Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Александр Хинштейн

Россия, Москва
Заявка на добавление в друзья

Люди не представляют, что принятие закона - невидимые миру слезы

Доброго времени суток, уважаемые гайдпаркеры!


Погода в Москве улучшилась, а вместе с этим улучшилось и мое настроение - сегодня президент подписал долгожданный закон о защите прав дольщиков, над которым мы с коллегами работали несколько лет.


Закон давался очень нелегко. Он начал писаться еще в предыдущем созыве Государственной Думы, когда я, как руководитель рабочей группы партии ЕР по защите прав вкладчиков и дольщиков, вплотную столкнулся с проблемами людей, оказавшихся без жилья по вине недобросовестных застройщиков. Именно тогда мы с коллегами поняли, что нам необходимо что-то менять в законах. Потому что сегодняшнее право не защищает людей, которые решили вложить свои средства в жилье.


Дмитрий Медведев на тот момент первым вице-премьером правительства и курировал национальные приоритетные проекты. Летом 2007 года я пришел к нему с материалами и рассказал о существующих проблемах. Впрочем, он о них уже знал - истории об обманутых дольщиках к тому времени гремели на всю страну. И поэтому сразу поддержал усилия по разработке и принятию этого закона. Год назад на встрече актива ЕР с президентом я напомнил ему, что закон уже получил его благословение. Память у президента оказалась хорошая. И по контексту дальнейшего разговора я окончательно убедился, что это так.
Вообще должен сказать, что подготовка закона - это невидимые миру слезы. Общество зачастую не представляет себе, каких титанических усилий стоит не столько написать закон, сколько провести его через рифы различных бюрократических препон. Помимо того мы сразу же столкнулись с мощным строительным лобби. Но, прежде всего, объясню суть наших поправок.


Сегодня одна из главных проблем, с которой сталкиваются люди,  заключается в том, что застройщик предлагает покупать квартиры не по договорам долевого участия, а по различным обходным схемам. Самая распространенная из них - это вексель, когда тебе продают не квартиру, а некую бумажку, что якобы у тебя взяли в долг, а под обеспечение этого долга ты получаешь квартиру в строящемся доме. Или, например, предварительный договор. Самый интересный вариант такого документа, который я видел, назывался "Предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи".


К сожалению, все эти занятные документы совершенно не защищают людей. Если банк застройщика окажется недобросовестным и растворится с деньгами, обанкротится или даже объективно не сумеет достроить жилье, то у людей остается одна дорога - в суд, подавать на банкротство. Однако опыт показывает, что к моменту банкротства у застройщика уже ничего не остается. В этой ситуации получить с него можно лишь от мертвого осла уши.


До этого дня в нашем праве существовали определенные пробелы.  Например, у нас есть основной закон, ФЗ   214 "О долевом участии в строительстве". В нем четко сказано, что действителен лишь договор долевого участия, который надо зарегистрировать в обязательном порядке, а также еще целый ряд условий. А кроме того, в нем содержится определенная система гарантий для дольщиков.


Однако наряду с этим у нас в ходу Гражданский Кодекс, который устанавливает свободу договора. И раньше мы при всем желании не могли ничего предъявить застройщику. В ответ он всегда мог указать на Гражданский Кодекс. Хочу и продаю вексель, мое право.
Сегодня дня такой ответ ему уже не поможет. Теперь приобретение жилья может осуществляться исключительно через договор долевого участия со всеми вытекающими отсюда последствиями. А также с полным набором гарантий для дольщика. Каждый факт незаконного сбора с вкладчиков денежных средств  наказывается серьезным штрафом - от полумиллиона до миллиона рублей. То есть, если, например, застройщик привлек дольщиков через векселя на строительство стоквартирного дома, то ему придется заплатить штраф государству от 50 млн. до 100 млн. рублей.


Преимущество договора перед векселем заключается в целом ряде причин. Как уже говорилось, договор в обязательном порядке регистрируется. Ты не можешь совершать никаких действий по строительству дома, пока у тебя на руках не будет всего комплекта необходимых документов - документы на право пользования земельным участком, разрешение на строительство, проектная декларация, которая в обязательном порядке должна быть вывешена на сайте компании. Там же должны быть вывешены данные по финансовой отчетности и баланс, чтобы покупатели квартир могли понимать, насколько эта компания вообще состоятельна. И еще одно обязательство - застройщик должен на все деньги, привлекаемые для долевого строительства, получить либо банковскую гарантию, либо это деньги под обеспечение земельного участка. Поэтому, в конкурсную массу, если банкротство все-таки состоится, незавершенный дом уже не попадает.


Другой принципиальный момент - мы упрощаем порядок регистрации договоров долевого участия, сокращаем количество документов и сроки регистрации, а также ряд других технических изменений, не столь интересных для широкой аудитории.


Однако после написания этого закона мы сразу столкнулись с мощным строительным лобби. Руководители и владельцы основных строительных компаний пришли к руководству правительства и легли там костьми - выступили категорически против. И с каждым из них впоследствии пришлось сесть за стол переговоров, объяснить, показать и убедить, что работать в "белую и прозрачную" намного лучше. Не обошлось и без компромиссов. Этим же законом мы отменили НДС для услуг застройщика при долевом строительстве, чего строительная отрасль добивалась очень давно. Впрочем, справедливости ради стоит заметить, что минимизация затрат после отмены НДС не покроет дополнительных расходов по обязательному оформлению всех договоров долевого участия.


Хватало проволочек и помимо строительного лобби. Например, за время подготовки закона сменилось три министра регионального развития. А ведь закон требовалось согласовать со всем правительством. Мы с моим коллегой Александром Коганом, который был самым активным депутатом в этом направлении, обошли всех профильных министров. Сначала министром регионального развития был Яковлев. Мы пришли к нему, убедили его в том, что новацию надо поддержать. Однако, пока закон дошел до нашего правительства, министром стал уже Козак. Все началось по новому, теперь убеждали Дмитрия Николаевича. К тому моменту, когда правительство стало готовить заключение на новый закон, министром регионального правительства стал уже Басаргин. И опять мы отправились объяснять, почему это нужно. К счастью, наконец, мы убедили и руководство, и членов правительства, и администрацию президента.


При этом мы прекрасно отдаем себе отчет, что проблема обманутых дольщиков пока еще далеко не решена как в практической, так и в законодательной плоскостях. И поэтому мы внесли еще один закон - об особенностях банкротства тех организаций, которые привлекают средства дольщиков. Я надеюсь, что его не придется ждать три года - этот закон логично вытекает из предыдущего. К тому же задержка принятия закона о защите прав дольщиков была во многом связана с тем, что мы не могли найти общего языка с правительством именно по поводу особого порядка банкротства. Мы настаивали на том, что нельзя  банкротить компании, в которых есть деньги людей, по общему сценарию. Необходимо предусмотреть в этом случае защиту для пострадавших - люди не виноваты. В конечном счете, мы вывели из сегодняшнего закона все новации, связанные с банкротством, в отдельный закон. По нему уже есть положительное заключение. Нет сомнений, что он пройдет. Вчера состоялось заседание Комитета по собственности, на котором закон был рекомендован к принятию. Думаю, к весенней сессии в первом чтении его уже примем.


Однако и это еще не все - уже сейчас начинаем работу над законом об обязательном страховании договоров долевого участия. Это еще один механизм для того, чтобы проблема с обманутыми дольщиками никогда не повторилась в России снова.

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (79)

Василий Кандинский

комментирует материал 18.06.2010 #

Как-же я от всех вас устал...

no avatar
Владимир Иванов

комментирует материал 18.06.2010 #

Вы о чем, уважаемый. Про законодательные сказки? А вразуметь то, что если бы было желание руководствоваться Уголовным Кодексом в вопросах обворованных дольщиков то таковых просто не могло бы быть. Продолжайте плакать над своими законами, скоро заплачете и по другому поводу.

no avatar
Марина Веригина

комментирует материал 18.06.2010 #

Свист и вранье! У дольщиков, чьи интересы я представляла, целые папки ответов товарища Х, смысл которых можно кратко сформулировать так: " Вас правительство Москвы обмануло, ну и пошли отсюда". дольщики очень "любят" этого "защитника прав". Смех...

no avatar
Марина Веригина

комментирует материал 18.06.2010 #

Да, надо будет дольщикам посоветовать тут зарегистрироваться и написать "известному" Х, что они про него думают... Каментов будет... Хотя половину модератор точно удалит:)

no avatar
1 7

комментирует материал 19.06.2010 #

Не верю что новый закон не оставил лазеек для облапошивания.Сам Хинштейн совсем не вызывает доверия после просмотра телепрограмм с его участием.Несколько раз слышала его реакцию на поднятые вопросы в передачах о том что администрация не предоставляет людям живущим в аварийном опасном жилье, другого.Вместо того чтобы обсуждать законные права граждан, тут же сказал что сами граждане виноваты что жилье в таком виде. "Пассивность" так называемая виновата. А за что люди платили в течение десятка лет за квартплаты? Где деньги которые должны были идти на капремонты зданий и коммуникаций? Десятилетиями вода из подвалов не откачивается, этого г-н Хинштейн не услышал. До тех пор пока депутаты купаются в золоте,они понимать проблемы народа не будут.Необходимо чтобы доходы у них не превышали среднюю зарплату по стране, только это будет гарантией что им проблемы народа будут понятны и близки.

no avatar
Игорь Быков

отвечает 1 7 на комментарий 19.06.2010 #

Вы говорите совсем о другом впросе. Хинштейн говорит о строительстве новых домов и дольщиках.Вы всех депутатов мажете одной краской, они -разные!

no avatar
1 7

отвечает Игорь Быков на комментарий 19.06.2010 #

Прекрасно понимаю о чем он говорит, но подозреваю что опять оставлены лазейки для мошенников, потому что депутатский корпус давно из доверия народа вышел.Привела дишь один пример участия Хинштейна в телепередачах, а ведь их масса была.

no avatar
ВПАДИМИР ОСТРОВ

отвечает 1 7 на комментарий 19.06.2010 #

""""До тех пор пока депутаты купаются в золоте,они понимать проблемы народа не будут.Необходимо чтобы доходы у них не превышали среднюю зарплату по стране, только это будет гарантией что им проблемы народа будут понятны и близки. """К,сожалению,не получится.Потому,что тогда депутаты будут малограмотные.

no avatar
И Иванов

отвечает 1 7 на комментарий 20.06.2010 #

боже, какой наив...))) да кто же тогда в депутаты пойдёт, если среднюю зарплату будут давать?....нет и не может быть в природе депутата, который бы заботился о народе.....в России в начальники идут не для того, чтобы что-то сделать для народа, а потому, что хаппотенциал возрастает многократно....

no avatar
1 7

отвечает И Иванов на комментарий 20.06.2010 #

Вот чтобы в состав не попали люди вроде вас, именно так и должно быть.Государственный человек, готовый ради справедливого обустройства жизни в стране работать, чувствуя все узкие места на своей шкуре а не из окна внедорожника под мигалкой, сможет решить все проблемы. Альтруистический труд - самй ценный качественный, разумеется это особый тип полусвятых людей.Но именно такие государственные люди (родомыслы) должны управлять страной.

no avatar
Михаил Михалев

комментирует материал 19.06.2010 #

И этой фразой всё сказано "Дмитрий Медведев на тот момент первым вице-премьером правительства и курировал национальные приоритетные проекты.", до сих пор модерьмизируемся.

no avatar
Александр Шевелев

комментирует материал 19.06.2010 #

Хороший и нужный стране закон. Но отчего все-таки он так долго принимался, тогда как он должен был бы принят буквально в пожарном порядке, даже быстрей, чем установление нового срока нахождения на посту Президента страны? Хинштейн ссылается на мощное строительное лобби. А ведь у этого "лобби" есть фамилии и места в ГД. Может быть следует назвать фамилии этих с позволения сказать "слуг народа"? А заодно и партийную принадлежность. Думаю, что среди них будет большинство из ЕР. В противном случае голосов "едроссов" в ГД вполне хватило бы для принятия этого закона сразу в трех чтениях. Так не пора ли назвать этих людей, как и лоббистов алкогольных компаний, торговых сетей. Что ж так скромно, Александр? Назовите во всеуслышанье эти имена. Избитая фраза, но "страна должна знать своих "героев"". Так огласите весь список, пожалуйста.

no avatar
Иван Сергеенко

комментирует материал 19.06.2010 #

Теперь пора заняться законом "О природной ренте для граждан России". Граждане России были бы Вам очень благодарны.

no avatar
Юрий Паршаков

комментирует материал 19.06.2010 #

Ловлей блох занимается господин в Думе. Строй и готовый товар продавай. Никаких обианутых дольщиков не будет. Хочешь строить и продавать, то бери кредит в Банке и строй. А такие застройщики - миллиардеры, как жена мэра, вполне могут строить и без кредита банка. Вот так серьезый штраф придумали от полумиллиона до миллиона рублей. Он собрал с людей миллиард, а ему полмиллиона штраф, который он заплатит собранными деньгами.

no avatar
cvetozar 1

комментирует материал 19.06.2010 #

Александр, не напрягайтесь, у вас отпуск. Вроде есть предложение отправки на Марс, без возвращения. Думаю, наши депутаты, как самые большие трутни, извините, труженники, могут принести Марсу немалую пользу, Глядишь - и что-нибудь зацветёт. А мы вас будем так любить, пока вы там на Марсе. Внесите такое предложение - по Марсу. Грызлов быстро подключит знакомого ему изобретателя -волшебника.. Всенародную поддержку - гарантирую А то ведь вы с вашими инициативами и законами( вся дума ) - точно марсиане. А то как то нехорошо получается. Законы пишите для одних, а зарплату получаете от других. Ах да, бонусы. Ну так вы о них не говорите, мол нет. Поэтому - вперёд, на Марс.

no avatar
Сташкевич Светлана

комментирует материал 19.06.2010 #

Еще один болтун. Мы с коллегами несколько лет разрабатывали закон. Это за такую работу мы вам деньги платили, бюджетники вы наши? закон можно разработать за пару месяцев и все гарантии и взаимозачеты и весь пакет документов и взаимных обязательств.

no avatar
Сташкевич Светлана

отвечает Сташкевич Светлана на комментарий 19.06.2010 #

В шею вас всех нужно гнать вместе с путиным и медведевым, кудриным и далее по списку. А мы соберемся и это сделаем - напрасно вы недооцениваете народ. Русский Ванька он долго запрягает, да быстро едет.

no avatar
степан разин

комментирует материал 19.06.2010 #

Всё как в песне В.Высоцкого - " Если вы в своей квартире,ляжте на пол, три четыре, ... ..... ... Бег на месте общепримеряющий!"

no avatar
vanfred vanfred

комментирует материал 19.06.2010 #

Александр , спуститесь с небес на землю , там где взялась ваша единая , не хочу слово осквернять , там большая буква Ж ....... , вы тут упомянули про нац.проджекты , не один вы не довели до ума ......... или даже не начинали , оглянитесь и осмотритесь , почитайте комментарии , 95 процентов будет против вас и вашей партии болтунов , это и есть ваш реальный рейтинг с вашим беспартийным лидером , надо же до этого додуматься .........

no avatar
Виталий Вит

комментирует материал 19.06.2010 #

молодец.....
предвыборная агитация началась и пора показывать свои достижения под командованием едра. но что то уж больно скудные оказались они за 4 года!
на мой взгляд, не достоин и дальше быть депутатом! иди сельское хозяйство подымай!

no avatar
1 7

отвечает Виталий Вит на комментарий 19.06.2010 #

Верно! Каждому депутату по лопате и вперед, отрабатывайте, поднимайте хозяйство которое развалили.

no avatar
Виталий Вит

отвечает 1 7 на комментарий 19.06.2010 #

да, это все хорошо, но боюсь, что на выборах 2011 года будет все по другому.
необходимо что то предпринять, что бы эти балбесы не прошли в думу.
была бы моя воля, я бы вобще ее на первое время запретил пока в стране изменится мировоззрение

no avatar
ВПАДИМИР ОСТРОВ

отвечает Виталий Вит на комментарий 19.06.2010 #

А,как без Думы?На какое время запретить?

no avatar
Виталий Вит

отвечает ВПАДИМИР ОСТРОВ на комментарий 20.06.2010 #

на то время, когда мы думать начнем по другому, когда действительно чиновники будут работать на страну, а не на себя. Это время настанет только тогда, когда за работу будут не только платить, но и сурово спрашивать, а за неработу наказывать

no avatar
Сергей Хомутинников

отвечает ВПАДИМИР ОСТРОВ на комментарий 20.06.2010 #

А очень даже просто. В России Дума - это не место для дискуссий (т.е. не парламент). Это орган, утверждающий большинством голосов (Партия Власти) Указы Президента. Внести в Конституцию соответствующую поправку (типа "Указ Президента вступает в силу с момента его подписания/обнародования", как при государе императоре было), и Госдума станет рудиментарным органом на теле государства. Который можно без всяких последствий безболезненно удалить. Экономия средств выйдет... агроменная. Сразу бюджет (Стабфонд в США) наполнится и занимать за границей не понадобится.

no avatar
1 7

отвечает Виталий Вит на комментарий 19.06.2010 #

Что мы можем сделать?! Нас и спрашивать давно перестали.Даже если только они проголосуют, выборы будут считаться состоявшитмися.

no avatar
vanfred vanfred

комментирует материал 19.06.2010 #

вот тебе Уважаемый Александр случай из моей жизни http://gidepark.ru/post/article/index/user-id/2883654611/id/71078 , проблема никак не решается , если интересно ................ , там еще есть и продолжение.

no avatar
lev medwedb

комментирует материал 19.06.2010 #

"Память у президента оказалась хорошая." Мягко и ненавязчиво.

no avatar
Александр Рак

отвечает lev medwedb на комментарий 19.06.2010 #

То, что закон принят – хорошо!
А то, что 3 года принимали, да из него следуют выводы о подготовке новых законов – ЭТО ПРЕСТУПНО!

СТРАНЕ для нормализации деятельности всех структур и организаций необходим ОДИН ЕДИНСТВЕННЫЙ закон, по которому будет введен МЕХАНИЗМ ответственности чиновника, законоприменителя, гражданина - за (исполнение) применение норм законов, актов, решений вопреки ОСНОВАМ КОНСТИТУЦИИ. Дабы каждый, перед применением закона – РЕШЕНИЕ - примерил на себя! И на Конституцию ПОСМОТРЕЛ!

Данный закон должен включать такой механизм ответственности. От которого, волосы дыбом вставали!!!, колени подкашивались!!!, холодным потом прошибало!!! – от одной только мысли ОБВОРОВАТЬ, скрыть преступление, и не признавать Конституцию.

Определить ШКАЛУ федеральных штрафов, или удержания 1/3 состояния за проявление критериев коррупции по ст.1 ФЗ 273-2008.

Не надо бороться с преступлениями!
ОДНИМ ЗАКОНОМ = УБИТЬ ПРИЧИНЫ их проявления!

== Вы после форума в «Мариинке», - я = в 80м от нее – окно со Спутниковой антенной над входом в ВТБ банк по ул. Декабристов (8-911-906-08-38), приглашаю (сите) друга по Интернету, 3-5мин!
Я МЕХАНИЗМ разъясню. 1 лист!
СПАСИБО

no avatar
Евгений Викторов

комментирует материал 19.06.2010 #

Закон нужен только один- ПРЕСТУПНИКА В ТЮРЬМУ !!!! А ваши огороды нагороженные с переподвыпердом простите,очередная хитромудрая отмазка мошенникам.

no avatar
Александр Рак

отвечает Евгений Викторов на комментарий 19.06.2010 #

Как Вы правы! Принимают одно, потом другое, третим корректируют, ЛАЗЕЙКИ КЛЕЯТ!!!
А просто, как в Петровские времена, нашим СТИЛЕМ ==== написать не желают!

Мне пришлось быть под управлением - ныне генерал армии БОЛДЫРЕВА В.А..... - да если бы я, ему не три года, а неделю обеспечил факт, того, что я ПРИЧИНУ ЗЛА ЗНАЮ, и ее не УНИЧТОЖАЮ... да он бы меня с должности снял! А не допусти господь, при условиях, что я ПРИЧИНУ ЗНАЛ, ПОКРЫВАЛ и произошло ГОРЕ - он бы меня - за бездействие = под суд ОТДАЛ БЫ!!!!

Дабы срок избрания в ДУМУ изменить - ГОДЫ, мнения миллионов граждан и т.д. - не нужны!!! Несколько дней и все - решено!

А когда ПРИЧИНУ Горя НАРОДА, недопущения преступлений против простого гражданина, не признания ПРАВ народа, которому наши избранники СЛУЖАТ - ТРИ !!!!!! ГОДА !!!!! НУЖНО!!!!!!!!!!!

=============УВАЖАЕМЫЙ Господин Президент!===================

Не пожалейте этих... минут! О своем наболевшем (все знаете!) - ни слова не скажу!!! Развернусь и уйду!!! Я, Вам МЕХАНИЗМ выдам - который ОДНИМ ЗАКОНОМ ПРИЧИНУ ВСЕЙ ПОДЛОСТИ обрубить - и после его принятия - все "ДУТЫЕ" чины - сами разбегутся! А те, что совесть имеют - останутся!

no avatar
ab1950 ab1950

комментирует материал 19.06.2010 #

Основная масса "застройщиков" покупает недвижимость не для проживания, а чтобы наворованное сохранить и преумножить.
Это проблема: "вор у вора..."

no avatar
Яков Захаров

комментирует материал 19.06.2010 #

Александр, о чем вопрос? Да за такие бабки, которые вы "зарабатываете" в думе, Вы должны писать законы на пользу народу максимум за неделю, при этом руководствоваться конституцией и УК... Напоминаю, на пользу народу, а не кучке людей, больных педерастией...

no avatar
Сергей Хомутинников

отвечает Яков Захаров на комментарий 20.06.2010 #

Ну, напишут они закон за неделю, получат бабки... а что дальше? Без бабок жить? Или каждую неделю по закону писать? Так у них столько писателей не наберется - только артисты да спортсмены. Поэтому и пишут один закон несколько лет, а бабки имеют ежемесячно.

no avatar
Артур  Ахмедов

комментирует материал 19.06.2010 #

Ув. г-н Хинштейн. Аллах да вознаградит Вас, а люди да оценят Ваши усилия как по защите дольщиков, так и по стремлению отчитаться перед согражданами (столь редкое у нынешних депутатов). Удивительно конечно, каких героических и неустаных усилий Ваших, президента, премьера и министров, стоило создать законодательные условия для обуздания кучки мошенников. Среди которых и некоторые ваши коллеги по ГД, которых впрочем, никто не собирается привлекать к отвественности. Как я понял из вашего поста, ГК РФ позволяет и финансовые пирамиды строить, тем более что по принятому недавно закону их авторов даже нельзя сажать до суда. И как это в других странах нет толп обманутых дольщиков? Видать, понятия не имеют о гражданском кодексе (и кто это его у нас принимал и подписывал?)

no avatar
Александр Владимиров

комментирует материал 19.06.2010 #

Малопочтенный г-н Хинштейн! Будучи членом партии ЕДоРастов, ты не имеешь ни малейшего права рассуждать о чаяниях и заботах россиян! Ибо,партия-химера в которую ты вляпался, не имеет ни какой идеологии(кроме "Чего изволите?") и кроме сытого похрюкивания у кормушки ничего реального не производит...

no avatar
Александр Матвеев

комментирует материал 20.06.2010 #

Я не знаю извините - вы только писатель или еще читатель. И вас возможно еще и интересует, что люди думают о Ваших рассуждениях здесь. Вот например Олег Митволь только пишет здесь, но не читает. Ответы на его опусы его не интересуют. Это так же пишешь ему в Интернет блоге в разделе "Обратиться к префекту" а ответ тебе присылает не Митволь, а совершенно не компетентный человек, не способный решить не то, что проблемы, но и видимо в префектуру зашедший случайно. Нет у нас системы ответа на обращения граждан. Придумал Президент свой блог и что получается "Добро пожаловаться". Мало того, что модераторы отсекут неудобные вопросы, но и на удобные никогда не дождешься ответа не то, что от Президента, но и от его многочисленных помощников, вернее своры чиновников, зарабатывающих в год за такую работу десятки миллионов. Александр Вас немного не удивляет, что Закон об обращениях граждан извращен до невозможности? Обращаешься к Фоме, а отвечает тебе в лучшем случае Ерема, а в худшем случае никто не отвечает. Лучшие люди Вашей партии "Единая Россия" Путин и Грызлов (в том числе и их помощники) вообще не считают необходимым отвечать на конкретные вопросы. Эх вы -руководители

no avatar
Родион Семёнов

комментирует материал 20.06.2010 #

Дальше слов "...на встрече актива ЕР с президентом я напомнил ему, что закон уже получил его благословение. Память у президента оказалась хорошая..." читать не увидел смысла, да и опасаюсь что блевану...

no avatar
Андрей Менвщиков

комментирует материал 20.06.2010 #

Смысл закона должен быть не только в недобросовестных застройщиках, но и в стоящих за ними чиновниках, прикрывающих и потворствующих оным. Ведь ни один застройщик не должен получать разрешение на застройку, а тем более на продажу долей, если он не имеет гарантий для дольщика. Ведь выдачу лицензий и контроль за застройщиком производя местные чинуши, от чего и кормятся

no avatar
Victorov Victor

комментирует материал 20.06.2010 #

Прочитал всю ветку. Хорошо что Хинштейн тут публикуется, как творческий человек может оценить к депутатам отношение.

По сути (я сейчас юристом работаю): хорошие законы и народу и юристам крайне нужны и молодцы что пробили новый закон (пусть и долго и трудно).

Насчет сроков - напишите в деталях (можно с юмором, у Вас получится) путеводитель по принятию нового закона. ТЕм кто пойдет следом будет легче. (У меня приятель ввел поправку в Воздушный кодекс, так рассказывал как все прошло - оказалось затраты - 2 бутылки шампанского, не так все страшно там).

Главная беда что СУды у нас законы не соблюдают. ВОт приняли в прошлом году антирейдерский пакет законов, один из пунктов там - собрания ООО не имеют юридической силы, если с нарушениями проведены.

А я как раз веду дело о рейдерском захвате. МЫ его в принципе выиграли, но ни один из примерно 9 судей не применил новый закон. Доходило до смешного, они ссылались на аналогичную норму из ПЛенума Верховного суда от 1999 г.!

КТо же так наших судей запугал что они новыми законами боятся пользоваться???!!
СРочно пусть ПЛенум ВС им разъяснение сделает.

no avatar
Жулитов Федор

комментирует материал 20.06.2010 #

Что это вас сюда потянуло уважаемый ?

no avatar
Victorov Victor

отвечает Жулитов Федор на комментарий 20.06.2010 #

Уважаемый Федор, если Вы ко мне, то только заголовок: не плохо ИМХО (я в свою очередную речь в суде что-то подобное ищу) -- "Люди не представляют, что принятие закона - невидимые миру слезы". Наверное афоризм, нет времени пока поискать.
----------
Ну и книжка господина Хинштейна про свару Березовского с Абрамовичем (с полным компакт-диском их телефонных переговоров. включая членов Семьи - вообще-то ЭТО круто, нет пока даже аналогов в РФ).

no avatar
Жулитов Федор

отвечает Victorov Victor на комментарий 20.06.2010 #

Вообще то к автору, поскольку лично знаком - удивился

no avatar
Victorov Victor

отвечает Жулитов Федор на комментарий 20.06.2010 #

Вы шутите!

И это после книжки господина Хинштейна про свару Березовского с Абрамовичем (с полным компакт-диском их телефонных переговоров. включая членов Семьи ???!!!

Удивительно что он еще прогноз погоды не объявляет :-)

no avatar
Марина Веригина

комментирует материал 20.06.2010 #

http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=182
Это-социальная сеть Однодольщики(обманутые дольщики)
Здесь они дают обоснованную оценку работе Хинштейна с дольщиками

no avatar
Мендель Штамм

комментирует материал 20.06.2010 #

Уважаемый Александр, мы благодарим Вас за столь нужное дело. Но когда же реально вступит в силу этот закон? Люди ждут его не то, чтобы как манны, но, наверное, сильнее. Про него говорилось, как о почти решенном деле, более года назад. Проблемы дольщиков - это материал для целого романа. Может, даже, многотомника, вскрывающего одну из сторон истории становления капитализма в России. Здесь - целый пласт отношений, и не только дольщиков с застройщиком, но и отношения властей - местных и неместных. Их показного внимания, реального безразличия и натуральных отписок на отчаянные письма дольщиков с просьбой о помощи. Надеюсь, Вас нельзя будет упрекнуть впоследствии в показном внимании к проблеме. Успехов Вам. Да, материалов на книжку по истории становления капитализма в России Вам хватает? Можно подкинуть :)

no avatar
Сергей М.

комментирует материал 20.06.2010 #

"- сегодня президент подписал долгожданный закон о защите прав дольщиков, над которым мы с коллегами работали несколько лет." поменьше надо шляться на ток-шоу... глядишь, и работать быстрее станете...

no avatar
Пётр Гринёв

комментирует материал 20.06.2010 #

Хорошо думские ребята поют и при этом мягко стелют.Но как примут разные развесёлые законы,так народу жёстко спать.

no avatar
viktor ale

комментирует материал 20.06.2010 #

Народу надо закупить и передать в ГосДуму большое количество носовых платков, Чтобы думовским бедолагам было чем слезы и сопли вытирать. Тяжела же Шапка власти у думовцев. А со стороны кажется, что там и умных людей вроде не осталось, а только роботы руки поднимают, или кнопки нажимают

no avatar
Николай Ковальчук

комментирует материал 20.06.2010 #

Не статья, а сплошное словоблудие! Да и чего можно ожидать от члена партии "Единая Россия"? Кроме как лгать и обещать да бюджет пилить, лишать граждан их конституционных прав - здесь они мастера, а чтобы для народа сделать что-то доброе, полезное - они не смеют.

no avatar
Юрий Хвостов

отвечает Николай Ковальчук на комментарий 21.06.2010 #

Дак очередные выборы приближаются, скоро крокодильеми слезами будут умываться, за благосостояние народа и рассказывать, как все сложно, в одно касание провели автогражданку, включенные фары. Создали очередной пиар, одна из бабушек на 0,5 сек увидила раньше авто с включенными фарами.

no avatar
viktor reshetov

комментирует материал 20.06.2010 #

Я не понимаю: -Вы, А. Хинштейн, опубликовали свою статью 18 июня 2010 в 21:55. Сейчас уже 20 июня 16.40. Так Вы, Александр Евсеевич, действительно не читаете свой блог, и Вас не интересует мнение людей? Или «не царское дело депутата из ЕдРа» давать какие-то свои пояснения и разъяснения, а также прямые ответы порой на резкие высказывания комментирующих? Это уважение или не уважение к читающим Ваш блог? Когда и где можно прочесть коротенький ответ на Вашу «методу» общения с людьми через свой блог? Зачем Вы его завели, если не желаете разговаривать с народом? Или это писал и печатал совершенно другой человек, а Вы только кивнули головой – давай, мол, опубликовывай? И этому «другому» просто неудобно за Вас вести диалог с народом. Так это или нет? Заодно может скажете, почему Ваш «любимый герой», «собрат по ЕдРоссии» председатель СКП при Генпрокуратуре генерал А.И. Бастрыкин за свой противозаконный бизнес в Чехии не получил даже замечания. Ведь Вы подавали официальный депутатский запрос к Президенту России, директору ФСБ и Генеральному прокурору по нему. И каков же был ответ?

no avatar
Генрих Гиммлер

комментирует материал 20.06.2010 #

какой "прекрасный" политик-еврей хинштейн,как он неустанно заботиться о дольшиках вместе с "любимым" президентом давидом аароновичем менделем(настоящие Ф.И.О медведева)...слезы наворачиваются....невидимые

no avatar
Рудольф Хайнуров

комментирует материал 21.06.2010 #

зря вы так... Ухмылками и обвинениями проблему не решить. Конечно ГД уже давно вышла из доверия народа. Но если уважаемый Александр Хинштейн поделился с нами своими трудами и они оказались полезными. Почему обязательно надо начинать с обвинений? Обсуждайте именно эту тему. Постоянно ныть на правительство - глупо. Делу этим не поможешь. В одной стране живем!!!

no avatar
Юрий Хвостов

комментирует материал 21.06.2010 #

Вот уж точно, заняться нечем. Государство выдает лицензии и вправе обязывать любое юридическое лицо страховать (только у государства)любые финансовые риски. Причем тут походы в правительство, данный вопрос вообще не должен выходить на какой либо уровень, тем более Хинштейн такую оду себе сочинил, ну прям семь потов с него сошло. Я видил по ТВ, как его просто послали строители, когда он пытался, узнать, что строят у трех вокзалов. Если бы любой застройщик знал, что за нарушение последует моментальное лишение лицензии, то наверно подумал, а тут все схвачено, за все заплачено. Сколько же Вас там дармоедов сидит?

no avatar
Владимир Орлов

комментирует материал 22.06.2010 #

А не пора ли применять смертную казнь к "кидалам"? На мой взгляд, это самая эфективная мера. Везде очень хорошо помогает.

no avatar
Владимир мавричев

комментирует материал 24.06.2010 #

Даже как то странно слышать жалобы законодателей. Вы сми то, хоть для смеха, иногда конституцию открывайте. Воровство оно и есть воровство, каким бы способом не воровали, а Вы признаете что есть законное воровство и только вы можете сделать его не законным. Очнитесь уже господа-товарищи.

no avatar
Елена Хиврина

комментирует материал 14.07.2010 #

К чему писать законы, если их никто не исполняет? Судьям вообще на законы наплевать,у прокуратуры прав тот, у кого больше денег...Депутаты (слуги народные) плюют на народ. Сначало надо, чтобы исполнялись хотя бы те законы, которые уже давно написаны! Гнать надо всех депутатов!

no avatar
Карл Клаузевиц

комментирует материал 29.07.2010 #

Да накой этих дольщиков защищать, они лохи, хотели халявы, вот и получили.
Как говориться: Бесплатный сыр бывает только в мышеловке

no avatar
isnot com

комментирует материал 30.07.2010 #

ЕР вынашивает в своих рядах недобросовестных застройщиков, она наполнена жульём которое готово сосать ресурс из чего угодно лишь бы паразитировать на горбу трудящихся, ЕР молодец всё делает правильно УЗУРПИРУЕТ И ПАРАЗИТИРУЕТ на теле народа. Будем делать каждый всё от нас зависящее, чтобы люди прозрели и скинули со спины, выдавили из головы мифы паразитов, затем подвинули помещика ради светлого будущего.

no avatar
Владимир Морозкин

комментирует материал 11.08.2010 #

Уважаемый ! вы не выполнили свои обещания о закрытии пунктов приема металлолома -воровство металла продолжается ...
Вы не выполнили обещания обсуждения проблемы погибающей Волги - ваш помощник объяснил мне что Волга поделена меж мафиози и трогать опасно !
Вы обещали помощь рабочим оао Волга в борьбе против подонка собственника - и не шевельнули пальцем !
Что вы вообще можете ?
Уйдите пожалуйста из думы ! может быть придут люди получше ?

no avatar
Марат Пупкин

комментирует материал 23.08.2010 #

Вам Александр Хинштейн надо как-то имидж поменять, из Вас хитрость так и прёт (в плохом смысле). Лично я Вам не верю что бы Вы не говорили.

no avatar
сергей грязев

комментирует материал 28.05.2011 #

Александр,мнекажется что вы не плохой человек,но одно обстоятельство как то не укладывается в голове,почему вы до сих пор пЕдРос.

no avatar
Илья Лунин

комментирует материал 05.08.2011 #

Добрый вечер. Господин Хинштейн побывал не так давно в Самаре, где встречался с обманутыми дольщиками. По заверениям, уже в 2012 году строительство недостроев активно продолжится и люди смогут получить свои квартиры, спустя 9 лет, в моем случае....
Если чудо произойдет, не поленюсь, скажу спасибо...

no avatar
Андрей

комментирует материал 07.03.2013 #

актер! но до театра и кино Вам не дотянуть. Не играйте на публику, занимайтесь делом, котороым умеете заниматься.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com