Методы борьбы с должниками ЖКХ
На модерации
Отложенный
Отрасль ЖКХ всегда была не в большом почёте у граждан и своевременная оплата коммунальных услуг не стояла в приоритете у некоторых собственников. А в неблагополучное время кризиса собираемость платежей снизилась ещё больше.
Осознавая всю сложность ситуации, в которой оказалась отрасль, управляющие компании крепко взялись за вопрос о погашении задолженностей. Самым важным аргументом в борьбе с должниками является Жилищный кодекс РФ. Он позволяет работать с неплательщиками в правовом поле. Не вдаваясь в цитирование статей кодекса, стоит лишь отметить, что он обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Гражданско – правовое воздействие предусматривает неустойку в виде пени. Также работа в правовом поле подразумевает взыскание задолженности в судебном порядке: выселение или принудительный обмен жилья, арест имущества должника, запрет на выезд за пределы РФ и т.п. не очень приятные процедуры.
Одним из самых распространённых законных способов борьбы со злостными неплательщиками является ограничение водоотведения. Проще говоря, ставится заглушка и в скором времени в туалете возникает засор. И как следствие, должник не сможет игнорировать сложившуюся ситуацию и будет вынужден решать вопрос со своими долгами.
Принудительные методы по-своему хороши, но не всегда эффективны. В связи с этим, коммунальщики изобретают собственные способы добиться выплаты долгов. Так, например, в Самарской области на двери квартир неплательщиков вешают наклейки с надписью: «Внимание, здесь живёт злостный неплательщик!». Цвет стикеров зависит от величины долга. А в Москве и Нижнем Новгороде одно время практиковали раскраску квитанций: добросовестные жильцы получали белую, голубую – те, кто не платил месяц, красную – тем, кто задолжал до 3-х месяцев.
Самыми изобретательными оказались троицкие коммунальщики, нанявшие музыкантов, которые сыграли похоронный марш под окнами должников в нескольких домах. Данная мера оказалась эффективной - в скором времени долги были погашены.
Кроме всего прочего Федеральная служба судебных приставов получила разрешение от Роскомнадзора на использование фотографий должников для размещения в прессе, на интернет-ресурсах и телевидении. Также портреты неплательщиков могут быть размещены в подъездах домов. Страна должна знать своих «героев».
Комментарии
Выписка из договора найма:
«4. Наймодатель обязуется:
а) предоставить нанимателю жилое помещение в исправном состоянии;
б) своевременно производить в квартире необходимый капитальный ремонт, как-то: заменять вследствие нормального износа основные конструкции дома, двери, окна, полы, перекладывать печи, ремонтировать центральное отопление, водопровод, канализацию, ванное оборудование и мусоропровод;
в) исправлять повреждения оборудования в квартире не позднее трех дней по получении заявления нанимателя, а в случае аварии - немедленно.»
Постановление Совмина РСФСР от 18.10.1962 N 1390 http://www.bestpravo.ru/sssr/gn-pravila/g2v.htm
В 1990-ые годы жильё, предоставленное в наём, государство разрешило оформить в частную собственность. То есть, наниматели и члены их семей предоставленное в СССР в наём жильё получили бесплатно в собственность.
В СССР в некоторых деревнях тоже жильё давали.
Ежемесячная плата за жилищные и коммунальные услуги в 1990 г., рублей:
Квартплата, за кв. м – 0,08545
Вода, канализация, за 1 человека – 0,25...
Жильцам стоило бы в ответ нанят оркестр, играющий похоронный марш под окнами ЖЭУ.
А вообще, если придушить коррупцию в системе ЖКХ и обуздать нецелевое расходование средств, плату за жильё можно снизить в три раза...
Сейчас в Российской Федерации
Огромная безработица. Многие, получающие пособие по безработице, на неё не могут жить - они живут за счёт других людей. Не зарегистрированные безработные пособие не получают - они живут за счёт других людей.
У подавляющего большинства людей квартплата по сравнению с зарплатами и пенсиями огромная.
Многим людям не хватает денег:
на покупку еды, одежды, обуви, мебели, бытовой техники, жилья;
на содержание своих детей;
на оплату жилищных и коммунальных услуг, медицинской помощи.
Был у меня сосед. Тоже долги коллекционировал. Заглушку ставить не стали, а сразу в суд и на выселение - доигрался. Мотайте на ус. Жить станет лучше и комфортнее, только есть большинство будет более сознательным, чем сейчас.
В коммунизем все не поместятся, туда должны попасть строго банкиры
Россия сидит в стальной клетке и ожидает возможности освобождения. Когда освободится - либералфашистам придётся очень плохо . Чистки будут массовые и беспощадные . Пружина сжалась . Чистить будут военные трибуналы. Работать будут круглосуточно. Многие до трибунала не доберутся. Их по дороге ...оттрибуналят .
С самолётов , на которых соберутся удирать либералфашисты..." неизвестные "сольют горючее ...на аэродромное покрытие. Возможно подожгут . На улицы выйдут армейские патрули. Бронетранспортёры выйдут на перекрёстки. Города оцепят и никого не выпустят из них. Прорывающихся будут отстреливать .
Будет весело . Все прильнут к экранам ТВ .
Как говорят - это начнётся уже с мая. С этого . Но я не верю. Думаю - через годик .
Кстати, мои прогнозы сбывались ВСЕГДА .
Вот и сейчас - нах...на это пишу?! Но , будто кто подталкивает...." Налей и выпей ! ".
Забыл добавить - на пару недель - закроются аптеки и магазины. Пока не разберутся с их хозяевами и вообще... Жратву будут раздавать с машин. Лечить - в военных палатках с красными крестами .
А вдруг и ЭТО сбудется !
Мужики ! Серёге больше не наливать !