Россияне в панике избавляются от дач
На модерации
Отложенный
Аналитики отметили резкий рост желающих продать дачи — по сравнению с первым кварталом прошлого года за три месяца нынешнего года число желающих выросло на 22%. Избавлять от домов россияне спешат из-за дачной реформы и налогов.
Число желающих продать дачу растет, а тех, кто хочет купить — все меньше, отмечают аналитики. В качестве причины избавления от дач эксперты называют нежелание граждан платить налог.
Как подсчитали специалисты "Авито Недвижимости", в первом квартале размещено около 127 тысяч объявлений о продаже или аренде дач — на 21,9% больше, чем год назад. При этом интерес граждан к покупке дачи вырос лишь на 0,7% Под интересом понимается переход по ссылке "показать номер" или "написать сообщение".
По словам гендиректора портала недвижимости "Мир квартир" Павла Луценко, такая тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать.
Избавлять от дач россияне активно начали из-за дачной реформы, в комментарии РБК уточнил руководитель направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев. Эксперт выразил мнение, что граждане предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а продать участок и строение, чтобы не платить налоги.
Напомним, после реформы понятия "дачи" и "дачные участки" в России остались только в обиходе, законодательно таких терминов больше не существует. В России теперь только два вида земельных участков — садовые и огородные, на одном из них можно размещать только временные строения и выращивать урожай для личных нужд, а на втором можно строить жилые дома и даже прописаться в них, однако для этого садовые домики нужно регистрировать и платить налоги.
На днях стало известно, что россияне в некоторых регионах страны сносят теплицы, которые могут попасть в поле зрение налоговиков. Огородников вынуждают оформлять эти постройки как объекты недвижимости и платить налоги.
Федеральная налоговая служба разъяснила, что теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках граждан, могут быть обложены имущественным налогом. Взимать плату налоговики имеют право с построек, которые официально зарегистрированы. Причем, граждане обязаны регистрировать капитальные строения, в противном случае, придется платить штраф.
Комментарии
А ещё отсутствие нормальных дорог, газоснабжения, бешеные тарифы на воду и электроэнергию, дороже нежели за пределами товариществ..
Поэтому вчера был садовый кооператив Энергетик, а сегодня сельское поселение Энергетик.
Вдобавок ко всему, введены льготы для пенсионеров в 6 соток, которые не облагаются ни единым налогом, и тарифы на эл. энергию в разы меньше т.к переведены в категорию сельских поселений.
В итоге сборы и налоги, тарифы для пенсионеров упали в разы.
Я рассказал все это на примере своего садового товарищества Квант, которое решение собрания предали все эл. сети в энергосбыт, перевели в сельское поселение и получили тариф в 2 раза меньшей чем был. Вдобавок, содержание эл.сетей на балансе Мосэнерго и мы не платим никаких тарифов на потери в эл.сетях, которые были у нас раньше, не содержим и не обслуживаем трансформатор.
Т.е владеть дачей стало проще, а главное...
Все дураки, и только "♦москвич" в шоколаде :-)
По-вашему, врут все аналитеги и статистики? В чём же их интерес, если не секрет?
Ради справедливости следует сказать, что число заброшенных участков значительно возросло. Многие бабушки и дедушки умерли, а их дети внуки не горят желанием жить на даче с бассейном , газоном , баней. Вернее , желание , есть , но работать не хотят.
На примере моего дачного кооператива могу сказать, что за последние пару лет, были выкуплены новыми собственниками с десяток заброшенных участков. Теперь там строят дома, косят газон. Наиболее частая форма когда заброшенный участок выкупают у собственников соседи, расширяя свои владения. Так поступил и я... Выкупил соседний участок и теперь у меня 12 соток. Где есть бассейн, детская площадка, гараж, автостоянка, свое водоснабжение и канализация, хозблок. Детки едят свою клубничку, ремонтантную землянику, сливы, груши , яблоки, смородину , малину. Своя картошка, лук, огурцы, кабачки, морковь, свекла.
1 Ответить Экспертное мнение Экспертное мнение на Newsland - осмысленный комментарий по теме с признаками аналитического мышления
КУПИТЬ ДАЧУ В СНТ КВАНТ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - НАЙДЕНО 36 ОБЪЯВЛЕНИЙ
https://onrealt.ru/snt-kvant/kypit-datchy
Скорее всего, к Вам это СНТ отношения не имеет - уж очень название избитое, но тем не менее :-)).
6 соток на болоте. Люди окультурили землю. Что-то построили.
Теперь, суки, отстегивайте бабки, вы по гроб жизни должны.
Земли в России мало, само собой.
Ориентация у правительства оригинальная.
Все изменится.
Причина лишь в одном, значительно выросли доходы россиян. В итоге заброшенные годами участки которыми владели умершие бабушки и дедушки. теперь скупаются на корню боле молодыми и состоятельными собственниками.
Хотя, конечно, все же налоги растут, но все же не критично...
Поскольку все понимают что от этого растет комфорт проживания на дачах.
Из последний нововедений...
Введен налог на пользование водой там где есть централизованное водоснабжение водокачка. Налогов на колодцы никаких нет. Ввели палату за вывоз мусора. Теперь мусор не выбрасывают в лес или по обочинам дорог. Увеличились сборы на обкоску территорий воизбежании пожаров. Содержат дороги, чистят зимой от снега, чтобы проехать могли...
Но вода по тарифам городского водопровода и тарифы на электроэнергию городские, а были раньше вообще "местные, товарищеские", раза в 1,5 выше, т.к. много воруют электричество). Применять сельские тарифы отказываются поставщики.
Кстати, через несколько лет их планируют убрать.. То-то же мы, у кого в домах нет газа "обрадуемся" .. А сделают запросто, плюшевый уже отработал, повышая возраст, налоги, НДС, теперь будут делать все, что захотят..
https://www.youtube.com/results?search_query=%D0%BC%D0%B8%D1%87%D1%83%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D1%86-3+%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2
Причину я вижу в одном... наступил момент резкой смены собственников. бабушки и дедушки советской поры ушли, царство им небесное, а на их место собственниками стали молодое поколение с детьми. У них машины, квадроциклы, снегоходы. Друзья приезжают пожарить шашлыки, попариться в бане. Вот и выросли резко операции с дачной недвижимостью.
У меня, на Ставрополье, тоже есть дача.
Общество, издохло несколько лет назад.
С людей, невозможно собрать даже небольшие деньги, для дачного товарищества.
А всё от того, что там, негде заработать.
Вся краина нового перзидента обмывает а ты тут по клаве строчишь .
Раньше дачники спасались тем, что выходили из товарищества. Теперь это бесполезно, и обязаны содержать это самодурство. Думаю, что это и есть главная причина конфликтов в СНТ и как следствие продажа своих участков.
Например, в 2018 году Россия вышла на 1-ое место в мире по числу новых купленных автомобилей. Увеличив, прирост в сравнении с 2017 годом на 13%.
Вот те кто продали недвижимость, купили движимое имущество.
Я помню в средины 90-х, строил свой загородный дом для своей семьи. Так я всю зарплату отдавал за стройматериалы, жил в долг. А дом строил.... Вот теперь в нашем общем загородном доме живу я, и сын со свей семьей и двумя маленькими детками, которые приезжают каждые выходные и праздники.
А я тоже мог бы пить пиво, ходить на митинги, а потом ругать Путина что у меня ничего нет.
Мне приходилось одному за 50 минут грузить машину с бетонными блоками. Каждый весом в 25 кг. Итого 5 тонн бетона за 50 минут. А когда покупал бревна в 1991году, пришлось ОДНОМУ разгружать 19 тонн свежеспиленного леса. Перед глазами постоянно стоял актер Евгений Урбанский из фильма Коммунист. С его помощью и разгрузил 19 тонн, часа за два или три.
еще напиши что ВСЕ товары в магазине имено ты купил..потому что они выставлены на продажу))))
авито тебе недалекому в помощь
https://www.avito.ru/moskva/doma_dachi_kottedzhi/prodam?map=e30%3D
Это возможность для каждого сделать себе нормальное человеческое поместье с домом, баней, прудом и прочими прелестями загородной жизни.
http://www.1gai.ru/autonews/521099-44-mln-prodannyh-avtomobiley-mirovoy-rekord-pobit-v-2018-godu.html
Шутю. Далеко ещё до "обмываний", для начала бум посмотреть, что из этого получится.
Как показывает практика, абсолютно все политологи-предсказатели и прочие "знатоки и акулы политики" ошибаются. Всегда. За что они едят свой хлеб, и почему кого-то до сих пор интересует их мнение, вообще непонятно. Даже синоптики ошибаются реже :-)
Это что-то новое :-)
-и налоги с этого лупят
-а на деле-сарай на болоте...
Да, хоть маленькая сакля где-то в горах.
Чиновники живут с РЕНТЫ земли,
и ловко ВПАРИВАЮТ вам "локации".
Если у вас там не дворц, а убогая землянка,
так это же - собственно уже ваши проблемы.
И чтобы многие узбакоились и даже позлорадствовали
даже в хваленных Сша - точно такая же проблемы, поднимают налоги на землю. В случае неуплаты - чиновники "отжимают" землю, и снова сдают ее тем, кто более платежеспособен, и никакого чуда.
Фишка как раз в том, чтобы понаставить домиков, целые кварталы, где-то на ненужном пустыре, и вбухать туда огромные деньги, после чего если данная локация с бассейнами, роскошными тренинговыми залами, дорогущими ресторанами, вертолетными пллощадками, охраной по периметру, и собственным небольшим аэропортом для самолетов и дирижаблей, после чего ожидается что стоимоть аренты в этой локации прилично вырастет. И вот на это разнице в ценах и деалются деньги, и поверьте мало кого вообще волнует барак, амбар у вас там стоит, землянка котору вы топите по-черному через дверь, или же - хрустальный дворец, с лакеями и служанками.
Более того вас с вашей лачугой простов местны выживут из богатой локации, ли...
Задача местных продежать свою недвижимость пока вырастет цена, и быстро ее продать, пока снова не обвалился "рынок недвижимости". Поэтому вы часто можете видеть в Сша - старые евтхие лачуки стоимость на котрые достигает миллионов долларов, там рулят не сами дома, а локации.
И крутой бизнес - это купить старую развалюху в хорошей локации, снести ее или отремонтировать обновить, и продать уже на десятки тысяч долларов дороже. Если же вы опоздаете с продажей, там или "пирамида обвалится" либо же налоги поднимаются. Скажем сколько будет 2 процента надога с вашей лачуги, которая в хорошем районе стоит скажем 3 млн долларов, ась?
60,000 долларов в год, или 5,000 долларов в месяц, только на налог.
а еще наверняка там будет приличная стоиомость на местные школы, также несколько тысяч долларов в год.
Поэтому в Сша на улицах вы можете видеть столько много бомжей, они пожадничали или по "скрепным" ограничивающим убержениям не были готовы продать "свой дом свою крепость", налоги выросли, и чиновники ОТОБРАЛИ у них эту землю и эту их недвижимость, никакого чуда - это эл...
ВОТ ИМЕННО!!!
Потому что кредит у банка чиновники не могут отнимать.
даже когда полиция присудила штраф за неправильную парковку и за плату за штрафстоянку в размере тысяч долларов, человек просто пожаловался своим кредиторам на мошенничество и вымогательство - и свершилось "чудо налоговое", деньги сразу же вернули с извинениями.
Также когда вы арендуете жилье - никому не интересно сколько у вас там бабла, или даже налички, всех интересует ваша "кредитная история", потоу что разбираться потом будут кредиторы. По этой же причине в торговых супермаркетах вы можете вернуть деньги обратно на вашу КРЕДИТКУ (типа как отозвать сертификат или аккредитив). Продавцы не могут тягаться с ростовщиками, вот почему это делается. А плати вы наличкой, в принципе вас могут легко и просто послать лесом, ибо вы для них никто и звать вас никак. .
Также в стране где товарный рынок переполнен и трещит от изобилия, кредит также позволяет избавитьсяот риска неликвидности, и вы просто напр. переоформляете раз в два года ваш кредит на новую марку автомобиля и перманентно рассекаете - на самых новых и надежных СОВРЕМЕННЫХ автомобилях.Также...
Любишь жрать шашлычки на даче? Любишь кататься на большой крутой тачке? Ну так и плати налоги соразмерно своему удовольствию. И будешь спать спокойно.
Я только ЗА такие реформы.
Ведь, если даже этот маневр удастся, то нет никаких гарантий, что власть не продолжит эту аферу и по отношению к городской недвижимости.
Нет, дорогие соотечественники, это - не решение!
Это - цветочки. Коль их не пропалывай, а сорняк всё равно вырастет.
... а проблемы нужно решать в корне - менять "элиту нации" на более вменяемую.
А люди все разные, и это сильно зависит от воспитания, от культурного уровня родителей. Когда-то Мазутка, на которой я жил в детстве, вся была в бараках и славилась преступностью побольше Марьиной Рощи. Но когда бараки и их соответствующий "контингент" расселили, всё стало нормально, как и везде.
Впервые налог на плодовые деревья ввели в 1931 году, потом повышался в 1945 и при Хрущеве.
10 января 1931 года ЦК ВКП (б) , рассмотрев вопрос о коллективизации на Северном Кавказе, указал на грубые непорядки в созданных колхозах, когда урожай делился по едокам, а не распределялся по трудодням. Ужесточался сельхозналог: каждая колхозная семья, имевшая корову, обязывалась сдавать на специальные молокоприемные пункты по 220 литров молока в год, а если в хозяйстве были куры — по 180-250 штук яиц. Вскоре был введен налог на плодовые деревья, росшие в личных подворьях станичников. Этот налог брался деньгами, но существовала и система натуроплаты, когда государству почти бесплатно сдавались зерно, мясо, овощи, шерсть.
Дело было не в тяжелом послевоенном времени и пополнении казны (налог был введен при Хрущёве , после войны прошло больше 10 лет). Просто за 30 лет советской власти народ вполне понял принципы социалистической экономики - сколько ни рви задницу на работе, больше своих трех копеек не получишь, поэтому люди на государственной работе трудились спустя рукава, зато наверстывали на личных участк...
http://dacha-posadka.ru/virashivanie/mozhno-li-v-ssha-vyraschivat-ovoschi-na-priusadebnom-uchastke.html
Там где диких пожирателей фруктов в городской черте нет - высаживают ЧТО УГОДНО!!!
У приятеля дом рядом с лесом - медведи срут прямо у гаража - олени объедают розы....муниципалитет - ЗАПРЕЩАЕТ любые привлекательные расстения.
Откуда же в совке взятся живности в городах - среда обитания отравлена))) - а в америках медведи и в центре города не новость)) - https://globalnews.ca/video/4382535/bear-trapped-in-a-coquitlam-mall-parking-lot
Я то как раз на два дома живу : один в мегаполисе , другой в деревне.
А вот ты , пригожинская портянка , целый день на диване перед компьютером дрочишь.
;))
Опять безмозглое законодательство сядет в лужу.
Шо касаемо избавления - такое было всегда. Старые умирают, а молодёжи их хибары советских времён не нужны. От них и избавляются. А кто покупает такую хибару 50-60-70 летней давности - сносит и строит на земле уже капитальный дом. Содержание его минимум в три раза дешевле в месяц, чем квартира в городе. Оплата только газ и свет. И налог 2100 в год. Зимой при отоплении до 2 т. р. в месяц за всё, летом - мизер за свет и всё! Не оттого ли и строятся целые посёлки загородных домов? И естественно, депутаты наши, живущие по меркам европейским в смысле денег, тащат оттуда и законы. В Испании не дадут тебе земли и строить на ней, если нет дороги, эл. линии, центр. водоснабжения (своё запрещено) и сетевого газа. У нас пока на это плюют и всё подводят потом. А вот в Германии за дождевую воду - налог, если она используется как поливная (есть стоки с крыши на грядки и ёмкости). Ну, а за скважину налог само собой. И счётчик. На дождевую пока нет. Так шо ничего удивительного. Всё "хорошее" тащат с Европы, где народ привык к этому давно. Кстати, н...
Вот только зарплаты почему то европейские не тащат.Интересно почему?
С этого года минимальная зарплата в Германии составит 9.2 евро в час.
В рублях в день это примерно 5 500 рублей.То есть в Германии минималка за 2 дня выше российской за месяц!
На конике и без недвижимости.
Очень много строится дачь
Пиши что знаешь а то какие то аналитики
А мои аналитики говорят совсем другое что дачное строительство только процветает
вот высота постройки это да там есть проблемы
А теплицу хоть на весь участок поставь
и продают тоже в Клязьме на ул Л Толстого строяться аж 10 дач
А дачные участки покупают с огромным желанием а без дома тем более
12 соток участок не купить соток по 6 ещё можно