Реновация: Перестройка в Москве угробит всю Россию
На модерации
Отложенный
Когда разговор заходит о программе так называемой «реновации московских пятиэтажек», следует четко понимать, что конкретно под этим подразумевается. Само по себе слово «реновация» означает возобновление и ремонт, и это как раз то, что совершенно необходимо столице. Если же понимать под этим полный снос крепких домов (то, что фактически предлагают сейчас власти жителям мегаполиса), то программа вызывает у специалистов в области архитектуры непонимание и множество вопросов.
Так, член Союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин, еще в 2004 году доказавший несбыточность национального проекта «Доступное жилье», в беседе с корреспондентом «СП» заявил:
— Уничтожение более 5 тысяч жилых многоэтажек, во-первых, противоречит действующему законодательству. Во-вторых, плотность застройки в ходе реализации программы увеличится в «реновируемых» районах как минимум в три раза по сравнению с существующей. Если сейчас плотность пятиэтажек составляет примерно 8 тысяч квадратных метров на гектар, то планируется, что это будет уже 25 тысяч «квадратов» на гектар.
«СП»: — Расскажите вкратце, чем это плохо?
— Здесь целый ряд негативных вещей, на мой взгляд. Но первое — это снижение санитарных норм и, в частности, серьезное снижение уровня инсоляции. Также это уменьшение количества зелени и сокращение парковочных мест. Кстати говоря, строители во всем мире еще лет 40 назад пришли к выводу, что высотная застройка (а, скорее всего, именно дома высотностью от 16 до 25 этажей и будут строиться в рамках реновации), вредна для здоровья.
При этом Почетный строитель города Москвы, член Союза архитекторов России и руководитель собственной архитектурной мастерской Алексей Кротов, обратил внимание на еще одну важную проблему: в России все функции госвласти сосредоточены в одном городе. А в той же Германии, которая свои «хрущевки» успешно как раз перестроила, а не снесла, практически каждый город является относительно самостоятельным административным центром.
— По факту, — подчеркивает эксперт, — сейчас каждый десятый россиянин является жителем Москвы. После реновации это будет, наверное, уже каждый пятый. У нашей страны огромные территории, а вместо того, чтобы их заселять, надувается какой-то пузырь в виде нескольких городов, создаются некие агломерации. Однако нужно понимать, что города как таковые с их радиально-кольцевой схемой пришли к нам из Средневековья. Но современный город в плане движения транспортных потоков должен быть линейным, тогда он будет беспроблемным. У нас же сейчас весь транспорт идет к центру, создавая большие трудности. И с увеличением населения они будут только возрастать. Вообще для Москвы 7 миллионов жителей — это предел. А только по официальным данным тут сейчас проживает 12 с половиной, по неофициальным же — все 15. И будет еще больше. Значит, количество тех же пробок тоже будет больше.
— Буквально на днях, — добавляет Юрий Эхин, — Сергей Собянин заявил, что Москву нужно увеличивать. Называлась даже цифра — до 35 миллионов жителей. Его заместитель Марат Хуснуллин летом оперировал схожей цифрой в 30 миллионов. Это означает, что власти настроены на серьезное увеличение плотности застройки, причем открыто говорится о том, что это будет достигаться путем перетекания жителей мелких сел и городов в столицу. Таким образом мегаполис принимает какие-то совершенно невообразимые размеры. К сожалению, положительных примеров функционирования городов таких масштабов попросту не существует. Есть и еще один нюанс — ломая пятиэтажки, мы ломаем Россию. Мы всех собираем в Москву, а остальные земли оголяем. Еще и сносим промышленные предприятия, тот же ЗиЛ отдаем под жилую застройку. А дальше что?
«СП»: — Действительно, что?
— А дальше коллапс. Где, например, брать мощности для столь плотной застройки по воде, канализации, газоснабжению если 15% производственных мощностей предполагается также сравнять с землей? И потом, люди, живущие в городе, выезжают из него на отдых. Значит, потребуются еще и земельные участки для дач неподалеку. И каждые выходные пробки на въезд и выезд будут увеличиваться. Зачем вот это все, ради чего? Четкого ответа, что все это разумно хоть с какой-нибудь точки зрения, я не услышал ни от кого.
«СП»: — Есть ли в принятом законе о реновации какие-то критические несоответствия или неточности, которые потом могут привести к необратимым последствиям.
— О! Таких несоответствий там много. Правда, здесь нужно уточнить, что под этим имеется в виду. Если мы говорим о несоответствии законам или несоответствии мировой практике застройки, то да, это присутствует. Кроме того, этот закон буквально развязывает руки правительству Москвы и создаваемому Фонду реновации. Они сами определяют районы реновации, сами определяют методы якобы опроса жителей, результаты которого преподносятся в виде истины в последней инстанции, которую нельзя каким-то образом перепроверить.
Но дело в том, что во всех развитых странах действует демократия. То есть там власти города, включая и главного архитектора, и шагу не могут сделать без одобрения жителей. Референдумы там проводятся даже по самому незначительному поводу. У нас же, фактически перестраивая весь город, снося крепкий жилой фонд, выселяя собственников без их одобрения, делают все, что приведет к коллапсу в городе.
«СП»: — Например?
— Например, в Москве, по сравнению с Токио, дорог меньше в семь раз. Поэтому у нас любой ввод в строй путепровода преподносится как грандиозная победа. Однако из того же соотношения протяженности дорог в российской и японской столицах — 4000 и 27000 километров — становится понятно, что люди, взявшиеся за радикальную перестройку самого крупного европейского города, каковым является наш мегаполис, попросту не понимают, чем они занимаются. Или же закрадывается мысль, что как раз понимают, но делают специально то, что приведет к ухудшению всего.
«СП»: — Если увеличится площадь застройки, не начнет ли Москва еще и активно проваливаться под весом новых многоэтажек?
— Хочется верить, что нет. У нас, — констатирует Алексей Кротов, — сфера проектных изысканий хоть как-то налажена, специалисты работают грамотные, все понимают. Но ведь при подобных масштабах строительства всегда что-то происходит. С точки зрения чрезвычайных происшествий будет только хуже. Представьте себе, произошла какая-то техногенная катастрофа, и весь район отключили от электричества. А у нас 25-этажные дома, в которых не работают лифты. И что делать? Воды нет, канализация не работает.
— В Москве существует всего две пожарные лестницы, которые достают до 16-го этажа, — приводит небольшую статистику Юрий Эхин. — Причем находятся они в Подольске. И пока они проедут оттуда по московским пробкам до места катастрофы, здание просто сгорит, ведь счет в таких случаях ведется буквально на минуты.
— По нормам второй путь эвакуации — через окно. Специально делается простенок, чтобы человек мог, скажем, где-то на карнизе дождаться приезда спасателей. Но как они прибудут, если все внизу заставлено машинами? — задается вопросом Алексей Кротов. — А ведь случаев подобных, когда спасатели не могли начать по этой причине полноценно работать, уже было немало.
«Масла в огонь» подливают и климатологи. Они, в частности, заявили, что в последнее время в мегаполисе усилились так называемые «взрывные» конвективные процессы, когда насыщенный влажный воздух, поднимаясь вверх, образует грозовые тучи. Именно благодаря этому явлению в мае 2017 года столицу проверил на прочность ураган. Его разрушительное воздействие, к слову, было бы не таким заметным, если бы не особенность городской застройки, на которую указали представители МЧС: улицы создают так называемый «эффект туннеля», в связи с чем скорость ветра усиливается, при этом воздушный поток получает возможность внезапно менять направления. Кроме того, метеорологи не исключили учащения в столице и так называемых «волн жара» (одну из таких москвичи пережили в 2010 году). В числе основных причин, провоцирующих данное явление, называется увеличение площадей бетонных стен многоэтажных зданий, большое количество «упакованных» в плитку земельных участков и катастрофическое снижение количества зеленых насаждений в «старых» границах города. Ситуацию, по мнению ученых, могло бы спасти сплошное озеленение бывших промзон, однако вместо этого власти планируют возвести на этих территориях самое малое еще 2 миллиона квадратных метров жилья, что экологическую ситуацию, естественно, только усугубит.
Еще одна немаловажная проблема, о которой все почему-то молчат, считает Юрий Эхин, заключается в том количестве мусора, который образуется в результате сноса попавших под «реновацию» столичных пятиэтажек:
— Мы с коллегами подсчитали, что если весь хлам загрузить в «КамАЗы», то получится 25 миллионов грузовиков. Их колонна займет расстояние от Земли до Луны или 10 раз спокойно обернется вокруг экватора. И куда этот мусор денется? Ведь почему та же Европа не пошла по пути сноса домов? Там все очень хорошо подсчитали и выяснили, что это либо будет стоить огромных денег, либо потребует огромных площадей для захоронения отходов. Сергей Собянин тоже признал, что утилизация строительного мусора — серьезная проблема. И даже пообещал подумать, как ее решить. В столичном регионе подобного масштаба мусорных полигонов нет. Сейчас вроде бы открывают полигон во Владимирской области, чтобы свозить туда отходы сноса. Но когда реновация начнется во Владимире, им куда мусор девать? Никто ясного ответа на этот вопрос пока так и не дает.
Комментарии
Смотрю из окна своего дома, двор забит машинами пройти не где, внутри несколько пятиэтажек, школа, детский сад... Если эти пятиэтажки снесут и поставят башни в 17-25 этажей, то всем жителям наступит смерть, и детям в том числе.
Капитализм страшная форма эксплуатации человека человеком, жить при капитализме может только скот.
Т.е. 5 этажей это переселенцы, а 1-3 этажа, которые там квартиры купят оплатят и строительство дома и подземные гаражи... Тогда квартиры на этих 1-3 этажах должны стоить космические деньги...
Во вновь строящемся доме будет как минимум 17 этажей, что бы всю эту "свадьбу" оправдать. В России ни кто не заботится ни о жителях, ни об экологии.. Только деньги.
Больше власти и чиновников ничего не волнует.
Новые проекты обязывают приобретать земли под парковку около дома, а не только землю под домом. И обязывают делать дом доступным для малоподвижных граждан, женщин с детскими колясками, инвалидов и т.д. и т.п. Обязывают делать парапеты и подъездные пути. Так же сейчас сразу делают первые этажи - нежилыми...
" Учитывая, что углеводы, газ и нефть скоро кончатся" - откель инфа,укроговносми сказало)))?да у них,после севпотока - 2,самая главная мечта)))!
" Единственное, что останется России в скором будущем, - это сдавать в аренду свои территории китайцам, японцам, плотно сплотясь, проживать вокруг Кремля. " - в твоих влажных мечтах)))!
"Так что здравые люди реновацию по-путински просто обязаны поддерживать." - а что плохого в том,что не пригодные для жилья хрущебы(в которых на кухне в двоем уже тесно) разберут)))?
Между хрушевками разбиты зоны отдыха, дома утопают в зелени деревьев, газоны детские площадки, хоккейные коробки. Внутри построены детсады, школа. Между домами растут 60-тидесятилетные клены, березы, пихты, растут цветы, жители разбивают цветники. А теперь перейдем на другу сторону улицы где были построены дома в 2010-2015 годах...
Тут стоят 17 и 24 этажные дома, стоят впритык друг к другу. Узкая дорога между домов, крохотный в 2 метра бульварчик у стен дома. Ширина проезжей части такая где не умещаются две машины, поэтому машины паркуются наполовину на тротуаре. Пешеходы оббегают припаркованные машины по дороге. Каждый клочок земли занят автомашинами, ребенку деться некуда. В так называемый двор детей не выпускают... Не выпускают потому что в любой момент может случится трагедия подобная той с "пьяным" мальчиком. Дети в таких дворах новых застроек маленькие смертники, вопрос только в том когда очередного ребенка задавит зазевавшийся водитель.
Какие еще вам нужны аргументы?
Когда вы (образно) настроили (и ещё в планах огромное количество) кучу гектаров жилой площади , а покупать её (по вашим ценам )уже практически некому (многие типа "инвесторы " давно поняли ,что жилье конкретный неликвид когда нет ажиотажа ) и ипотека не очень меняет дело (а кризис уже вовсю) , то почему бы , когда вокруг столько лохов .... не поступить по-другому !?
К , примеру , продать весь этот неликвид государству ! причем в невиданном обьеме , да ещё с помпой под названием реновация (! ) ! Да потом ещё и продать землю , которая освободится , под торговые центры и элитное жилье ? Это из серии как Прохоров с Потаниным купили Норникель , не заплатив государству ни копейки . Потому , что министерство финансов , куда якобы переводились якобы деньги Потанина разместила свои счета в банке Потанина .... Гениальная схема . Просто потрясающе .
Конечно , все это возможно только при одном условии - КТО вы ?
В России две проблемы .
Комментарий удален модератором
http://urban.plandex.ru/roza-vetrov-v-moskve
мне,в моем районе (ст. метро Маяковская) было не комфортно,особенно для июля – юго-восточного, южного и восточного ветра.,у кого то дела обстоят лучше.
странно что вы взрослый человек не знаете об этом...
Андрей Захарченко
Начал свой трудовой путь с работы на ткацкой фабрике на родине Морозовской стачки. Поняв, что налаживать станки в середине девяностых — не самое перспективное занятие, ушел в культуру. Заведовал отделением хореографии в педагогическом колледже, танцевал в военном ансамбле, работал фитнес-инструктором в разных городах Подмосковья, но тут свое слово сказала травма позвоночника.
Случайно ушел «творить словом» в интернет-маркетинг, где в режиме авральных дедлайнов несколько лет писал различные материалы — от обзоров гаджетов для «Связного» до аналитики по Saxo Bank и Forex.
Что москвичам что-то бесплатно досталось? Москвичи свои квартиры получали в Советское время за свой труд, а сегодня двушка стоит от 12 мл.
Зависть и лень вперед тебя родилась...
Может еще Чубайса вспомнишь... откуда сия птичка в Москву прилетела.
Татарстану, например?
-так не подарят..
-а за тыщу долларов авансом -дадут обещание-подарить...
Идешь в игнор...
Есть бюджет федеральный, есть бюджеты региональные, есть бюджеты местные. Региональный бюджет и местные бюджеты никакого отношения к Москве не имеют.
Больше всего налогов в федеральный бюджет платит: 28 % всех поступлений дает Ханты-Мансийский автономный округ (ресурсы), 16 % — Москва (деловой и финансовый центр), 10 % — Ямало-Ненецкий автономный округ (ресурсы), 5 % — Санкт-Петербург (деловой и финансовый центр). Т.о четыре субъекта Российской Федерации дают до 60 % всех поступлений налогов в федеральный бюджет. Москва как донор ничего не получает из федерального бюджета, использует для реализации внутренних программ свои региональный бюджет и местный. Поэтому Москва чистой воды донор в федеральный бюджет, Москва за счет своих налогоплательщиков кормит всю Россию.
Для чего существуют офшоры ты понимаешь? Чтобы не платить налоги в России. А Москва все налоги платить в федеральный бюджет из которого сама ничего не получает.
Ты думаешь мне хочется с тупыми маргиналами о чем -то дискутировать?
Научишь говорить, тогда и поговорим...
Даю тебе еще один шанс... убирают тебя из ЧС..
-почитайте их шавок- их хозяева самые честные...
так он не согласен...
за хозяина горой стоит
-что б патриеты верили,надеялись и ждали...
--ну,типа,как дольщики...
Почему же противники реновации молчали и молчат, ведь уже лет 20 сносили и сносят пятиэтажки других серий? Этот вопрос чисто политический, сами догадайтесь почему.
----------щас главное выбить денег и смыться...
----------ему завтра в сша на пмж...а тут такой бред...
----------------у патриетов от постоянного грабежа хозяином совсем крыша слетела...
Приезжай и покупай... Таких садовых товариществ пруд пруди. А на счет меня... Я в 90-х когда не было работы сам себе дом строил, своими руками. Что удавалось подработать тратил на строй материал. Что осталось от советских накоплений все еще в 90-х вложил в стройматериалы. Я 20 лет каждый выходной, праздники, отпуска строил свой дом, себе и своему сыну.. И вот теперь не понимаю почему я в 90-х каждую заработанную копейку вкладывал в свой загородный дом, свое время отдыха, работая с утра до глубокой ночи, а другие в это время жрали пиво и водку. А сегодня они все бедные и у них ничего нет... Так кто мешал? Лень, жадность...
Очень большие мощности газ подходят к одной квартире (газовая колонка + газовая плита) при её минимальном объёме.
Количество самоубийц в Москве растёт и нет ни какой гарантии, что очередной доведённый до отчаянья шизик или пенс не захочет свести счёты со своей неудачной жизнью при помощи газа. Прихватив с собой при этом жизни других...
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-minimal-nyi-srok-dlia-riealizatsii-proghrammy-rienovatsii-sostavit-10-15-liet?from=cl
Основных вижу две:
1. нажива здесь и сейчас (и наплевать, что потом)
2. окончательное превращение людей в "стадо", с которым можно делать все что угодно. "Право собственности", "право на жизнь"? Утритесь и успокаивайте себя "гордым званием" "москвича".
-придурки мечтают получить нахаляву новую квартиру вместо своей развалюхи от доброго дяди...
-а дядя мечтает получить откатец от строит.магнатов не могущих сами продать свои муравейники ...
и которые раскошелятся ему за выкупленные им квартирки за бюджет москвы...
-и сдрыснуть побырому...
Почему вот это архитектурное безобразие оставлено на будущее поколение, когда уже очевидно, что дармовые деньги если и не кончаются, то сильно уменьшаются. Это надо было делать за прошедшие 20 лет, когда все деньги РФ вращались в Москве.