Насколько выгодно переселяться из ветхого жилья
Всем известна государственная программа по расселению жильцов из ветхого и аварийного жилья. Квартиры вместо прежних даются новые, но стоит ли игра свеч?
В начальный период предприимчивые граждане для того, чтобы получить новые квартиры, покупали разрушающуюся жилплощадь за незначительные суммы и получали новые. Во избежание подобных ситуаций власти ужесточили процедуру выдачи обменных квадратов. Для этого каждый жилец должен был доказать свои права на проживание в хрущевке. Но все же дома, предназначенные под снос, обладают некоторой перспективой. Так, например, при пересчете собственники получают равнозначные по площади и количеству комнат квартиры, но новые. Для проживающих в неприватизированной недвижимости перерасчет будет происходить по количеству лиц, по 18 квадратов на каждого. Поэтому были прецеденты обмена малометражек в хорошем состоянии на аварийное жилье, таким образом можно было существенно расширить площадь пространства.
Но вписать ещё и родственников в такие квартиры не получалось, ведь вписать дополнительно людей невозможно по нормам квадратуры, из расчета 10 кв. метров на человека. А если и площадь это позволяла, при переселении выдавались лишняя площадь только в том случае, если отселение планируется не раньше, чем через 5 лет. А такая процедура практически обречена на провал, ведь власти отказывают во вселении, и только в судном порядке можно попробовать доказать родственные связи и «вселение в качестве члена семьи нанимателя». Кроме того, на решение будет влиять наличие в собственности дополнительной жилплощади. Въезд нового жильца также может быть причиной того, что вместо расширения и улучшения жилищных условий будет произведен обмен на площадь не меньше той, которая была изначально.
Источник: http://realty.newsland.ru/articles/3941-pereselyatsya-iz-vethogo-jilya-naskolko-eto-vyigodno.html
Верю, что в Москве, может быть в Питере такие счастливчики могут найтись.
А как со счастьем на периферии дело обстоит.
Я, например, в своем Богом забытом городе таких знакомых не имею...
Слышал только, что, вроде как, такой дом для переселенцев из ветхого жилья строили где-то на очень далекой окраине.
А потом, то-ли зам. губера деньги на строительство украл и сейчас в розыске, то-ли еще что случилось...
В общем, - туман полный.
Правда, мне бы не хотелось оказаться участником этого действа.
В ожидании сноса интересовалась у прошедших эту процедуру, как все происходит. Сказали: предлагают жилье, смотришь, не нравится-идешь к ним, снова предлагают, снова смотришь. Предлагают х... Много раз отказываться нельзя...Один мужчина с семьей получил двухкомнатную квартиру, так в ней располагался пищеблок; стены от пола до потолка в кафеле!
Но нам сказали: мы возиться с вами не будем, деньги переведем на счет-и делайте что хотите.
За две одинаковые двухкомнатные квартиры, одна над другой, в деревянном доме, жильцы получили: 1400тыс (собственники) и 1685тыс (наниматели). Собственники получили по оценочной стоимости. Наниматели-по нормам. И те и другие довольны. Одни купили дочери угол в другом городе, а вторые сумели купить и себе и замужней дочери по квартирке (конечно, в обоих случаях понадобились еще и накопления).
Можно сказать с уверенностью. Будет глава Поворинского фонда ликвидировать ветхий фонд, значит и ликвидирует. Не будет - значит ничего и не будет. Деньги то из бюджета выделены на 2011г.по всем городам и весям России.
А вот российский народ удивляет до помутнения рассудка. Дадут - возьмет. Не дадут - покрутит кукиш в кармане, поскулит, да и продолжит свое жалкое существование.
Прав К.Маркс: "Всякий народ имеет то правительство, которого заслуживает".