Недоступное жилье

В столице России работает механизм, благодаря которому предприятие-застройщик, подконтрольное московской мэрии, дважды зарабатывает на одних и тех же казенных квартирах для силовиков.

Как сообщает телеканал «Дождь», возведение жилья, декларируемое как помощь очередникам, финансируется из городского бюджета, а за его покупку платит бюджет федеральный. Прибыль аккумулируется на счетах казенной фирмы, аффилированной с казанской командой вице-мэра Марата Хуснуллина.

Сами же очередники, среди которых есть немало инвалидов и многодетных семей, десятками лет стоят в очереди на получение квартиры.

Каждый год Верховным судом покупается несколько квартир для сотрудников, на что тратится порядка 15 млн руб. Как следует из данных сайта государственных закупок, последний такой договор был заключен в начале этого лета. С 2016 года ВС приобретает жилье у «Управления гражданского строительства», которое является «дочкой» столичного стройдепартамента.

Жилье, распределением которого ведет КП УГС, строится за счет горбюджета в рамках программы «Жилище» либо же передается городу, к примеру, в соответствии с условиями строительных инвестиционных проектов. Затем квартиры безвозмездно переходят в ведение управления. Квартиры реализуются также через аукционную площадку. Так их получил и Верховный суд, использовавший для этого стандартный процесс проведения госзакупок

С помощью портала закупок жилье у КП УГС приобретает целый ряд силовых ведомств. Речь идет о Генпрокуратуре, Управлении президентскими делами, Арбитражном суде Москвы, столичной прокуратуре, Московской академии Следкома, Девятом арбитражным апелляционном суде. С начала текущего года госструктуры купили у казенного предприятия квартир более чем на 800 млн руб.

Средства, вырученные от продажи жилья, оседают в КП УГС, а не перечисляются горбюджету. Хотя собственником предприятия в типовом договоре проходит город Москва, в документах указано, что покупатель направляет деньги управлению. В компании заверяют, что полученные деньги идут на реализацию «Адресной инвестпрограммы», финансируется постройка новых объектов.

По информации «СПАРК-Интерфакс», размер чистой прибыли КП УГС в период 2012-2016 годов увеличился в 500 тысяч раз: с 28 тыс. руб. почти до 14 млрд руб.

Стоит отметить, что столичное ведомство 15 лет назад создавалось совершенно под другие цели, позже его планировали упразднить. Однако в 2011 году КП перешло под управление стройдепартамента, была проведена капитализация за бюджетный счет (60 млн руб.

за три года). Во главе полностью перепрофилированной и разбогатевшей компании в 2014 году стал Дамир Газизов экс-коллега Марата Хуснуллина в бытность последнего министром строительства и ЖКХ Татарстана. Газизов тогда занимал пост начальника управления капитального строительства и реконструкции казанской администрации.

Территориальный принцип прослеживается и в сотрудничестве КП УГСс «Мосреалстроем» — «дочкой» ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов», возглавляемом выходцем из Казани Альбертом Суниевым. Услуги по аудиту казенному предприятию оказывает фирма «Аудитор Столицы».

Местом регистрации структуры указана все та же Казань, а руководитель компании Рауф Нуруллин ранее входил в совет директоров ОАО «УЭЗ».

Такая запутанность схемы реализации госимущества создает лазейки для различных злоупотреблений. Не так давно «Дождь» узнал о том, что судья Айгуль Шайхутдинова из Никулинского райсуда стала собственницей квартиры согласно спецраспоряжению московского правительства. Квартиру от КП УГС сняли с аукциона «Мосреалстроя» и продали по льготным условиям единственному претенденту.

Особые условия вступают в действия и при покупке жилья для судей Верховного суда. К примеру, два года назад в доме по улице Авиаторов практически в одно время была проведена продажа похожих квартир на одной лестничной площадке. Одну из них должны были передать судьям, другую приобрели пенсионеры. Судьи могли предварительно осмотреть квартиру, а затем Управление гражданского строительства с учетом замечаний потенциального покупателя принялось устранять все недочеты.

Соседям-пенсионерам в казенном предприятии давать ключи отказались, хотя на тот момент деньги за квартиру уже поступили на счет КП. Адвокат покупателей Анжела Литовкина сообщила, что все суды поддерживают КП УГС, и пенсионеры до сих пор не получили жилье.

Если говорить о количестве очередников, для которых управление должно строить жилье, то в очереди за квартирой стоит около 70 тыс. семей. Как отмечает жилищный юрист Павел Кушаков, в настоящее время, купить со льготами или получить жилье могут лишь те, кто встал в очередь в период с 1989 по 1990 год.

С 2010 года очередь сократилась в два раза. При этом нужно учитывать, что многие фамилии из списка просто вычеркивают, ссылаясь на различные основания. К примеру, чиновники прописывают в документах под видом дополнительной жилплощади коридоры общежитий и подъезды, выводя, таким образом, людей из категории нуждающихся в жилье.