Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Запрашиваем информацию в ЖКХ с нахмуренными бровями

 Граждане постоянно удивляются появлению новых и непонятных статей в платежных документах, которые засылаются управляющими организациями (УК, ТСЖ, ЖСК). В таких случаях рекомендуется направить ЗАПРОС информации. Чтобы ЗАПРОС сработал, иногда достаточно включить в него еще пару позиций, которые дают понять - "Но сурово брови мы нахмурим" - примерно так:

 
Руководителю управляющей организации
от 
прож. 
(форма собств. – собстве. / соц. найм)


ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ


ПРОШУ предоставить мне информацию, все расчеты по ВСЕМ позициям, указанным в Вашей квитанции по ЖК-платежам с приведением обоснований в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ. Согласно пункта 10 статьи 161 ЖК РФ "Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ".


Одновременно ЗАЯВЛЯЮ, что 
- в порядке ст.14 Гражданского кодекса РФ ("Самозащита гражданских прав") на период ДО получения запрошенной информации я вправе приостановить оплату услуг по вашим платежным документам, 
- в порядке ст.15 Гражданского кодекса РФ ("Возмещение убытков") на виновную сторону будет возложено возмещение убытков, вызванных необходимостью получения мною правовых консультаций у высококвалифицированных специалистов и экспертов для защиты моих нарушенных прав, в том числе права на получение исчерпывающей информации о деятельности управляющей организации в сфере ЖКХ, а также услуг представителя для обращения с жалобами и заявлениями в региональное Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в региональный орган Государственной Жилищной Инспекции, в региональный антимонопольный орган, в региональный орган ФСБ РФ, в прокуратуру, в следственные органы, в милицию, в Общественную палату РФ, в региональный законодательный орган, в орган местного самоуправления, в Аппарат Уполномоченного Президента РФ, в антикоррупционные общественные организации, в международные и российские структуры по защите прав потребителя, в СМИ - с целью распространения информации о возникшей угрозе правам потребителя и привлечения виновных к ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей, жилищного законодательства, законодательства о праве на информацию, уголовного законодательства.

К тому же СЧИТАЮ нужным предупредить о нижеследующем:
1)Услуги правового консультанта оплачиваются с момента пропуска срока предоставления запрашиваемой информации. На основании подпункта "р" пункта 49 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05. 2006 ваш ответ в письменном виде должен поступить в срок 3 (трех) дней.


2)При обращении в суд с иском, помимо заявленных мною требований, я намерен требовать взыскания с Вашей организации убытков (ст. 15 ГК РФ); компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»), а также взыскать с ответчика штраф в федеральный бюджет за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% цены иска в соответствии с п.6. ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

3)Просрочка ответа или уклонение от предоставления полного и по существу ответа будет квалифицироваться в оьбращениях в правоохранительные органы как умышленное нарушение законных прав заявителя.

Загружается, подождите ...
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (94)

Татьяна 123

комментирует материал 10.08.2011 #

Сами пробовали? Действует?

no avatar
вадим постников

отвечает Татьяна 123 на комментарий 10.08.2011 #

Я ничего не запрашиваю чтобы не спугнуть - просто оплачиваю пошлину и подаю в суд - а там уж заявляю по всей форме ходатайства
Я не угрожаю направить жалобы - а просто направляю - веером (всем работу даю)
И как правило выигрываю

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает вадим постников на комментарий 17.08.2011 #

Если это так, как пишите, то живёте Вы не в г. Королёве, где в течение 15 лет действует преступная группировка в системе ЖКХ, возглавлявшаяся Главой города, под крышей прокуратуры, МВД, суда. Глава 2 года как отстранён от должности после проверки Счётной палаты и только недавно его переизбрали. Но подельники остались и продолжают действовать в том же ключе.
Ни одного иска о нарушении прав потребителей я не выиграла при такой круговой поруке и крышевании. Кстати, иски о нарушении прав потребителей госпошлиной не облагаются.

no avatar
Олег Фоминых

отвечает Татьяна 123 на комментарий 11.08.2011 #

Я пробовал. Действует. Год назад ТСЖ подало на меня в суд. Через полгода вынуждено было свой иск отозвать. Сейчас я за тепло не плачу вообще, запрашиваю раз в три месяца информацию о расчете. Смысл в том, что при существовании общедомового счетчика расчет потребления тепла должен производиться путем умножения показания счетчика на тариф, на Вашу отапливаемую площадь и делением на отапливаемую площадь дома. Летом никаких оплат быть не может.
Сейчас плачу только по счетчикам за свет, воду и за жилищные услуги.

no avatar
Андрей Кузнецов

комментирует материал 10.08.2011 #

Как говорил Райкин - и правду ты найдешь, а здоровье потеряешь.

Данный запрос дабы возымел действие надо делать ВСЕМ домом и не платить тоже ВСЕМ домом.
А так... один в поле не воин. Сожрут и не подавятся...

no avatar
Олег Фоминых

отвечает Андрей Кузнецов на комментарий 11.08.2011 #

Неправда, я таким образом за тепло уже больше года вообще не плачу.

no avatar
lub Panf

отвечает Олег Фоминых на комментарий 11.08.2011 #

Олег, а зимой тоже не платите?
А за горячую воду?

no avatar
Олег Фоминых

отвечает lub Panf на комментарий 12.08.2011 #

За горячую воду плачу по счетчику. За тепло, пока не предоставят информацию, платить не буду.

no avatar
lub Panf

отвечает Олег Фоминых на комментарий 12.08.2011 #

Олег, а квитанции все равно же приходят с увеличивающимся долгом, наверное? Вы спокойно воспринимаете сумму, которая стоит там? Вы считаете, что они не подадут на Вас в суд? В моем представлении, какую то сумму все равно надо платить, ведь квартира Ваша отапливается... Так таким же образом можно сделать запрос на расчет цены за кубометр воды...

no avatar
Andrey Kulikov

комментирует материал 10.08.2011 #

мдаа.., не дурно, скорее всего это уже не брови хмурить, а кулаком перед носом грозить))

no avatar
Марк Геллерштейн

комментирует материал 10.08.2011 #

Лет пятнадцать пытаюсь заключить договор с управляющей компанией и пока мне мне то не удалось - было примерно 9 судов и все мимо кассы, хотя закон суров....

no avatar
вадим постников

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 11.08.2011 #

Попробуйте сменить цель
Очень частно неправильный выбор цели ведет к большим затратам сил и средств

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает вадим постников на комментарий 11.08.2011 #

Просто закон тут вторичен -вот и все ....

no avatar
вадим постников

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 11.08.2011 #

Что бы ни было причиной недостижения успеха - надо пересмотреть цели

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает вадим постников на комментарий 11.08.2011 #

Цель одна - справедливость любым путем, но пока это бесполезно в принципе

no avatar
вадим постников

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 11.08.2011 #

Поменяйте цель
Если появились основания считать управляющую организацию нарушителем ваших прав при отсутствии реальной возможности заставить ее подчиниться справедливому закону, то выберите в качестве целей, например, такие
1)понудить вашего противника "дергаться" в поисках ответов на ЗАПРОСЫ
2)использовать многочисленный отряд надзорных органов для того, чтобы они отнимали время и нервы у противника
3)ставить формальные преграды деятельности противника постоянно

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 17.08.2011 #

В г. Королёве в течение 15 лет действует преступная группировка в системе ЖКХ, возглавлявшаяся Главой города, под крышей прокуратуры, МВД, суда. Глава города 2 года как отстранён от должности после проверки Счётной палаты и только недавно его переизбрали. Но подельники остались и продолжают действовать в том же ключе.
Ни одного иска о нарушении прав потребителей я не выиграла при такой круговой поруке и крышевании. Кстати, иски о нарушении прав потребителей госпошлиной не облагаются.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Лидия Лобанова на комментарий 17.08.2011 #

Я видно читал ВАши материалы (про Королев) - у нас та же песня...... мафия рулит по полной программе....Пишут, кстати всякий бред, а ВС РФ жалобы не берет в принципе

no avatar
lub Panf

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 12.08.2011 #

Лариса Бозина в видео своих выступлений на своем сайте НЕ рекомендует, мягко говоря, заключать договор с У К . Они же посредники и их цены выше государственных расценок. Её рекомендация создавать Т О С - территории общественного самоуправления

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает lub Panf на комментарий 12.08.2011 #

Ст. 1 ГК РФ - почитайте - без договора ничего не бывает

no avatar
lub Panf

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 12.08.2011 #

спасибо , Марк, за информацию! Постараюсь воспользоваться Вашей рекомендацией.
Возможно, Вы хотели сказать, что так _не должно_ быть согласно ст. 1 ГК РФ? Но в данный момент присутствует обратное. Вы писали, что "...лет пятнадцать пытаюсь заключить договор с управляющей компанией и пока мне мне то не удалось..." И я, лично, не припомню, чтобы я заключала договор с какой то компанией...И теперь не понятно, на каком основании постоянно повышаются расценки за киловатт энергии или за кубометр воды.Это так... мысли вслух)))

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 17.08.2011 #

Договора нет и не будет. Чтобы такой договор с УК заключить нужно, чтобы эта УК подала документы в конкурсную комиссию муниципалитета на право управлять общим имуществом МКДома с приложением соответствующих расчётов о стоимости за 1кв. м жилья. и очень много другой информации, в т. ч. о составе общего имущества МКД (см. ЖК РФ).
В лучшем случае УК делает фальшивый договор, в худшем никакого договора нет, но утверждается, что он есть. Испытано на себе: УК предоставила за деньги копию фальшивки, якобы подписанную мной, с приложением пустых бланков расчётов и перечней услуг и т. д.
Добиться исполнения законов в системе ЖКХ невозможно!!!!!

no avatar
Виталий Насенник

комментирует материал 11.08.2011 #

Ещё не хватает упоминания гл.60 ГК РФ про возврат неосновательного обогащения.

no avatar
вадим постников

отвечает Виталий Насенник на комментарий 11.08.2011 #

Согласен
Гражданский кодекс
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает вадим постников на комментарий 12.08.2011 #

Теория далека от практики т.к. практика действенна = В.И. Ленин

no avatar
вадим постников

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 12.08.2011 #

1. Ленин - великий путаник
2. Я практикующий юрист.
3. Суды - если из постоянно вставлять в оглобли - вынуждены принимать решения по закону
4. НО это требует затрат времени и сил - по делу о взыскании с меня долга за квартплату - один листочек был внчале - к концу разбирательства было 2 тома - 450 листов... Такова практика

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает вадим постников на комментарий 12.08.2011 #

Не правы ВЫ в принципе - я не могу заставить суд исполнить закон и разъяснение ВС РФ, имеющее силу закона уже 10 лет- я сам юрист с 30 летним стажем...Но в суде как прикажет начальник так и действует подчиненный ВЫ еще про Ходорковского расскажите....В ВС Рф вообще только за взятку можно что-то продвинуть - при такой зарплате им всем все по х....

no avatar
вадим постников

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 12.08.2011 #

Согласен
что суд перебороть сложно
Тогда поменяйте цели

no avatar
вадим постников

отвечает Виталий Насенник на комментарий 11.08.2011 #

Переносите "огонь" на них - у вас есть мощный союзник - закон 59-ФЗ и закон о прокуратуре - вы обращаетесь в прокуратуру с любой ерундой - онНо они обязаны ответить
Заставляйте их расходовать ресурсы на ответы

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает вадим постников на комментарий 17.08.2011 #

Через 4 года отписок из прокуратуры г. Королёва о фальшивом договоре с УК от прокурора поступил ответ, что проведены неоднократные проверки по моим жалобам, ничего нового в моих заявлениях не содержится, поэтому в соответствии с приказом 200 Генпрокуратуры РФ переписка со мной прекращена.Это на Ваше"- онНо они обязаны ответить". Ресурсы расходую только я.

no avatar
Леонид Шейнин

комментирует материал 11.08.2011 #

Пробовать в индивид. порядке вряд ли стоит.Чисто технологически: не может же Контора давать отчёт индивидуально каждому, пославшему запрос. Их может быть не один, а теоретически - несколько сотен. "Технологически" можно требовать одного: публикации основных позиций и объяснительной записки отчёта, который Контора представляет своему вышестоящему органу. Кстати, надо бы выяснить, кто выступает в качестве такого органа в каждом отдельном случае. Публикации можно потребовать и от него.

no avatar
вадим постников

отвечает Леонид Шейнин на комментарий 11.08.2011 #

Леонид
В этом и заключен ма-аленький секрет - чтобы засыпать управляющую организацию ЗАПРОСАМИ, а затем надзорные органы - перечислены - ЖАЛОБАМИ

no avatar
Леонид Шейнин

отвечает вадим постников на комментарий 12.08.2011 #

"Надзорные органы" имеют обыкновение отсылать жалобы на рассмотрение тому, на кого приходит жалоба.

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает Леонид Шейнин на комментарий 17.08.2011 #

Публикации где? Местная газета куплена (финансируется из бюджета) администрацией, других изданий практически нет. В Интернете не публикуется. Если и приходит ответ, то только по индивидуальному запросу, остальное население не знает, как его стригут!

no avatar
Юрий Григорьевич Савченко

комментирует материал 11.08.2011 #

Вот и запросите! Все, что можно у нас делать людям! имеем "ПРАВО"!!!


Минрегион предлагает в 4 раза повысить тарифы на «коммуналку (вот еще один подарочек заботы народного фронта ждет людей!!!)
http://www.irn.ru/news/43373.html

no avatar
Pakostnik Vodkin

комментирует материал 11.08.2011 #

Комментарий удален его автором

no avatar
Василиса Иванова

комментирует материал 11.08.2011 #

А как бы мне все эти красивые слова скопировать. Уж очень классно и солидно написано. Может быть наши офигевшие компании хоть немного забеспокоятся. Ну жить невозможно! Деньги платим бешеные, у услуги получаем копеечные. А самое интересное, то - что зарплаты у рядовых сотрудников( дворников, уборщиц, слесарей и т.д.) , мягко говоря , не самые средненькие.Все НАШИ деньги оседают в карманых учредителй УК. И не сделать ничего...

no avatar
Лидия Лобанова

отвечает Василиса Иванова на комментарий 17.08.2011 #

При включении компьютера открывается папка "Мои документы". Создайте файл, назовите его.Сделайте его активным и скопируйте туда правой кнопкой мыши текст обращения, который предварительно выделите левой кнопкой мыши.
Текстом с файла можно пользоваться, если нет принтера, но лучше его купить, 3-4 тыс. руб. стоит лазерный.

no avatar
Дима Чернов

комментирует материал 11.08.2011 #

А можно спросить? Искренне хочется знать, а в каких случаях это заклинание стоит применять? Сохранил форму на всякий случай

no avatar
Frau Ava

отвечает Дима Чернов на комментарий 11.08.2011 #

Вот-вот. И я форму сохранила, на всякий случай. Кто его знает, может, случится применить. Мне лично пофигу всякая магия, главное - эффективность .Вдруг поможет? -))).

no avatar
Дима Чернов

отвечает Frau Ava на комментарий 11.08.2011 #

К автору: приведите пример конкретный, когда эта "магия" сработала?

no avatar
Frau Ava

отвечает Дима Чернов на комментарий 11.08.2011 #

Дима, ну а вдруг? Ведь бывает, и медведи летают...Ну это я так, от безысходности. Ведь понятно, что ЖКХ сгнило, в прямом смысле. И если я куплю нагреватель, обязательно полетят трубы холодной воды, ибо ветхие и не держат напряга.
Отсюда черная магия и прочие обряды. Материализм не работает уже ни за какие деньги..

no avatar
Дима Чернов

отвечает Frau Ava на комментарий 11.08.2011 #

Извините, видимо, я так изъясняюсь, что возникают подтекстовые лингвистические проблемы понимания. Я просто серьезно хочу узнать, в каких случаях бумагу такого рода следует отправлять в соотв. органы? Я не с сомнением, а с интересом спрашиваю. Без всяких подтекстов

no avatar
вадим постников

отвечает Дима Чернов на комментарий 11.08.2011 #

Если под словом СРАБОТАЛА подразумеваете
достигнуты ли поставленные цели
то давайте поговорим о целях

1)Когда собака, волк, медведь - все равно - скалит зубы - в чем цель - РАЗОРВАТЬ НАМ КУСКИ противника??? - нет, не всегда... Иногда просто показать - вот они клыки!!! Если вы ставите сходную цель - эй вы там - не борзейте! вот они клыки!!! - то обычно такое грозное напоминание вызовет непременно легкую панику в стане ваших противников и умерит их жажду наживы

2)Когда солдат сидит в ячейке (в начале ВОВ наставления были именно про ячейки - даже не про окопы) - то он лишен маневра, чаще всего обречен
Но если он видит возможности маневра - вот тут гранаты складированы, а здесь площадка для пулемета - вдруг замолчит - надо бежать к нему - в случае чего лечь за пулемет
В тексте перечислены - через запятую - возможности заявителя
на будущее
Если обстановка осложнится - у него под руками практически программа действий в концентрированном виде - куда направлять жалобы

no avatar
Дима Чернов

отвечает вадим постников на комментарий 11.08.2011 #

Все понял. СПАСИБО! Для того, чтобы создать иллюзию Волка и напугать противника. Чтобы один раз поковырялись с ответом и поняли, что себе дороже на такие письма в обязательном порядке отвечать

no avatar
Игорь Хмурин

отвечает вадим постников на комментарий 13.08.2011 #

"... Если вы ставите сходную цель - эй вы там - не борзейте! вот они клыки!!! - то обычно такое грозное напоминание вызовет непременно легкую панику в стане ваших противников и умерит их жажду наживы ..." ---- всё правильно . И чем больше станет "показывающих клыки" , тем быстрее можно будет достичь цели . Я пожалуй тоже скопирую себе текст Вашей статьи ,если не возражаете . Хочу поделиться со своими знакомыми , особенно с престарелыми , которые интернетом не пользуются . Отличная статья ! Плюсую .

no avatar
madam.catulsckix

комментирует материал 11.08.2011 #

Запрос важно иметь в двух экземплярах, один остается в УК, на другом ставится дата принятия и входящий номер- для вас, все регистрируется в журнале.Ответить могут и через месяц по почте.Вопросы ставить надо предельно конкретно, на размытый общий запрос такой же ответ - тень на плетень.А вообще надо объединяться с соседями, собираться на общие собрания и публично обсуждать бюджет дома. Другого пока не дано.Пока проживающие разобщены- обкрадывать будут однозначно.Контроля -то нет.

no avatar
lub Panf

отвечает madam.catulsckix на комментарий 11.08.2011 #

"...надо объединяться с соседями, собираться на общие собрания и публично обсуждать бюджет дома...."
Да, можно создать Т О С , тогда будем платить по гос. расценкам, это меньше, чем сейчас платим У К и ТСЖ. И из местного бюджета деньги будут поступать на счет дома. На своем сайте Лариса Бозина об этом рассказывает

no avatar
вадим постников

отвечает madam.catulsckix на комментарий 11.08.2011 #

1).Вопросы ставить надо предельно конкретно, на размытый общий запрос такой же ответ - тень на плетень

НЕТ не так
Рядовому гражданину очень сложно на профессиональном уровне строить ЗАПРОС. Он вправе запрашивать ВСЕ документы и ставить вопрос о предоставлении ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ предусмотренной стандартами правительства
а вот от УК требуется предоставить ПОЛНЫЙ ответ ПО СУЩЕСТВУ
Любой ответ - не глядя - можно обжаловать в суд по закону об обжаловании 1993 г


2)Ответить могут и через месяц по почте
Не дожидаясь его через неделю можно включать миномет Катюша - и накрывать все адреса указанные в первоначальном отношении - причем без почтовых затрат - по мылу

no avatar
madam.catulsckix

отвечает вадим постников на комментарий 11.08.2011 #

Жилищный Кодекс так состругали, что любые изменения договора управления, требуют протокол общего собрания.Мой дом 400 квартир, 70 процентов-собственники,остальные-соцнайм,земля под домом муниципальная.Часть квартир сдается. Проживающие старушки до прошлого года полагали, что домом управляет государство в лице ГУПА- МУПА.Как собрать столько человек и провести собрание с соблюдением ЖК?Очень трудно,скажу я вам( из личного опыта).На это и рассчитано,при чем учредители УК - чиновники из администрации,жилищного агентства. В нашем доме мы добились изменений,что стащили, то на место и положили,но далось все трудом.Претензии были по статьям-содержание общего имущества и текущего ремонта в МКД.

no avatar
вадим постников

отвечает madam.catulsckix на комментарий 11.08.2011 #

Согласен
что ЖК РФ не может работать потому что в нем решающее слово должен говорить такой странный орган управления - как общее собрание собственников
Собрания собрать и провести чрезвычайно трудно
Тут вот какие мысли набежали. Одной из причин распада общество на атомы в том, что последние 10-12 лет планомерно уничтожалось гражданское общество, разогнаны правозащитные организации, созданы невыносимые условия для работы международных фондов, а миллиарды предназначенные якобы на развитие гражданского общества официально разворовываются прикормленными структурами в иак называемой Общественной Палате №6
Когда-то я начинал свое общественное служение в обществе защиты прав потребителей - мы получали небольшую но поддержку - просвещали народ. затем основал газету ИМЕНЕМ ЗАКОНА - и опять же получал поддержку из международных и отечественных фондов
Много лет теперь сражаюсь в сфере ЖКХ
имею несколько выигранных гражданских дел , на своем счету возбужденное уголовное дело в отношении одного предсеадтеля ТСЖ. по мере сил создаю методички
Спасибо за добрае слова в мой адрес

no avatar
madam.catulsckix

отвечает вадим постников на комментарий 14.08.2011 #

Вся система ЖКХ построена на том, что и управление(сбор денег) и контроль над управлением жилого фонда осуществляет один шалман, а именно чиновники.Выписки из ЕГРЮЛ открывают много интересного .Законодательно права даны "странному органу", но меня возмущает безразличие основной массы проживающих,почему человек не хочет быть гражданином?Быть активистом среди людей,плюнувших на самих себя,необычайно трудно и выглядишь белой вороной.Но просветительская работа необходима,вода камень точит.Может благодаря таким как вы,когда-нибудь произойдут изменения.А то работнички от ЖКХ привыкли разговаривать тоном,как будто милостыню раздают.

no avatar
Евгений Иванов

комментирует материал 11.08.2011 #

Кстати а если не ответят на запрос то можно не платить?
Кстати Вы имеете право посмотреть и договора УК, ТСЖ. На доходы и расходы.

no avatar
вадим постников

отвечает Евгений Иванов на комментарий 12.08.2011 #

На ваши вопросы
- Кстати а если не ответят на запрос то можно не платить?
1. НЕ платить, но регулярно через 3-4 недели не лениться засылать заказной почтой Заявления о ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ОПЛАТЫ на короткий срок ДО получения исчерпывающей информации
Чтобы в случае обращения в суд у вас была куча обращений
У меня - я не платил 4,5 года - набралась целая папка.

- Кстати Вы имеете право посмотреть и договора УК, ТСЖ. На доходы и расходы.
2. Вот именно
ВСЕ договора с ресурсоснабюжащими организациями
и ВСЕ счета на оплату их услуг
а также СВОДКУ по ДОМУ за год - сколько собрано
за тепло
за ГВС,
за ХВС (с отведением)
Когда сведете цифры - будете изумлены
Предполагаемые - однако частно подтвержающиеся - схемы
а)собирают с жителей по нормативу - чаще всего в предположении самой суровой зимы с первого до последнего дня отопительного сезона
б)но платят по расходу тепла - так что разница в среднем по одному дому по стране 1 млн руб
3)чаще всего вместо тарифа на подогрев ГВС - принимается другой - на поставку теплоэнергии - разница полмиллиона руб

no avatar
lub Panf

отвечает вадим постников на комментарий 12.08.2011 #

Вадим, спасибо большое за информацию!
Вы пишите:"...а)собирают с жителей по нормативу - чаще всего в предположении самой суровой зимы с первого до последнего дня отопительного сезона..."
Лично мне и сейчас, в летние месяцы приходят квитанции с оплатой за отопление. В данный момент сумма же делится на 12 месяцев, а не на число месяцев отопления. Разве у Вас по другому?
Вадим, Вы же пользовались и хол. и гор. водой, и теплом и при этом не платили даже минимум ?
В конечном итоге Вы же заплатили какую то сумму? Какие брались расценки?
Если не секрет, сколько заплатили за отопление за календарный год?

no avatar
сания зайногабдинова

отвечает вадим постников на комментарий 10.07.2012 #

Комментарий удален его автором

no avatar
вадим постников

отвечает сания зайногабдинова на комментарий 10.07.2012 #

Делайте по самому выгодному для вас
Если написано что методика не применима - то держите это перед собой
ЧТОБЫ ВОЗРАЖАТЬ если противник будет применять
Температура? Это они обязаны доказать что была горячая
ПОГОВОРИТЕ с СОСЕДЯМИ
пусть согласятся пойтив суд свидетелями
Пусть говоря меряли терометром для ванночки где детей квуапают
никгода нае было больше 45

no avatar
lub Panf

комментирует материал 12.08.2011 #

Спасибо за статью . Постараюсь воспользоваться этой информацией. Мне очень нтересно узнать как рассчитывается сумма, указанная в графе содержание и текущий ремонт , и сумма на капитальный ремонт

no avatar
вадим постников

отвечает lub Panf на комментарий 12.08.2011 #

Платежка должна содержать все расшифровки

no avatar
lub Panf

отвечает вадим постников на комментарий 12.08.2011 #

Вадим! Я ранее не то написала, что хотела)...
Я имела ввиду: мне интересно узнать в ТСЖ или у кого то в УК, как получаются суммы тарифов на содержание и ремонт дома, и на хол. и гор. воду.
Да, верно. Есть расшифровки: тариф за квадратный метр, который, кажется, узаконен на уровне администрации города, и число кв. м
В статье Вы пишите: "..... ПРОШУ предоставить мне информацию, все расчеты по ВСЕМ позициям..."
О каком расчете идет речь? Тариф за кв. метр умножить на число кв. м , а потом найти сумму всех позиций?
Скорей всего, Вы имеете ввиду другое.
Мне, лично, очень интересно, как получается при расчете за отопление сумма за 1 Гкал. и еще узнать в ТСЖ: куда и как расходуются средства с графы "содержание и текущий ремонт и капит. ремонт". Мне сосед сказал, что средства, кот. я плачу , могут расходоваться на содержание и ремонт _другого_, а не моего дома. В ТСЖ много же домов. Когда будет необходимость в ремонте нашего дома, возьмутся средства с "общего котла". Это реально проверить ? (свести "дебет" с "кредитом", если правильно написала) )

no avatar
вадим постников

отвечает lub Panf на комментарий 12.08.2011 #

1
Есть расшифровки: тариф за квадратный метр, который, кажется, узаконен на уровне администрации города

пусть укажут в ответе каким документом


2
В статье Вы пишите: "..... ПРОШУ предоставить мне информацию, все расчеты по ВСЕМ позициям..."
О каком расчете идет речь? Тариф за кв. метр умножить на число кв. м , а потом найти сумму всех позиций?
Скорей всего, Вы имеете ввиду другое.


Это слабое место макета. Соглашусь с моими критиками - надо поконкретнее

Я же давал матрицу - заполнять которую каждый вправе по своему усмотрению

3
Мне, лично, очень интересно, как получается при расчете за отопление сумма за 1 Гкал.

Здесь обман потребителей идет по трем направлениям

1)Иногда ГВС по тарифам Тепло
2)По применению тарифа на тепло - чаще всего не по фактической температуре наружного воздуха а по самой низкой для региона
3)Вместо учетных данных с жителей берут по нормативу - а рассчитываюмя с теплосетями по факту
Так что выясняйте

4
и еще узнать в ТСЖ: куда и как расходуются средства с графы "содержание и текущий ремонт и капит. ремонт".

Так и потребуйте

no avatar
Irina Gordeeva

отвечает вадим постников на комментарий 02.05.2014 #

Вадим, мне в последнем разговоре сказали, что хоть обтребуйтесь, Вы ничего не платите и отчитываться перед Вами не будем.

no avatar
вадим постников

отвечает Irina Gordeeva на комментарий 03.05.2014 #

Зачем вы с ними разговоры разговариаваете
если нет у вас возражений слов в ответ на хамский выпад?
Зачем вы избрали для поединка оружие, которым не владеете?
Откройте закон - обязанность раскрыть информацию НЕ ЗАВИСИТ от того, платит кто-либо или не платит
Начинайте подковываться

no avatar
1202-70

комментирует материал 12.08.2011 #

Какова цель размещения этой статьи? А если есть конкретные проблемы могли бы Вы конкрентно посоветовать что либо?

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 12.08.2011 #

Цели
- предложить жителям МКД - не готовым в судебном порядке защищать свои нарушенные права - другой инструмент - в виде "пугача"
- напомнить о широких возможностях , которые предоставляет закон, в сфере получения информации, самозащиты права, права на обращение, прав вытекающих из закона о защите прав потребителей

Советы наши рассчитаны не на проблемы, а на людей, у которых возникают проблемы

Более конкретного, чем макет текста обращения, трудно придумать

no avatar
lub Panf

комментирует материал 13.08.2011 #

Вадим, Вы молодец! Такую ценную информацию дали! Я с Вами полностью согласна, что надо не соглашаться с нарушениями наших прав, а смело действовать и заставлять дела идти правильно. Вас поддерживает Ваше окружение, друзья, знакомые, соседи ?
Вот здесь http://izhcommunal.ru/publ/zhkkh_istorija_vserossijskogo_obmana_video/5-1-0-123 видео, на мой взгляд, интересное.
и в Яндексе тО же самое видео "ЖКХ — потрошитель. История всероссийского обмана. НТВ"

no avatar
1202-70

комментирует материал 15.08.2011 #

Жители МКД в любом случае не готовы к тем законам которые сейчас принимаются.... и ответить им можно все что угодно, ибо хорошо если 10% из них вообще поймет, что их надувают... а эти 10% за счет того что их очень мало скоро прекратят бороться, считая свои попытки бесполезными... Кстати даже прокуратура работает по этим вопросам так же вяло- потому-что доказать что-либо по этим вопросам- очень кропотливый труд... и часто просто неблагодарный...очень немногие жители готовы именно идти в суд и что-то доказывать...! одна половина расчитывает на авось, а вторая просто работает и ей некогда заниматься этими вопросами если они касаются небольших сумм доначисления в их квитанциях за ЖКУ...

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 15.08.2011 #

1202
1)Согласен что ответить жителям можно что угодно
НО не ставилась цель - получить обстоятельный ответ с извинениями
Преследовалась иная цель - просто продемонстрировать готовность к оспариванию решений жуликоватой УК
2)Когда вы уважительно употребляете фразу ДАЖЕ ПРОКУРАТУРА ... ВЯЛО - то, похоже, вкладываете в нее смысл - что иногда прокуратура все же работает, работает энергично... НО на самом деле повсеместно прокуратура делает вид, что работает - во всех случаях жизни. НИкто не делает на енее ставку. Хотя заставить ее работать - дело чести и геройства
3)Люди инертны в подавляющем большинстве - наверное, это действительно так

no avatar
1202-70

комментирует материал 16.08.2011 #

Говорят - взял меч-руби.... или не бери его вообще, а то еще своим же мечем получить можешь... в УК тоже не дураки сидят... и юристы у них есть.... так что все они вам грамотно смогут ответить..... и где будет ваша "готовность к оспариванию решений жуликоватой УК"?.... а жульничают сейчас практически все УК в большей или меньшей степени....!

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 16.08.2011 #

1202
1)... в УК тоже не дураки сидят... и юристы у них есть.... так что все они вам грамотно смогут ответить..... и где будет ваша "готовность к оспариванию решений жуликоватой УК"?

Это уже вопрос ко мне. Да за меня что вы беспокоитесь? При мне моя готовность оспаривать нелепости в жилищном законодательстве, уклонение госорганов и госучреждений от исполнения своего долга и вести изматывание "противника" в лице УК. Грамотные юристы оказываются всегда битыми


2).... а жульничают сейчас практически все УК в большей или меньшей степени....!
Ну да... Они жульничают - а кто безропотно платит - им помогает, выступает соучастником преступления.

no avatar
1202-70

комментирует материал 17.08.2011 #

Да не о Вас я беспокоюсь.... а намекаю Вам, что если уж Вы такой хороший юрист- то могли бы людям помочь в конкретных вопросах, которые у них возникают с УК , а то вся безропотность тех кто воспользуется Вашим советом закончится после первого же такого запроса....

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 17.08.2011 #

Многое зависит от характера
Есть люди-борцы - с удовольствием им помогаю... В чем???
Бороться с жуликами (возбудили одно дело в отношении председателя ТСЖ) , с судьями (двух лишили кормушки), с прокурорами и прочей нечистью

no avatar
Александр Сабуров

комментирует материал 20.08.2011 #

Компания которая нас обслуживает, называет себя не управляющей а обслуживающей (то есть подрядчиком) Но при этом ведёт наши счета. Отчёт предоставляет раз в пол года. Ссылается на устаревшую компьютерную программу по ведению счетов, и медленный сбор информации от исполнителей.

no avatar
1202-70

комментирует материал 22.08.2011 #

А вы адрес свой электронный оставте .... я Вам может пару историй тоже пришлю... может каким дельным советом людям поможете...

no avatar
1202-70

комментирует материал 12.09.2011 #

какова цель размещения статьи? Запрос подать можно ... вопрос что ответят и что с этим ответом делать...? а если есть конкретные проблемы? могли бы Вы посоветовать как поступать?

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 12.09.2011 #

О целях
1)напугать - в некоторых случаях - полагаю 5% - жто срабатывает
2)предупредить, что вас не так просто скушать - и тогда УК пересмотрит свою линию - возможно 10%
3)заложить основание для отстаивания своих нарушенных прав в судебном порядке - срабатывает всегда

О решении конкретных проблем
займите позицию - например - ни копейки сверх того что положено по закону и каждое действие нарушающее ваши права - обжаловать - и переходить в наступление

no avatar
1202-70

комментирует материал 12.09.2011 #

А что вы посоветуете сделать, если на этот запрос из УК придет предложение заплотить все долги - а в противном случае вам отключат электричество- за неуплату?

no avatar
вадим постников

отвечает 1202-70 на комментарий 12.09.2011 #

За уклонение от ответа на ЗАПРОС привлекайте к ответственности,и не обращая внимания ни на какие предложения
А что касается предложения уплатить все долги - можно оспорить в суде - а можно - это проще - обратиться к прокурору с заявлением о вымогательстве

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com