Подросток из Москвы без денег смог купить квартиру, прописаться в ней и выставить на продажу
На модерации
Отложенный
Школьника опросили, и сейчас ему светит уголовное наказание
Фото: Юлия ПЫХАЛОВА
Возможность купить квартиру в один клик, без визитов в офисы и прочих устаревших процедур, появилась чуть больше года назад. Придумали ее сами застройщики, многие из которых на время пандемии перевели часть офисных работников на удалёнку. Казалось бы, удобно, но, как оказалось чревато. Юный московский Остап Бендер на днях развел почти на 18 миллионов рублей одного из крупных столичных застройщиков.
17-летний школьник на сайте компании выбрал себе двухкомнатную квартиру в одном из центральных районов столицы. Оформил заявку и вступил в долгую переписку с менеджером.
- Окна на север или юг? Сколько метров до метро? - слал вопросы школьник.
При этом свой возраст потенциальным покупатель не скрывал: сразу признался, что несовершеннолетний. Сотрудника компании это удивило, не каждый день сопляки квартиры покупают. Но наш Остап заранее подготовился к такому развитию событий. Менеджеру по электронной почте он отправил справку: «Решение органов опеки о призвании полностью дееспособным гражданином». Только позже выяснится – это документ был сделан в одном из фоторедакторов. Проще говоря – это фальшивка.
Второй фальшивкой, и тоже не без фотошопа, оказалось платежное поручение банка на перевод полной стоимости квартиры – 17 миллионов 500 тысяч рублей. Бумажки, направленной на электронику, менеджеру показалось достаточно и, мысленно подсчитывая свои комиссионные, (как правило сделки от продаж составляют основной доход сотрудников) продавец быстренько передал папку с документами в Росреестр.
Так школьник стал полноправным собственником двушки.
Вопрос "где деньги" позже все-таки возник. Но Остап - парень не промах, он во всем обвинил банк и, чтобы утешить менеджера, направил на электронную почту еще одно фальшивое платежное поручение. Пока разбирались, парнишка успел прописаться в квартиру и даже новоселье отметил, предварительно сменив замки во входной двери. А потом вовсе решил от недвижимости избавиться и выставил квартиру на продажу, прикрутив к сумме дополнительные полмиллиона.
В итоге весь этот онлайн абсурд остановила полиция. Руководство фирмы застройщика написало заявление. Школьника опросили, и сейчас ему светит уголовное наказание.
- 17-летний москвич был задержан по подозрению в мошенничестве. Ему избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, - сообщил KP.ru Василий Васенин, официальный представитель УМВД Москвы.
Сделку купли-продажи теперь придется оспаривать в суде. На это в лучшем случае уйдет месяц. Так что пока школьник формально собственник квартиры в Москве, за которую не заплатил ни копейки.
Комментарии
Так правдивее звучит:
"последние 25 лет у меня в кармане больше пары долларов
не водилось."
Вряд ли это его идея, он просто исполнитель.
-пацану сказали не сцы, ты ж несовершеннолетний, не посадют.
Пай-мальчиком был,
(Молодец...)
Имел Бобби хобби -
Он деньги любил,
Любил и копил.
Все дети как дети -
Живут без забот,
А Боб на диете -
Не ест и не пьет,
В копилку кладет
Деньги-деньги, дребеденьги,
Позабыв покой и лень.
Делай деньги, делай деньги,
А остальное все дребедень,
А остальное все дребебедень.
Здесь пенни, там шиллинг,
А где-нибудь фунт ?
(Большие деньги...)
Стал Бобби мошенник,
Мошенник и плут,-
(Почему мошенник и плут?)
Скопил целый пуд.
(А-а-а, молодец...)
------------------------------------------
Формально.
Все оказалось пшиком.
Лошара, мутить схемы можно только такие, на которых не попадаются.
Этап отхода не спланирован никак.
Провальная схема.
Вот если бы он продал хату, и с этими 18 миллионами рванул когти, поменял документы или просто ушел в подполье, и лет десять гасился, до срока давности, тогда ещё можно было понять.
Хоть какая то польза.
Здесь же обыкновенный анекдот
-------------------------------------------------------------------
Приходит актёр в провинциальный театр устраиваться на работу. А там ему говорят:
- Мест нет, ролей нет, ничего нет...
- Да мне хоть бабу Ягу для начала!
- Ничего нет. Ну, разве что роль оруженосца Волобуева... но это ж бред, Вы ж понимаете. Вы не возьметесь играть!
- А что за роль?
- Да бросьте. Заслуженные пробовались, не потянули... или Вы не слыхали про "Волобуева"???
- Не слыхал.
Другой раз уже при Советской России пьесу эту ставили. Актёр, игравший оруженосца, очень волновался, и конечно, тоже брякнул: "Волох...ев!" Режиссера расстреляли, труппу в лагеря. И при Брежневе ещё ставили, тоже ничего хорошего не вышло... Сейчас вот молодой главреж пришёл, хочет ставить... его отговаривают все, и за роль оруженосца не берется никто!
Репетиции идут - все хорошо, прогоны - все хорошо... с трепетом город ждёт премьеры. Зал полон. Второй акт, все как на иголках. Финальная сцена. Выходит Оруженосец Волобуева с мечом. В зале тишина...
Оруженосец собирается с мыслями... сам трепещет... в зале тишина... Оруженосец, отчетливо артикулируя, произносит:
- Волобуев!...
ПЯТИМИНУТНАЯ ОВАЦИЯ!!! ЗАЛ ВСТАЕТ!!! НА СЦЕНУ ЛЕТЯТ ЦВЕТЫ!!! Актёр чинно наслаждается своим триумфом, жизнь удалась, актёр расслабился... овация стихает... оруженосец продолжает:
- Волобуев! Вот Ваш Х...Й!!!
Помню, что угорали.
Рассказчики были замечательные, да и трава зеленее, девушки красивее))
Проспал в раз в школу, взял какую-то справку от врача, изменил в фоторедакторе дату, и лёг спать дальше... Мало того, что ему это понравилось, он начал такие справки клепать всему классу. Погорел на том, что секретарь пригрозила позвонить врачу и проверить, потому что он не представил справку в школу в положенные 3 дня. Парень перетрухнул , пошёл к врачу , показал ему справку и попросил подтвердить, если позвонят из школы. Врач долго вертел справку , но так и не въехал, что она поддельная, даже с его подписью. А когда врубился, сказал, что "приходи - я и так в любое время такую справку выдам". Только лень же за справкой к врачу идти, когда дома пять минут работы... Короче, в школе когда сообразили, в чём дело, сыну дали папку с подшитыми за два года справками всей школы, и попросили показать , какие самодельные... Потом собрали педсовет, типа решать, чего с ним делать.
Однако признаваться в собственной некомпетентности не рискнули перед высшим начальством и историю замяли. А когда кто-то взломал школьный комп и наставил всем отличных оценок, спросили - не он ли... :)
Ему теперь 40, менеджер в берлинском отеле...
Зато сейчас не верят вообще никаким документам даже своим собственным.
И фраза в России "идите в суд" звучит, как "идите нах"...
Например, в Германии эмигрант из России скачивает и России музыку или фильмы, которые русские делавары украли у американцев - под чьи законы это подпадает?
- Американцы видят, что у них воруют интеллектуальную собственность, но навести порядок они могут только у себя со своими гражданами, в другой стране, в России или Германии, у них руки коротки.
-Русские видят, что из Германии перекачивают фильмы и музыку, но сделать из России ничего не могут - в большинстве случаев и они сами это украли у Голливуда.
Немцы видят этот трафик, но кража русской или американской собственности им не интересна, и немецкие провайдеры сами участвуют в перекачке краденого прямо домой к эмигрантам...
Они просто не знают,что КУПИТЬ квартиру у риэлтера нельзя-покупаешь квартиру у ФИРМЫ ЗАСТРОЙЩИКА или у ПРЕДЫДУЩЕГО собственника-именно они получают деньги,а риэлтер это ПОСРЕДНИК за % и все сделки проводятся через Юротдел Фирмы,а Платёжки проверяет Банк-нет ли на счёте обременения,долгов и пр.
А чтобы ПРОДАТЬ квартиру необходимо ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на неё...
Так что всё это простая попытка малограмотной публики ОБОСРАТЬ Систему.
Какой дурак купит квартиру, в которой прописан ребёнок?
парень молодец. В тюремных универах его оценят и на выходе общество получит достойного члена. Ну не пиццу же разносить с такими талантами
Как зарегистрировать право собственности на квартиру
Обратитесь с заявлением о регистрации права на квартиру в Росреестр или МФЦ
Что нужно для регистрации
• правоустанавливающие документы на квартиру: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда
• кадастровый и технический паспорта квартиры (выдаются в БТИ)
Они дурят людей, парень воспользовался их технологией
Да и не риэлтера дело приём платежей-банк не принимает фиктивные платёжки от анонимов-тут же идёт запрос в банк отправителя на предмет чистоты счёт а-нет лди обременений,долгов и т.д
Сам по себе факт продажи оформляется только после поступления ВСЕЙ ОГОВОРЕННОЙ СУММЫ на счёт продавца.
Но это ничто-чтобы прописаться и ПРОДАТЬ квартиру нужно предоставить в паспортный стол основание-в данном случае Права собственности на квартиру.-которые оформляются на ПОКУПАТЕЛЯ после получения согласия от продавца о завершённой сделке.
И далее-фиктивные платёжки от анонимного покупателя не принимаются-тут уже не риэлтер,а БАНК рулит..