Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Изменения в Жилищный кодекс: жилец заплатит за всё

Изменения в Жилищный кодекс: жилец заплатит за всё

Жилищный кодекс будет исправлен. Проект поправок уже прошел первое чтение в Госдуме и в самое ближайшее время будет вынесен для обсуждения во втором. Ответственность за состояние дома, его уборку, чистоту прилегающей территории и за падающий с крыш лед теперь возлагается на собственников. Эксперты утверждают, что предложенные изменения фиксируют уже фактически сложившееся положение дел. Зато, как шутят юристы, кругозор россиян после вступления в силу нового закона значительно расширится, а их юридическая и техническая грамотность повысятся до заоблачных высот.

Требования к созданию ТСЖ должны быть ужесточены, а устав товарищества обязательно должен приниматься единогласно. В то же время представительские полномочия объединения собственников будут сужены — прописана четкая формулировка, что ТСЖ представляет только те законные интересы домовладельцев, которые связаны с управлением общим имуществом.

Кроме того, вводится понятие договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Его обязаны заключить все домовладельцы, в том числе и не входящие в ТСЖ. По замыслу авторов поправок, в этом случае управляющая компания (в этом случае - товарищество) сможет, во-первых, в судебном порядке понуждать к заключению договоров, во-вторых, взыскивать в принудительном порядке сумму задолженности с неплательщиков. Размер платежей определяется сметой ТСЖ.

Права собственников, вступивших и не вступивших в товарищество, новый законопроект фактически уравнивает. Любой домовладелец должен иметь право на доступ к информации о деятельности ТСЖ, в том числе финансовой, и на предъявление требований по качеству коммунальных услуг. Финансовое бремя, возложенное на плечи «организованных» и «диких» собственников слегка различается - член ТСЖ обязан вносить учредительный, членские и дополнительные взносы. Впрочем, расходы по содержанию дома обе категории несут одинаковые.

Закреплена в законопроекте и обязанность лиц, принявших помещения в многоквартирном доме от застройщика, вносить плату за коммунальные услуги вплоть до регистрации своих прав. Размер платы должен определяться в соответствии с Жилищным кодексом и действующим законодательством. Ответственность застройщика, по вине которого покупатели жилья иногда годами не могут оформить квартиры в собственность, по-видимому, выходит за рамки жилищного кодекса. Неясно, и как быть в том случае, если уже заселенный дом продолжает снабжаться по временной схеме, и энергетики выставляют счета по тарифам, действующим для строительных компаний.

Зато законодатели не забыли указать, что собственники несут субсидиарную ответственность по долгам ТСЖ и управляющих компаний – если задолженность перед поставщиками коммунальных услуг вызвана неплатежами домовладельцев, к ним могут быть предъявлены требования и, соответственно, на их имущество может быть обращено взыскание.

Для домовладельцев предусмотрена возможность вносить плату непосредственно ресурсоснабжающим организациям, минуя ТСЖ и управляющие компании как посредников. Но, увы, ни слова не сказано о том, что поставщики услуг обязаны заключать со всеми желающими прямые договоры.

Предусмотрен и ряд мер, направленных на стимулирование активности домовладельцев. Это и правило о том, что порядок определения тарифов за безучетное потребление должен стимулировать ставить приборы учета, и введение административной ответственности за их неустановку — для граждан предусмотрен штраф до 200 руб.

Участвовать в управлении домом собственников заставят на добровольно-принудительной основе. Если в течение двух лет после ввода дома в эксплуатацию домовладельцы не определятся с формой управления, то будет считаться, что они управляют им непосредственно. Следовательно, каждый владелец недвижимости будет обязан заключить договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями — как быть с тем, что энергетики крайне неохотно соглашаются на прямые договоры, опять же не разъясняется. Ответственность за состояние дома, его уборку, чистоту прилегающей территории и за падающий с крыш лед возлагается на собственников.

Управляющие компании тоже столкнутся с новшествами: организации, не являющиеся ТСЖ или ЖСК, но управляющие общим имуществом в многоквартирном доме, обязаны быть членами саморегулируемых организаций. И именно СРО и должны устанавливать стандарты и правила оказания услуг по управлению, квалификационные требования к непосредственным коммунальным работникам, а также выдавать сертификаты. В СРО буден сформирован компенсационный фонд, который можно использовать при привлечении к ответственности управляющей компании. Минимальный взнос в компенсационный фонд – 100 000 руб. Кроме того, все УК обязаны застраховать свою ответственность за причинение вреда при управлении. Минимальная страховая сумма – 500 000 рублей за каждый обслуживаемый многоквартирный дом. Эти правила должны вступить в силу с 1 января 2013 года.

«Поправки отражают общую направленность реформы ЖКХ, - прокомментировал «Фонтанке» предложенные изменения старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» Юрий Халимовский. - Если закон будет принят, практически всякая ответственность государственной власти за обслуживание, ремонт и эксплуатацию жилья исчезнет, останется лишь в части государственного и муниципального жилищного фонда». «На самом деле, никуда от этого не деться. Это парадигма: собственник платит за все», - добавляет он.

«И если он захочет узнать, за что же он платит, ему придется шевелиться: участвовать в собраниях, проверять сметы, считать доходы и расходы, вникать в детали деятельности по управлению, в разницу между двумя моделями счетчиков, сравнивать эффективность удаления сосулек ломом и лазером, в общем, самому стать управляющим», - замечают юристы. Причем жильцам, проживающим в квартирах по договорам соцнайма, расслабиться тоже не удастся: все их отличие от собственников состоит только в одном - вместо налога на имущество они будут вносить плату за наем.

Причем, поскольку гражданская активность населения низка, предусмотрены разные стимулы: экономический (повышенные тарифы за безучетное потребление, возможность злоупотреблений со стороны управляющих организаций при взимании платы и осуществлении расчетов) и административный (штрафы за нереализацию или ненадлежащую реализацию своего, казалось бы, права на участие в управлении многоквартирным домом). «Хочешь не хочешь, а придется принять заботливое предложение государства расширить кругозор и распространить сферу личной ответственности на все, что происходит дома, в широком смысле слова, - делает вывод Халимовский. - Это, по существу, всегда было так. Но теперь это становится еще и юридически правильным».

Впрочем, один безусловный плюс в поправках юристы нашли. В законе впервые подробно разъяснено, что входит в содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти четко прописанные нормы должны облегчить жизнь домовладельцам: они смогут более детально и грамотно формулировать свои претензии к управляющим компаниям. И более аргументированно объяснять нерадивым УК, что входит в обязанности тех, кто управляет жилыми домами.

Пакет поправок к действующему «Жилищному кодексу» был подготовлен фракцией «Единая Россия», среди его авторов — глава комиссии ГД по собственности Виктор Плескачевский и председатель комитета ГД по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. В первом чтении предложенные изменения обсудили в октябре 2010 года. Повторное обсуждение должно пройти в самое ближайшее время.

«Жилищный кодекс действительно принимался очень поспешно, и в нем множество нестыковок, - объяснил корреспонденту «Фонтанки» представитель «идеологических противников» авторов поправок, советник спикера Совета Федерации РФ Сергея Миронова. - С тем, что его надо менять, не спорил никто — даже высшие государственные чиновники. Но нас внесенные поправки не устраивают, поскольку абсолютно не решают проблемы». Кроме того, по мнению эксперта, изменения не соотносятся с существующей реальностью. «Жителей никто не допустит к управлению, - замечает он. - Почему-то какие бы хорошие законы ни принимались, всегда находится группа чиновников-общественников. Которые очень жестко оттирают всех лишних людей от возможностей чем-то управлять».

Источник: www.fontanka.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (94)

urik44

комментирует материал 21.01.2011 #

Очередная гадость от единой россии.

user avatar
1amba

отвечает urik44 на комментарий 22.01.2011 #

мы не рабы-рабы не мы?!?!?!?!

user avatar
Александр Артёмов

отвечает 1amba на комментарий 22.01.2011 #

Вы неправильно написали. Правильно так: "Рабы немы."

user avatar
Случайный Попутчик

отвечает Александр Артёмов на комментарий 22.01.2011 #

Если: "рабы-немы", тогда мы - рабы. Потому что - немы. Клавашлёпанье и виртуальный флуд волеизъявлением свободного гражданина считаться не могут...

user avatar
shademy

отвечает Александр Артёмов на комментарий 22.01.2011 #

Я думаю что немых скоро не останется а будут воставшие из ???????????

user avatar
praskovia

отвечает shademy на комментарий 22.01.2011 #

Вы и впрямь надеетесь, что кто-то восстанет? К русским это не относится. Глубок наш сон...

user avatar
лентяй

отвечает praskovia на комментарий 23.01.2011 #

Поправки явно предусматривают продолжение в виде отъема квартир экономическими и силовыми методами через УК для основной массы населения. Для меньшей части домовладельцев, то есть коттеджных или малоквартирных просматиривается создание зон расселения по имущественному признаку.

таким образом Россия поделится на целиком нищие зоны гетто и небольшие оазисы среднеимущих. Причем оазисы будут явно сокразщаться в связи с сужением экономической базы государства.

"Выборы выборы -кандидаты . . . !"

user avatar
BoltunovIgor

отвечает 1amba на комментарий 22.01.2011 #

если мы нЕмы, то мы рабы. Города наши и поселки построенные при СССР предусматривали обслуживание зданий социалистическим государством. Стоимость социальных гарнтий и удобств государтсво покрывало за счет доходов от реализации нефти. Людей по глупости заставили лагаи доходов от владения имуществом взвалить на себя новые правила игры по старым зданиям. Это не честно ине справедливо. Все старые горола нужно разрушить и строить новые по новым техологиям и правилам...

user avatar
НЕВЕР

отвечает urik44 на комментарий 22.01.2011 #

Большинство жилищных Законов от ЕР - ЭТО МЕТОДЫ ОТЪЁМА ДЕНЕГ У НАСЕЛЕНИЯ с последующим отъёмом самого жилья.

user avatar
адиссей

отвечает НЕВЕР на комментарий 22.01.2011 #

Совершенно верно! Удивительно, но находятся ещё идиоты, которые берут ипотечный кредит: влазят в двадцатилетнее ярмо-кабалу с наивной надеждой, что это жилье, оплаченное ими трижды, останется хотя бы их детям!...Угу, щас! Все эти законы о ЖКХ есть ничто иное, как способ выбить опору (жильё) из под ног у народа и заставить его прогнуться перед чиновниками раз и навсегда!

user avatar
Николас Рерих

отвечает urik44 на комментарий 22.01.2011 #

Охренела правящая партия! Им сосульку в .....

user avatar
Albertino Es

отвечает urik44 на комментарий 22.01.2011 #

Юрий! Позволю себе добавить: очередная реформа государства, идущего по неправильному пути - очередной раз ухудшает жизнь большинства населения этой страны!!!

user avatar
Kerubino

комментирует материал 22.01.2011 #

Какая скудная фантазия! Могли бы для разнообразия если не улучшить, то хотя бы оставить все, как есть. Нельзя же так примитивно решать все проблемы! Рано или поздно наступит тупик. Кому нужен госаппарат, который ни за что не отвечает? На грубость нарываются...

user avatar
romant

комментирует материал 22.01.2011 #

Если жилец за все заплатит - то он уже не жилец.

user avatar
polaris_*_

комментирует материал 22.01.2011 #

Я даже знаю, кто будет платить взносы по страховке ответственности управляющей компании.

Интересно, какая ставка. Потянем ли?

user avatar
aleksei@3

комментирует материал 22.01.2011 #

т.е сам я , как жилец делать ни чего не могу. ни снег мне убирать нельзя , ни улицу подмести перед домом, ни мусор самому вывезти, воду из колодца не брать , только с водопровода , что бы платить............за всё я должен платить по тарифам установленным жадным дядей и ни какой возможности отказаться .

пропади ты пропадом путин и вся твоя банда грабителей из жкх . сволочи!

user avatar
TatVik

комментирует материал 22.01.2011 #

Поправочку про общий воздух ЗАБЫЛИ!!! Непорядок!

user avatar
Стерх

отвечает TatVik на комментарий 22.01.2011 #

Ага, забыли они... Как же...

Читайте: http://www.rg.ru/2010/12/23/reg-roscentr/vozduh-anons.html

ЕдоРасты в своем стиле грабителей с большой дороги. Сначала прессанут юрлиц, которые этот налог заложат в стоимость продукции и мы все будем этот налог платить в каждой купленной буханке хлеба и пакете молока.

Потом и до физлиц доберутся: заплатил налог на воздух - предъяви квитанцию и дыши сколько хочешь до следующей оплаты, не заплатил -"Ах ты, .... , расхититель национального достояния! Пакет пластиковый ему на голову, ворюге, да затянуть на шее покрепче!"...

Р.S. На вилы поднимать пора этих алчных до безумия уродов. Россия из феодального строя уже скатывается в рабовладельческий.

user avatar
Николас Рерих

отвечает TatVik на комментарий 22.01.2011 #

Уже плату за воздух вводят для предприятий. Очередь за населением! Кого выбирает народ? Грабителей и воров во власти!

user avatar
Kir__

отвечает Николас Рерих на комментарий 22.01.2011 #

Да никто их не выбирал. Поднимите референдум, спросите у народа - "ВЫ голосовали за ЕР?". Уверен, что большиноство ответивших (солдаты и зеки скорее всего не доберутся до реф-ма) скажут "НЕТ!"

Нам просто НАВЯЗЫВАЮТ РЕВОЛЮЦИЮ и какого-нибудь очередного "спасителя", чтобы все косяки 20-летней "капитал. стройки" спихнуть на "старое руководство"... которое, разумеется, успешно разбежится по заграницам.

user avatar
Viewer

комментирует материал 22.01.2011 #

цитата еще та: "..предусмотрены разные стимулы: .... административный (ШТРАФЫ за нереализацию или ненадлежащую реализацию своего, казалось бы, ПРАВА на...."теперь это становится еще и юридически правильным»."



Вообще-то, иметь ПРАВО - по смыслу, это НЕ ЗНАЧИТ, что им ОБЯЗАТЕЛЬНО и ВСЕГДА следует пользоваться, т.е. подразумевается, что человек может, если хочет и не реализовывать имеющееся свое право. (н/р как тот же автомобилист имея водительские права - может ходить и пешком)

Если его к этому принуждают, если его за это штрафуют - это уже становится не правом, а обязанностью.

Этих "юристов" там уже так "несет", или мозги, что ли заплыли, что такой НОНСЕНС - считают "юридически правильным"?

user avatar
Niknatan

отвечает Viewer на комментарий 22.01.2011 #

Да уж, вся страна НОНСЕНС! Что-то мне кажется, что закон о ТСЖ - прямое нарушение наших прав и свобод. Какой-то "лжекоммунизм" устроили в нашем "развивающемся капиталистическом строе". Разве уже не достаточно судебных дел, связанных с ТСЖ, там же воровать можно по-страшному?

user avatar
Kir__

отвечает Niknatan на комментарий 22.01.2011 #

Тут ни демократией, ни коммунизмом, ни социализмом никогда не пахло. До той степени, что вся информация об этих, в общем-то, хороших вещах была извращена в школьных учебниках.

user avatar
pvale

комментирует материал 22.01.2011 #

Ой ,ну как они надоели ,эти с единой россии.Что не закон ,то всё против народа Ушли бы они на вечный отпуск.

user avatar
Kir__

отвечает pvale на комментарий 22.01.2011 #

Пусть уж лучше всю партию (по списку "активных участников") бригада чужого спец.наза отправит на вечный покой.

user avatar
лентяй

отвечает pvale на комментарий 23.01.2011 #

Пора развертывать предвыборную агитацию

НИ одного голоса ЕР!

Контроль снизу, наказание до смертной казни в момент обнаружения фальсификации. Вот это и будет реализация ПРАВА ВЫБИРАТЬ!

user avatar
burun-duk

комментирует материал 22.01.2011 #

пусть медвепуты себе могилу роют--копайте господа,копайте!!!

user avatar
1489999

комментирует материал 22.01.2011 #

Есть ещё один способ повысить юридическую грамотность а заодно оплатить всю коммуналку:

http://bozina.ru/doc.html внимательно изучайте и действуйте!

user avatar
oms63

комментирует материал 22.01.2011 #

Единственно, что "забыли" эти деятели, так это вменить бывшему собственнику многоквартирных жилых домов - именно ГОСУДАРСТВУ его внутренний долг по капитальному ремонту этих домов, как минимум до марта месяца 2005 года. Да и муниципальную власть, удерживавшую несколько лет после 2005 года в её реестре муниципальной собственности те же дома, то же "подзабыли" включить в список таких же должников.

user avatar
virusKRV

комментирует материал 22.01.2011 #

Усовершенствуют способы нас обворовывать и ни за что не отвечать. Закон? Клика во власти пишет их под себя и против населения.

user avatar
zandry

комментирует материал 22.01.2011 #

Итак, руским выворачивают карманы окончательно и превращают постепенно в БМЖ."Квартиры" (бетонный короб с дырой-окном в стене) давно оплачены населением. По сути, отнимается право на жильё!Ай да Конституция!..

user avatar
милиция1

комментирует материал 22.01.2011 #

Наконец -то будет какая то управа на халявщиков. Вот бы еще вменили бы ответственность за безразличие к совместному имуществу. А то один жилец старается в подъезде наводить порядок, а другой гадит.

user avatar
Efimiy

комментирует материал 22.01.2011 #

Действительно, собственник жилья теперь будет отвечать за все. А государство - ни за что. См. http://gidepark.ru/community/666/article/247984.

user avatar
MaxStudio23

комментирует материал 22.01.2011 #

Сначала дома бы отремонтировали сбагрят полуразрушенные дома на плечи жильцов , апотом вдруг чего самы виноваты .......

user avatar
orel40

комментирует материал 22.01.2011 #

А за что и когда заплатит ворьё, подвизавшееся на этом поле деятельности благодаря полному олтсутсвию контроля со стороны государства?

user avatar
windmill

комментирует материал 22.01.2011 #

"..собственники несут субсидиарную ответственность по долгам ТСЖ и управляющих компаний...". Что за ерунда? ТСЖ не перечислило платежи, в УК проворовались, а собственник несет ответственность?

user avatar
Стерх

отвечает windmill на комментарий 22.01.2011 #

Так и есть. А в подавляющем большинстве посредники - УК (несмотря на сдирание шкур с граждан по завышенным тарифам - тем, у кого нет счетчиков, отпускают воду, электричество и т.п. по нормативу, а поставщикам платят по счетчику) находятся в должниках у поставщиков услуг - воруют-с. С жильцов деньги собирают, а поставщикам не перечисляют.

Теперь граждане оказываются "между двух огней" - и УК будет требовать платить по своим квитанциям, и поставщики платить за образовавшуюся задолженность (правда пока не совсем понятно, каким образом - еще одни квитанции пришлют на домашний адрес?).

Резюмируя - конечный потребитель (т.е. мы с вами) в проигрыше будет ВСЕГДА, пока у власти находятся грабители, принимающие подобные законы.

user avatar
Kir__

отвечает Стерх на комментарий 22.01.2011 #

На нас как-то попытались повесить несуществующие долги за коммуналку... Не вышло-с )) У нас есть квитанции более чем за 5 лет.

ХРАНИТЕ СВОИ КВИТАНЦИИ и желательно иметь еще в другом месте копии.

user avatar
Lavve

комментирует материал 22.01.2011 #

Выход один - расприватизировать квартиру

user avatar
Kir__

отвечает Lavve на комментарий 22.01.2011 #

Ерунда! Это не выход. После "расприватизации" они имеют право, в случае переселения, переселить вас в любой район города. Может оказаться, что попадете туда, где не хотели бы жить. И потом, большинство привыкает к своим районам, у всех там есть хорошие друзья, компании...

user avatar
YDAB11

комментирует материал 22.01.2011 #

Не для того ЖК принимался, чтобы Жить Красиво Хорошо. Как раз для выкачивания денег.

user avatar
СКОЛД

комментирует материал 22.01.2011 #

Партия чиновников заботится о своих овцах.

Созданные ЕдР Законы № 307 и № 261 нарушаю гражданские права миллионов россиян.

Указанные законы предоставили право коммерческим монополистам, в своих интересах, отменять

действие Закона О защите прав потребителя и действие договорных правил ГК РФ. Нарушение правового статуса, происходит путем волевой отмены, монополистом, действия договора купли-продажи, возникающего, с момента принятия, потребителем, публичной оферты.

user avatar
Kir__

отвечает СКОЛД на комментарий 22.01.2011 #

Эти "законы" никакого права на отмену вышестоящих законов, Кодексов и Конституции не дают. Эти законы - ересь. И в случае проблем, необходимо судиться. Вы кстати знаете, что вовсе не Собянин "отменил" 307 постановление? Все адскую работу с чиновниками, бумагами, раскапыванием норм и кодексов, фактически, проделал один активный человек. Я наблюдал за общением на одном юридическом форуме.

Не ведитесь, славы Собянина в этом НЕТ!

user avatar
СКОЛД

комментирует материал 22.01.2011 #

Не жилец, а Потребитель заплатит за все!

Созданные ЕдР Законы № 307 и № 261 нарушаю гражданские права миллионов россиян.

Указанные законы предоставили право коммерческим монополистам, в своих интересах, отменять

действие Закона О защите прав потребителя и действие договорных правил ГК РФ. Нарушение правового статуса, происходит путем волевой отмены, монополистом, действия договора купли-продажи, возникающего, с момента принятия, потребителем, публичной оферты.

Монополист, на основе указанных законов, отменяет, свои, договорные обязанности.

Отменив договорные обязанности, требует от потребителя оплату, в, произвольно установленной им, сумме, назвав ее “нормативом”

Нравственная оригинальность правовых манипуляций в том, что монополистом является само государство.

Государственные структуры создают монопольные акционерные предприятия,

определяют дл них цены и нормативы, принимают законы определяющих права своих монополий.

Все властные мероприятия производятся с целью увеличения размера дивидендов своих акционеров.

user avatar
MishGunище

комментирует материал 22.01.2011 #

Всё ЕДРО - это мусор, от которого надо избавляться физически!

user avatar
kostas.ok

отвечает MishGunище на комментарий 22.01.2011 #

Ну избавились , а дальше что? Вместо одних начальников придут другие. Другие будут не лучше , а могут быть хуже.Прежде чем призывать к физическим мерам необходимо до тонкостей решить как все устроить так .чтобы на одни и теже грабли не наступать в десятый раз.

user avatar
Kir__

отвечает MishGunище на комментарий 22.01.2011 #

Почему же 10 лет назад об этом все не понимали? Ну почему в нашей стране все так тупо и долго доходит??? Честное слово, я удивляюсь. Уже при вступлении Пу на первый срок было ясно, какая это ересь: кругом была сплошная показуха. Но нет, блин, пока не вышел "кризис", никто ничего не замечал!

user avatar
юрий ковалев

комментирует материал 22.01.2011 #

Комментарий удален модератором Newsland

user avatar
belanovv

комментирует материал 22.01.2011 #

А что россияне ждут от подобных господ управленцев. Люди от Власти от имени государства простили всем, что должны.

user avatar
140881

комментирует материал 22.01.2011 #

Плять, кто всей этой фигней в ТСЖ заниматься будет и сколько за это получать.? Бесплатно этот геморрой никто разгребать не будет. Юридической грамоте людей поучить решили? Юристы рыдают над нашим законодательством, там без бутылки не разберешься, обыкновенные люди просто не поймут всех законных бумажек, и их в очередной раз обуют, как лохов.

user avatar
СКОЛД

комментирует материал 22.01.2011 #

Обман в том, что постоянно талдычат о товариществе собственника и страшатся упомянуть что это,

в первую очередь, товарищества ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.

Все работы внутри и снаружи дома, приобретения продукции ГУПов, услуги: радио, телевидения,

телефонии, это вопросы которые может решать только потребитель, с его, защищенном законами,

правовым статусом.

При решении всех этих вопросов у потребителя возникают, двухсторонние, договорные отношения с исполнителями. В эти договорных отношениях нет места третьим лицам.

Желающих, без мыла, управлять решениями потребителя много, а первым лазит само государство.

user avatar
Lektuvas

комментирует материал 22.01.2011 #

Всё так сложно сделали, что всё равно те, кому надо, найдут как обмануть.

user avatar
pvasar

комментирует материал 22.01.2011 #

Скоро подавятся. Жадность тупо-ограниченного, с ожиревшим мозгом вора, жулика и т.д. не знает границ. Скоро годовщина - 2017. ???

user avatar
лентяй

отвечает pvasar на комментарий 23.01.2011 #

До 2017 будет 2011 и 2012. Вот они определят аж до 2024. Если мы на допах будем сидеть и думаить, как бы увернуться, вместо того, чтобы просто убрать!

user avatar
compdelo

комментирует материал 22.01.2011 #

Конкретно, замкнутый круг, сам плачу и сам всем этим верчу, и отвечать буду, тоже. Жилище - дело тонкое!

user avatar
istorik2000

комментирует материал 22.01.2011 #

Всё идет по плану:

1. Армии - нет.

2. Милиция - полиция.

3.Школа - почти платная

4. Медицина - живи, пока здоров.

5. Жильё теперь ваше? и идите вы с ним куда по-дальше ( ставь буржуйку, носи воду и крути динамо для электричества - ведь ты собственник , тебе и карты в руки - государство за тебя не в ответе).

6. Налоги не трож - это "святая обязанность" каждого гражданина.

P.S. А когда ты государству понадобишься в виде пушечного мяса или др. варианты, то будет оно для тебя уже родиной. Почувствуйте разницу....

user avatar
treker

комментирует материал 23.01.2011 #

для начала пусть научатся законы соблюдать.потом можно принимать новые.

user avatar
Vitaly161977

комментирует материал 23.01.2011 #

Необходима ВСЕРОССИЙСКАЯ акция неповиновения. С января месяца всем оплачивать услуги ЖКХ по декабрьским ценам.

user avatar
Weeda

комментирует материал 23.01.2011 #

в свете интуитивно предполагаемых событий,хотелось бы полюбопытствовать.Где можно записаться в анархический батальон?

user avatar
лентяй

отвечает Weeda на комментарий 23.01.2011 #

Для начала бы неплохо провести единую акцию граждан: нет грабительской ЖКХ!

основной лозунг - уголовная ответственность власти за последствия их решений.

Путин только за Лесной и РАО должен висеть на веревке!

user avatar
26регион

отвечает лентяй на комментарий 24.01.2011 #

Разделяю вашу точку зрения. Сегодня в новостях сказали, что и за рыбалку пора платить. Как лесной кодекс: все отдали друзьям, а леса почему-то стали гореть, так теперь и с водными ресурсами: за копейки отдадут своим ребятам, а те, не вложив ни копейки, будут драть с нас три шкуры. Все как всегда: еще один источник для обогащения верхов, а мы опять сглотнем.

user avatar
лентяй

отвечает 26регион на комментарий 24.01.2011 #

Твари, я ожидал этого. Не вложив ни гроша, засрав реки гадостью, хотят еще и с народа слупить просто за отдых. Грибов-ягод, наверняка коснется, а ведь некоторые живут этим.

какая сука выступила, не слышали?

user avatar
МорМоск

комментирует материал 24.01.2011 #

Бюрократов и партноменклатуры всё больше и больше и боольше... Поганое чувство - чувствовать себя дойной коровой... Хочется убить...

user avatar
gusigor

комментирует материал 24.01.2011 #

В советское время жилье в многоквартирных домах было гос.собственностью. Ежемесячная оплата жильцов составляла 11копеек за кв.метр, 2 или 4 копейки за киловат час электроэнергии, какие-то копейки за воду и радиоточку. А государство раз в 20 лет проводило капитальный и раз в10 лет средний ремонт здания, включая ремонт квартир и бесплатное устранение возникших неисправностей электропроводки, газовых и водяных магистралей и приборов как в здании так и в квартирах. И ненужен был жилищный кодекс. Был Госплан, Госснаб, министерства. Депутаты работали в народном хозяйстве и только за это получали зарплату, Кроме того они были слугами народа и решали вопросы возникающие у населения. Каждый мог обратиться к депутату.Были установлены места и время приема депутатов. Все это было при диктатуре раб. класса и демократическом централизме.Правда тогда не было алегархов, бомжей, диллеров и килеров, но об этом никто,кроме кучки десидентов, не жалел.

user avatar
ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ

отвечает gusigor на комментарий 25.01.2011 #

«В советское время жилье в многоквартирных домах было госсобственностью».



Отвечаю. Во-первых, не всё жильё многоквартирных домах было госсобственностью, т.к. были ещё т.н. жилищно-строительные кооперативы. Однако не все жили в многоквартирных домах, а многие жили в индивидуальных домах. Многие граждане жили в общежитиях. Так что не было всеобщей благодати. Во-вторых, если так хорошо было при Советской власти, почему её никто не стал защищать?

user avatar
лентяй

отвечает ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ на комментарий 26.01.2011 #

У вас очевидно с головой плохо, а сфальсификациями хорошо. Отвечаю по пунктам

1 Советскую власть защищали самым демократическим образом 73.4% населения СССР. Почему-то на это решили наплевать.

2 Советскую власть пытались отстоять у БД, но уже оперившася паскудная мразь, не только расстреляла защитников, но и провокациооно убила своих одураченных солдат . Все это зафиксировано в комиссии по расследовнию.

Так что вы напрасно нагло лжете. Могут и в морду плюнуть.

user avatar
ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ

отвечает лентяй на комментарий 27.01.2011 #

Отвечаю. Хотя и без особого желания. В любом народе всегда найдётся горстка героев-храбрецов, но этот факт не делает всех нас героями и храбрецами. Что толку, что 73,4% проголосовали за т.н. обновлённый Союз, если через полгода 90% той же Украины проголосовало за независимость, т.е. за выход из Союза? А Москва и Ленинград уже в марте 1991 г. были против Союза. А все остальные участники референдума проголосовали и успокоились. Потом избрали Ельцина. Что же касаемо защитников Дома Советов, то их не поддержали вооружённые силы, а весь остальной народ с любопытством взирал на то, как танки стреляют по символу остатков Советской власти. А кто возглавил всё это сопоставление? Да вчерашние подельники Ельцина Хасбулатов и Руцкой...

user avatar
лентяй

комментирует материал 24.01.2011 #

Охренеть

"член ТСЖ обязан вносить учредительный, членские и дополнительные взносы."

Принудительное вступление в партию с уплатой взгносов неизвестно за что, а они будут назначать председателей ТСЖ и давать им право самостоятельно без жильцов заключать догвоора!

Народ, неужели мы такие вши забубенные, что не можем противостоять этой швали?

user avatar
benbow

отвечает лентяй на комментарий 24.01.2011 #

При образовании ТСЖ платежи СОКРАЩАЮТСЯ в общей сумме, т.к. представители собственников не дают возможности управляющим компаниям брать деньги за то, что они не делают, +, контролируя расходы управляющей компании, существенно затрудняют обналичку и воровство. Конечно, при условии, что это настоящее ТСЖ, а не липовое, которое создала сама УК.

user avatar
лентяй

отвечает benbow на комментарий 26.01.2011 #

это годится длЯ небольшого дома и для жильцов с существенным доходом. Для дома в 9 этажей и 6 подъезждов, не говоря о 24 этажах надо нанимать персонал с зарплатой,. который в свою очередь будет воровать или окажется под давлением бандитов. Недавно показаи, как изуродовали арматурой председателя ТСЖ.

user avatar
ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ

отвечает лентяй на комментарий 26.01.2011 #

Отвечаю. Уважаемый Лентяй! Вообще-то я не вчера родился, но не помню, чтобы наниматели квартир в домах государственного или иного жилищного фонда выплачивали какие-то выкупные платежи собственнику. Была квартплата, так она шла на содержание персонала домоуправлений, а всё ЖКХ было глубоко убыточным. Так что скорее вы, ваша семья пользовались бесплатно или за символическую плату вашей квартирой, и все ваши претензии совершенно необоснованны...

user avatar
лентяй

отвечает ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ на комментарий 26.01.2011 #

Верю, что родился не вчера, но зато сразу с партбилетом ЕР.

Свои квартиры основной массе не надо было выкупать, потому как они были оплачены за время советской власти. Напоминаю, что собственником жилого фонда да и всего имущества было государство.

Теперь вылезает некий пёдор и ничтоже сумняшеся заявляет, что я облагодетельствованный халявщик, так как получил квартиру бесплатно.

Так я напоминаю этому наглецу

1 За 40 лет владения квартирой я ее окупил. И попробуйте мне провякать, что та сумма была ничтожна, потому что я предложу реденоминировать рубль как минимум в 100000 раз, как это проделала нынешняя власть. В дефолт официально в 1000 раз и минимум в 100 на сегодня

2 Вторая ласточка прошуршит пером в вашей анусе покруче. Объясните, почему по "залоговым аукционам" собственность страны досталась абсолютно бесплатно некоей группе людей. Даже официальные аукционные гроши они умудрялись вернуть в рублях ПОСЛЕ дефолта.Слов маловато для каментов, а то я бы пропел

3 И Объясни мне о защитник отбора квартир, где те самые ваучеры, на которые, обещали сделать счастье всем? Не вздумай пудрить, я напомню слова Сакса об именных чеках и рыжей афере афере.

user avatar
ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ

отвечает лентяй на комментарий 27.01.2011 #

Отвечаю. Уважаемый всё же Лентяй! Мне не совсем понятно, кто из нас родился с партбилетом ЕР, но поскольку это не я, то остаётесь вы. Однако вы неправильно подобрали себе имечко, поскольку имя «самоуверенный и самодовольный анус» вам подошло бы больше всего. И по этой причине спорить с вами я не намерен. Однако же напомню вам, что распределение бесплатного жилья при Советской власти осуществлялось не по труду, а по нуждаемости, что далеко не все граждане СССР жили в государственных квартирах, а были ещё т.н. жилищно-строительные кооперативы и т.н. частные дома, построенные и содержавшиеся за счёт средств самих этих граждан. Немало людей проживало в общежитиях. Так что далеко не все получили бесплатное жильё от Государства, но именно с таким неравным стартовым капиталом мы и подошли к приватизации жилья. И каждый получил в собственность то, что имел. Поэтому не надо мне вешать на уши лапшу и говорить, что вы свою квартиру как-то косвенно оплатили или отработали. Всё остальное в ваших рассуждениях это набор демагогии и дебилизма...

user avatar
ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ

отвечает лентяй на комментарий 25.01.2011 #

А кто вас приватизировать жильё заставлял?

user avatar
лентяй

отвечает ВАЛЕНТИН ПОЛЯКОВ на комментарий 26.01.2011 #

А что, правила работы ТСЖ не изменились с самого объявления об их формировании?

Или государство гарантированно реализует установленные?

И последнее: я за 44 года работы не выплатил стоимость жилья в ни разу не ремонтируемом доме?

user avatar
Violet-Daisy

комментирует материал 27.01.2011 #

Офигеть, пока народ обсасывает подробности трагедии в Домодедово, законопроект уже первое чтение прошел... Что-то не слышно было о том, что его вообще выдвигали к обсуждению. Шустрые они, однако.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com