Как мы составляем сценарий судебного процесса с УК (по задолженности) - направление КИНЖАЛ)

УК обратилось в суд с требованием выхскать почти крупной суммы как бы задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг

В первом заседании 5 нояюря состоялась разведка боем

Нам дали месяц на подготовку ко 2-му

Теперь расписываем план по направлениям

Это направление названо КИНЖАЛ - цель: морально раздавить противника

А основное направление здесь

http://maxpark.com/community/6283/content/3137717 

Итак начинаем "гнать кино"

-       Уважаемый суд

-       Мне непонятно - Исковое заявление отозвано или нет? Мы что рассматриваем? Какие основания? Какой предмет иска? ЕСЛИ Я НЕ ВИЖУ, что мне предъявлено, как я должна защищаться? - НА СЛУХ? Где мне посмотреть ИЗМЕНЕННОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ? А может мне защищаться от первоначального искового

ПОСЛЕ этих объяснений с вопросительными знаками нам надо - чтобы представители истца наговорили на протокол как можно больше ГЛУПОСТЕЙ

После чего ЗАЯВИТЬ

В суд

ВОЗРАЖЕНИЕ на иск

(по содержанию искового заявления)

РАЗДЕЛ I

Соответствие требованиям к форме и содержанию

Исковое заявление абсолютно не соответствует требованиям, предъявляемым к форме и содержанию исковых заявлений (ст. 131 ГПК РФ)

1. Согласно п.2 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указано место нахождения истца, а кроме того наименование представителя и его адрес , если заявление подается представителем – фактически в исковом заявлении отмечно, что ООО УК “Магистраль” не находится по адресу, зарегистрированному в ИФНС, нет наименования представителя и его адреса
2. Согласно п.5 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Между тем иск – абсолютно бездоказательный. Не указано ни одного доказательсва в подтверждение того, что

• истец является управляющей организацией;
• истец оказывает услуги, которые положено оказывать управляющей организации;
• истец имеет право на выполнение услуг, которые положено оказывать управляющей организации;
• истец соблюдает требования закона относительно деятельности по управлению МКД.

1. Согласно п.6 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должен быть расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм. Однако никаких расчетов не приложено. Предъявленная ко взысканию сумма явояется произвольной
2. Согласно п.7 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон. Агентским договором предусмотрено составление актов сверки с предполагаемыми должниками, однако в нашем случае никто не обращался к собственниками нашей квартиры составить акт сверки
3. Согласно ч.4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Однако ни у какого представителя ООО УК “Магистраль” нет права на обращение в суд, поскольку функции по претезионно-исковой деятельности укаазанное ООО делегировало другой организации.
4. Согласно п.4 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования – но в исковом заявлении этот вопрос обойден. Не указано, какие права нарушены.

Согласно правила, закрепленного пунктом 1 статьи  11 ГК РФ, защита имущественных и связанных с ними личных неимущественных прав потребителей, осуществляется судом.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты» (ч.1 ст.1 ЖК РФ).Вместе с тем юридические лица не являются субъектами жилищных прав. Их жилищные права не могут быть нарушены

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов исключительно в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.  Согласно ч.1 ст.4 ГПК РФ гражданское дело возбуждается по заявлению лица, выступающего в защиту только своих законных интересов.  

Таким образом, законодатель отграничивает законные интересы от незаконных. Законные интересы возникают у сторон, связанных правоотношениями. А если правоотношения сторон не урегулированы в соответствии с требованиями закона, то не могут возникнуть никаких нарушений обязательств по отношению к стороне, не могут ни в коей мере быть затронуты законные интересы стороны, не возникает оснований считать выставленные исковые требования законными до тех пор, пока отношения не будут урегулированы в установленном порядке.

Обязательным условием для защиты ЗАКОННЫХ прав истца является наличие договора между исполнителем и потребителем  услуг, поскольку согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров. На таком принципе построено жилищное законодательство: согласно  п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают "из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом».

Правилами содержания общего имущества ..., утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 №491 в пункте 35 определено: 

"размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ".

Таким образом от перечня услуг (работ) и условий их оказания (выполнения) зависит объем услуг (работ). Собрание - и никто иной! - решает, какой объем услуг (работ) оно соглашается передать на исполнение управляющей организации. Но материалами дела доказано, что собрание никогда не принимало перечень работ и услуг.

РАЗДЕЛ II

Исковое заявление не содержит основания

Всего исковое заявление до предложения, содержащего слово «ПРОШУ», содержит 6 предложений. Ни в одном не указано оснований иска

ПЕРВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ искового заявления:

ООО УК «Магистраль» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является оказание жилищно-коммунальных услуг

Это утверждение является надуманным. В Классификаторе ОКВЭД не предусмотрено такого вида экономической деятельности как «оказание жилищно-коммунальных услуг», таких услуг не существует!

ООО УК «Магистраль» не имеет лицензий на оказание коммунальных услуг (например, на проведение химанализа воды), в ЕГРЮЛ вообще не указано на те виды деятельности, которыми обязана заниматься управляющая организация

ООО УК «Магистраль» имитирует оказание жилищных услуг. Никаких прав на получение денежных средств за якобы оказанные жилищные услуги у этой организации нет. По российскому законодательству управляющие организации раскрывают информацию о своей деятельности, но ООО УК «Магистраль» является абсолютно закрытой организацией – никакой содержательной информации о принятых решениях, о сметах на год, об отчетах за израсходованные средства увидеть не удается. Только обманутые люди могут нести деньги в организацию, которая ведет свою деятельность с нарушением закона

ВТОРОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ искового заявления

ООО УК «Магистраль» обязательства по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона (ст.

309 ГК РФ)

Это предложение не соответствует действительности

Во-первых. Оно касается всего лишь коммунальных услуг. Истец заявляет об исполнении обязательств только в части коммунальных услуг. В исковом заявлении не сказано об исполнении истцом обязательств по исполнению жилищных услуг. Вместе с тем истец «уточнил», что все его претензии сводятся к жилищным услугам, к тем самым услугам, которые по смыслу искового заявления не исполняются истцом надлежащим образом, в отличие от коммунальных.

Во-вторых. Относительно оказания жилищных услуг необходимо обратиться к Правилам осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных Постановлением правительства №416. Согласно Стандартам организации оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания
(раздел II названных Правил - пункт 4, подпункт “д”) требуется организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:



• ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоровоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (дефис 10).


Поскольку договоров ООО УК «Магистраль» не заключает, нет никаких оснований говорить о причастности истца к оказанию жилищных услуг вообще, и к праву на ведение исковой работы при нарушении обязательств, вытекающих из договоров. Права на ведение иной исковой работы (при отсутствии договора) управляющим организациям не предоставлено.

В-третьих. Не соответствует действительности утверждение об исполнении ООО УК «Магистраль» своих обязательств по оказанию коммунальных услуг, поскольку таких обязательств не существует в природе. Обязательства вытекают из договоров

В-четвертых. Ссылка на ст. 309 ГК РФ нелепа, поскольку никаких обязательств с нашей стороны не нарушено, а со стороны истца не исполнено. Между нами не установлено правоотношений

Смысл понятия «ОБЯЗАТЕЛЬСТВО» закон раскрывает в ст. 307 ГК РФ

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Истец уклоняется от заключения договора, а потому сам себя лишил права ссылаться на нарушение обязательств с нашей стороны и соблюдение обязательства со своей, поскольку невозможно ни соблюсти, ни нарушить несуществующие обязательства

ТРЕТЬЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Отсюда видно, что иск подан не в защиту нарушенного права, а исключительно из-за возникшего, по мнению истца, неисполнения обязанностей, возложенных на ответчика. Но за неисполнение обязанностей по закону вправе подавать иски уполномоченные государственные органы, тогда как истец к ним не относится.  

Характерно, что в этом предложении при цитировании положения закона авторы искового заявления могли бы уловить, что не существует плата за жилищно-коммунальные услуги, что нет в законодательстве такого понятия как жилищно-коммунальные услуги, что существует плата за жилое помещение (жилищные услуги) и плата за коммунальные услуги

ЧЕТВЕРТОЕ и ПЯТОЕ предложения искового заявления приведены безо всякой связи с обстоятельствами дела

       ЧЕТВЕРТОЕ

Согласно ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение (жилищные услуги) и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем».)

         ПЯТОЕ

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим

Относительно отказа от исполнения обязательств – ответчик не отказывался от исполнения обязательств. Не акта отказа от исполнения. В равной мере не существует и обязательств

Вместе с тем можно понять, что составители искового заявления намекают на нарушение требований вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа за прожитый месяц.

Почему в исковом заявлении не прямые утверждения о нарушениях требований закона, а намеки? Скорее всего, потому что и составителям искового заявления, и суду понятно, что ст. 155 ЖК РФ истолкована, как обязанность собственников помещений оплачивать любые счета за любые услуги, которые выставит ООО УК «Магистраль». На самом деле обязанность оплаты законодателем жестко увязана с наличием договора – в ч.3 ст. 154 ЖК РФ установлено:

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Гражданское законодательство России основано на принципе субсидиарности в виде механизма взаимодействия различных норм права, но никак не игнорирования одних норм в угоду другим.

Поскольку договоров управления ООО не заключило, никаких оснований требовать плату до 10 числа в размерах, указанных в так платежных документах не наступило. При таких условиях выставление счетов в отсутствии договора может быть воспринято как банальное самоуправство,

за что в КоАП РФ установлена административно - правовая ответственность по ст. 19.1

Ссылки на ст. 309, 310 ГК РФ неуместны. Они относятся к обязательственному праву. Согласно ч.2 ст. 308 ГК РФ (Стороны обязательств)

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Но в рассматриваемом случае истец уклонился от заключения договора, не стал одной стороной договора, лишил себя возможности требовать что-либо от другой стороны. Не будучи стороной истец невправе ссылаться на нормы закона, относящиеся к обязательственному праву

ШЕСТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ искового заявления

Согласно действующему законодательству должник оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит, задолженность за период с 01.01.2011по 30.06.2014 составляет 51 179 руб. 33 коп.

Никаких жилищно-коммунальных услуг законодательство России не предусматривает.

Должник появляется в случае неисполнения обязательств по договору. В отсутствие договора не может быть нарушенных обязательств, не может быть никаких должников

В своем утверждении об образовании задолженности за какой-то период истец никаких доказательств не указывает.

Вывод: Каждое предложение искового заявления или опирается на вымышленные обстоятельства, или содержит ссылки на притянутые нормы права, или приведены без какой-либо связи с фактическими обстоятельствами. Оснований иска фактически нет

На основании изложенного ПРОШУ

-       признать исковое заявление неосновательным

-       постановить решение, исходя из полной неосновательности предъявленных исковых требований