Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Без роста доходов населения "ипотечный бум" не состоится: эксперт

Без роста доходов населения "ипотечный бум" не состоится: эксперт

Ставки по ипотечным кредитам в России уже в ближайшем будущем могут стать еще меньше, уверены ключевые фигуры, причастные к этому рынку.

В частности, глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил в интервью «Известиям», что в течение следующего года ставка по ипотеке может опустить ниже «психологически» важной отметки 10% годовых и взять целью следующий подобный барьер — 8%. Президент Сбербанка Герман Греф считает, до конца этого года ставка будет ниже 10%, а глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник допукает, что в течение трех лет значение ставки упадет до 7%.

Между тем снижение ставки, которое в течение этого года заявлялось банками уже не раз, не означает, что на рынке жилья станет гораздо больше сделок. Снижение ипотечной ставки может вызвать рост спроса на рынке, но он будет кратковременным, так как для долгосрочного роста нужны увеличение доходов населения и «приличные» цены на квадратные метры, считает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

«На желание покупателя выйти на рынок недвижимости влияют два фактора: соотношение цены квадратного метра и ипотечной ставки, а также величина доходов и финансовая стабильность. Когда сойдутся две волны и усилят друг друга — рост доходов и адекватная ипотечная ставка/незавышенные цены на метры, — тогда случится бум. Сейчас мы наблюдаем лишь одну сторону этой медали — снижение ипотечной ставки», — отметила Радченко в комментарии для ФБА «Экономика Сегодня».

По мнению эксперта, сегодня на жилищном рынке снижение ставок по ипотеке может создать лишь кратковременный всплеск, который поглотит затоваренность рынка: по данным различных строительных объединений, до трети квартир в домах, которые уже сданы, остаются без собственников. Поэтому предположения, что за снижением ставок по ипотеке выстроятся очереди желающих сметать жилье на стадии котлована — это иллюзии и популизм, уверена Ирина Радченко: «Без роста доходов — хотя бы стабильного — никакого бума не будет», — полагает она.

Источник: eadaily.com
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (6)

slavaor2010

комментирует материал 07.09.2017 #

Что, ожидается рекордное падение цен на хомуты?

user avatar
Местный nl

комментирует материал 07.09.2017 #

Не состоится не только "ипотечный бум", но рост экономики, какой рост производства, если людям не на что покупать товар, а ложь про рост происходит опять за счёт роста цен на природные ресурсы и увеличение их добычи.

no avatar
belanovv

комментирует материал 09.09.2017 #

Без роста доходов населения не состоится ничего: ни роста пенсий, ни достойного роста населения, ни роста мелкого и среднего бизнеса, ни увеличения потребительского спроса и так далее, в общем не будет ни достойной жизни населения, ни экономики страны. Путина же интересует только моржа бизнеса, читай собственников и топов, по крайней мере об этом свидетельствуют его действия. Если рост производства не сопровождается ростом доходов населения и закрываются глаза на разнице в доходах, то это антиконституционная деятельность.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland