Для гаражей готовят амнистию
На модерации
Отложенный
Россияне смогут в упрощенном порядке оформить в собственность место для машины
Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости - на этот раз для объектов гаражного назначения.
На общественное обсуждение вынесен подготовленный минэкономразвития проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Как пояснили "РГ" в министерстве, внесение документа в правительство намечено на май. Закон может заработать с 2020 года.
Главная задача законопроекта, как подчеркивают в минэкономразвития, дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Сегодня в Едином государственном реестре юрлиц зарегистрированы 36,9 тысячи гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учет поставлено свыше 5,6 миллиона гаражных объектов. При этом количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно больше. А права собственности на свои гаражи россияне вообще не спешат оформлять. Да и вообще в нашем законодательстве нет таких понятий, как "гараж" и "гаражно-строительный кооператив".
"Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей - это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы", - подчеркивает первый зампредседателя Московской областной Думы Никита Чаплин. - Важно, что оно планируется применять только к гаражным кооперативам, которые пользуются земельным участком на законных основаниях, а не на те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях. Сегодня в связи с отсутствием в N218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости" определения гаражей узаконить их можно только в суде. Это сильно ограничивает права владельцев: сделка купли-продажи бокса в гаражном кооперативе не регистрируется в Росреестре, а фиксируется в членской книжке: прежнего собственника исключают из членов гаражного кооператива и указывают фамилию нового.
Отсутствие документов не позволяет легализовать и сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно".
По словам Чаплина, с подобными проблемами сталкиваются более 70 процентов владельцев гаражей. Устранить этот пробел в законодательстве можно только одним способом - максимально упростить регистрацию права собственности на гаражи.
Следует отметить, что законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо будет предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место.
Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей - это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы
"В результате упрощения регистрации гаражей их владельцы получат гарантии на защиту прав собственности, а государство - дополнительные налоги", - подчеркивает Чаплин.
Напомним, что сегодня от налогообложения на один гараж освобождены мужчины и женщины старше 60 и 55 лет соответственно, а также еще пятнадцать льготных категорий граждан.
По теме:
Опубликовано: 2 авг. 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=uHSY3J91swM
Опубликовано: 9 мар. 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=JR2VTIfWOoA
Прямой эфир: 3 дек. 2018 г.
https://www.youtube.com/watch?v=SM835S-pYYM
Комментарии
Опять же, когда машины в гараже, а не во дворах и на газоназ, меньше оснований врать про всеобщее благополучие и счастье в стране, такое огромное, что авто не помещаются в гаражах.
Дворы вовсе не для того, чтобы их загромождала всякая вонючая гадость.
Это только в особо Самобытных и Священных Державах может быть подобная срача.
Участковые менты постоянно штрафовали за долгое стояние машин во дворах и др. не положенных местах, и это решало проблему.
Гарантии ? Даже не смешно.
Вроде бы все для блага граждан, и "комар носа не подточит"? Но где же нормальные и постоянные ПДД и законы?
Ободрали автовладельцев до посинения. Ввели видеонаблюдение, постоянно изменяются виды страхования, взлетают суммы страховок и ТО авто. Ежегодно вводятся кары и штрафы к ПДД. Чертовщина в калейдоскопе вакханалии бесовщины изобретательных чиновников от дорог и транспорта.
Для чего эти две трети гос. служащих и какая польза от них гражданам - автовладельцам и особенно тем, для которых транспорт "хлеб насущный"? Разве вред?
Вроде бы по Конституции РФ государство принадлежит народу, но какому? Тому, который на "верхотуре" власти с ее Гарантом интересов?
Одни статьи правил и инструкций частично заменяются на драконовские, отжимающие бабло штрафами.
Аппетиты алчных, но уже хозяев всех "видеонаблюдений" и страховых компаний, все тех же "власть и богатство имущих", растут. Уже и их супружницы задействованы в качестве би...