Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Крышу над витриной магазина в МКД не признали общим имуществом

334 1 4

 

Крыша над витриной магазина, который находится на первом этаже МКД, не относится к общему имуществу такого дома. Такие выводы сделал Верховный суд в определении от 14.08.2019 № 309-ЭС19-12633.

Расположенный в МКД магазин обратился в суд. Он требовал признать крышу, козырек над своей витриной, общим имуществом дома и обязать ТСЖ, которое управляет домом, отремонтировать эту крышу. Она сломалась из-за льда, который упал с крыши МКД. Однако Верховный суд поддержал ТСЖ и не признал спорную крышу общим имуществом в МКД.

Суд отметил, что крыша над витриной и сама витрина выступают от стены МКД на полметра. Она не предназначена, чтобы обслуживать два и более помещения в МКД. А эксперты в своем заключении указали, что козырек (крышу) витрины нельзя считать неотъемлемым конструктивным элементом МКД. Козырек и витрина по своему функциональному назначению — это ограждающие конструкции только самого магазина, его эстетические и декоративные элементы. Поэтому козырек можно демонтировать, и конструкции дома не пострадают. При этом суд руководствовался статьями 210244249 ГК, статьями 36158 ЖК, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, разъяснениями в пункте 2 постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 64.

 


«Крышу над витриной магазина в МКД не признали общим имуществом»
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».
Подробнее: https://mini.1umd.ru/#/document/184/18276/bssPhr1/?of=copy-6158bc4254

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (1)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland