Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Европейцы не расчитывают на недвижимость: в прошлом году объем сделок на рынке сократился на 13%

Европейцы не расчитывают на недвижимость: в прошлом году объем сделок на рынке сократился на 13%

Объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в Европе в 2007 году составил 220 млрд евро, что на 13% меньше, чем в 2006 году. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, объем сделок в первом полугодии составил 121 млрд евро. Во второй половине года количество сделок сократилось, их объемы составили приблизительно 100 млрд евро, что примерно на 25% меньше, чем в аналогичном периоде 2006 года.

Главный исполнительный директор European Capital Markets, подразделения Jones Lang LaSalle, Тони Хоррелл считает, что корректировка цен, начавшаяся во второй половине 2007 года, продолжится и в первой половине этого года. По его мнению, общие объемы сделок в сфере коммерческой недвижимости в Европе в 2008 году будут примерно на 20% ниже расчетного уровня 2007 года.

"Ключевым вопросом на будущее является общее состояние финансовых рынков и доступность кредитов. На текущий момент наблюдается несоответствие между финансовыми рынками и рынками недвижимости. В своей основе рынки недвижимости по-прежнему устойчивы, и мы думаем, что экономическое положение в 2008 году будет достаточно хорошим для появления положительного спроса на европейских рынках арендаторов. Так что возвращение кредитодателей на рынок это, фактически, вопрос времени. Хотя долевые игроки рынка, такие как суверенные фонды и учреждения, все еще стремятся к приобретению недвижимости, но как только некоторые из инвесторов, использующих заемные средства, вернутся на рынок, мы увидим более значительное повышение активности", - отмечает Т.Хоррелл.

По мнению экспертов Jones Lang LaSalle, "в целом, уровень предложения офисной недвижимости в Европе в 2008 году, вероятно, будет стабильным. Однако, рост аренды первичных офисов в крупных городах Европы в 2008 году, вероятно, замедлится (на 10% ниже, чем в 2007 году), но на большинстве рынков все равно будет положительным". Об этом сообщает "Квадратный метр".

Источник: realty.newsru.com

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (1)

3590105

комментирует материал 24.01.2008 #

Не может же объем сделок расти постоянно,наступает момент когда он останавливается.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com