Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Mirax Group: цена на недвижимость возможно упадет на 25%

Mirax Group: цена на недвижимость возможно упадет на 25%
О возможности понижения цен продажи жилой и коммерческой недвижимости на 25% Mirax Group рассказала вчера на встрече с инвесторами, которую провели член совета директоров компании Дмитрий Луценко и несколько топ-менеджеров. Отчет об этой встрече выпустил аналитик «Ренессанс капитала» Петр Гришин. 

В Москве девелоперы способны выдержать краткосрочное 25%-ное падение цен, уверен гендиректор «ДС-риэлти» Тимур Баткин. 

Девелоперы еще не знают, легко ли будет получить новые кредиты и рефинансировать существующие, говорит старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Поэтому как изменятся цены, будет ясно не раньше весны. А в Москве, где работает Mirax, причин для падения нет - в городе по-прежнему недостаточно и жилой, и коммерческой недвижимости.

Будет падение или нет, Mirax считает, что способна его пережить. В течение полугода компания не будет брать кредиты - по словам Луценко, Mirax «рассчитывает на собственные силы» (компания уже объявила о заморозке всех бумажных проектов). Долг Mirax составляет $870 млн, а до конца года - $100 млн. А дебиторская задолженность компании от продажи в рассрочку жилья и коммерческой недвижимости близка к $1 млрд и выплатить ее должны в течение 14 месяцев, утверждает Луценко. По данным компании, ее денежный поток не упал и составляет $170-190 млн в месяц, а производственные затраты не превышают $120 млн, сказано в отчете Гришина.

 «Вероятность того, что Mirax не расплатится с долгами, невысока - у нее много объектов недвижимости, которые можно реализовать. Проблемы у компании могут возникнуть в долгосрочной перспективе: она ориентируется на премиальный сегмент, где количество покупателей может снизиться», - комментирует директор Prosperity Алексей Кривошапко, пишет газета "Ведомости".
Источник: www.rb.ru
Загружается, подождите ...
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (4)

not alone

комментирует материал 10.10.2008 #

наконец-то я куплю себе пару этажей в Алых парусах

user avatar
Kk Pp

отвечает not alone на комментарий 10.10.2008 #

Врете, не верю.
Для способных купить \"пару этажей\" в \"Алых парусах\" 25% - приятная скидка, но не определяющая...
Купите лучше соли, крупы, сахара...

no avatar
natali by

отвечает Kk Pp на комментарий 10.10.2008 #

да и соли с сахаром на весь век не накупишься!

user avatar
Vinni

отвечает natali by на комментарий 10.10.2008 #

Для пенсионера, считающего каждый РУБЛЬ, а не проценты, вложение денег в мешок сахара - существенное спасение денег в период роста цен.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com