Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Что выгоднее: копить деньги на покупку квартиры или взять ипотеку в банке

Что выгоднее: копить деньги на покупку квартиры или взять ипотеку в банке

Накопит денег или взять ипотеку-вечный непростой вопрос для многих граждан России. Взять ипотеку в банке, но понимать, что обязан выплачивать много лет долг или попробовать накопить (не известно сколько понадобится времени) нужную сумму для покупки новой квартиры. Нужно правильно провести все расчеты и только тогда пробовать подошедший вам вариант.

Взвешенное решение-ипотека

Ипотечный кредит является таким положительным инструментом которым могут воспользоваться каждый гражданин, но и недостатки в нем тоже присутствуют:

  • ежемесячная оплата кредита несет в себе еще % банка, что увеличивает общую стоимость квартиры;
  • недешёвое оформление сделки, которое ложится на плечи покупателю, ежегодная оплата страховки;
  • при ухудшении финансового положения у заемщика и возможной продажей ипотечного жилья, банк может подать в суд и выставить квартиру на аукцион, и продать по заниженной себестоимости, назначить пени и все возможные штрафы. Так должнику с этих средств может ничего и не достаться.

Положительные аспекты на взятие ипотеки:

  • платить приходится не за аренду жилья, аза свое личное;
  • хозяин квартиры может делать какой-либо ремонт в своей квартире, т.к. он уверен в завтрашнем дне;
  • жилье, взятое в ипотеку можно сдавать в аренду и таким образом быстрее погасить задолженность.

Для уменьшения рисков и сокращения процентной ставки банку, заемщику рекомендовано выплачивать кредит досрочно.

Ипотека-единственный выход из ситуации

Каждый гражданин задумывается о том, что же лучше ипотека или подсобрать денег и купить на кровно заработанные. Многие обращаются к первому варианту, считая, что он поможет быстрее решить жилищные вопросы:

  • очень маленькая жилплощадь, если в однушке размещаются сразу две семьи, да еще и с детьми;
  • жилое помещение не прошло проверку санитарных норм.

Именно по таким вышеперечисленным моментам и появляется возможность у граждан получить государственную поддержку ипотечного заемщика. Лояльность кредитования в таком случае становится более выраженной.

Аренда квартиры тоже вариант проблем с жилой площадью, но подсчитав все затраты и если платеж по ипотеке не на много превышает аренду квартиры, то зачем платить арендодателю, когда можно жить в собственной квартире.

Возможные затруднения с ипотекой

Существовать с ипотекой не всегда легко. Ежемесячные не маленькие платежи в банк до строго указанной даты. Потребность в постоянном стабильном рабочем месте. Можно и поискать подработку, для скорейшего погашения ипотеки.

Ипотечный кредит-долгосрочный банковский «оков». Взяв такой кредит молодая семья по началу рассчитывает на одни выплаты, но со временем расходы увеличиваются в связи с появлением ребенка. Но даже такие трудности преодолимы.

Подсчет затрат на взятие ипотеки

Не все, кто по началу решивший взять ипотеку доводят дело до логического конца. Многие только увидев распечатку затрат и окончательную сумму перестают собирать нужные документы. Но те, кто же решился на такой не мало важный шаг для себя должны учесть затраты для оформления ипотеки:

  • авансовый взнос за взятие ипотеки равен от 10% стоимости квартиры;

При внесении на оформлении ипотеки большей суммы из своего кошелька, взятых в кредит денег понадобится меньше и платеж каждый месяц будет ниже.

  • обязательная страховка жизни и здоровья заемщика;
  • страхование непосредственно самой недвижимости;
  • оплата независимого экспертного мнения;
  • оплата государственной пошлины и услуг нотариуса.

Именно добавление столь не маленькой суммы в общую стоимость квартиры и приводит многих отказаться от ипотеки в сторону аренды жилья.

Весомые доводы накопления материальных средств

Накопление своих средств и покупка недвижимости за эти сбережения, не обременяет человека на жизнь в долг перед банком. Даже если и не выплачивать всю сумму за недвижимость сразу, а сделать диверсификацию и взяв ипотеку при наличии всех денег можно уменьшить размер кредита.

Недостатки накопления:

  • время. Беспощадно и неумолимо проходящее время сбора, а жилья своего при этом не иметь;
  • съем жилья;
  • инфляция;
  • цены на квартиры каждый год растут.

Сбор средств на личное жилье при включении всех видов недостатков может перейти в разряд невыполнимых никогда.

Определенно ответить нужно ли брать ипотеку или можно и накопить на квартиру нельзя.

Читайте также: По данным экспертов, в 2020 году ставки по ипотекам снизятся

Автор: Людмила Герасимчук
Источник: zen.yandex.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}
Loading...

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (3)

Зоя Жарикова

комментирует материал 20.02.2020 #

Вопрос покупки квартиры - дело сложное, здесь нельзя давать советы. Прежде, чем решать этот вопрос, нужно взвесить все "за" и "против" ипотеки - если есть стабильная работа с хорошим заработком, то почему не взять ипотеку, но чем платить, если человек завтра останется без работы. Ну, а чтобы накопить, это много-много лет понадобится при нашей инфляции и росте цен на жилье.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland