20 000 квартирных вопросов

В Германии арендовать подходящую квартиру коренному немцу намного легче, чем иностранцу. При этом турку или арабу, даже с немецким паспортом, откажут чаще, чем обладателю такого же паспорта, но с польскими или итальянскими корнями. Таковы данные масштабного эксперимента, проведённого журналом Spiegel совместно с радиостанцией Bayerischer Rundfunk (BR). Министр юстиции ФРГ, назвав такое положение «дискриминацией» и «явным правонарушением», ничего не сказал о том, как бороться с этим «уродливым явлением»

В течение нескольких недель сотрудники Spiegel и BR разослали домовладельцам и риэлторским компаниям в десяти крупнейших городах Германии – Берлине, Гамбурге, Дрездене, Дортмунде, Кёльне, Лейпциге, Магдебурге, Мюнхене, Нюрнберге и Франкфурте-на-Майне – около 20 000 (!) интернет-запросов на аренду предлагаемых там квартир. Одна часть этих запросов, намеренно составленных в панибратской, если не сказать вульгарной форме, со стилистическими и даже грамматическими ошибками, была подписана чисто немецкими именами (Lovis Kuhn, Hanna Berg, Stephan Braun и т.д.), тогда как другие, якобы исходящие от иностранцев – араба Исмаила Хамеда (Ismail Hamed), турка Хамида Йылмаза (Hamid Yilmaz), поляка Миколая Яновски (Mikolaj Janowski) и др., – были составлены на безупречном немецком языке.

Более того: отправители-«немцы» называли себя, к примеру, великовозрастными студентами маловостребованных специальностей – «мне 25 лет, учусь на этнолога», в то время как его сверстник «Исмаил Хамед» позиционировал себя «одиноким, имеющим постоянную работу менеджером по маркетингу». На 20 000 запросов получено всего 8400 ответов. Из этого количества на каждые четыре удовлетворённых запроса «немцев» следовал только один (и не всегда положительный) ответ «иностранцу». «Арабам» отказывали в 27% случаев, «туркам» в 24%, «полякам» в 12% и «итальянцам» в 8%. В том числе по половому признаку (заявители мужчины/женщины – в процентах): «арабам» 31/23, «туркам» 33/16, «полякам» 12/12, «итальянцам» 8/8.

На западе страны уровень нетерпимости к «понаехавшим» оказался выше, чем на востоке. Так, в разрекламированном СМИ своей «культурой гостеприимства по отношению к беженцам» Мюнхене «иностранцам» было отказано в аренде квартиры в 46% случаев, во Франкфурте-на-Майне в 31%, тогда как в Лейпциге и Магдебурге, «поддерживающих правых радикалов из движения PEGIDA и «Альтернатива для Германии», 18% и 17% соответственно.

«Это возмутительно! – заявил, ознакомившись с публикацией этих данных, министр юстиции Германии, социал-демократ Хайко Маас (Heiko Maas). – При поиске жилья никто не может быть дискриминирован по признаку своего происхождения. Если заинтересованное лицо исключают из числа претендентов на жильё только по причине того, что это иностранец, то это незаконная дискриминация. Это противоречит Общему закону о равном обращении (Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz, AGG). От происхождения фамилии право на аренду жилья зависеть не может!»

Примечательно, что ещё в апреле 2010 года глава Федеральной антидискриминационной службы (ADS) Кристине Людерс (Christine Lüders) заявляла по тому же поводу следующее: «Наш опыт показывает, что дискриминация на рынке жилья – это серьёзная проблема, которой уделяется недостаточное внимание. Чрезвычайно сложно доказать, ущемляет ли принятое решение чьи-либо права. Согласно AGG, необходимо предоставить косвенные улики, которые позволяют предположить, что при отказе заключения договора аренды были ущемлены права нанимателя. В большинстве случаев это не так уж и просто».

Это заявление фрау Людерс буквально дословно повторила и в ноябре 2013 года. Тогда же она предложила ввести так называемое анонимное резюме, в котором скрыто имя, возраст, пол и этническое происхождение претендента. Но предложение это обсуждается в высших сферах до сих пор.

А тем временем журналисты Spiegel и BR в ходе проведённого ими сейчас эксперимента выявили, кто, по мнению среднестатистического немецкого арендодателя, является идеальным арендатором.

На вкус немецких собственников жилья и риэлторов, идеальные арендаторы – это бездетная пара немецких врачей. Почему именно они? Управделами Spiegel Фолькер Раштеттер (Volker Rastätter), руководивший проведением упомянутого эксперимента, объяснил: «Они с утра до позднего вечера на работе, а в выходные – в горах, благо доход им это позволяет. Такие съёмщики – мечта любого домовладельца».