергетика требует больших вложений, окупается она не быстро, фактически десятилетиями. И содержание лошадки обходится ой как недешево. Так что описанный Вами вариант подходит для людей с очень не худым кошельком. Которые как правило находят для себя другие варианты отдыха.

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 01.07.2010 #

Никакого надоедания, что Вы. Это просто наблюдения из жизни. Если есть обеспеченные люди, которые хотят именно так проводить свой досуг, то это радует. Потому что обычное времяпрепровождение \"золотой\" молодежи и не очень - пьянки, гулянки, наркотики, трах, вау-эффекты и т.п. Например вот http://ottenki-serogo.livejournal.com Никакого \"разумного, доброго, вечного\")))) А хочется простых человеческих ценностей, плодов труда рук своих и так далее

user avatar
Kiskamau

отвечает Либра на комментарий 01.07.2010 #

Вы хоть понимаете, что Вы говорите?.. Простите, но у меня стойкое ощущение, что я с пустотой общаюсь! Или Вы меня с кем-то путаете, не знаю.

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 01.07.2010 #

А что-то непонятно? Ну тогда пардон, видимо действительно приняла Вас не за ту...думала, что Вам как раз близок вариант загородной жизни

user avatar
Kiskamau

отвечает Либра на комментарий 01.07.2010 #

А я о чём тут кукую? А Вас что-то кидает от КФХ к загородной жизни, тогда как я выдвигаю голый практицизм (РП на 1 га) и без жаргонолизма...
Разумнее было б, если бы мы объединились тут для освоения земли (под РП по 1 га на семью) из числа ненужной и запущенной и вдали от цивилизации. И не грех разобраться в альтернативной АВТОНОМНОЙ энергетике...

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 01.07.2010 #

Я уже объединилась и строю дом подальше от Москвы. А Вам удачи. В том числе в определении. В том числе юридических назначений и значений земли и возможных хозяйств на ней. Гарантирую, узнаете много нового

user avatar
22523220

отвечает капитан1 на комментарий 24.06.2010 #

В Израиле - земля государственная собственность. Они хорошо знают, что будет, если допустить ее продажу. Зато здесь резвятся. Тем более даже фирмы открывать не надо.
Просто земли скупают, а затем продают.

user avatar
егорко

отвечает 22523220 на комментарий 24.06.2010 #

а в Канаде некоторые владеют даже горами. Например, гора grouse около Ванкувера принадлежит какой-то семье МакЛафлин. С одной стороны, это напрягает, с другой - у земли есть хозяин, с которого есть спрос. Если будет нарушать законы, земля перейдет в собственность гос-ва

user avatar
Kiskamau

отвечает 22523220 на комментарий 25.06.2010 #

Спасибо, однозначно земля НЕ должна быть объектом покупки-продаж (спекуляции). Да и есть же нормальные люди (сознательные) - 10% - для реабилитации наших с вами предков, которые жили в своих Родовых поместьях и горя не знали...

user avatar
Предок

отвечает капитан1 на комментарий 24.06.2010 #

Статья 9 (Конституция РФ)
1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Вот такая у нас Конституция...
Т.е. любой толстосум может скупить (а потом продать кому угодно) не только часть территории России, но и все природные богатства!
Причем при этом не являясь гражданином России, об этом не говорится...
Или я что-то не так понял?

user avatar
sergejjlag

отвечает Предок на комментарий 26.06.2010 #

Что уже с 90-ых, с \"принятием\" этой самой конституции, с успехом и реализуется!-(
\"Принятие\", беру в ковычки. Считаю, что этот, во всех отношениях, самый неудачный опус был просто навязан!

user avatar
sergeychet

отвечает капитан1 на комментарий 25.06.2010 #

6-7 тысяч лет назад, когда за лучшие куски земли (воспроизводимое наводнениями плодородие) в Шумере и Египте стали бороться между собой родовые группы, вынужденным образом родами же или группами их - племенами было образовано жреческое управление. Оно потом и стало государством. Государство, которое всем управляет, разлагается так, как нам уже известно, ибо любая монополия опасна (для труда и производства) и нужна только для случая ведения войны или постоянной войны как средства жизни и дохода. Этого наше милитаризованное общество и не может понять. Только война и насилие требует централизации - это коллективное действие под центральным управлением. Обмен результатами труда (без счета, бартером или, более точно, на рынке) требует конкуренции без убийства и насилия. И земля здесь первое орудие частного труда - сравните колхозы и свой или бабушкин огород. В России земли так много, что можно раздать и всем, но потребное и полезное всегда будет иметь цену как ограниченный ресурс и цена заменяет борьбу \"вусмерть\" за такие ресурсы и нельзя землю накапливать как монополию - она опасна и у государства в руках.

user avatar
sergeychet

отвечает капитан1 на комментарий 25.06.2010 #

(Продолжение) Капитан! Покупать и продавать можно запретить людям, только когда большинство умирает от голода, и нужно кормить людей по нормам блокады, чтоб спасти популяцию. А когда жизнь лучше, то требуется разделение труда (РТ) и ваш комфорт, включая интернет, заметьте им и определяется. Чтоб понять роль РТ найдите у вас предмет, который бы был сделан целиком вашими руками. И все, что вас окружает, создано не завоеванием, а в мире, в котором ресурсы распределены, а не монополизированы. А опасны для вашей жизни любые монополии - и еврейские (например, банки), и русские в лице государства, контролирующего, ваше жилье, газеты, ТВ, школы, здоровье, дороги. И российское государства, за что не возьмется, ничего не умеет делать, поскольку давно развратилось как монополия. Большое подозрение, что и оружие оно не умеет делать! Но это тсссс - государственная тайна! Зато символически пугая народ угрозами, государство (чиновник) успокаивает наше население парадами.

user avatar
капитан1

отвечает sergeychet на комментарий 25.06.2010 #

// Покупать и продавать можно запретить людям, только когда большинство умирает от голода, //
А если меньшинство? Например, Вы или Ваши родные и близкие?

// русские в лице государства, контролирующего, ваше жилье, газеты, ТВ, школы, здоровье, дороги. //
Каких \"русских\" Вы имеете ввиду? Назовите хоть одного.

user avatar
SHERLY777

комментирует материал 22.06.2010 #

очень обидно, что ЗЕМЛЯ по прежнему принадлежит толстопузам:(

user avatar
opkins

отвечает SHERLY777 на комментарий 23.06.2010 #

после 1917 года земля принадлежала народу, и 1941-45 народ защищал свою землю.
случись сейчас межгосударственная заваруха с переделом собственности -за что воевать? за право быть быдлом? или в приморье всё-таки началось?

user avatar
mxwild

комментирует материал 23.06.2010 #

Как уже упали. Как были ценыв в Челябинской области, так и остались. Ни на копейку не изменились, а даже выросли. Вот из чего оперделяется цена? Никак не пойму. Хочу купить для постройки дома, но ведь все уже разобрано верхушкой. Спекулянты хреновы. Можно конечно же купить, но 100 км до города - это жесть.

user avatar
lytdybr

отвечает mxwild на комментарий 23.06.2010 #

Для индивидуальной застройки земля должна быть бесплатной. Дело в том что именно народ на ней проживающий является собственником земли. И народ же является источником власти и нанимает власть для решения общенародных вопросов. Но почему же в таком случае мы должны платить - и кому платить - за 15 соток, если государство - это все мы??!!
Для учета и контроля земли достаточно не образовывать не нужные конторы и все. А иные цены являются чисто спекулятивными ибо деньги за их продажу поступают не в бюджет, а в личные карманы чиновников. Это есть измена Родине. Есть экстремизм власти. И тут следует напомнить что каждому россиянину принадлежит более 2,2 КВАДРАТНЫХ КИЛОМЕТРА - не путать с метрами - ЗЕМЛИ. И мы всего лишь делегируем чиновникам представляющим государство - право распоряжения землей. При этом государсвто располагает на этой земле оборонные, государственные и иные сооружения для нашего же обустройства. Ну и естественно, что если власть предполагает, что государство - это только они сами - чиновники, что народ должен платить зарвавшимся чиновникам за несчастные 15 соток, если они полагают, что могут продавать землю, ТОГДА следует спросить с них 2 кв км.

user avatar
tuzemec

отвечает lytdybr на комментарий 24.06.2010 #

10тыс за сотку складывается видимо из затрат вложенных на подвод коммуникаций, налога за землю уплаченного в МНС, охрану, расходов на проект и т.д.

user avatar
lytdybr

отвечает tuzemec на комментарий 25.06.2010 #

Затраты разумеется должны быть. Но цены взвинчены: на землю непосредственно, на инвентаризацию земли и ее учет, на оформление бумаг, на топливо, на газ, на число машин используемых чиновниками долзжностными лицами итд. Кроме того, чиновникам несуразно повышена зарплата, кроме того чиновников больше чем надо итд. Я как то спорил с экономистом по снижению цен на жилье. Он мне: можно снизить не более чем на 25%. Я в ответ: а еще на стройматериалы на 25%, а еще на энергию на 25%, а еще уменьшить на 90% число бумаг которые требуют со строительных фирм итд. Вот и будет цена на жилье снижена примерно на 90%.
Кстати об оплате за проекты. У нас он стоил примерно 5000 руб. Причем, проект дома они просто копируют с готового журнала - типовой. Ему цена красная - не более пяти руб. Потому как всего лишь ксерокопия.
И так везде. В общем, на Россию напали чиновники от Путина и разрушают... И никого не тронь. И обороняться нельзя - ЭКСТРЕМИЗМ.
Короче - жуть...

user avatar
Kiskamau

отвечает lytdybr на комментарий 25.06.2010 #

Я бы конкретизировала - власть на местах (административное кодло) как раз подрывает ВСЮ СТРАНУ! Например, в прошлом году мне пришла квитанция об уплате 1358 руб за 6 соток... (конечно, я в такие их игры не играюсь), в этом году потребовали 800 руб за просмотр газового счётчика, хотя с уплатой по счётчикам полный порядок, даже переплачено, ну и т.д.

user avatar
lytdybr

отвечает Kiskamau на комментарий 25.06.2010 #

Ну это еще мелочи. Кстати сказать, монополий вообще не должно быть. Потому как конкуренцию организовать очень даже легко - например объявлять конкурсы ежегодные на предмет снижения цен. Скажем, конкурс кто возглавит ГазПром с условием снижения цены. .... Но естественные монополии позволяют поднимать цены - удар по гражданам и по экономике. А еще с нас постоянно вымогают. К примеру, облгаз и горэнерго заставляет меня подписывать договора - совершенно пустые, неграмотно составленные но большие по объему. Для чего? - А чтобы создать путаницу и зависимость граждан от власти. Напоминаю. Раньше за газ мы всего лишь заполняли маленькую квитанцию и относили ее и все. А теперь - договора итд. По коммунальным были две три пачки пустых бланков и все. А теперь у меня чемодан договоров плюс инструкции, наставления, итд. ЦЕЛЬ - ИЗМОТАТЬ ПРОТИВНИКА с целью обеспечить возможность нанесения ему вреда наибольшей силы. ПРОТИВНИК У ВЛАСТИ ОДИН - НАРОД РФ.

user avatar
Kiskamau

отвечает lytdybr на комментарий 25.06.2010 #

Ну-ну, прям так и заставляют подписывать договора под дулом автомата? Короче, посмотрим, кто кого измотает, дело только за сознательностью и юридической грамотностью хотя бы на уровне азов! Не будем огульно о всём народе и о всей власти, всё избирательно и везде свои нюансы.

user avatar
lytdybr

отвечает mxwild на комментарий 23.06.2010 #

ТОГДА следует спросить с с чиновников за 2 кв КИЛОМЕТРА ЗЕМЛИ, которые власть отняла у каждого из нас и спекулирует своими должностными обязанностями. Кстати говоря, наша власть НЕЗАКОННА, НЕЛЕГИТИМНА, НЕКОМПЕТЕНТНА. Они силой и ложью захватили власть. И если бы у нас был нормальный суд, то можно было бы оспорить все эти вопросы...
Итак, еще раз. Если я должен платить власти за 15 соток, тогда я требую чтобы власть оплатила мне за пользование ею землей - а это ДВА КВАДРАТНЫХ КИЛОМЕТРА - которая принадлежит мне на правах собственника только по той причине, что являюсь гражданином РФ.

user avatar
Lanikin

отвечает lytdybr на комментарий 24.06.2010 #

Выдадут вам по решению суда 2 кв. км. тундры на вечной мерзлоте на полуострове Таймыр и что вы с нею будете делать? Согласитесь, что земля в кранодарском крае , например значительно дороже по своим свойствам и качествам, чем на том же Таймыре. Вся земля в стране должна иметь кадастровую стоимость и вся совокупность кадастра России и есть принадлежащая народу стоимость земли. Поделив одно на другое мы в денежном выражении получим приходящуюся на 1 человека стоимость земли и тогда уже можно решать покупать ли 2кв. км. на Таймыре или 2 сотки в Краснодарском крае.

user avatar
lytdybr

отвечает Lanikin на комментарий 25.06.2010 #

Меня даже с таким приданным с удовольствием возьмут в любую страну... А если за мной пойдет хотя бы миллион.... то ось зла останется в рамках кремлевской стены....
Земля потому дорогая что чиновников слишком много. А их много потому что мы их не нанимаем. Напротив, мы превращены в скотину, которая удовлетворяет их личные потребности - у нас уже давно КРЕПОСТНОЕ ПРАВО. Реальная цена на землю - примерно в двадцать раз ниже существующей.

user avatar
baltsrus

отвечает mxwild на комментарий 23.06.2010 #

Да земля в городе и черте города и у нас целая проблема,те участки что продаёт администрация с аукционов простым людям по начальной цене очень дорого,не говоря уже о том чем закончится аукцион ,видно чинуши очень заинтересованны в завышенных ценах-чем больше получат в бюджет ,тем больше осядет в их карманах ,по этому и оценщики земли подбираются аналогично...А частники глядя на чинуш хапкиных тоже не отстают ,а работают на опережение,задирая цены ...Короче государству мы простые люди по барабану -всё для толстопузов,коррупционная система работает ...

user avatar
Kiskamau

отвечает mxwild на комментарий 25.06.2010 #

А почему жесть? Как раз всё больше людей рвутся ваще исчезнуть из мегаполисов в глухомани, вот её бы и поискать хорошенько... Вы же не один будете на участке за 100 км, будут же соседи, и вам НИКТО не будет нужен типа долой зависимость от ЖКХ, налоговиков и прочих доброхотов, "дояров" попросту! Да, живя на земле (хоть на 6 сотках), легко быть самодостаточными и по энергетике (автономная, например, провести две трубы из колодца (над уровнем воды) в дом - одна труба в печь-арийку, а вторая в холодильник. А тяга воздушная настолько мощна, что резонно использовать вертушку вихревых потоков для получения пост. эл. тока...). И ваще на фига город? Да и во всём мире рассматривается вопрос о земле не в 6-10 соток, а в 1 гектар для жизни из рода в род!

user avatar
бопбн

комментирует материал 23.06.2010 #

До кризиса 2008 года наша компания продавала земельные участки в Тульской области от 60 000 тысяч рублей за сотку.
Вот пишут, 6 милионов за сотку, вообще статья полная ахинея.

user avatar
SpainNews

отвечает бопбн на комментарий 23.06.2010 #

Не ахинея, а обычная не слишком качественная реклама. Какой ужас: так упали цены, что мы продаем участки за бесценок за 2-3 недели. Думала бы прежде, чем писать...

user avatar
Lazer

отвечает SpainNews на комментарий 24.06.2010 #

Они подумали хорошо что писать. Это обыкновенная пиар компания построенная на лжи. Цены на землю не падали. Для привлечения покупателей и написали что якобы упали цены в 6 раз, скорее бегите и покупайте участки. Какие добродеятели? Где вы видели коммерсантов которые продали бы в 6 раз дешевле то, что приобрели?

user avatar
M-r X

отвечает бопбн на комментарий 24.06.2010 #

Еженедельник\"Купи-Продай\"г.Сочи(типа нашей\"из рук в руки\")за полтора миллиона рублей можно купить однушку в новом доме без малярки и сантехники.А какую сантехнику ставят строители сами знаете.Выйдет по любому дешевле плохонького домишки(с землей на 6 сотках) в СНТ.от 80-100км от Москвы.

user avatar
Kiskamau

отвечает M-r X на комментарий 25.06.2010 #

И что? даром никто не хочет брать эти склепы даже в 15 мин от моря! Все предпочитают жить на ЖИВОЙ ЗЕМЛЕ хоть в землянке, грубо говоря, конечно! На земле ты бог, а в склепе?

user avatar
M-r X

отвечает Kiskamau на комментарий 28.06.2010 #

Уважаемый!Вы конечно правы и те недорогие дома(есть и другие...)так называемые каркасные-из сварных конструкций и закладываются блоками.Но самое интересное весь берег г.Сочи загажен донельзя.Скуплены даже волнорезы под кабаки,шашлычные и пр.Идёт такой угар,что в горле першит,а нечистоты сливаются прямо в море и едешь то на море,но его уже нет.Город растянули более,чем на сто км. При желании можно что-то купить,но подальше от города и упаси бог не у риэлторов.

user avatar
Kiskamau

отвечает M-r X на комментарий 29.06.2010 #

Ну зачем такие гадкие варианты, как каркасные быстровозводимые дома, когда есть изумительнейший и незатратный вариант (помимо мгновенных евробытовки, трейлера) - вечная, старая, добрая МАЗАНКА (глина с соломой и чуть камня в основание), в которой зимой тепло, а летом прохладно и энергетика благостнейшая. Конечно, это по выбору личной для себя дружественной стихии (кому из дерева, кому из стекла...)
Сами понимаете, то безобразие в Сочи и в др. свернётся, т.к. только идиоты сочтут за отдых в таких местах... А вот поумнее которые, хотят жить в своём РОдовом поместье в 1 га. Кстати, в десятой книге В. Мегре "Анаста" подробно описано планировка, в т.ч. и баня в форме птицы Феникс из глины, класс! Улёт.

user avatar
M-r X

отвечает Kiskamau на комментарий 29.06.2010 #

Один гектар тоже надо кому то обрабатывать.Анекдот на тему:Путин собрал олигархов и говорит:Все банки забиты вашими деньгами не пора ли о народе подумать,а Чубайс отвечает:да душ 300 не помешало бы...

user avatar
Либра

отвечает Kiskamau на комментарий 29.06.2010 #

Браво! Даже не пришлось объяснять товарисчу, что такое настоящие каркасные дома, по фахверковой технологии. Сами строим сейчас именно такой дом

user avatar
langcity.ru

комментирует материал 23.06.2010 #

ну и какое НАМ до этого дело??? раньше участок стоил как большой космический корабль, а типа сейчас стоит как средний космический корабль... нам то всё равно не холодно, не жарко от этого.... они бы ещё скзали, что цены на острова в океане упали... :) реально ведь волнующая тема для всех :)

user avatar
pisatel12

комментирует материал 23.06.2010 #

Идите уже на ... со своей землей. Покупайте ее у себя сами.

user avatar
Xsoma

отвечает pisatel12 на комментарий 23.06.2010 #

В перспективе совсем недалекой стоимость земли будет падать и падать. Ее количество (даже вокруг Москвы) не соизмеримо с числом возможных покупателей. А статейка как раз и подтверждает, что риэлторы этого очеь боятся. Потому и стараются пудрить всем мозги " бери сейчас- а то через полгода подоражает!" Закон рекламы: убедить купить то что тебе не нужно...

user avatar
langcity.ru

отвечает Xsoma на комментарий 24.06.2010 #

согласен, точно такой же ажиотаж искусственный постоянно подогревается и на жилищном рынке.

там складывается патовая ситуация, особенно на вторичноим рынке: кто бы хотел там жить, у того нет таких денег, а у кого они есть, тот не хочет там жить. вот такие пироги

user avatar
Kiskamau

отвечает langcity.ru на комментарий 25.06.2010 #

Вот они спасительные пертубации! Даже ситуация получше типа всё больше безработных, которые задаются целью быть хозяевами своей жизни с экономикой, со здоровьем, и пр. и пр., разумеется, это вожделенный домик в деревне. Так что, вопрос только в земле, а ставки говорят о неизбежном падении на землю, остаётся одна ответственность по отношению к своему участнку типа никакого варварства (КФХ) и никакой спекуляции с землёй! Да и сами размеры желаемых участков рассматриваются в пользу 1 гектара на семью.

user avatar
Daniel_Sky

комментирует материал 24.06.2010 #

Мало упали. Ма-ло.
Пустая необработанная сотка должна стоить 0 рублей, ибо не содержит в себе элемента человеческого труда, окромя чиновьечего, за который уже уплочено налогами. А спекулей риэлтеров - на базар, семечками торговать. И именно этим все и закончится, так было не раз и так будет. Кто не в теме почитайте Де Сото "Загадка Капитала" главу про скваттеров. Народ почти созрел брать себе землю безо всякого разрешения "высокого начальства". Скоро начнет брать, а бороться со скватеррами бесполезно ни законом ни армией, они строят быстрее, чем желающие спекулировать на земле разрушают.

user avatar
Kiskamau

отвечает Daniel_Sky на комментарий 25.06.2010 #

Умница! А нету больше дураков, которые будут покупать БЕСПЛАТНУЮ землю. И закон о сквоттерстве как раз актуален! Ну не будут же сквоттеры брать уже занятую землю, а брошенных территорий у нас ого-го!..

user avatar
aniram15

комментирует материал 24.06.2010 #

Рекламная статья - покупай сейчас пока дешево, потом будет дороже. К зиме уж точно дороже не будет и вообще рынок недвижимости и земли перенасыщен.

user avatar
vm-pr

комментирует материал 24.06.2010 #

Статья действительно 100% реклама, хотя и немного завуалированная.
Видимо администрация этого сайта решила денежек на такой рекламе подзаработать. Денег заработать, да земельки у этого агенства со скидкой прикупить.

А с землей в Стране и вправду беспредел тварится. Хотел себе участок на Новорижском купить, но офигел от того, что предлагается. Если ближе 60 км от МКАД то цены заоблачные. А дальше 150 км. она мне нафиг не нужна...
А про то, что цены на землю упали в 6 раз в статье врут! Сейчас земля уже на 15-20% дороже чем в прошлом году, и цена уже в плотную начинает приближаться к докризисному уровню весны-лета 2008 г.

P.S. Никто, кстати, плотно не занимался вопросом покупки земли в подмосковье? Может какие ссылки кто-нибудь выложит? А то одна обдираловка кругом. И почему администрация М.О. не хочет разрабатывать и внедрять программы по продаже земли напрямую без посредников. За что этим взяточникам только деньги платят?1?

user avatar
Just_angler

отвечает vm-pr на комментарий 24.06.2010 #

Да занимался. 45-55 км от Москвы, восток, откуда почти все мои бабки-дедки родом... Можете купить землю никак не ниже кадастровой стоимости. И то, только через аукцион. 75 -100 000 руб. за сотку... Дорого? Вот и мне тоже. Козлы блин.

user avatar
baltsrus

отвечает vm-pr на комментарий 24.06.2010 #

Узнавал насчёт покупки земли через аукцион правда в поволжье начальная цена запредельная ,не говоря о конечной ,но как правило из итогов аукциона результат в 99 процентах нулевой ,аукцион заканчивается ничем -скажу честно дама встретившая нас в земельном комитете отнеслась к нам с прохладой -заявив что участки никто брать не хочет,неудивительно исходя из начальной цены-интересно какая независимая компания производила кадастровую оценку и сколько им за это забошляли-наверно кто-то роскошный откат получил по-любому...

user avatar
baltsrus

отвечает vm-pr на комментарий 24.06.2010 #

напрямую без посредников администрации не выгодно ,слишком всё чисто и прозрачно будет,а их интересуют серые схемы ,с которых можно поиметь ...и не забывайте что законы пишут и разрабатывают евреи -отсюда и запредельные цены,судя по ценам на землю в ней содержится золото или платина ,ну край нефть-по другому это объяснить невозможно,ведь разумно если подумать -когда эта земля окупит вложенные в неё затраты ,боюсь что даже внуки,обрабатывая её не смогут отбить обратно вложенные вами деньги ...

user avatar
Kiskamau

отвечает vm-pr на комментарий 25.06.2010 #

Мало того, что сам рынок в ахуе, так и сами покупатели не клюют на инициаторов Родовых поселений - на их туманные обещания, им лишь бы заманить в свою кабалу... Так что дело за прозрачностью и адекватностью типа сквоттерства, благо, заброшенных деревень в России полно!

user avatar
vapopek

комментирует материал 24.06.2010 #

Это чтобы побыстрее хмыри скупили нашу землю надо её национализировать и сдавать в аренду ( не более того) бизнесменам при условии, что они осуществляют на ней деятельность в интересах народа.

user avatar
M-r X

комментирует материал 24.06.2010 #

Это уже проходили и не раз.Сколько можно наступать на одни и те же грабли?В отдельно взятой стране вдруг падает цена на золото или доллар.Ни с того ни с сего растёт стоимость недвижимости(в Сочи уже никто не скупает землю)и стоимость квартир вернулась на прежний уровень.Искуственно всё делается.Ворьё (известной национальности)подистаскалось,а ну давай понизим цену на землю(где такое было) народ будет сбрасывать землю,а мы скупим по дешёвке.Народ с голоду вымирал в войну,а евреи скупали дачи в Малаховке,Отдыхе(по Казанке)за буханку черняшки.

user avatar
SHERLY777

комментирует материал 25.06.2010 #

за решетку всех, кто спекулирует НАРОДНЫМ богатством--ЗЕМЛЕЙ.Земля принадлежит народу, значит у нее нет цены.Людям ДОЛЖНЫ ВЫДЕЛЯТЬ . а не продавать наделы под строительство своего жилья.

user avatar
Kiskamau

отвечает SHERLY777 на комментарий 25.06.2010 #

Нужна чёткая формулировка - 1 гектар земли на семью для жизни из рода в род! Без права продажи и без обложения налогами. И с испытательным сроком на 3-5 лет на адекватность отношения к земле...

user avatar
vechnost

комментирует материал 27.06.2010 #

и так будет везде начинает сворачиваться платформа старая миропонимания и всё будет очнь здорово помогайте этому процессу

user avatar
yulsem

комментирует материал 27.06.2010 #

Как долгосрочное вложение - очень неплохо. Вопрос в категории и назначении земли.

user avatar
Либра

комментирует материал 29.06.2010 #

Земля по Новорижскому шоссе в Тверской области удаленностью около 200 км от МКАД сейчас стоит (у риэлторов!!! которые перекупают всё у деревенских) 10 000 за сотку при удаленности от Волги до 10 км, а ближе чем 3 км - до 20 000 за сотку. У местных естественно можно купить дешевле, вот только предложения не залеживаются, всё перехватывается перекупщиками. Единственные дешевые земли это сельхозка, с которой намучаешься переводить хотя бы в КФХ, а уж подключение коммуникаций - отдельная история и отдельный немаленький прайс

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com