Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

...шаблон заявления в прокуратуру об устранении нарушенных прав собственника помещения


Прокурору города «ХХХХ»

Адрес:хххххххх

 

 

Заявитель: Иванов Иван Иванович,

Адрес: город, ул. Хххххх, дом, кв.

 

 

Заявление об устранении нарушения конституционных прав собственника доли в праве  общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома.

 

В целях осуществления моих конституционных прав на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом- (деньги, недвижимость и др.), а также реализации данного права, руководствуясь ст. ст. 19, 30, 33, 35, 55, 130, 132, 133 Конституции РФ и ст. 33 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ: … каждый имеет право на осуществление своих конституционных прав, в том числе на государственную защиту и защиту персональных данных, ст.304 Гражданского кодекса, ст.ст.36,37,38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - заявляю:

 В апреле 2016 г. я обратился в организацию (ООО «Рога и копыта» или ТСЖ «Мухомор») требующую платежи за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, а также в некий фонд капитального ремонта- с требованием предоставить основания по праву требования платежа. В том числе, я требовал предоставить сведения о владельцах общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором мне также принадлежит доля в праве общей собственности общего имущества МКД, сведения о полномочиях участников и решениях общего собрания собственников помещений МКД. Устав организации и сведения о полномочиях единоличного исполнительного органа- ООО «Рога и Копыта» или ТСЖ «Мухомор». В предоставлении документов подтверждающих полномочия единоличного исполнительного органа владеть и распоряжаться моими платежами, а также от моего имени осуществлять распорядительно- хозяйственную деятельность в отношении общего имущества МКД, где по праву договора купли- продажи жилого помещения мне принадлежит доля в праве общей собственности общего имущества МКД единоличным исполнительным органом ООО «Рога и копыта» мне было отказано и рекомендовано зайти на сайт муниципального образования.

 Действия ЕИО ООО «Рога и копыта» считаю незаконными по следующим основаниям:

В октябре, или когда там ещё, 20ХХ года я получил почтовое извещение (объявление на стенде) которым было анонсировано о сроках проведения общего собрания собственников помещений в доме, где на правах собственности мне принадлежит объект прав- квартира в частной собственности, что подтверждается свидетельством о правах собственника №ХХХХ от ХХХ. Право собственника доли в праве общей собственности общего имущества МКД и земельного участка подтверждается.., (договором купли продажи помещения, договором участия в долевом строительстве или в ЖСК, а также в силу закона ст.36, 37,38,39 ЖК РФ). Вместе с тем, организационно общее собрание не было подготовлено. Организаторы отказались представить собравшимся на обсуждение Устав организации, голосование по кандидатурам членов правления и составу членов счетной комиссии. Процедура организации собрания изначально не отвечала требованиям закона. В заочном голосовании Заявитель и доверительница участия не принимали. Как развивались события в дальнейшем- мне известно исключительно из «уведомления» размещенного в прихожей нашей парадной. В этой связи довожу до сведения государственного надзорного органа власти следующие:

- собственники жилых и нежилых помещений в МКД субъектами прав в отношении общего имущества МКД не могут быть в силу отсутствия организационно-правового статуса, например "Организация собственников на праве общедолевой собственности МКД", а общее собрание собственников являет собой только совещательный орган, без юридического статуса, как и "мифическая" доля в праве общей собственности в МКД, которая имеет только численное выражение... И как следствие--договоры с управляющими организациями "ничтожны"  

 Таким образом, подобное «информирование» в форме «уведомления» о результатах общего собрания собственников помещений от имени организаторов общего собрания, либо единоличным исполнительном органом ООО «Рога и Копыта», либо ТСЖ «Мухомор», мною расценивается как факт завладения моим законным правом собственника доли в праве общей собственности общего имущества МКД. Кроме того, я лично и мои доверенные лица никогда не передавали личные данные и никогда не делегировали какие либо собственные имущественные права и полномочия в распоряжение организаторов или участников общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ХХХХХ В том числе не передавали личные данные и какие либо имущественные полномочия единоличному исполнительному органу ООО «Рога и Копыта, либо ТСЖ «Мухомор».

В этой связи, прошу:

<ol style="list-style-type: decimal;">
  • Принять в производство данное заявление и мерами прокурорского реагирования пресечь длящееся во времени правонарушение моих законных прав собственника доли в общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома.

  • Выявить и предоставить в распоряжение заявителя - собственника доли в праве общей собственности общего имущества многоквартирного дома до адресу : ХХХХ факты, имеющие юридическое значение в отношении объектов недвижимости и гражданских прав участников правоотношений в сфере владения объектом недвижимости в общей собственности  общего имущества и земельного участка МКД в перечисленном составе:

  • - сведения о доле или пая участника долевой собственности в общей собственности собственников помещений МКД- в статусе объекта прав;

  • - сведения об участниках долевой собственности общего имущества МКД - в статусе субъекта прав в отношении объектов недвижимости в общей собственности граждан и ресурсов жизнедеятельности органа местного самоуправления;

  • - сведения об объектах права, т.е общем имуществе и земельном участке МКД- в статусе единого объекта недвижимости;

  • - полномочия и организационно- правовой статус участников долевой собственности в сфере владения едиными объектами недвижимости в общей собственности граждан.

  • </ol>

     

     

    В том числе, считаю необходимым обратить внимание правоохранительного органа государственной власти федерального уровня на признаки административных правонарушений и признаки уголовного преступления, совершенные организованной группой лиц, которые выразились в приобретении полномочий собственников помещений МКД на распоряжение платежами собственников имущества в частной и общей собственности, а также на владение и управление общим имуществом собственников помещений.

    Как известно, именно собственник и только собственник имущества, и никто другой не обладает правомочиями делегировать свои собственные имущественные права единоличному исполнительному органу коммерческой или корпоративной организации.

    В этой связи, руководствуясь ст.19, 30, 35, 55, 130, 132, 133 Конституции РФ, ст.304 Гражданского кодекса, ст.36,37, 38, 39 Жилищного кодекса РФ извещаю прокурора города «Путь в никуда», а также единоличный исполнительный орган ООО «Рога и Копыта» ( ТСЖ «Мухомор»), о приостановке платежей на счета упоминаемых организаций до устранения нарушенных моих конституционных прав собственника доли в праве общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ХХХХ

    В части досудебного производства по уголовным делам - в соответствии с ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992г. N 2202-1, Приказом №195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина», Приказом от 17.12.2007г. N 200, Федеральным законом от 25.12.2008г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Указом Президента РФ от 21.07.2010г. N 925 "О мерах по реализации отдельных положений ФЗ "О противодействии коррупции". Прокуратура РФ - осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации

    прошу:

     1.Провести прокурорскую проверку по признакам подделки документов, незаконного завладения правами на недвижимость, незаконного использования частных персональных данных единоличным исполнительным органом ООО «Рога и Копыта» (ТСЖ «Мухомор»).

     2.В случае выявления нарушения законодательства РФ, выявленных в ходе проведенной прокурорской проверки, привлечь к административной и уголовной ответственности лиц, причастных к антиконституционной деятельности ( ст.24, 30,35, 55, 130 Конституции РФ, ст.136, 137, 278 УК РФ, ст.ст.13.11 КоАП РФ).

     3.Ответ прошу направить мне в установленные законом сроки. При ответе учесть ст.10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст.8,10 ФЗ-59 «О порядке обращения граждан РФ».

    4. Направить письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию надзорного государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.

     Приложение:

    Копия свидетельства о правах собственника помещения;

    Копия договора долевого или паевого участия в строительстве МКД или копия договора кули- продажи помещения.

     

    исполнитель :    Мартынов Геннадий Викторович.)))

    {{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

    Комментировать

    осталось 1800 символов
    Свернуть комментарии

    Все комментарии (18)

    Александр Прахов

    комментирует материал 14.05.2016 #

    По существу изложено всё добротно.
    И сдаётся мне, что в удовлетворении жалобы будет отказано.
    По формальным соображениям.
    Но результат сего обращения будет интересен.
    Если возможно, сообщите о результатах проведённой прокурорской проверки.
    Интересно, как отреагирует прокуратура.

    no avatar
    Сергей Иванов

    отвечает Александр Прахов на комментарий 15.05.2016 #

    А я считаю, что обращение - впустую и уж тем более после Постановления КС РФ. У меня вообще в последнее время такое чувство, что как минимум половина пользователей сайта друг перед другом изощряются в глупости, пишут несуразные заявления и еще друг друга хвалят.....
    С какой целью написано это заявление, если его в прокуратуре даже и читать не будут и будут правы....Даю 100%, что сошлются на Постан.КС РФ и весь рез-т и правильно сделают, надо конкретно и без прелюдий писать!

    no avatar
    Александр Прахов

    отвечает Сергей Иванов на комментарий 16.05.2016 #

    Сколько людей, столько и мнений.
    Если пишут - значит есть цель.
    Если её нет - покорно платите и никого ни о чём не спрашивайте.

    Говорить за прокуратуру я бы не стал.
    какое Постановлении КС РФ имеется ввиду конкретно?

    По себе могу сказать.
    УК, которая навалилась на мой дом "забыла" выложить отчёт за прошедший год у себя на сайте.
    Пришлось ребяткам с помощью прокуратуры напомнить, что существуют сроки раскрытия такой информации. Результат - 100 т.р. штраф.

    Никаких прелюдий не вижу.
    Изложено всё добротно.

    no avatar
    Сергей Иванов

    отвечает Александр Прахов на комментарий 17.05.2016 #

    Шаблон заявления автора содержит акцент именно по кап.ремонту, о чем КС РФ четко высказался и об этом я и написал, а остальное в заявлении - всё "в куче".....
    А то, что надо через прокуратуру добиваться и штрафовать жуликов - это на все 100!!!
    Если вам удалось - честь и хвала, но явно Ваше заявление не было такой "кучей".....всевозможных ссылок.
    Если вас не затруднит сообщите, штраф наложен на УК по какой статье КоАП РФ? Заранее благодарю за ответ.

    no avatar
    Александр Прахов

    отвечает Сергей Иванов на комментарий 19.05.2016 #

    100 т.р. - указал выше. Ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
    Любой шаблон можно отшлифовать "под себя"
    Нужна только цель и чуточку знаний законодательства.
    Вложить эти знания в часть человеческого тела под названием "голова" лично для меня не составляет никакого труда.
    Для того и создана...))

    no avatar
    Альфия Каримова

    комментирует материал 14.05.2016 #

    Бесценно! А если провести эксперимент и подать такое заявление одновременно в нескольких городах, а затем сравнить ответы?

    no avatar
    Пётр Седой

    комментирует материал 14.05.2016 #

    Хороший шаблон для грамотного написания заявления в прокуратуру, только остаётся подменить "рога и копыта" названием местных грабителей УК и прочих сборщиков податей за просто так.
    Спасибо автору за труд и помощь. Но прокурор тоже хочет на хлеб с маслом и икорку наложить, увы такова жизнь не так как в кино.

    no avatar
    Нина Грушина

    комментирует материал 14.05.2016 #

    Честно признаюсь, что прочла не полностью шаблон искового заявления, но поняла, что предполагаемый истец требует прокурорской проверки по предполагаемому факту присвоения права управления общим домовым имуществом и платежами.
    Отправила в закладки. Благодарю за оригинальность изложения и возможность использовать, как шаблон с твёрдой юридической составляющей.

    У меня вопрос : хочу сменить систему отопления в частной долевой собственности. В чьей компетенции и обязанности находится это действо ?
    У нас ЖКХ и УК.

    no avatar
    Александр Прахов

    отвечает Нина Грушина на комментарий 14.05.2016 #

    Автор приводит очевидные факты вымогательства денежных средств у гражданина.

    Вы сами отвечаете на свой вопрос: в частной долевой собственности.
    Это ваш выбор, кого привлечь к смене системы отопления.

    no avatar
    Нина Грушина

    отвечает Александр Прахов на комментарий 14.05.2016 #

    Оказывается, - не всё так просто : замена вертикальных стояков
    в комнате частника это удел ЖКХ, а замена батареи отопления -
    частника.
    Поэтому, я и обратилась к Автору статьи за уточнением, чтобы знать " от чего плясать " при обращении в эти инстанции.

    no avatar
    юрий голобурдин

    отвечает Нина Грушина на комментарий 14.05.2016 #

    Осмелюсь Вам возразить по части ....замена батареи отопления -
    частника.Стояки и батареи отопления являются общим имуществом(п.6 ПП РФ №491).Это признал ВС РФ и А.В.Чибис из Минстроя.

    no avatar
    Геннадий Мартынов

    отвечает Нина Грушина на комментарий 14.05.2016 #

    ...Нина, без обид. По почерку работник системы ЖКХ у Вас получается. Частная и долевая- это как мужчина и женщина в одном стакане, только в ЖКХ вместо детей даже стакан исчезает в неизвестном направлении.

    no avatar
    вадим постников

    отвечает Нина Грушина на комментарий 14.05.2016 #

    Нина
    Когда недостает знаний - это не беда -= заменяйте напором
    Словами СЧИТАЮ
    Вы вправе но основеи общих начал российского законоьдательства выностьь сове суждение
    Вы гражданин
    Главное - не эта ссылка
    а то ЧТО ПРАВА НАРУШЕНЫ
    и вот пусть госораганы их ВОССТАНАВЛИВАЮТ

    no avatar
    Светлана Лана

    комментирует материал 15.05.2016 #

    интересно, пройдет или нет
    хочется уйти от налога на капремонт для содержания чиновников создающий фонды ( платежи - взносы - добровольное дело) , региональных операторов (которые в питере в 2014 году уже скрылись с деньгами ) и т.д.
    на землянном валу такой огромный аппарат фонда капюремонта.....не хочу их содержать и платить не понятно откуда 15 руб за кв.
    у нас даже тупой глава управа лианозово Пучков согласился (на встрече с жителями ), что нет обоснований для 15 руб.
    и вообще у нас новый дом и ремонт в 2049г, доживем ли.....и мне думаю в 2049* не интересно будет ,а есть ли ремонт)))) а платить щас

    no avatar
    ×
    Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

    Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

    Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

    Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

    Цена 10.00 MP
    Цена 40.00 MP
    Цена 70.00 MP
    Цена 120.00 MP
    Оплата

    К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

    Войти как пользователь
    email
    {{ err }}
    Password
    {{ err }}
    captcha
    {{ err }}
    Обычная pегистрация

    Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

    email
    {{ errors.email_error }}
    password
    {{ errors.password_error }}
    password
    {{ errors.confirm_password_error }}
    {{ errors.first_name_error }}
    {{ errors.last_name_error }}
    {{ errors.sex_error }}
    {{ errors.birth_date_error }}
    {{ errors.agree_to_terms_error }}
    Восстановление пароля
    email
    {{ errors.email }}
    Восстановление пароля
    Выбор аккаунта

    Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

    Перейти на мобильную версию newsland