Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Отечественное ЖКХ – по-прежнему "черная дыра"

Отечественное ЖКХ – по-прежнему "черная дыра"

Законопроект о капитальном ремонте приведет лишь к тому, что мы станем платить за его «услуги» гораздо больше.

Вряд ли кого-то сегодня еще можно удивить очередным скандальным законопроектом: в недрах нижней палаты парламента их богато развелось. Но и в этом перечне есть образцы, совершенно беспрецедентные по своей, что ли, наглости. Много всякого Дума понапринимала за свой век, много чего еще понапринимает, но вот законопроект об откровенном и гласном грабеже населения, причем в масштабах всей страны, – это все же нечто новое.

И нет тут никакого сгущения красок: мы просто называем вещи своими именами. За пресной оболочкой многословия законопроекта о капитальном ремонте жилья (упрощенно) кроется грядущее внедрение незатейливого механизма сбора с собственников квартир средств на капремонт. Если не вникать в суть, то все представляется абсолютно справедливым: собственники жилья должны финансово участвовать в ремонте своего дома, возлагать эту миссию всецело на государство было бы неверно. Но фокус как раз в том и состоит, что нет никаких гарантий того, что собранные с конкретного дома средства пойдут именно на его капитальный ремонт, когда в том настанет нужда. Т. е. предполагается некий общий котел, общий фонд, куда владельцы квартир будут ежемесячно перечислять некоторую определенную сумму на совершенно понятную цель, но вовсе не обязательно их касающуюся.

При этом, по приблизительной экспертной оценке, квартплата в среднем по стране увеличится на 15% (не будем забывать, что ее повышение ожидает нас еще и с 1 июля с. г.). Законопроект уже прошел первое чтение, и некоторая конкретика по предполагаемым цифрам уже имеется. Прежде всего документ оговаривает привязки сумм ежемесячных взносов к федеральному стандарту, который, как предполагается, будет меняться. В 2013 году с 1 кв. м. жилплощади ее владельцу будет положено перечислять в «общую кассу» 6,5 руб., а в 2014-м – уже 7 руб. Регионы при этом смогут по своему усмотрению применять повышающий или понижающий коэффициент: минимальная ставка – 0,5 федерального стандарта, максимальная – 1,5. Надо понимать, что в расчет будут браться общие характеристики уровня жизни населения в том или ином уголке России. Т. е. если в каком-нибудь глубоко дотационном депрессивном регионе жителям можно будет рассчитывать «всего лишь» на 3 руб. 25 коп. с жилого квадрата в 2013 году, то москвичам нужно будет выложиться ежемесячно из расчета почти 10 руб. за кв. м., т. е. где-то 400-700 рубликов в плюс к и без того немаленькому ежемесячному счету. И ладно бы с прицелом на будущее! Ветхого жилья по всей России достаточно, чтобы жильцы «удовлетворительных» (в понимании властей) домов ждали своего ремонта десятилетиями.

Один из главных предметов критики оппонентов находящегося на рассмотрении законопроекта – непрозрачность движения финансовых потоков. «Фактически деньги будут находиться под оперативным управлением местных чиновников. Дело в том, что государственный Фонд ЖКХ, который раньше финансировал капремонт, с 2013 года заниматься этой работой не будет. До конца 2015 года Фонд ЖКХ будет заниматься вопросами расселения аварийного и ветхого жилья, и ближе к этой дате государство должно будет определиться с судьбой этого фонда. Собираемые с владельцев средства на капремонт, как предусматривает законопроект, будут образовывать местные фонды, и собственник не будет иметь никакого голоса по целесообразности использования этих средств. Никто его никогда не спросит, на что направить его же деньги», – рассказала в интервью «Свободной прессе» заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Оксана Дмитриева.

К слову, Оксана Дмитриева совместно с коллегой и супругом Иваном Грачевым, а также другими депутатами-справороссами ранее подготовила поправки, предусматривающие введение строительно-сберегательных касс, с помощью которых собственники жилья имели бы возможность откладывать средства на капремонт собственных домов. Но «Единая Россия» отвергла эту идею, как посетовала Оксана Генриховна, «с лету». Версии стройте сами...

В беседе с обозревателем KM.RU спорный законопроект прокомментировала первый заместитель председателя Общероссийской общественной организации «Всероссийский совет местного самоуправления», председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева:

– На самом деле, конечно, более правильно было бы, чтобы жители сами собирали бы деньги на свой капитальный ремонт, сами бы определяли, какие работы им нужны, понимали бы, кому и за что они платят. Но надо понимать, что в имеющихся условиях, когда большинство собственников не могут договориться даже по простейшим вопросам, это практически нереально. Так что система «общего котла» – это такой выбор из двух зол, потому что дома разрушаются, и ремонтировать их все-таки надо. За счет бюджета это сделать не представляется возможным – значит, надо собирать деньги жителей. Но я хочу сказать, что в разных странах мира аналогичные системы существуют и успешно работают. Я была не так давно в Дании и познакомилась с работой тамошнего Фонда национальной реконструкции: жители перечисляют какую-то долю и потом по запросу граждан власти проводят ремонт домов на данные собранные средства.

Проблема скорее не в самом законе, а в правоприменительной практике и в менталитете, потому что какой закон ни прими – кому надо лазейку найдут. Если касаться практики сбора денег жильцами конкретного дома на ремонт этого дома, то, кроме того что они, скорее всего, просто не соберут достаточную сумму, у нас не отработаны и соответствующие кредитные механизмы. Так, нельзя получить кредит под залог многоквартирного дома. Непонятно также и то, кто конкретно будет заниматься всем этим, потому что даже должность председателя ТСЖ сейчас, по сути, «расстрельная». Она связана только с коммунальными платежами, а тут еще и стать ответственным за сбор денег на ремонт, заниматься кредитами, а потом тебя просто убьют... Мало кто возьмется за это по доброй воле.

Так что механизм «общего котла», в общем, нормальный, но важно отслеживать движение передаваемых средств, и мы, Общественная палата, предложили в своем заключении разработать определенные механизмы в виде создания каких-то комиссий, чтобы ТСЖ туда входили и отслеживали порядок постановки в очередь на капремонт, насколько он обоснован. Мы дали положительное заключение, но указали на ряд моментов, которые следует исправить. Второй вариант закона, который и был внесен, существенно улучшен, и многие из наших замечаний в нем присутствуют. И я могу осторожно охарактеризовать его как «не такой уж плохой».

Источник: www.km.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}
Loading...

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (24)

swarga

комментирует материал 21.06.2012 #

тоже когда нить накроется, как пенсионная реформа.

user avatar
Земляк

отвечает swarga на комментарий 21.06.2012 #

Да нет. Черная дыра,а точнее-бездонные карманы,это Вован и его хунта,узурпировавшие власть в России,откровенно и цинично наложив на народ. Так нам и надо! Были бы мы арабами,то давно удавили его вместе с шоблой.

user avatar
Goldfish71

комментирует материал 21.06.2012 #

Очередной антинародный закон едресни. Никто и не сомевается,что деньги будут потрачены не на народные нужды, а пойдут в карман воров и жуликов во власти. ЛЮДИ Просыпайтесь! Не дайте бандитской власти окончательно превратить себя в рабов!

user avatar
недвед

отвечает Goldfish71 на комментарий 21.06.2012 #

Поздно! Уже главный легитимизатор-Чуров,провозгласил это чмо "всенародно-избранным",а оно тут же объявило,что все попытки оспорить,будут признаны "терроризмом-эктремизмом"и-огонь на поражение. Приехали! Только процедура "а ля Каддафи" спасет Россию.

user avatar
зинаида болотова

отвечает Goldfish71 на комментарий 21.06.2012 #

Скажите , а почему не поднимается тема нарушение прав собственника. Почему я должна кому-то ремонтировать дом за свои деньги? Тупой , идиотский закон нелигитимной власти! Все дружно выражаем протест! Это они так делают , потому-что уверены , что и на этот раз проглотим и будем платить. Ну , пожалуйста, давайте , что -нибудь . действенное придумаем. Так дальше молчать нельзя! Предлагайте.

user avatar
Goldfish71

отвечает зинаида болотова на комментарий 22.06.2012 #

Вы правы по поводу нарушений прав собственников. Только мне кажется, что люди уже дошли до точки кипения. Надеюсь, что больше молчать не будут даже самые отсталые слои населения.

user avatar
polarbalu

комментирует материал 21.06.2012 #

Эту новость постоянно крутят. И это хорошо так как касается почти всех.

Сначала пугали быстро приватизируйте пока бесплатно. Теперь квартплаты такие что хочется уже застрелиться.

Или застрелить. Теперь непонятная статья "капремонт". Я предлагаю сразу писать на благосостояние директору упр. компании и иже с ним (администрация района)

user avatar
ru-slovo

комментирует материал 21.06.2012 #

Если в черную дыру спустить атомную бомбу - дыра пукнет и увеличится?

user avatar
Людмила Фомина

комментирует материал 21.06.2012 #

Все собственники КВАРТИР не строили дом,в котором живут.Государство построили,квартиры предоставили,приватизировать и завещать по наследству разрешили.Получается,если государство строило,значит и кап.ремонт должны обеспечить?!Дорогие товарищи- так не бывает.И справедливо,что ремонт будет осуществляться за счет жильцов.Другое дело-кто и как будет руководить этими деньгами...

user avatar
зинаида болотова

отвечает Людмила Фомина на комментарий 21.06.2012 #

Людмила! А то что людям навязали приватизировать гнилой фонд, с износом до 70%, это разве не обман?

user avatar
Людмила Фомина

отвечает зинаида болотова на комментарий 22.06.2012 #

Да-это обман.Сама в таком доме живу.Квартиру не приватизировала.Только разницы нет,муниципалитету в любом случае все равно.Обвалившийся потолок,проваленный пол,гнилые рамы,деформированная,выпуклая стена в комнате,протекающая крыша и т.д.Соответствует,они говорят,санитарным нормам.А деньги на кап.ремонт выделяются и немалые-кормушка хорошая+с кварт.платы мы оплачиваем по той же статье.Но зачем такое жилье приватизировать?-я,если честно,не понимаю.

user avatar
Чумак в кремле

отвечает Людмила Фомина на комментарий 21.06.2012 #

Каждый жилец дома с момента получении квартиры вносил деньги за капремонт в виде части квартплаты. Со времени СССР до наших дней. Куда эти деньги делись? Где расследования?

user avatar
Людмила Фомина

отвечает Чумак в кремле на комментарий 22.06.2012 #

Именно поэтому-принятие этого закона целесообразно.Деньги наши уходят в никуда(в основном в карманы чиновников).Сейчас мышеловка захлопнется.Им придется выполнять свои обязательства по ветхому жилью.А деньги,которые будут платить жильцы,целенаправленно будут идти именно на эти нужды.Думаю,что и строгая отчетность по этим деньгам обязательно предусмотрена.

user avatar
зинаида болотова

отвечает Людмила Фомина на комментарий 22.06.2012 #

Людмила! Ну почему , я собственник должна платить деньги в фонд капремонта, если я точно знаю что мой дом не будут ремонтировать много лет , потому, что наш многоквартирный кирпичный дом почти новый ему всего 15 лет! Это , что за произвол, распоряжаться моими деньгами.На свой дом платить согласна и то по решению общего собрания собственников, как написано в Ж,З. Р.Ф. но только иметь все права на эти деньги,Путин же сказал , что ожидаеться ещё кризис.И денюшки наши тю-тю. Я считаю , что когда подойдёт время капремонта,можно взять кредит. Вам сочувствую , что Вы в такой жилищной ситуации.. А с другой стороны, если бы У.К. добросовестно выполняли текущий ремонт, то и капитальный, был бы дешевле! И дольше не требовался бы капремонт! Удивляет и то , что, живя в таких условия , Вы продолжаете верить, что будет толк. Я не верю.Уж сколько раз твердили миру....

user avatar
eltv1

комментирует материал 22.06.2012 #

директор какой-нить конторы жкх на даче строит хороший домик за личный миллион..а на работе только крышу из черепицы перекрыть на мелком доме 5 народных миллионов тратит...и все в порядке-вопросов не у кого нет...

user avatar
khan48

комментирует материал 22.06.2012 #

Оправдывающе-точное определение дал Навальный этой партии: они лезут в наш карман по любому поводу. Да собственникам многоквартирных домов(МКД) трудно договариваться, потому что мы разобщены, но это же не повод, чтобы нас грабить.

user avatar
wasilek

комментирует материал 22.06.2012 #

Криминал не улучшает положение населения, а лишь ищет очередной отъем денег у населения для пополнения своего личного кармана.

Вначале власти нужно разобраться с тем грабежом, что осуществлено за эти 20 лет, сколько сотрудниками ЖКХ приобретено в собственность квартир и особняков, яхт, сколько активов выведено за рубеж.

Только таким способом можно навести порядок в ЖКХ.

УК не выгодна никакая экономия. Им нужны деньги и как можно больше, чтобы развлекаться на Канарах и проигрывать в Казино.

За составление подложных бухгалтерских и финансовых справок УК и ЕИРЦ не несут никакой ответственности. Там хорошо действует отлаженная криминальная схема по получению дополнительного дохода из кармана населения.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland