Как и зачем государство позволило гражданам приватизировать квартиры в 1991 году?

Привет инженерный мир!

Вы никогда не задавались этим вопросом. Почему после исчезновения СССР государство позволило гражданам приватизировать квартиры, т.е. оформить их в свою личную собственность.

Да и вообще, о чем это я?. Ведь все знают, что жилье в Советском Союзе было бесплатное, выдавалось каждому трудящемуся. Что приватизировать, что оформлять?

А дело в том, что квартиры советским трудящимся не принадлежали.

Ведь в СССР фактически не было частной собственности, всё было общее, точнее государственное.

Люди жили в государственных и муниципальных квартирах по договорам социального найма.

Государство, в лице партии, исполкомов и прочего... как бы давало народу квартиры в бесплатное пользование.

Но документов о том, что эта квартира была именно ваша не существовало ...как бы это сказать - они были, но содержали в себе определенные условия от хозяина квартир, от государства.

Вы мне сейчас конечно возразите, что выдавали Ордер на конкретного человека или семью, и квартиру давали "в бессрочное пользование" и т.п. Да, всё это верно. Но я немного о другом.

Про личную и частную собственность мы поговорим чуть позднее.

ВСЕ эти юридические тонкости подробно изложены в Жилищном Кодексе РСФСР 1983 года. А ранее в Гражданском Кодексе 1964 года.

Речь в статье про массовую приватизацию которая началась в 1991 году.
Для чего государство ЭТО все затеяло?

Приватизация жилья - это процесс бесплатного перехода от государственной собственности к частной граждан.

С чего всё началось?

4 июля 1991 года Б.Н. Ельцин, еще будучи Президентом РСФСР (Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика) в составе СССР, подписывает Закон №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР".

Закон давал право гражданам РСФСР, на основе тех самых договоров социального найма, "...

получить в собственность на добровольной основе занимаемые помещения в государственном и муниципальном фонде" (Статья 1).

Данный Закон претерпел уже 15 редакций, и на текущий момент действует в редакции №15 от 20 декабря 2017 года.
Ряд важных статей и норм из Закона конечно планомерно убрали.

Например утратили свою силу следующие статьи: 3, 5, 9, 10, 12-15, 19, 20, и даже целый раздел III со статьями 21-26.
Т.е. из 26 статей в действующей редакции осталось всего меньше половины ( 1, 2, 3.1, 4, 6, 7, 8, 9.1, 11, 16, 17, 18 ).

А именно в статьях 12 и 13, отмененных 23 декабря 1992 года было указано следующее:


По результатам первой волны приватизации советским трудящимся достались квартиры в кирпичных и панельных 5-ти и 9-ти этажках, "хрущевках" и "брежневках", в деревянных бараках и коммуналках.
А бывшим партийным работникам, государственным чиновникам и служащим достались служебные квартиры, в т.ч. огромные квартиры в центре Москвы и Ленинграда.

Больше чем уверен, что гос.чиновники, деятели культуры и спорта, а также прочая элита и богема... имея ресурсы и возможности на волне неразберихи переходного периода занимались оформлением служебных квартир и прочей гос.недвижимости в свою личную собственность и своих друзей и родственников.

Чем всё закончилось?

А ничего еще не закончилось. По скромным подсчетам еще около 20% жилого фонда РФ до сих пор не приватизировано.
Причины разные - это и невозможность оформления документов в аварийных домах, в общежитиях, коммуналках... судебные споры, потеря документов и т.д.

Но всё самое нужное и ценное было уже оформлено и поделено.
Так что улыбаемся и машем.

 

 

P.S. Ну, чем машем известно всем. А.Н.

 

P,S,2 А вот то. что в СССР квартиру отобрать, как сейчас было,  практически, невозможно, автор как-то забыл упомянуть. Суд всегда был на стороне трудящегося, а сегодня всегда на стороне вора.