Президент РФ намерен положить конец долевому строительству
На модерации
Отложенный
Обманутые дольщики – словосочетание, которое, к сожалению, нередко бывает у нас на слуху. Проблем вокруг долевого строительства традиционно немало, застройщики зачастую пользуются лазейками в соответствующем законодательстве и ставят клиентов в невыгодное, а иногда и безвыходное положение. Все это выливается в недовольство граждан, судебные разбирательства и даже небольшие митинги в разных уголках страны… Очень скоро весь этот негатив уйдет в прошлое: Владимир Путин намерен избавить Россию от подобных сложностей.
Президент РФ провел совещание с членами правительства, где обсуждалось поведение государства в ситуациях с обманутыми дольщиками. В итоге глава государства, выслушав мнения коллег, пришел к следующему выводу: Россия должна отказаться от подобного формата сделок по продаже недвижимости. Кабмин получил указание разработать «дорожную карту» по упразднению данной формы финансирования и поиску альтернативных вариантов.
Долевое строительство уйдет в прошлое в течение ближайших трех лет.
Как быть застройщикам? Им предлагается воспользоваться кредитами, которые на данном этапе серьезно дешевеют. Экономика стабилизировалась, рисков меньше, процентные ставки ниже. Возможностей масса – чем не повод изменить схему работы, при этом сделав шаг навстречу потенциальным клиентам?
Отказ от программы долевого строительства минимизирует риски для желающих приобрести недвижимость. Недочеты данной системы стали очевидными, поэтому от нее следует отказаться во избежание новых проблем. Вне всяких сомнений, правительство сумеет найти достойную замену этому формату и в полной мере выполнит столь важное поручение президента.
Комментарии
Что ж ты ВВП подписываешь тухлые антинародные законы то - где лазейки и всякая хрень... ))))))))))
=альтернатива - развитая ипотека =(с)
Не смешите народ - паразитический ельцепутинизм все стырит , читай выше... ))))))))
Долевое - нормальная форма, просто власти с одной стороны расписались что не могут навести порядок и принять нормальные законы, с другой - приняли решение для обогащения банков ну и цены это повысит.
А какие вообще могут быть риски, Вы много знаете строек где допустим ошиблись с определением грунтовых условий ?
Продажа - тоже нормальная форма, не спорю.
-------------т.е.сами откажутся от курицы с золотыми яйцами...
-чиновники грабят и уничтожают любой бизнес
Рассказываю на пальцах для тех, кто любит фантазировать, но ни черта не знает. Пресловутое долевое строительство - это когда "группа товарищей" решила срубить бабки по легкому, организовав постройку дома (или двух) за счет средств предполагаемых жильцов, при этом ни хрена не понимая ни в строительстве, ни в экономике, ни в процедурных вопросах. В итоге после оформления прав на участок, согласования разрешительной документации (что у "группы товарищей" бывает не всегда), поиска подрядчиков на строительные работы, приобретения и доставки стройматериалов и с учетом немалого куша себе (это в первую очередь) выясняется, что стройматериалы подорожали, строители заламывают значительно больше, чем предполагалось и т.д., и собранных с будущих жильцов средств вместо готового 12-ти этажного дома хватило лишь на возведение фундамента и полутора этажей на стадии голых стен. В результате мы получаем классических обманутых дольщиков.
Так что запрет на долевое строительство всего-навсего устраняет соблазны для "групп товарищей" сделать бизнес на подобных аферах и оставл...
А уж про "поиск подрядчиков" вообще смешно, как правило долевое участие организуют именно строительные компании, вовсе не обязательно крупные.
А геологические изыскания(не сами!) проводят все, это предпроектные работы. вообще для зданий выше 3 этажей обязательна гос.экспертиза.
Я знаю множество успешных долевых проектов, и сам участвовал в том числе как дольщик и представитель дольщиков,и даже клгда это толком не регулировалось государством.
Впрочем, я уже знаю формы в ктороых это может быть продолжено, нехрен кормить банки.
Нет компаний которые строят за счет своих средств, какими б крупными они ни были.
и даже крупные создают под стройку отдельное юр.лицо, это не "однодневка" а целевое.
И что это за загадочное "юрлицо", которое позволяет строительным компаниям не вкладывать средства? И последний вопрос: у вас все дома?
Дальнейший вопрос опять демонстрирует намеренное искажение с Вашей стороны непонимание обсждаемой темы, просвещать мне некогда.
Что касается "просвещения", то серьезная проблема трепачей в том, что они частенько наталкиваются на ПОНИМАНИЕ обсуждаемой темы и ломают на этом зубы.
--------------------------------------------
чо, правда?!)))) Не новости, так и не узнал бы)))
а если и "стабилизировалась", то почему у нас периоды путинской "стабилизации" совпадают с графиком цены на нефть?)))
-------они не причем...их грабят чиновники до нуля
-на кидалове лапухов пол единососсии кормятся