Продажи новостроек в США превзошли ожидания
На модерации
Отложенный
Продажи новых домов в США увеличились в марте 2021 года сразу на 20,7% по сравнению с пересмотренным показателем февраля до 1,021 млн, следует из данных Минторга страны.
Эксперты, чье мнение выяснил портал DailyFx, прогнозировали рост индикатора лишь на 12% по сравнению с первоначальным показателем предыдущего месяца до 886 тыс. Показатель февраля был пересмотрен до 846 тыс. с 775 тыс., сообщает ПРАЙМ.
Объем продаж нового жилья — важный показатель состояния рынка недвижимости и экономики в целом. Его увеличение ведет к росту расходов новых домовладельцев на мебель и услуги ЖКХ, что, в свою очередь, стимулирует спрос на товары, услуги и рабочую силу.
Напомним также, что экономика США по итогам минувшего года сократилась, по первой оценке, на 3,5%, следует из данных Минторга.
Таким образом, падение крупнейшей мировой экономики в 2020 году стало сильнейшим с 1946 года, когда показатель рухнул на 11,6%.
Кроме того, это первое снижение ВВП США за год с 2009 года — тогда показатель опустился на 2,5%.
Впрочем, по итогам IV квартала 2020 года американская экономика увеличилась на 4% в пересчете на годовые темпы. ВВП страны в III квартале прошлого года подскочил на рекордные 33,4%.
Комментарии
https://www.youtube.com/watch?v=CfpMtGkXORo
-как этим американцам ДАЛЕКО до советских "дач".
Можете хоть сделать разборную металлоконструкцию, использовать хоть брезент вместо наружной стены, внутри - натянуть строительные пленки, влаготеплоизоляцию соорудить, и внутри обшить гипсокартоном. И внутри будет уютно и тепло. .
Кстати, если бы у нас были такие же ураганы и смерчи, до 200 км в час, когда деревья вырывает с корнем и грузовики вихрем уносит в небо, то и от "хрущеб" или "панелек" - мало бы что осталось.
Прогулка по Кенсингтон Авеню, Филадельфия 13 апр. 2021 г.
https://youtu.be/ITKaFoo4m00
Калифорния. США. 10 минут сплошной нищеты и бедности.
https://youtu.be/hX7RUZ-kdAw
Грязь и нищету, которые можно увидеть в центре Нью-Йорка или Вашингтона, не найдешь даже в самом захудалом городке России.
Бетонный дом или кирпич просто покроется черной плесенью, которые не так просто вывести.
Потому и делают - легко разбираемые "щитовые" домики, или "каркасники", где вы легко можете снять или выпилить хоть часть стены, и заменить изоляцию, или саму стену.
А в случае с кирпичным или бетонным строением, вам пришлось все вообще нафиг сносить, и затем строить заново. Можете посмотреть на сайтах недвижимости, там до сих пор стоят каркасники, которым уже больше 120-150 лет!!!
Ни одна хрущевка или панелька - столько просто не выдержит. Можете посмотреть на видео заброшенных городов у нас, треснувшие стены, часто покрытые черной плесенью, которая может даже забраться человеку или животному - в легкие и внутренние органы, что вообще будет фатально. Да и там домам - меньше 50 лет, а эти кирпичные и бетонные дома уже в полной разрухе, что там даже ремонтировать уже нечего, только под снос.
А как бы с тем фактом, что в РФ примерно трети гражданам не провели даже газ в квартиры.
Минусы, чтобы построить удачно, так "дышащий живой дом", требовался очень недешевый МАСТЕР-СТРОИТЕЛЬ.
В то время как технология "каркасного" строительства - лишена подобных недостатков, их могут собирать даже узбеки, под надзором лишь одного понимающего в технологии строительства бригадира (если он еще и не ворует). И в случае "косяков", все можно разобрать и заново пересобрать если потребуется. Очевидно что с кирпичным или бетонным строением это в принципе невозможно.
Есть в Москве и старые дома из бруса, а также ТАКОЙ УЖАСНО УБИТЫЙ жилой фонд, особенно в центре столицы, что там даже нету мусоропровода и горячей воды. Удивительно, что там еще туалет не сделали на улице - речь о 5-этажках.
Так что про "убитый жилой фонд", не надо, это есть и в Москве, как и коммуналки коридорного типа на 10-15 семей.
Про "города бездомных", как- нибуь узнайте сколько бездомных живут вокруг вокзалов и на заброшенных ж-д путях в старых вагонах. ЗАПАХ там стоит НЕЗАБЫВАЕМЫЙ, как напр. запах мертвечины.
Я видел городки бездомных, там даже с младенцами люди жили, и потому не надо меня уверять будто бы они не существуют. Только в отличие от Сша, нашим бездомным приходится - ПРЯТАТЬСЯ, чтобы выжить.
В Сша явно БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ уровень жизни трудящихся.
Так же это касается и стандартов "жилого помещения". У нас даже не во всех строениях есть ловушки или сигнализация вредного газа Радона, вызывающего астму или даже рак легких. Нету в домах и кондиционеров, даже "оконных гармошек" типа привет из 60-х прошлого века, только как в новостройках Сша уже есть программируемый через телефон индивидуально микроклимат в каждой комнате. А в наших домах, даже в столице - нету даже элементарной ВЕНТИЛЯЦИИ, которая вроде необходима для "жилого помещения".
https://www.youtube.com/watch?v=WRkL_QsajHM
СЕЙЧАС американцы даже в RV - фургоны, автобусы, или вагончики оборудованные - под "жилое помещение" ставят по 2-3 кондиционера, на каждую часть "жилой зоны" отдельно (конкретно - спальня, кухня, и салон, или общая комната). А в современных даже "бедных" апартментах,
https://www.youtube.com/watch?v=JW2xmyHuoAE
даже в социальном жилье скорее всего будет центральное кондиционирование и вентиляция.
😜
США проведут в мае учения на Аляске с участием 15 тысяч военных.
Слюни подберите!
Не говоря уже что русские расселялись и в Канаду, и штаты западного побережья аж до Калифорнии на юге, где до сих пор течет Русская река, через весь штат, и символ Калифорнии - Медведь, как и символ города Берлина, между прочим и восточных немцев.
Скажите, а зачем вообще покупать, если есть возможность заплатить 20 процентов первый взнос, и остальное по 500 баксов в месяц, и уж сразу жить в новом доме? или - кататься на новом автомобиле?
А как надоест дом или авто, можно просто отказаться платить, или переоформить кредит банка на другие "ништяки", напр. на яхту, или небольшой частный самолет - очень удобно, без пробок из подмосковья, вместо переполненных электричек и автобусов - добираться до работы.
Дело в том, что У НАС - нету таких финансовых инструментов, напр кредитов под 2-4 процента, иначе бы у нас тоже население уже рассекало на мощных пикапах, 6-8 литровых. В Тайланде напр. правительство договорилось с ростовщиками, и автокредиты сделала под 1,5-2 процента, меньше чем даже в Сша. Так там теперь по 5-7 полос движение в каждую сторону, и население рассекает на новеньких дорогих пикапах, такого даже в Сша не очень-то и увидишь.
Еще один значительные плюс кредитов, это деньги БАНКА, и поэтому, когда вам не понравилась покупка, вы просто возвращаете ее обратно в магазин, и никто не хочет ссориться с юристами БАНКА. У нас же - вас скорее все...
Когда население избавляется от долларов - растут криптовалюты, акции, и рынок недвижимости. Но надо понимать, что для жителей Сша - покупка недвижимость это чаще всего Инвестирование, чтобы сохранить свои денежки от инфляции, или если повезет, то даже и приумножить вложенные средства.
Еще раз, у нас даже сравнивать не с чем, ибо нету подобных финансовых инструментов и таких же финансовых возможностей. это как в Испании, вы легко можете привезти в их страну ваши деньги, и леком можете купить недвижимость, но вот затем продать ее, или отказаться и вернуть "покупку" банку вы в Испании вряд ли сможете. Это что называется "попасть на большие деньги". И у нас - как в Испании, так что вы даже не можете судить, о тех реальных возможностях, которыми пользуются каждый день американцы. Вы - как обезьяна только что спрыгнувшая с пальмы, пробуете объяснять финансы - современным американцам, что уже тянет на ИДИОТИЗМ.
Зато, и американцам в свою очередь - очень трудно "поместить в голову" или даже представи...
Может быть, в том и разница между Россией и США, что пока тут всегда только говорят, там, без лишних слов - делают?
И, самое главное, делают не чиновники, ни бельмеса не понимающие в Бизнесе, но так жаждущие учить предпринимателей и писать для них инструкции, а сами предприниматели.
Сарай в Сша, это как наши "щитовые домики" для "дачи". И их стоимость в Сша и ЕС - НАМНОГО ниже, чем в бывшем СССР.
Не факт, во-первых там не фанера, а специально под вакуумом спрессованная крупная древесная щепа, с кулак величиной фрагменты, и на наше ДСП это явно не похоже. Это намного крепче даже цельной древесины, и к тому же пожароустойчивый композит.
Во-вторых, современный дом, как на видосе выше имеет ДВА крупных "центральных кондиционера", каждый стоимостью по 5-7 тыс долларов, так что стоимость "сарая" никак не может быть равна стоимости "жилого помещения". Также там должны быть регулировщики влажности воздуха, уловители Радона, автономное отопление, и современная вентиляция, как внутри дома, так и принудительная вентиляция между стен, чтобы высушивать там влажность. И каждая из этих позиций уже стоит по несколько ТЫСЯЧ долларов.
К тому же жилье в Сша уже подразумевает кухонную мебель и всю кухонную бытовую технику, включая плиту, СВЧ, посудомойку, и холодильник (современный холодильник только может стоить 1,4-1,8 тыс долларов).
Вот делать из фанеры - гнутые красивые шкафчики для кухни, это другое дело. И совершенно не айс, если стены жилого дома вдруг начнут "гнуться" от влажности.
реклама. повторюсь - лохов нехай у себя ищут //011
https://www.youtube.com/watch?v=SNsjFcRqFlk
Там эту специальную строительную композитную плиту даже с 10-15 метров сразу отличите от "фанеры". "Фанерный дом", это образное - негативное обзывание "каркасных домов", и там даже совсем не факт, что будет хотя бы кусок настоящей фанеры, ибо внутренние стены они делают из гипсокартона, который пожароусточив.
вода течет - сарай плывет.
шварц легонько кулаком бьет - стена дыра делает. (на фоте не он)
вывод - дешево да гнило.
хотя сараю - само то. лохи поди и в кредит их берут
//012
Если вам так не нравится гипсокартон, то можете внутреннюю стену, сделать хоть из кирпича, любой каприз за ваши деньги разумеется.
А вот - межкомнатные стены, внутри дома, могут делать из фанеры, особенно если они не несущие.
вы шо, эти сараи - ПРОДАЕТЕ ?????
если че - я брать не буду
//013
Дома же в Сша стоят заметно дороже.
Уже выше писал, при современных качественных стройматериалах и технологиях строительства можете стены сделать хоть из брезента, и снаружи обшить красимым сайдингом под кирпич или камень. Сейчас нету нужды - делать шестиметровые толстые кирпичные стены, и по периметру делать ров с водой, а еще лучше - с кипящей смолой.
сарай мне НЕ НУЖЕН
//014
хватит. и не на один.
но не куплю
причину - писал выше
//015
Это про ваши ГАЛЛЮЦИНАЦИИ, о наличии фанеры, в домах где ее может не быть. Это скорее - в специальную клинику к доброму дохтуру, который лечит от галлюцинаций.
А строительную древесную плиту, пропитанную смолой и клеем, вы вообще вряд ли кулаком смоете пробить, или даже сломать. Это вам не "гипсокартонка" и не фанерка.
К слову, при покупке дома в СШа, только оформление может стоить дополнительных 5-8 тыс долларов, только за разрешительные бумаги, и сертификаты соблюдения разных стандартов.
Пенсия в РФ за пять лет (2014-2020г) "выросла" с 330 до 210 долларов