Как уничтожить ТСЖ. Подключаем прокуратуру. Пример
На модерации
Отложенный
Лучше всего план уничтожения реализуется, когда открыты "Второй" а может "Третий" и прочие ФРОНТЫ. Нельзя всю нагрузку брать на себя. Пытаемся втянуть прокуратуру. Карась любит, когда его жарят в сметане. Прокуратура любит конкретное описание правонарушения или преступления со ссылкой на норрму закона.
К примеру
Прокурору г.Тобольск
Заявитель: .... адрес
ЗАЯВЛЕНИЕ о совершенном
администратитивном правонарушении
Я являюсь собственником квартиры №21 в мноквартирном доме 22, расположенном
на ул. Колчака в г. Тобольск Тюменской области. Дом управляется товариществом
собственников жилья "Ку-ку", Я член товарищества с 2008 г. Поскольку на мне лежит бремя забот о моей собственности, я принимаю меры к тому, чтобы свои обязанности перед товариществом
выполнять в полном объеме, в то же время постоянно требую от товарищества выполнять его
обязанности, в частности по правильному оформлению платежных документов.
Согласно законодательства плата за коммунальные услуги должна базироваться на показаниях приборов учета. Но в предъявляемом со стороны товарищества платежных документах
не указывается объем потребления услуг в ккал, литров и т.п..Кроме того нарушен установленный порядок ценообразования при формировании платы за содержание и ремонт общего имущества: в платежном документе не указывается размер платы за названные
услуги, принятый соответствующим собранием на основании сметы доходов и расходов.
Такие собрания должны проводиться ежегодно. Срок действия принятых на них размеров платы (цены)
устанавливается на один год. В платежном документе не приводится дата проведения соответствующего собрания.
За нарушение установленного порядка ценообразования в соответствии с ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ управляющая организация (ТСЖ или УК) подлежит привлечению к административно-правовой
ответственности - наложению штрафа в размере 100 тысяч рублей.
На основании изложенного
ПРОШУ возбудить административное производство и привлечь виновное юридическое лицо к ответственности по закону.
Приложение: копия платежного документа
Подпись
Дата
Комментарии
Остальным, в частности мне, проще поставить акцент на нарушение товариществом установленного порядка оформления платежного листка. Ну и соответственно излишня просьба привлечь товарищество к ответственности. Ибо уплаченный штраф так или иначе рикошетом отразится и на заявителе. Вряд ли штраф не будет перераспределен внутри товарищества, членом которого является заявитель.
В остальном согласна
Но приходится раскрывать карты...
Имеется в виду такое развитие событий. После взыскания штрафа, поставить перед правлением вопрос о взыскании в порядке регресса с виновного лица. С председателя. Можно уверенно прогнозировать что правление не согласится или - что вероятнее всего - просто оставит без ответа... Ну тогда в суд ...
Но это схема.
Не пробовал пока.
Но по моей практике прокуратура "отмазывает" ТСЖ. До щтрафа не дойдет. Самое большое - ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Это называется "Бороться себе дороже!"
А, зачем я должна заставить Прокуратуру оштрафовать себя в составе ТСЖ - юр. лица, если я не нарушитель, а жертва?!
Я бьюсь много лет за то, чтобы наказывали в ТСЖ именно того, кто есть нарушитель:
1. Председателя, если незаконное решение осуществил он,
2. Членов Правления, если незаконное решение приняли они, а осуществил Председатель или должностное лицо,
3. Члены ТСЖ, принявшие незаконное решение на свогем собрании.
Штраф на юр. лицо (ТСЖ. или ЖСК) это конфликт общественных интересов!
В отношении ТСЖ, ЖСК, ГСК, СНТ, которые построены на членстве, нужно отменить! Потому что институт штрафов в отношении членского юр. лица делает бессмысленным право члена защищать свои права через правохранительные органы и суд.
Вот, чем долджны заниматься правозащитные организации, используя свой статус и свои бланки!
Я предлагаю добиваться адресного наложения штрафов, обоснования субъекта штрафов!
Чтобы любые перепланировки ОИ МКД регистрировались на основе письменных Решений 75% голосов членов ЖСК. А, также сделки с таким имуществом, сдача в аренду.
О перепланировках отдельный разговор. Жилинспекция наказала меня за то. что я в своей собственной квартире перенес перегородку. причем по проекту, выполненному профессионалами и согласованному с соответствующими госструктурами.
Елена Леонидовна не понимает ОИ МКД, потому, что ей об этом никто не объясняет.
Елена Леонидовна защищает государственные ЖСК, потому что думает,что это благо. Думает, что это благо, потому что ей не говорят, что это ущемление конституционных прав граждан.
Елена Леонидовна заявила, что такого наплыва жалоб на ЖСК и ТСЖ никогда раньше не видела, как сейчас. Но лохи, в основном в жалобах плачутся по проблеме своей норы. Никто не тыкает Е.Л.Николаеву в бракованные законы. Даже после того, как она сообщила, что нуждается в помощниках!
Мне что разорваться?