Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Кому у нас закон не писан

 В качестве эпиграфа к этому рассказу хочется мне поведать один старый престарый анекдот времен Леонида Ильича. Как-то сынок спросил отца, который всю жизнь служил в банке простым клерком: «Скажи, папа, как это получается, что ты простой служащий, получая скромную зарплату, имеешь такой хороший дом, прекрасную машину, отличную мебель, и каждый год вывозишь всю нашу семью на отдых в курортные места? Откуда столько денег?». - Видишь ли, сынок,- отвечал папаша, если поставить в одну шеренгу роту солдат и крайнему дать кусок сала, чтобы передать по шеренге на другой конец, то в конце ты получишь этот же кусок. Но что останется на руках у солдат после прохода сала, ответь. - На руках, сказал, подумав, сын, останется жирок. - Вот и у меня также.

 

В те, стародавние и благостные времена, когда у населения в домах не было общедомовых узлов учета, а расчет производился по нормативам, у управляющих компаний на руках оставался не просто жирок, а целые куски сала. Секрет этого «ожирения» был прост – расчет за отопление с населением производился по нормативу, а с теплоснабжающей организацией по счетчику, который стоял на границе балансовой принадлежности сетей. Разница при этом иногда доходила до 40%. Даже, если вычесть из этой суммы долги неплательщиков, которые всегда составляли не более 5-7%, то остаток все равно позволял управленцам безбедное существование. Но времена поменялись, и грянул гром в виде федерального закона под номером 261, именуемый в народе, как закон об энергосбережении, который предписывал до июля 2012 года запустить в эксплуатацию общедомовые узлы учета тепла, и в дальнейшем расчеты производить только по счетчикам. Однако, как говорится, быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается. Кроме того, что в прямом убытке оказались управляющие компании, для которых эта сказка быстро закончилась, а дырявые сети остались, так и теплоснабжающим организациям этот закон тоже пришелся не по вкусу. Дело в том, что наличие счетчика ставит под контроль реальный расход тепла и вырабатывает у жителей чувство хозяина, так еще и позволяет модернизировать систему отопления, применение энергосберегающих технологий в которой позволяет в разы уменьшать потребление тепла. Все это в купе резко снизило финансовые поступления в карман ресурсников. И начался тихий саботаж.

Несмотря на то, что денежные средства на установку счетчиков для многоквартирных домов были выделены на условиях софинансирования из фонда содействия реформирования ЖКХ (другими словами из государственного бюджета), контроль за исполнением этого задания должен был быть организован соответствующий. Вместе со спущенными в регионы денежными средствами, как всем казалось, должны были быть обозначены не только конечные сроки проектирования и монтажа узлов учета, но и пуск их в эксплуатацию. Ведь именно ввод в эксплуатацию, а, следовательно, и расчет по ним, должен был стать конечной точкой этого глобального проекта. Однако прошло более трех лет, а население до сих пор рассчитывается с энергоснабжающими организациями по нормативу. Причем, зачастую, даже те узлы, которые уже были запущены, под разными предлогами были выведены из эксплуатации. Известно, что стоимость тепла увеличивается вдвое каждые пять лет. Это сильно напрягает население в финансовом смысле, особенно если учесть, что доля отопления в общих затратах за квартиру достигает 40%. Дальнейшее изучение этого вопроса привело к интересному результату.

Во-первых, простое сравнение годовых затрат на отопление двух одинаковых двухкомнатных квартир, дома которых находились на одной трубе одной котельной, но находящихся в разных статусах показало, что там, где расчет производился по счетчику, сумма была в 2,2 раза меньше, чем те, которые рассчитывались по нормативу. Дело конечно здесь не только в том, что реальное потребление в зимние месяцы оказалось меньше нормативного, но и в том, что те, у кого счетчики не были введены в эксплуатацию, платили круглый год фиксированную сумму, в то время как другие только в период отопительного сезона. В абсолютных цифрах это выражалось следующим образом: 23 тысячи рублей в год и 10 тысяч. Таким образом, только наш дом, в котором находится 250 квартир, только за летний период, когда отопления нет вообще, выплачивает сумму равную 2,5 миллиона рублей, а в течение года эта сумма переплаты возросла до 3,25 миллиона. Учитывая то, что вся эта переплата уже происходит три года, то сумма приблизилась вплотную к 10 миллионам. За эти деньги в нашем доме можно было бы провести не только полный капремонт, но и превратить его в цветущий сад. Здесь хочется сделать небольшое отступление.

 Разговаривая с чиновниками и депутатами различных уровней по этим вопросам, я слышал почти от всех, что, мол, разница между нормативным потреблением и по счетчикам небольшая, а, следовательно, беспокоиться особо не о чем. И все дружно, как будто повторяли мантру, утверждали, что зимой жители платят по счетчику гораздо больше, чем по нормативу, что явно расходилось с моим многолетним опытом главного энергетика и теми данными, которые я имел. На практике плата в зимнее время превышала норматив только в тех домах, где наблюдается жуткий перетоп, и жители просто изнывают от жары. Такое явление наблюдается в одном из ТСЖ города Отрадное, где дома снабжаются от двух разных источников и плата за тепло в одном доме отличается от другого почти на 80%. Впоследствии пришлось все это доказывать при помощи расчетов и копий платежных квитанций. Кроме того, правительство даже приняли решение, что надо бы по этому поводу облегчить финансовую нагрузку на население и ввести равномерную плату в течение всего года, а потом по показаниям счетчика сделать перерасчет. За базовый платеж был принят все тот же нормативный показатель. Однако в течение трех лет перерасчет сделан не был ни разу, а у жителей закралось чувство, что их обманывают по-крупному. В дальнейшем, узнав общее количество выведенных или еще не введенных в строй узлов учета тепла, а их оказалось 104, грубая прикидка показала, что сумма переплат города Отрадное, с населением всего 25 тысяч человек, составила около 40 миллионов рублей только за пять месяцев межотопительного периода, что уже соизмеримо с годовым бюджетом города. Таким образом, теплоснабжающая организация получает только за летний период фактически ни за что колоссальную сумму. Надо полагать, что наши ресурсники, являясь структурой региональной, используют эту схему повсеместно. Это выяснилось сразу же после общения с другими населенными пунктами области, где ситуация, как говориться один в один. Всплеск интереса к этой проблеме появлялся в разных городах области и, как правило, заканчивался судами. Где-то вопрос решался положительно в сторону потребителей и производился перерасчет, но в целом картина наблюдается унылая.

Ко всему вышесказанному следует добавить то, что общедомовые узлы учета тепла, кроме всего являются своеобразным краеугольным камнем для внедрения энергосберегающих технологий, которые, как показывает практика, позволяют снижать расход тепла до четырех раз. Таким образом, снижение затрат тепла позволило бы снизить годовую стоимость с 23 тыс. рублей, как это происходит у нас со всеми переплатами, до 3 тысяч на одну двухкомнатную квартиру. Здесь следует пояснить, что 3 тысячи четвертая часть не от 23, а от 12, как могло бы быть в среднем по счетчику. Следовательно, при правильном применении закона об энергосбережении наши пенсионеры могли бы экономить две среднестатистические пенсии в год. Теперь возникает вопрос, как такое могло произойти и как выходить из данной ситуации, когда экономическая обстановка в стране ухудшилась, и народ считает каждую копеечку? Почему муниципальные власти не обеспечили контроль за вводом в эксплуатацию общедомовых узлов учета тепла? В скором времени у нас будет проведен ряд круглых столов с привлечением заинтересованных и совсем не заинтересованных лиц, но обязанных исполнить требования закона. Будет проведено детальное разбирательство с помощью прокуратуры и управления экономической безопасности. Но пока даже попытки хоть как-то прояснить картину встречает почти повсеместный отказ в предоставлении хоть какой-то информации. И все это происходит на фоне деклараций о прозрачности деятельности управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и местных администраций. Конечно, такого не произошло бы, если бы жители не были так безразличны к тому, что происходит.

Продолжение исследования этой проблемы привело к новым интересным результатам. Оказалось, что при расчете по нормативу должен учитываться поправочный уменьшающий коэффициент, учитывающий сезонность отопления, который был введен постановлением №857 правительства Российской Федерации еще 27 августа 2012 года. В правилах расчета размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению, которые прилагаются к вышеупомянутому постановлению, этот коэффициент именуется, как «коэффициент периодичности платежа». Рассчитывается он путем деления количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году, то есть на 12. Так как у нас в настоящий момент отопительный период составляет всего 7 месяцев с начала октября по конец апреля, то путем простого деления получаем коэффициент равным 0, 58. Именно эта цифра и должна была фигурировать в расчетах. Тогда месячная плата за отопление в двушке в нашем доме должна была бы быть не 1946 рублей, а всего лишь 1128. Но это тема отдельного разговора. При таком раскладе теплоснабжающая организация приняла бы все меры по скорейшему введению в эксплуатацию общедомовых узлов учета, так как «по-честному» считать для них оказалось бы выгоднее. Однако ресурсники предпочли забыть про это постановление, также как и про закон №261 об энергосбережении, который определял сроки введения в эксплуатацию счетчиков тепла. Не имея прямой ответственности за последнее действие теплоснабженцы стали искать способы затяжки расчета за отопление по счетчику. И, как им показалось, они его нашли. Последовал ряд ссылок на то, что счетчики якобы не сданы под пломбирование, как последнюю точку в этом деле, из-за того, что нет документации, вроде, как потеряна, вышли сроки поверки и т. д. и т. п. Благо на бывшую управляющую компанию, которая раньше занималась этим вопросом, а теперь обанкротилась, можно всех собак повесить. Справедливости ради хочется сказать, что отчасти ресурсники были правы в той части, что перед каждым отопительным сезоном сдавать узлы учета тепла было просто некому, а сами они инициативу не проявляли понятно почему. К тому же при передаче документации на приборы учета от старой управляющей компании к новой часть ее пропала, да еще перевод на злополучное непосредственное управление, при котором жители как бы сами должны были решать свои проблемы, тоже добавило неразберихи. Вот и получилось, что акты ввода в эксплуатацию в природе существуют только фрагментарно. Обращение в комитет по надзору в сфере ЖКХ правительства Ленобласти разобраться с этим вопросом привело к запросу в теплоснабжающую организацию дать пояснения. Пояснения последовали простые: про счетчики в этом доме ничего не знаем, в эксплуатацию не сданы и все тут. Этот нелепый ответ и был мне переслан из бывшей ГЖИ. А нелепым он был потому, что на руках к этому времени у меня был акт ввода в эксплуатацию узлов учета тепла нашего дома еще в 2013 году. Подписан этот документ был ведущим инженером по узлам учета ресурсников и техническим директором УК. И сразу же у всех возник вопрос, а почему тогда не сданы, и почему тогда не считали по счетчику? Правда, за 2014 год такой акт отсутствует, но в 2013 году все было нормально. Так что этот вопрос тоже требует разбирательства. Ну и теперь возникает законный вопрос к местной власти и, особенно, к депутатам прошлого созыва, в бытность которых все эти события развивались. Может они были не в курсе? Так что это за депутаты, мимо которых плывут миллионы народных денег в карман неизвестно кому, а те и ухом не шевелят. Удастся ли депутатам этого созыва разобраться в сложившейся ситуации, половина из которых пребывала у власти прошлые пять лет? Вопрос скорее риторический. Поживем, увидим.

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (95)

Виктор Богданов

комментирует материал 21.08.2015 #

Уважаемый Александр. Разбираться может только тот, кто в этом заинтересован. Кто сегодня заинтересован в наведении порядка кроме самих ГРАЖДАН? Поэтому... на депутатов можно надеяться, но для этого нужно самому позаботиться о том, чтобы в депутаты прошли те, кто этот порядок будут наводить.
А то, что сегодня творят РСО совместно с многочисленными уродами во власти выгодно только им.

no avatar
Шпiλѣß♥kа Иp�на

отвечает Виктор Богданов на комментарий 21.08.2015 #

Попался бы мне на глаза Буфетон,
удавила бы собственными руками.
И Обаму бы удавила.

no avatar
Мелман Манкевич

отвечает Шпiλѣß♥kа Иp�на на комментарий 21.08.2015 #

Удава жалко :D

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Шпiλѣß♥kа Иp�на на комментарий 22.08.2015 #

ПОСОДЮТЬ!!!!!!! А ещё в думе и вопрос о САБОТАЖЕ обсуждался одно время.Но ПОКА отложили. Применят ,если мы их "ДАВИТЬ" начнём.И ПОСОДЮТ давильщиков ещё до того как физически ЗАДАВЛЮ или УДАВИЛА. С формулировкой ПОДГОТОВКА к преступлению.

Поэтому на кухне мы ИХ всех ЗАДАВИМ.Или на скамейке ОБС(одна бабуля сказала). А если по правде.Надо спросить словами Путина.:А КТО РАБОТАТЬ БУДЕТ(это он сказал ответ на вопрос про посадки воров!).

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

А всех сажать и не надо. Одна показательная акция и все сразу встанет на свои места.Безнаказанность - главная питательная среда для безответственности.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

А показательную акцию то кто проведёт и при том на основании слова собачьего ФАС???Да если он скажет ФАС ему ещё до мысли слова ФАС в его мозге, ЛОБ зелёнкой намажут!!!!!

no avatar
Александр Победоносцев

комментирует материал 21.08.2015 #

"Кому у нас закон не писан?"

Так ведь это давно всем известно! В библейской концепции управления за Коном оказались аборигены, закон для нас, а для библецов-подлецов закон не писан.

Сначала надо поменять концепцию, затем отправить ублюдков и дегенератов за Кон, а самим жить по нравственному закону.

no avatar
Шестопалова Елена

комментирует материал 21.08.2015 #

Александр , наконец-то исчезло чувство одиночества в борьбе за реальную оплату за отопление. У меня такое ощущение, что в Казани я одна пытаюсь пробить стену. Начала в 12году,потом бросила, а теперь не отступлюсь. Счётчики-это конечно хорошо, но это в том случае , если они соответствуют ТУ и ,если соблюдается режим и качество теплопотребления.А вот когда показания превышают норматив на 20-30% - становится вообще не весело.
Может у Вас имеется тактика доказывания перетопа?

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 21.08.2015 #

Перетоп образовывается только в результате неправильной работы системы отопления внутри дома. Если к самому узлу учета претензий нет, то надо провести балансировку системы. Потом сделать общедомовую автоматическую систему регулирования. Далее, квартиры оснащаются индивидуальными терморегуляторами и устанавливается поквартирный учет тепла при помощи счетчиков распределителей. Тогда не то что перетопов не будет, будет четырехкратное снижение тепла. Если все вышеперечисленное является для вас далеким будущим, то для начала надо взять контроль за температурой входящей воды, величина которой должна автоматически фиксироваться в узле учета и архивироваться. Ее всегда можно предъявить ресурсникам.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 21.08.2015 #

1. В том -то и дело что про узел учёта никаких данных -через ГЖИ и мэра и администрацию требовали комиссию и экспертизу узлов и систем отопления ,а также проверку начислений за 3 года, с февраля - до сих пор никаких результатов, даже через Прокуратуру РФ и Аппарат Президента. Ясен пень Всероссийский сговор .
ГЖИ типа выписывала предписание сделать балансировку ,но никаких результатов.
t подачи и обратки с отклонениями от графика, но неизвестно термометры правильно показывают или нет -мы ходили в подвал, так термометры без масла даже были, датчики давления старьё и показалось что плохо работают. В выданных отчётах о суточных параметрах нет показателей давления.Паспорта на приборы и никакие документы так и не дали.

"Взять контроль над t рой"- что имеете ввиду?
Пока что ресурсникам предъявить не получилось, а на все жалобы Исполнительный комитет отвечает что это отношения РСО и УК (ТСЖ) .
Я всё равно от НИХ ВСЕХ не отстану!
Надо подавать иск .От помощи не откажусь.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 21.08.2015 #

Для начала надо придать этому делу предать широкую огласку. Когда мою статью написали в местной прессе, народ так взбеленился, что стал расклеивать листовки с призывом не платить за тепло. А меня стали обвинять в подстрекательстве к бунту и дестабилизации обстановки в регионе. Интересно получается - воровать можно, а говорить об этом нельзя.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

У нас тоже в феврале митинг был в микрорайоне, к мэру пробились, комиссию типа назначили ,типа прокурорская проверка была... В других УК быстренько всё отменили-списали на ошибку компьютеров, а наше ТСЖ под ПРИКРЫТИЕМ !!! и создал его не кто -нибудь ,а ВЛАСТИ . Так что до сих пор пока не могу пробить стену.

no avatar
Ната Нигма

отвечает Александр Балахнин на комментарий 26.08.2015 #

Простите, что влезаю. Как Вам так удалось бурю поднять? Может и с незаконной поверкой счетчиков воды поможете? Я написала в правительство уже 2 письма. Они, раздраженно, отписались уже дважды. Я понимаю, что должен пойти шквал претензий в правительство. Мне написали, что таких писем должно в Кремль достигнуть 2 тысяч. Я объяснили, как самому, наглядно, можно увидеть динамическую погрешность от закрывания крана. Измеряют статические крохи. Разность за гигантскую динамическую ошибку, потребителю не возвращают. http://maxpark.com/community/1574/content/3579952 Ничего личного, физика.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 21.08.2015 #

"Далёкое будущее" для нас действительно оооочень далёкое , а в ближайшем я сказала бы даже мифическое. Мне бы доказать что наши узлы не могут применяться к учёту - уже сентябрь" на носу " ...

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 21.08.2015 #

Даю справку. Закон №261 ФЗ Об энергосбережении гласит, что все счетчики тепла должны быть установлены и приняты в эксплуатацию еще до 1 июля 2012 года. Это первый вопрос в прокуратуру. По все тому же закону должны быть были возложены обязанности на специальный орган муниципальной власти по контролю за исполнением этого закона. Жмите на региональную власть, чтобы назвали этот орган и показали решение о его назначении. Тыкайте пальцем в закон и требуйте ответ.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 21.08.2015 #

Спасибо. Я и так тыкаю этим законом и ещё впридачу 190-ФЗ О теплоснабжении, 808 ПП, Правилами учёта и т. д.. Я уже всех трясу. Я же пишу что в Аппарат президента РФ писала.
Изучила по отоплению что могла, уже и схемы трубопроводов и узлов пыталась изучать.
Я ОДНА ПРОТИВ МАФИИ. У нас перетоп не только в нашем ТСЖ на 150 мкд,но и во всём городе.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 22.08.2015 #

Предлагаю вам присоединиться в общественной организации ЖКХ-контроль, которая полностью называется Национальный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ. http://gkhkontrol.ru/

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Спасибо Александр за совет.
Но хочу Вас разочаровать : мы по перетопу и туда тоже обращались, сам Зостелла сказал что это перетоп, а потом в кусты. Больше 2х месяцев ждём ответа от него ,но так ничего и нет. ТАК ЧТО БУДУ ПИСАТЬ ЖАЛОБУ НА ЭТОТ ЦЕНТР!

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 21.08.2015 #

Насчёт поквартирных распределителей. Нам говорят что с вертикальной разводкой это не возможно -так ли? можно ли реконструкцию сделать?
И ещё вопрос.Как насчёт п.53 ПП 354 -корректировка ,если только более 50% квартир оснащены распределителями.На данный момент расчёт по 307 ПП ,а не по354, тогда почему ФАС и ГЖИ упоминают мне этот пункт?

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 21.08.2015 #

Распределители тепла устанавливают на радиаторы независимо от схемы разводки системы отопления. Распределители на самом деле тепло не считаю, а только считывают температуру радиатора и сравнивают ее с заложенной в программу с температурой которая полагается по правилам. Обычно это 20 градусов. Показатели на дисплее отображаются в условных единицах. Все показатели по дому складываются и на эту сумму делится показание общедомового счетчика тепла. Поэтому, чем больше стоит распределителей в доме, тем точнее будут показания. Обычно производители этих систем рекомендуют не менее 70%.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Распределители тепла ,установленные на радиаторы. Вопросы :

1.Это фактически ИПУ в квартире ????

2.Сколько их на одном радиаторе?

3.А можно ли распределители тепла установленные в ЕДИНСТВЕННОЙ квартире применять для учёта и внесения показаний в счёт-квитанцию ОДНОГО собственника ?И вообще УК их зарегистрирует и введёт своим РАЗРЕШАЮ в эксплуатацию?Или скажет ,что для учёта требуется оснастить распределителями тепла и все остальные квартиры в МКД на 100%?.Или можно как при ИПУ по ХВС,ГВС,Э/Э применить аналогию не зависимо от наличия ИПУ у соседа и ввести в эксплуатацию???


4.20 градусов-это температура радиатора или температура окружающей среды жилого помещения ,а точнее микроклимат в жилом помещении?

Заранее благодарю за ответы.И думаю у нас с вами продолжится вечер вопросов и ответов.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

Счетчик-распределитель не является полноценным узлом учета, так как определяет не абсолютное количество тепла, а только процентное отношение от общедомового потребления. К этой величине автоматически приплюсовываются затраты на общедомовые нужды ( отопление подъездов, подвалов и др.помещений). Поэтому их нельзя использовать для коммерческого расчета с поставщиком. Коммерческим узлом учета в данном случае является только общедомовой узел учета.
Индивидуальные приборы учета тепла могут применяться только в схемах, когда имеется только один вход в квартиру. Например, как это происходит в случае с электроснабжением. Тогда появляется возможность установки полноценного счетчика, который может считывать не только объем проходящего теплоносителя, но и температуру прямой и обратной подачи воды. Как правило, это схема с горизонтальной разводкой.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Александр!!!Счётчик распределитель не является узлом УЧЁТА. А на хрена мне на него деньги тратить из пенсии.Только для того ,что бы доказать что ОНИ не правы???Результат-не в мою пользу,или Вы считаете в МОЮ!.Или докажите .....о том где моя экономия для покупки конфет внукам или для покупки лекарств .....

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

Он не является узлом учета для ресурсников, а предназначен для внутреннего перераспределения затрат на тепло в соответствии с вашим расходом. Если у вас все краны на радиаторах закрыты, то и потребление будет минимальным. Но нулю равным все равно не будет. Обычно остается не менее 20%. Это объясняется тем, что стояки отопления все равно греют вашу квартиру, а их перекрывать нельзя. Так что, если вас дома нет, и квартира не отапливается радиаторами, а поддерживается минимальная температура, то вместо 2000 будете платить около 400 рублей в месяц.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

На радиатор любой конструкции закрепляется только один счетчик-распределитель. Расчет по счетчикам-распределителям не является коммерческим, а только для внутреннего перераспределения тепла. Как правило, такое применение наиболее целесообразно только в ТСЖ. Управляющая компания заниматься этим вопросом не будет. При таком способе управления применение счетчиков-распределителей возможно только после согласия всех жильцов дома полученном на общем собрании.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

А Вас есть лишние деньги для покупки моему МКД счётчиков -распределителей?.Или Вы мне предлагаете для того чтобы доказать ,то МКД собственников ДУРЯТ по отплению приобрести основываясь на Ваших исследованиях?

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

Это не мои исследования, я имею ввиду счетчики-распределители, а мировая практика. В Германии около 40 лет назад уже применяли распределители испарительного типа. Что касается моих умозаключений, то они вполне совпадают с выводами эксперта Аналитического центра при Правительстве РФ, доцента Московского энергетического института Евгения Гашо, который утверждает, что отсутствие общедомовых узлов учета тепла увеличивает траты населения в 2-2,5 раза.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 23.08.2015 #

Я же не опротестовываю исследования.Я налборот соглашаюсь с ними.И могу с уверенностью сказать на примере свих МКд,Вовсех установлены ОДПУ в виде УКУТ .Но применятся пока ПП РФ 307 в разрезе отопления. И вовсех МКД меньше чем оплачиваем.Другой вопрос -КОРРЕКТИРОВКА один раз в год!!!Но то не для не грамотных ,а для разбирающихся собственников. Я для себя сделал.Для других не делаю.Достачно того что наша групка из 3 человек заставила применять НОРМАТИВЫ ОДН с 1 июня 2013 года по ГВС иХВС.Хотя РЕГИОН по Э/Э через РЭК постановил применять НОРМАТИВ по /Э/Э с 1 сентября 2013 года. Ну хоть так добились. Но народ посчитал,что мы это делали за деньги.Поэтому КОРРЕКТИРОВКА по ОТОПЛЕНИЮ только для себя. Альтруизм наказуем и причём чаще чем я считал!!!!!

Теперь о счётчиках распределителях.

По теплу в квартирах их возьмут на УЧЁТ в УК только есали все 100% квартир их ПОСТАВЯТ,А потом их разрешат к УЧЁТУ.А пока нет 100% то огни если есть в Вашей квартире,то для Вашего любопытства,Вот это и отличает распределители от ИПУ по ГВС,ХВС и Э/Э в вашей квартире.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

Кстати, лишние деньги тратить не нужно. Существует такая форма, как энергосервисный договор, когда вам все монтирует организация, а потом в соответствии с договором восполняет свои затраты за счет вашей экономии. Просто вы как и раньше платите какое-то время ту же сумму за отопление, что и платили, а потом уже со значительной скидкой.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

А Вы и про энергосервисный договор знаете ? !Извените за сарказм. Просто я к Правительству Татарстана даже обращалась с вопросом сколько энергосервисных договоров заключено ? Так мне из Министерства строительства Татарстана позвонили и спрашивают : а Вы знаете что это такое, кто его заключает ,видели ли вы его ? И говорят мы тоже не видели ,не знаем такого.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Почему же после согласия собственников? В нашем "любимом" 354 ПП ясно прописано как расчитывать ,если установлены распределители и где. И не имеет значение ТСЖ или УК. .А про согласие собственников ничего нет. Или я что-то пропустила?

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

Существует два вида распределителей. Одни называются односенсорными, которые измеряют только температуру радиаторов и сравнивают ее с "зашитой" в программу температурой наибольшего комфорта 20 градусов, а другие, двухсенсорными, которые измеряют температуру воздуха в помещении. Вторые являются более точными.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Александр!СПАСИБО огромное за статью.Но вопросы возникли .

1.Норматив-это расчётная величина и для каждого региона она РАЗЛИЧНА?

2.Если она расчётная ,то что в ней заложено?

3.Норматив и цена ГИГАКАЛОРИИ ведь взаимосвязаны? И каким образом ?

Я все вопросы трактую в виде конечного результата: в виде ОПЛАТЫ собственника.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 22.08.2015 #

""1.Норматив-это расчётная величина и для каждого региона она РАЗЛИЧНА?""

Норматив величина не расчетная, а утвержденная региональными властями. Зависит она от года постройки дома. Измеряется она в гигакалориях на квадратный метр в месяц. Например, для Ленинградской области эта величина для домов постройки до 1945 года равна 0.0207, для 1946-1970 годов - 0,0173, для 1971-1999 - 0,0166, для домов построенных после 1999 года - 0,0099.

Цена на гигакалорию не связана с нормативом. Цена определяется себестоимостью. Но то, что туда заводят ресурсники является главной тайной современности. Туда не пускают даже депутатов Госдумы. Иногда на свет Божий выходит неприглядная информация, когда в стоимость тарифов входит содержание непрофильных активов (таких как, дома отдыха, содержание футбольных команд, и т.п.).

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Что-то и тут я задумалась. В каком смысле норматив утверждается регион. властями?
А для чего тогда 306 ПП по нормативам? Норматив по отоплению зависит от удельной характеристики здания и имеется таблица в зависимости от этажности здания и расчётной температуры наружного воздуха -изменения от 28.03.2012г N 258 ПП .И при чём тут региональные Власти? Или я опять чего-то не понимаю?

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Шестопалова Елена на комментарий 23.08.2015 #

По большому счету норматив, конечно же, величина расчетная, которая учитывает конструктивные особенности дома и год его постройки. Все расчеты в конечном счете учитывают утечки тепла и от этого все строится. Каким образом объем здания может влиять на его теплоизоляцию непонятно. Это какая-то новая методика расчета.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 23.08.2015 #

Что-то я не пойму Вас. Как раз раньше формул расчёта норматива строилась на V объёме здания, а теперь N расчитывается по S площади с учётом Q количества тепловой энергии, которая зависит от q max часовой тепловой нагрузки.

В договоре теплоснабжения от 2007г. есть приложение с "Условием о количестве тепловой энергии и допускаемых потерях воды с утечкой" на каждый мкд -это Вы наверное имели ввиду-разрабатывают Власти?
И ещё, я поняла что при энергетическом обследовании здания как раз устанавливаются все характеристики дома .

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 23.08.2015 #

И когда такие нормативы у Вас возникли?И кстати ВЕЛИЧИНА расчётная .Это ДА! Но вот три категории домов и у меня то же так. о там нет СЛОВА ПЛОЩАДЬ ,а есть слово ОБЪЁМ МКД. У меня до 01.01.2014 года был ЕДИНЫЙ норматив 0.024 гкал/кв.метр. Хотя ПП РФ №857 вышло ещё в августе 2012 года. А затем ещё и от 17 декабря 2014 г. N 1380!

А с 1 января 2014 года Региональная власть Установила ТРИ группу МКД для нашего города ,НО по ОБЪЁМУ. Но применяем НОРМАТИВЫ по площадям квартир.

Причем зависимость такова.ЧЕМ МЕНЬШЕ ОБЪЁМ МКД,тем больше норматив. Ниже скопирую ВОПРОС -ОТВЕТ из нашей местной газеты.

В цену ГИГАКАЛОРИИ вхдят и поездки с любовницами на канары.Тут Вы правы на ТЫСЯЧУ %,Но для обывателя ,у которого к примеру до 1 иля 2016 применяется ещё частично ПП РФ №307 по моему цена ГИГАКАЛОРИИ АРИФМЕТИЧЕСКИМ действием СВЯЗАНА с НОРМАТИВОМ и получается в счёт квитанции ЦЕНА за 1 метр квадратный по строчке "ОТОПЛЕНИЕ"

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

http://www.mgorod.info/content/почему-изменилась-плата-за-отопление

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

Почему изменилась плата за отопление?


Отвечает заместитель главы Берёзовского городского округа по ЖКХ Антон Горбачев:

– На основании приказа департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 152 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Берёзовского городского округа» с 1 января размер платы за отопление стал зависеть от применяемого норматива потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных и жилых домов.

Все многоквартирные и жилые дома Берёзовского в зависимости от строительного объема (то есть, насколько большим является ваш дом, сколько в нем этажей, подъездов) были поделены на три категории и для каждой категории домов установлен свой норматив потребления тепловой энергии:

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

1. Многоквартирные дома, в том числе общежития квартирного, секционного и коридорного типа, жилые дома строительным объемом менее 5 тысяч кубических метров

– 0,02497 Гкал/1м2;

2.Многоквартирные дома, в том числе общежития квартирного, секционного и коридорного типа, жилые дома строительным объемом от 5 тысяч кубических метров до 10 тысяч кубических метров – 0,0213 Гкал/1м2;

3.Многоквартирные дома, в том числе общежития квартирного, секционного и коридорного типа, жилые дома строительным объемом от 10 тысяч кубических метров – 0,0179 Гкал/1м2;

Тариф, по которому мы платим за отопление (то есть стоимость 1 гикокалории), для всех жителей города одинаковый. Он утвержден Советом народных депутатов Берёзовского городского округа и на сегодняшний день составляет 1319,49 руб./Гкал (согласно решению Совета народных депутатов Берёзовского городского округа от 26.06.2014 № 107 «О приведении размера платы граждан за жилищные и коммунальные услуги в соответствие с установленным (максимальным) индексом для населения Берёзовского городского округа»).

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

То есть, если вы живете в доме первого типа (строительный объем дома до 5 тысяч кубических метров), то оплата за отопление 1 квадратного метра вашего жилья составит 32,95 рублей. Если в доме второго типа (строительный объем от 5 тысяч до 10 тысяч кубических метров) - 28,11 рублей за 1 квадратный метр. Если в доме третьего типа (от 10 тысяч кубических метров) - 23,65 рублей за 1 квадратный метр.

Раньше, до 1 января 2015 года, на территории города применялся единый норматив потребления коммунальной услуги по отоплению – 0,024 Гкал/1м2, независимо от того, в каком доме – малоэтажном или многоэтажном – вы живете. Поэтому и размер платы был одинаковым для всех – 31,67 рублей за 1 квадратный метр.


Заметьте что не РЭК а ДЕПАРТАМЕНТ приложил руку и выпустил для моего города .

--------------------------------------------------

На основании приказа департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 152 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Берёзовского городского округа»

no avatar
Надежда Вагина

комментирует материал 21.08.2015 #

" Ну и теперь возникает законный вопрос к местной власти и, особенно, к депутатам прошлого созыва, в бытность которых все эти события развивались. Может они были не в курсе? Так что это за депутаты, мимо которых плывут миллионы народных денег в карман неизвестно кому, а те и ухом не шевелят. Удастся ли депутатам этого созыва разобраться в сложившейся ситуации, половина из которых пребывала у власти прошлые пять лет?" Ответ прост: и ресурсники, и местные чиновники, и депутаты-бизнесмены не только в курсе всего этого, но еще и в доле...
Более того, зная об отсутствии приборов учета тепла ввели повышающий коэффициент 20% на норматив, через полгода коэффициент вырастет до 60%. Город имеет только двадцать домов, оборудованных ПУ. Люди в панике.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Надежда Вагина на комментарий 22.08.2015 #

Предлагаю Вам давать информацию о смонтированных, но не введенных в строй узлах учета тепла здесь, а результат борьбы можно будет посмотреть на сайте ЖКХ контроль Ленинградской области, представителем которого я и являюсь. Либо сбрасывать мне в "личку"

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

Спасибо, я передам людям, которые этим занимаются. Вообще то, вашу статью надо было бы отправить в генеральную прокуратуру.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Надежда Вагина на комментарий 22.08.2015 #

Если меня не удовлетворит работа областной прокуратуры, которая уже этим занимается, то скоро и в генеральной прокуратуре узнают об этом.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Александр Балахнин на комментарий 22.08.2015 #

На пользу не только Вашей области ,но и всей России прошу всё-таки написать в Генеральную прокуратуру. Я уже писала туда с жалобой на проверку Прокуратуры РТ ,но моё обращение всё равно переслали в РТ.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Александр Балахнин на комментарий 28.08.2015 #

Разместила вашу великолепную статью на местном сайте, зашевелились прокуратура и администрация.Ждем.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Надежда Вагина на комментарий 28.08.2015 #

Можно узнать, а в каком вы регионе? А лучше населенный пункт. Я попробую узнать о работе местного ЖКХ контроль.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Александр Балахнин на комментарий 28.08.2015 #

Новомосковск Тульской области, и у нас также как и по всем регионам по 185-ФЗ на 70-80% процентов были разворованы бюджетные деньги. Наш дом провел свое расследование, в 2011г было возбуждено УД о мошенничестве в особо крупных и до сих пор не передано в суд.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Надежда Вагина на комментарий 28.08.2015 #

С вашим контролем все ясно. Чистая профанация. Девочка 89 года рождения чистая чиновница и к ЖКХ никакого отношения никогда не имела. Ну что вы хотите. Когда общественник произрастает из чиновника, то это никакой не общественник, а засланный казачок от администрации.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Надежда Вагина на комментарий 28.08.2015 #

К сожалению, во многих регионах во главе этой общественной структуры стоят либо представители УК или РСО, либо засланные чиновники. Так происходит нейтрализации протеста на местах. Буду скоро встречаться с Разворотневой Светланой. Обязательно скажу.

no avatar
Элла из Фрелла

комментирует материал 21.08.2015 #

Все депутаты не только в курсе, но и в доле. И потому не мычат и не телятся. Потому-что их всё устраивает. Ибо в кармашек капает копеечка с наших платёжек.

no avatar
Николай Лунич

отвечает Элла из Фрелла на комментарий 21.08.2015 #

В том году Мосэнергосбыт подарил Едру 300 миллионов рублей,а вы говорите не знают,все они знают...

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Николай Лунич на комментарий 21.08.2015 #

Это факт известный. И мне всегда становится смешно, когда представители ресурсников говорят, что они все работают на грани банкротства и еще межтарифную разницу получают.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 23.08.2015 #

А почему они так говорят????Это моё личное мнение:::

1.Кто не оплачивает чаще всего коммунальные услуги ??Ведь точно не народ.Собственники чаще всего оплачивают .И статистика говорит,что 90-95% собственников КВАРТИР несут кварплату в клве и вовремя!!!

2.Должники чаще всего муниципалы и их бюджетные учреждения.Частично и УК .

И вот в связи с долгами и увеличивают ТАРИФЫ с 1 июля . Тарифы увеличили,деег собран больше. Покрыли долги и жив1ём в мире с ЯДРОМ,И одновременно все в партии Ядра!!!


А вы в какой партии СОСТОИТЕ?? Я лично ни в какой.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

Я лично тоже.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 24.08.2015 #

А вот если бы были членом ПАРТИИ ,то стали бы депутатом!!!!!!Кстати у нас заслуженных шахтёров Тулеев выбрал в каждом муниципальном округе по одному в депутаты. Рулят так,что от поднятия рук ЗА уже мозоли на локтях. ОДОБРЯМС!!!!!!!

Да они все вдруг стали членами ЕДРА.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 24.08.2015 #

Да кстати .У нас в Кузбассе 13 сентября выборы губернатора.5 кандидатур.Лидер И.О.губернатора с огромным административным ресурсом.И вот И.О с 1 сентября ДОПОЛНИТЕЛЬНо для народа действуя впереди планеты всей решил преподнести подарок в разрезе КАПИТАЛЬНОГО ремонта МКД .Почитайте .......http://www.kuzrab.ru/rubriki/obshestvo/v-kuzbasse-novaya-lgota/ ......


А ещё и раздача курочек и баранов сперва малоимущим,а теперь ,по моему ,всем просящим.Но баранов не хватило-весной раздадут,но уже после ВЫБОРОВ.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 30.08.2015 #

Так не бывает,что других вообще не видно.Наверное иногда и ВИДНо.Но толку то. Поэтому те которых видно(а к примеру у нас их идёт ПЯТЕРО на выборы губернатора) это подсадные УТКИ,чтоб нам казалось,что мы выбираем.А потом орать ВЛАСТи.НУ ЭТО ЖЕ ВЫ ГОЛОСОВАЛИ .И чего Вы хотите?

Так что ИМИТАЦИЯ выборов ПОЧТи везде это имитация. А точнее ВЕЗДЕ ИМИТАЦИЯ.Что сказал ЦАРЬ,так и будет. Но ведь и шило на мыло менять не безопасно.

no avatar
Александр Балахнин

комментирует материал 23.08.2015 #

Пора поставить вопрос ребром: либо подписываемые президентом законы исполняются, либо их надо отменять. И не надо о каком-то энергосбережении говорить. Все предложения по этому вопросу сделанные мною остались без ответа. В бюджетной сфере это вообще никого не интересует, а в ЖКХ эта двойная обдираловка нужна только ресурсникам. Я как представитель организации "ЖКХ-контроль" буду и дальше раскапывать эту тему, но предварительная информация утешения не приносит. Правоохранительные структуры эту тему пытаются заволокитить, а у меня складывается впечатление, что им дано такое указание. Если уже 10 месяцев ОБЭП не может никак разродиться результатом, то это что?
Информация поступающая с федерального уровня говорит, что эта проблема системная и имеется повсеместно , как говорится от Москвы до самых до окраин. Если общественность, я имею ввиду нормальную общественность, а не фальшивую, коих у нас организовано сверху очень много, не подаст свой голос, то так и будем представлять собой дойную корову. Это если еще если есть чем доиться. У меня уже нет.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 23.08.2015 #

Александр! Вы наверное недавно попали в эту структуру. А ведь она создана властью. И зарплату Вы получаете от них .Но вот такая структура и у нас в Кузбассе есть. И представлена в двух городах Кемерово и Новокузнецк. С момента возникновения и вступления в силу ПП РФ №354 (1 сентября 2012 года) лично с сотрудниками познакомился. Ох как они "ПОЮТ" .Как выкручиваются, это отдельная песня. Ну не поют они в нашу сторону. На пальцах с бумагой доказывал ,что 307 ОТМЕНЯЕТСЯ, за исключением отопления. Битва продолжалась до тех пор пока в феврале 2013 года Путин лично не смотрел Жировку .И сказал что то вроде слова ЗДУРЕЛИ. Вот потом немного сдвинулось. Но только после того как сказал ФАС ГУБЕРНАТОР(но ведь в марте!!!!),Тут же прокурор(местный , не областной) составил бумажку и произвели перерасчёт. А тут и 1 июня 2013 года и НОРМАТИВЫ ОДН.И поймали мы сразу изменения, но снова пришлось ехать в этот центр. И ведь опять доказывать!!!!А почему я должен доказывать в ОБЩЕСТВЕННОЙ якобы организации, которая ЯКОБЫ за народ. Вот такая это организация .Но
это не только моё мнение. Вот и Вы пишете что 10 месяцев не может кое кто разродиться. Может Вы и правдоруб из этой организации.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 23.08.2015 #

Вы наверное не поняли. Это организация общественная и зарплату я не получаю. Получаю только маленькую шахтерскую пенсию, которую там же в Кузбассе и заработал в молодости. Точнее в своем родном Междуреченске. Не знаю как у вас эта структура организована ( и та ли это структура, а то сейчас много развелось ЖКХ контролей), но у нас народ нормальный. Как правило все пенсионеры. Но продвинутые. И клюют нас не по-детски. Не успеваем инфаркты получать. А если кто-то зарплату получает, так это никакие не общественники. Это настоящие наймиты.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 24.08.2015 #

Наверное не понял.Но сайт Ваш и наш имеет одинаковую раскраску. И у нас и у Вас он называется и таместь слова НП"ЖКХ-контроль". И в Кемрерово эта огранизация имеет свой кабинет и там по крайней мере сидять два человека.Один из них директор,а другой консультант по вопросам ЖКХ.Денег они не берут.А директор ещё и секретарь лицензионной комиссии в ГЖИ.

Они руководят не из своей квартиры ,но КАК БЫ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ началах.И возможно работают не за зарплату,такак НЕКОММЕРЧЕСКОЕ партнёрство,а за ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Ну типа как и в ТСЖ председатель ТСЖ.Ведь он не должностное лицо,а следовательно нет у него ЗАРПЛАТЫ,но ЕСТЬ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 24.08.2015 #

Если можно поподробнее про вознаграждение. Кто их вознаграждает и за что? Помещение могла дать администрация на основании закона об общественных организациях. А еще попробуйте узнать на какие шиши живут эти консультанты? В комиссию по лицензированию представитель общественности войти может. У нас тоже руководитель нашей региональной структуры входил в ее состав, но на безвозмедзной основе.

no avatar
Liza Liza

отвечает Александр Балахнин на комментарий 13.11.2015 #

Вот как ребром ставят вопрос общественники "ЖКХ контроль РК" перед Министерством Крыма. Кстати, его директора представила Разворотнева :))) http://crimea.mk.ru/articles/2015/09/13/ministerstvo-zhkkh-kryma-prepyatstvuet-prosveshheniyu-krymchan-v-sfere-zhkkh.html

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 24.08.2015 #

Я посмотрел по сайту, там у вас руководитель Сергеев Михаил Никифорович. Подтвердите про того ли человека мы говорим. Особенно точно ли и в каком объеме он получает "вознаграждение". Вы меня заинтриговали.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 24.08.2015 #

Да Сергеев Михаил Никифорович. Найдите какие у него должности. И вообще региональный закон об общественных организациях СУЩЕСТВУЕТ??????На основе Федеральный закон «Об основах общественного контроля в РФ» (№ 212-ФЗ). Вот только не надо про общественные палаты и общественные советы при администрациях.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 24.08.2015 #

Про общественные палаты и советы при администрациях не буду, так как это лажа полная. У нас был общественный совет по ЖКХ при губернаторе. В нем не было ни одного общественника, а одни чиновники. Провели три формальные встречи и ничего на свет не воспроизвели. Сейчас его расформировали на основании все того же закона об общественных организациях. Там есть строка "в состав общественных советов не могут входить лица, замещающие государственные должности, а также должности государственной службы субъектов Российской Федерации". Об этом не один раз было сказано губернатору. Ну не могут чиновники сами себя контролировать.Про эти дела я писал здесь http://47news.ru/posts/124403/. И когда в Москве уже это поняли, то и приняли .закон об общественных организациях. А так это понять было типа нельзя. Кстати, региональные законы не всегда идут в ногу с федеральными. Иногда региональные чиновники умышленно не делают своевременных корректировок в свои перлы, когда выходят федеральные поправки.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 24.08.2015 #

Все, прочитал про вашего "общественника", который возглавляет Государственное предприятие «Центр технической инвентаризации Кемеровской области». Любая должность связанная со словом государственная ставит большой жирный крест на слове "общественный". Кстати, можете задать этот вопрос Тулееву.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 24.08.2015 #

Ну дак у Вас то есть региональный закон.У нас даже не знаю.Но Вы сами сказали ,что в Кузбассе нет общественног НАРОДНОГО контроля. Да и ОНФ похоже очередная ФИКЦИЯ.Может у кого то и не фикция,Но у нас!Слово губернатора -и все на полусогнутых!.Я же Выше писал не просто так про кугггочек и барашков.И Сергеев как бы возглявляя ОБЩЕСТВЕННИК.Но ........в его же здании и находится этот ЖКХ контроль.И я писал не про него,а как бы про его зама,но с названием ДИРЕКТОР ,И вот она и входила в лицензионную комиссиию при ГЖИ. Вот им ведь подпольно и дают вознаграждение. Ну типа ПРЕМИЯ за активную работу,Ведь многие депутаты тоже не на зарплате!!!Но почему то среди них бойцов МАЛОВАТО.

Я не спорю ,что у Вас в городе Отрадное есть ПРАВИЛЬНАЯ общественная организация.Но вот Ваше слово ИНФАРКТЫ говорит о битве или в начале пути или ........

Корочем если у Вас в регзаконе есть слова СОВЕТ или палата,то это о чём мы и говорим.Контроля НЕТ!!!!!!! Есть видимость движения вперёд!!!!!

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 29.08.2015 #

Есть такая технология, которая чем-то напоминает импортозамещение. Только на посты руководителей общественных организаций попадают лжеобщественники из числа чиновников или из структур, которые эти общественники должны контролировать. Таким образом происходит нейтрализация общественных организаций. Зато существует куча лояльных и прикормленных, которые по первой команде несутся на мероприятия и там взахлеб хвалят местную администрацию.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 30.08.2015 #

Похоже пора применять другую технологию импортозамещения !! Я про слова :"Кто проработал в торговле более ТРЁХ лет-расстреливать без суда и следствия!". А в наше время задают только вопросы.

Вопрос: А где посадки.....?


ответ: А кто тодыыыыы работать то будет!

или

Вопрос : А зачем нам в таком виде сбор по капремонту?

ответ: Ну ЧЁЁЁ ВЫ - ведь всего то бутылка в месяц!!!!!

Или

Вопрос.А куда наши деньги ущшли за содержание и ремонт МКД?

ОтветА: Вас не должно это е.....ть.Вы ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ!

no avatar
Александр Балахнин

комментирует материал 25.08.2015 #

Странная реакция у нашего народа. Когда с него просят копеечку подать на пользу общества или поработать на субботнике, то возмущению нет предела. А когда ресурсники миллиарды стригут как с овец, все молчат в тряпочку. Да... опокемонили народ.

no avatar
Александр Балахнин

комментирует материал 28.08.2015 #

Продолжение этой статьи с основными пунктами закона я написал здесь http://maxpark.com/community/1574/content/3659756. Кто хочет, может воспользоваться этим опытом.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Александр Балахнин на комментарий 30.08.2015 #

Чашка с кофе выскакивает вместо ссылки.

no avatar
Александр Балахнин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 30.08.2015 #

Действительно, хрень какая-то. Попробуйте так. Щелкните по моей фамилии и попадете на мою страницу. А там последняя статья. Часть 2.

no avatar
Александр Балахнин

комментирует материал 04.09.2015 #

Ну вот и начали появляться первые результаты прокурорской проверки. Появились и первые намеки на уголовные дела. Пока по скромной формулировке "незаконное расходование бюджетных средств". Оказывается одна наша почившая ныне управляющая компания не выполнила условия договора и не то что не ввела, а просто не поставила счетчики в шести домах. Теперь следствие будет искать где деньги на эти шесть счетчиков.
А еще, как я и предполагал, и даже говорил, что сборы за обслуживание счетчиков не введенных в эксплуатацию незаконно. Но мне почему-то в управляющей компании никто не верил. И продолжали брать по 1,5 рубля с квадратного метра, аж с 33 домов. А вот тоже самое сказанное прокурором вызывает доверия больше. Но теперь уже придется и деньги как-то назад возвращать. А это всегда очень тяжко. Ну как всегда: брать легко, а возвращать трудно. И это только начало. А сколько интересного мы еще скоро узнаем. Прямо детектив в прямом эфире.

no avatar
алихан агораев

комментирует материал 10.11.2015 #

Уверен,что депутаты и все другие идиоты во власти прекрасно знают в чьи карманы плывут наши миллионы,поэтому и МОЛЧАТ,БЛИН!!!

no avatar
Александр Балахнин

комментирует материал 12.11.2015 #

На проблему поднятую в этой статье отреагировали в Национальном Центре по контролю в сфере ЖКХ и вышли на канал ОТР. Канал прислал ко мне свою съемочную группу и в студии прокомментировали этот сюжет. Все это можно посмотреть по ссылке http://www.otr-online.ru/programmi/moshenniki-v-avtosalonah-46491.html начиная с 1:31:46

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland