Что с нами происходит. ВЕТХОЕ ЖИЛЬЁ: ОПАСНО ДЛЯ ЖИЗНИ!

В редакцию «Огней Енисея» обратились жители домов по ул. Патриса Лумумбы, 1 и 3, которые давно признаны аварийными и подлежащими сносу, однако пока никто не торопится это делать. Как утверждают жильцы, прежняя администрация города собиралась переселить их в новую девятиэтажку по ул. Школьной, которая была введена в строй в этом году, но новоселье в ней в декабре прошлого года справили жильцы других домов, несмотря на то, что в списках на снос (у нас имеется копия) они были далеко не первыми. Но дело даже не в этом. Жильцы готовы подождать ещё немного – до ввода в строй второго 9-этажного дома на ул. Школьной. Однако в конце февраля они получили ответ на своё обращение в администрацию за подписью тогдашнего и.о. главы города И.Ю. Зеленского, в котором говорится следующее:
«По вашему запросу сообщаю следующее. Многоквартирные жилые дома по адресам: г. Дивногорск, ул. П. Лумумбы, 1,3, признаны аварийными и подлежащими сносу. Переселение граждан планируется после ввода в эксплуатацию двухэтажного 16-квартирного жилого дома в районе ул. Чкалова, 40, строительство которого включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010 г., проектно-сметная документация по которому находится в завершающей стадии разработки».
Это письмо совсем сбило с толку жильцов с ул. П. Лумумбы. Ведь про дом, о котором пишет И.Ю. Зеленский, до сих пор никто ничего не говорил. Ещё в прошлом году, рассказывая о дальнейших планах по строительству жилья в Дивногорске в рамках краевой программы «Дом», чиновники называли строящийся сейчас второй 9-этажный дом на ул. Школьной и, в перспективе, ещё один 10-этажный дом, строительство которого запланировано на более поздний срок. Но, оказывается, в 2010 году в городе должны построить ещё один, 16-квартирный дом. И именно туда планируется отселить жильцов с ул. П. Лумумбы. Одно смущает: строительство этого дома ещё даже не начиналось. Так что же, людей просто водят за нос? Или есть какие-то основания надеяться, что дом построят, и людей переселят?
Главный архитектор города П.С. Овсянников не смог дать ясного ответа, будет ли строиться 16-квартирный дом на ул. Чкалова, и что ждать жильцам аварийных домов с ул. П. Лумумбы. По его словам, вопрос этот пока не решён, и ситуация должна проясниться в течение ближайшего месяца.
В то же время имеется Решение Дивногорского городского Совета депутатов №60-365-ГС от 25.02. 2010 г. «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании г. Дивногорск» на 2010 год».
«В настоящее время суммарная площадь жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания в муниципальном образовании г. Дивногорск составляет 18 700 кв. метров, в том числе 1611,3 кв. метров жилых помещений являются аварийными, представляющими угрозу для жизни проживающих в нём граждан, – говорится в этом документе. – Проживающие в аварийных домах граждане не могут самостоятельно приобрести жилище удовлетворительного качества. Муниципальное образование г. Дивногорск не в состоянии предоставить им жильё на условиях найма по причине отсутствия свободного жилищного фонда». И далее: «В Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании г. Дивногорск включён перечень многоквартирных домов муниципального образования г. Дивногорск, которые признаны в установленном порядке аварийными до 1 января 2007 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и пользователи жилых помещений в которых будут переселены за счёт средств Фонда, средств краевого и местного бюджетов по адресам: г.

Дивногорск, ул. П. Лумумбы, 1,3».
Для реализации программы, по документам, необходимо 24 949 тыс. руб. Финансирование программы осуществляется из трёх источников:
– 17 405,8 тыс. руб. из федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
– 7 293,6 тыс. руб. – из краевого бюджета;
– 249,6 тыс. руб. – из местного бюджета.
Функциями заказчика по строительству 16-квартирного жилого дома, наделено МУ «Архитектурно-планировочное бюро». Срок ввода дома – до конца текущего года. Однако удастся ли его построить за оставшиеся 8 месяцев?
Согласно постановлению администрации г. Дивногорска №1139-П от 02.08. 2005 г., непригодными для постоянного проживания были признаны дома по ул. П. Лумумбы, 1,3, 3А, 5, 7, 9, 11, 13, 18, 20, 25 и по ул. Дуговой, 12, 18, 22. Три последних дома уже снесены, а жильцы с улицы имени борца за независимость республики Конго по-прежнему вынуждены жить в своих разваливающихся и опасных для жизни домах. Вообще, логику, которой руководствуются чиновники при определении порядка сноса ветхих строений в нашем городе, понять непросто. Снос осуществляется избирательно – один дом здесь, другой – там, ещё парочка – в другом месте. Почему приоритет отдают тому или иному дому, никто не объясняет. В Перечне из 39 домов, в установленном порядке признанных аварийными и непригодными для проживания, нет ни одного дома на ул. Гримау. Однако дом по адресу: ул. Гримау, 3 снесли в этом году. В чём причина? И почему снесли именно этот дом, а соседние оставили? Чем они лучше? Ведь по времени эксплуатации все эти дома фактически ровесники. Их возводили для строителей ГЭС, строили быстро, один за другим. Свой срок они давно отслужили, однако многие из них в перечне ветхих вообще не значатся, и ждать сноса их жильцам придётся, с учётом нынешних темпов строительства жилья в городе, десятки лет.
Вопросов по сносу ветхого жилья в городе много. Ясно, что этот процесс необходимо ускорить, пока дома не начали сыпаться сами по себе. Вот тогда, не сомневаюсь, и деньги на их снос найдутся, и новые дома построят в спешном порядке. Только зачем ждать чрезвычайных ситуаций? Не лучше ли уже сейчас начинать строить, чтобы было куда отселять жильцов из «деревяшек», в которых уже невозможно жить. И не только из деревянных домов, но и из тех же «хрущёвок», построенных в далёкие «шестидесятые», чтобы обеспечить жильём дивногорцев. В те годы думали, что в будущем в городе построят столько жилья, что его хватит, чтобы обеспечить всех желающих собственными квадратными метрами. Не удалось. Пришли новые времена, а проблемы с жильём в городе так и не решились. Но как ни тяжело сейчас искать и находить средства на снос ветхого и строительство нового жилья, эта проблема для города, пожалуй, одна из приоритетных, и городским властям надо приложить максимум усилий, чтобы изменить ситуацию, и начать масштабный снос ветхих домов. И организовать этот процесс, по-видимому, следует иначе, т.е. сносить не выборочно, по одному-два дома, а группу рядом стоящих домов. Сразу освобождается большая площадка под будущую застройку, да и с точки зрения городской эстетики это выглядит намного лучше. Будем надеяться, что в городской администрации учтут ошибки прошлых лет, и ситуация с ветхим жильём в городе начнёт меняться к лучшему. А мы будем следить за ситуацией, и информировать наших читателей о том, какие шаги предпринимаются.