...шаблон заявления в прокуратуру об устранении нарушенных прав собственника помещения

Прокурору города «ХХХХ»

Адрес:хххххххх

Заявитель: Иванов Иван Иванович,

Адрес: город, ул. Хххххх, дом, кв.

Заявление об устранении нарушения конституционных прав собственника доли в праве  общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома.

В целях осуществления моих конституционных прав на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом- (деньги, недвижимость и др.), а также реализации данного права, руководствуясь ст. ст. 19, 30, 33, 35, 55, 130, 132, 133 Конституции РФ и ст. 33 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ: … каждый имеет право на осуществление своих конституционных прав, в том числе на государственную защиту и защиту персональных данных, ст.304 Гражданского кодекса, ст.ст.36,37,38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - заявляю:

 В апреле 2016 г. я обратился в организацию (ООО «Рога и копыта» или ТСЖ «Мухомор») требующую платежи за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, а также в некий фонд капитального ремонта- с требованием предоставить основания по праву требования платежа. В том числе, я требовал предоставить сведения о владельцах общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором мне также принадлежит доля в праве общей собственности общего имущества МКД, сведения о полномочиях участников и решениях общего собрания собственников помещений МКД. Устав организации и сведения о полномочиях единоличного исполнительного органа- ООО «Рога и Копыта» или ТСЖ «Мухомор». В предоставлении документов подтверждающих полномочия единоличного исполнительного органа владеть и распоряжаться моими платежами, а также от моего имени осуществлять распорядительно- хозяйственную деятельность в отношении общего имущества МКД, где по праву договора купли- продажи жилого помещения мне принадлежит доля в праве общей собственности общего имущества МКД единоличным исполнительным органом ООО «Рога и копыта» мне было отказано и рекомендовано зайти на сайт муниципального образования.

 Действия ЕИО ООО «Рога и копыта» считаю незаконными по следующим основаниям:

В октябре, или когда там ещё, 20ХХ года я получил почтовое извещение (объявление на стенде) которым было анонсировано о сроках проведения общего собрания собственников помещений в доме, где на правах собственности мне принадлежит объект прав- квартира в частной собственности, что подтверждается свидетельством о правах собственника №ХХХХ от ХХХ. Право собственника доли в праве общей собственности общего имущества МКД и земельного участка подтверждается.., (договором купли продажи помещения, договором участия в долевом строительстве или в ЖСК, а также в силу закона ст.36, 37,38,39 ЖК РФ). Вместе с тем, организационно общее собрание не было подготовлено. Организаторы отказались представить собравшимся на обсуждение Устав организации, голосование по кандидатурам членов правления и составу членов счетной комиссии. Процедура организации собрания изначально не отвечала требованиям закона. В заочном голосовании Заявитель и доверительница участия не принимали. Как развивались события в дальнейшем- мне известно исключительно из «уведомления» размещенного в прихожей нашей парадной. В этой связи довожу до сведения государственного надзорного органа власти следующие:

- собственники жилых и нежилых помещений в МКД субъектами прав в отношении общего имущества МКД не могут быть в силу отсутствия организационно-правового статуса, например "Организация собственников на праве общедолевой собственности МКД", а общее собрание собственников являет собой только совещательный орган, без юридического статуса, как и "мифическая" доля в праве общей собственности в МКД, которая имеет только численное выражение... И как следствие--договоры с управляющими организациями "ничтожны"  

 Таким образом, подобное «информирование» в форме «уведомления» о результатах общего собрания собственников помещений от имени организаторов общего собрания, либо единоличным исполнительном органом ООО «Рога и Копыта», либо ТСЖ «Мухомор», мною расценивается как факт завладения моим законным правом собственника доли в праве общей собственности общего имущества МКД. Кроме того, я лично и мои доверенные лица никогда не передавали личные данные и никогда не делегировали какие либо собственные имущественные права и полномочия в распоряжение организаторов или участников общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ХХХХХ В том числе не передавали личные данные и какие либо имущественные полномочия единоличному исполнительному органу ООО «Рога и Копыта, либо ТСЖ «Мухомор».

В этой связи, прошу:

1. Принять в производство данное заявление и мерами прокурорского реагирования пресечь длящееся во времени правонарушение моих законных прав собственника доли в общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома.

2. Выявить и предоставить в распоряжение заявителя - собственника доли в праве общей собственности общего имущества многоквартирного дома до адресу : ХХХХ факты, имеющие юридическое значение в отношении объектов недвижимости и гражданских прав участников правоотношений в сфере владения объектом недвижимости в общей собственности  общего имущества и земельного участка МКД в перечисленном составе:

3. - сведения о доле или пая участника долевой собственности в общей собственности собственников помещений МКД- в статусе объекта прав;

4. - сведения об участниках долевой собственности общего имущества МКД - в статусе субъекта прав в отношении объектов недвижимости в общей собственности граждан и ресурсов жизнедеятельности органа местного самоуправления;

5. - сведения об объектах права, т.е общем имуществе и земельном участке МКД- в статусе единого объекта недвижимости;

6. - полномочия и организационно- правовой статус участников долевой собственности в сфере владения едиными объектами недвижимости в общей собственности граждан.

В том числе, считаю необходимым обратить внимание правоохранительного органа государственной власти федерального уровня на признаки административных правонарушений и признаки уголовного преступления, совершенные организованной группой лиц, которые выразились в приобретении полномочий собственников помещений МКД на распоряжение платежами собственников имущества в частной и общей собственности, а также на владение и управление общим имуществом собственников помещений.

Как известно, именно собственник и только собственник имущества, и никто другой не обладает правомочиями делегировать свои собственные имущественные права единоличному исполнительному органу коммерческой или корпоративной организации.

В этой связи, руководствуясь ст.19, 30, 35, 55, 130, 132, 133 Конституции РФ, ст.304 Гражданского кодекса, ст.36,37, 38, 39 Жилищного кодекса РФ извещаю прокурора города «Путь в никуда», а также единоличный исполнительный орган ООО «Рога и Копыта» ( ТСЖ «Мухомор»), о приостановке платежей на счета упоминаемых организаций до устранения нарушенных моих конституционных прав собственника доли в праве общей собственности общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ХХХХ

В части досудебного производства по уголовным делам - в соответствии с ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992г. N 2202-1, Приказом №195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина», Приказом от 17.12.2007г. N 200, Федеральным законом от 25.12.2008г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Указом Президента РФ от 21.07.2010г. N 925 "О мерах по реализации отдельных положений ФЗ "О противодействии коррупции". Прокуратура РФ - осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации

прошу:

 1.Провести прокурорскую проверку по признакам подделки документов, незаконного завладения правами на недвижимость, незаконного использования частных персональных данных единоличным исполнительным органом ООО «Рога и Копыта» (ТСЖ «Мухомор»).

 2.В случае выявления нарушения законодательства РФ, выявленных в ходе проведенной прокурорской проверки, привлечь к административной и уголовной ответственности лиц, причастных к антиконституционной деятельности ( ст.24, 30,35, 55, 130 Конституции РФ, ст.136, 137, 278 УК РФ, ст.ст.13.11 КоАП РФ).

 3.Ответ прошу направить мне в установленные законом сроки. При ответе учесть ст.10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст.8,10 ФЗ-59 «О порядке обращения граждан РФ».

4. Направить письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию надзорного государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.

 Приложение:

Копия свидетельства о правах собственника помещения;

Копия договора долевого или паевого участия в строительстве МКД или копия договора кули- продажи помещения.

исполнитель :    Мартынов Геннадий Викторович.)))