Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Цены на жилье в Москве растут. В Подмосковье – падают

Цены на жилье в Москве растут. В Подмосковье – падают
В августе цены на вторичном рынке столичного жилья в среднем выросла на 0,7%, а в Подмосковье, напротив, упали на 1,5%.

Теперь средний жилой м2 в Москве стоит $4 726, по данным ARN.RU. Предложений на "вторичке" стало больше на 3,2% по сравнению с июлем, хотя до этого их количество стабильно сокращалось. За год больше всего предложений было о продаже квартир за $3,8-4 тыс. за м2.

Наибольший рост цен на жилую "вторичку" наблюдался в центре Москвы (+3,9% до $7 096 за м2), наименьший – в Северном округе (+0,5% до $4 406 за м2) и в Западном округе столи цы +0,5% до 5093 за м2).

Квартиры в кирпичных 9-этажках подорожали больше остальных – на 3,9%. Аутсайдером по ценовым изменениям стало жилье в 15-этажных домах (-1,1%).

Иная картина сложилась на подмосковным рынке жилой вторичной недвижимости. Средняя цена за квартиры в области понизилась на 15% и составила $2 489 за м2. Объем предложений при этом вырос на 19,7%.

Наибольшей популярностью пользуются квартиры на дальнем юге Подмосковья, цена за которые в среднем выросла на 4,4% ($1 840 за м2), наименьшее понижение цены наблюдалось на дальнем западе Московской области (-4,2% до $2 079 за м2).

На первом месте по росту цен стали квартиры в 1-4-этажных домах (+0,8%), на первом месте по понижению цен – 15-этажные кирпичные дома (-3,2%).

Комментирует аналитик сектора недвижимости инжиниринговой компании "2К" Инна Пастернак:

"Примечательно, что в Москве и Подмосковье в августе цены на недвижимость росли разнонаправленно. Обычно подмосковный рынок недвижимости очень быстро реагирует на все изменения столичного.

Впрочем, и в самой Москве рост цен был незначительным. Если московская "волна" в ближайшие две-три недели не подхватит Подмосковье, рынок, скорее всего, снова ожидает стагнация.

Пока существенных причин для роста цен на недвижимость нет. К небольшому увеличению стоимости жилья может подтолкнуть незначительное возрастание спроса, зафиксированное на рынке. Однако пока объем предложений имеет большой запас и существенного влияния на цены увеличение спроса оказать не должно.

Тем не менее, даже если цены на жилье продолжат расти, ждать больших скачков в ближайшее время не следует".
Источник: www.dp.ru

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com