Пирамида "Капремонт"
На модерации
Отложенный
В народе нарастает недовольство сборами денег на капитальный ремонт жилых домов. Жильцы не хотят перечислять деньги на еще одну строчку "поборов", а эксперты и общественные организации выдвигают серьезные претензии к закону о капремонте и региональным программам. Кто-то из жильцов просто не платит по приходящим "квиткам", а в уральском Асбесте люди вышли на митинг и проголосовали за отказ от новых платежей.
Собираемость взносов на капремонт по России составляет лишь 60-70%, что говорит о недовольстве населения этой системой, считает председатель "Союза жителей", депутат думы Астраханской области Олег Шеин. По его мнению, власти и операторы, несмотря на большое количество неплательщиков, пока не решаются жестко требовать оплаты капремонта от жителей.
"Были отдельные судебные процессы против неплательщиков в ряде регионов. Но они не принимают на текущий период масштабного характера, может, потому, что пока опасаются дополнительно раздражать население. Более того, на территориях, где власть столкнулась с протестом, был даже ряд уступок. Например, в Москве был резко сокращен период перехода с "общего котла" на спецсчета - с двух до трех месяцев. Спецсчета - это когда собственники принимают решение путем голосования оставить деньги капремонта именно на свой собственный дом, а не сдавать их в "общий котел", не ждать потом 20 лет финансирования от него. Но на сегодня регионов с такой сокращенной процедурой не более 15-ти в Российской Федерации", - рассказал председатель "Союза жителей".
Олег Шеин полагает, что недовольство системой сборов на капремонт будет подстегиваться еще и завышенными обязательствами, которые взяты региональными операторами, но которые не будут исполнены. "В Астраханской области на текущий год к ремонту изначально было запланировано более 500 домов. На дворе уже август, а ремонтные работы нигде до сих пор не начались, в лучшем случае в этом году будет отремонтирован один объект", - сообщил депутат.
Шеин подчеркнул, что в ряде случаев жители решили открыть спецсчета, именно увидев пороки непрозрачной системы сборов. "Закон о капремонте побудил людей к инициативе - открытию спецсчетов. В Астрахани их открыто более 700. Это означает, что порядка 100 тысяч человек в полумиллионном городе приняли решение самостоятельно тратить деньги на ремонт своего дома, а не отдавать их на непонятные программы с непонятными сроками реализации. Но в целом по стране картина очень "рваная" и хаотичная. Например, в республике Марий Эл прошло порядка 400 собраний об открытии спецсчетов, но реализовано решение, может быть, в нескольких десятках домов. Это связано с проблемами реализации этого права, с хлопотами, вызванными тем, что сама идея спецсчетов была "чужеродна" для закона о капремонте. Жилищным активистам предлагается самостоятельно ходить по квартирам и собирать наличные средства", - пояснил лидер "Союза жителей".
По словам Олега Шеина, лишь в некоторых городах, в частности, в Астрахани, Ростове-на-Дону, принято решение о централизованном направлении счет-квитанций жильцам, даже если они перешли на спецсчет. Однако эта практика не стала общей по стране, отметил политик.
Действие закона о капремонте должно быть остановлено, считает председатель Координационного совета гражданских действий Удмуртии, известный профсоюзный лидер Андрей Коновал. Как рассказал общественник корреспонденту "Росбалта", в настоящее время жилищные активисты в Ижевске собирают подписи за отмену этого закона.
"В республике собираемость сборов на капремонт составляет всего 50%, и это при том, что она выросла за последнее время. Раньше она была значительно ниже, например, в городе Глазове в первые месяцы платили 13%. Сборы на капремонт - волнующий вопрос, их воспринимают как несправедливые поборы. Пожилые люди очень критически настроены к ним, да и молодежи, взявшей ипотеку, накладно в сегодняшней экономической ситуации отдавать лишние триста рублей", - сообщил Коновал.
По словам гражданского активиста, сборы на капремонт напоминают налог, который ограничивает потребление, покупательную способность российских семей. "То, как закон реализуется в регионах, вызывает вопросы. Например, при анализе ситуации в Ижевске выяснилось, что в программе капремонта на ближайшие пять лет стоит замена электрики в одном из домов на Воткинском шоссе, который был уже отремонтирован два года назад по 185-му закону.
Когда представитель собственников пошла выяснять - можно ли изменить программу, то выяснила, что для этого надо провести не одно собрание жильцов, заказать экспертизу, которая обойдется примерно в сто тысяч рублей. Очень широко распространенный вид ремонта, который в региональной программе ставится первым - это ремонт газового оборудования. Это самый дешевый вид ремонта, и, видимо, его выставляют, чтобы создать ощущение эффективности программы, показать - как много домов ремонтируется. В то же время есть пример, когда при подсчетах выяснилось, что два дома - один 1989 года постройки, а второй 2013 года постройки - соберут примерно одинаковые суммы для капремонта и будут отремонтированы примерно в одно время. Возникает вопрос - почему два дома с такой разницей в возрасте, и у них одинаковые графики ремонта, и суммы примерно одинаковы. Видно, что эта программа составлена не по уму, а для галочки, по формальным моментам", - констатировал Андрей Коновал.
Гражданский активист полагает, что следует наложить мораторий на действие закона о капремонте. "Надо кардинально переработать закон, возвратиться к принципам, заложенным 185-м законом - осуществлять ремонт на условиях софинансирования государством, а также гарантии собранных денег от инфляции, или же беспроцентных кредитов", - уверен Андрей Коновал. Жильцы и общественные организации должны иметь возможность вносить предложения в программы по ремонту, эти программы должны формироваться не "сверху", а "снизу", подчеркнул гражданский активист.
Одним из регионов, где собираемость платежей на капремонт высока и доходит до 98%, является Татарстан. Лидер казанской общественной организации "ЖКХ-Контроль" и директор управляющей компании Илья Новиков считает, что "законопослушность" казанцев была обеспечена постепенным вхождением в систему. Татарстан был "пилотным" регионом, где уже несколько лет назад была внедрена система сборов на капремонт. В других регионах, возможно, сказывается обеспокоенность людей за будущее своих денег и чрезмерная скорость введения новых норм. "В Татарстане сначала взносы на капремонт были добровольными, и, тем не менее, жильцы провели собрания и согласились на уплату. Сейчас же в других регионах ввели обязательность платы. Люди, во-первых обеспокоены, что на их деньги будут ремонтировать другие дома, и не доверяют разъяснениям. Во-вторых, требовалось очень быстро провести собрание по выбору способа формирования фонда капремонта. И многие просто не успели сориентироваться", - предположил Илья Новиков.
Неуплата жильцами сборов на капремонт является стихийным протестом в ответ на несправедливую систему, считает член комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ, фракции КПРФ Александр Абалаков. Как заявил депутат, система сборов на капремонт должна быть реформирована.
"Главная несправедливость заключается в том, что правительство, когда принимало решение, стремилось собрать деньги с народа и "заткнуть дыры". Для этого была сделана хитрая система, что все деньги по умолчанию стали уходить в "общий котел". Но такая система коррупционна и имеет признаки пирамиды, в результате которой люди могут лишиться своих накоплений на капремонт домов", - считает народный избранник.
По словам Александра Абалакова, в настоящее время обеспокоенными депутатами Госдумы вносится новый законопроект, изменяющий принятый порядок уплаты денег на капремонт.
"Мы считаем, что, во-первых, по умолчанию каждому дому должен быть открыт свой счет. Во-вторых, на эти счета должны перечисляться бюджетные средства. На проведение капремонта должны выделяться бюджетные деньги, и в первую очередь пусть их получат дома, которые должны были быть отремонтированы еще в соответствии со статьей 16 закона о приватизации жилфонда. В бюджете надо предусмотреть не менее 100 млрд рублей ежегодно на проведение капремонта жилых домов", - подчеркнул депутат.
Введение еще одной строчки платежей в системе ЖКХ, наряду с подорожанием других услуг, ростом цен и тревожной ситуацией на рынке труда, явно не добавляет уверенности в будущем у граждан. Желающих платить деньги "в никуда", особенно если их и так не хватает, становится все меньше.
Комментарии
Важно! - Речь о приведение платы за жильё к действительно необходимой, и об введении ответственности за не целевое расходование средств, никто даже не заводит!
Короче, "Ловись рыбка, большая и маленькая. И чем вода мутнее, тем лучше."
как у Чиполлино бездонная бутылка с водой!
Так уже народ "обули" в 1991году,сбербанк выпустил вещевые билеты.
По истечении трех лет мне вместо ВАЗ2108 выдали квитанцию на получение-
три ноля зачеркнули и осталась цифра "8",восемь рублей!))
Утёрся...Это -Россия, детка))
Я буду платить взносы на капитальный ремонт общего имущества только нашего многоквартирного дома и буду платить только тогда, когда будет составлена смета и назначен конкретный срок ремонта, который произведут в течение ближайших 3 месяцев.
Программа капитального ремонта пока на 30 лет – с 2014 по 2043 год.
Вы же все считаете себя очень умными.
Вы подсчитайте, сколько вы за всю свою жизнь заплатите, если размер взносов ежегодно будут увеличивать на 10 %. Вы в 2043 году за один месяц будете платить в 16 раз больше, чем заплатили за декабрь 2014 года.
Пример расчёта.
Размер взноса на капитальный ремонт за 1 кв. метр рублей в месяц:
за декабрь 2014 г. 5,20 руб.;
за 2015 г. 5,50 руб.;
за 2016 г. 5,80 руб.
Если размер взносов в дальнейшем ежегодно будут увеличивать на 10 %, то за капитальный ремонт квартиры площадью 66 кв. метров с 2014 по 2043 год надо заплатить 620 тысяч рублей.
Окажется, что если человек начал платить в 18 лет, то за всю свою жизнь он заплатит больше стоимости своей квартиры.
Если взносы Собственников пропадут, и за это Региональный оператор не несёт ответственность перед Собственниками.
Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
2.3.Региональный оператор имеет право:
2.3.1.Использовать на возвратной основе средства, полученные от Собственников, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других много квартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счёте Регионального оператора.
4.Действие обстоятельств непреодолимой силы
4.1.Ни одна из сторон договора не несёт ответственность перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действиями обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и, которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная и фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также изд...
Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов:
1. сейчас не платить;
2. платить только тогда, когда будет составлена смета на ремонт вашего дома и назначен конкретный срок ремонта, который произведут в течение ближайших трёх месяцев;
3. платить только на ремонт вашего дома.
На сентябрьских выборах голосовать за кандидатов не должность глав регионов и городов, депутатов, которые эту афёру прекратят.
Между выборами надо собираться несколько человек и под роспись давать письменные наказы депутату местного самоуправления, чтобы он добивался того, что вам нужно. Пусть он решает вопросы на всех уровнях. Если он это не делает, его немедленно переизбрать.
Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
Статья 7. Фонды
1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Хотя, в то же время, по канонам общества защиты потребителей - в других капитализмах - НЕЛЬЗЯ ТРЕБОВАТЬ ПОСТОЯННОЙ оплаты - за НЕОКАЗЫВАЕМУЮ товар-услугу, но хто-ж в этом элехторате это понимает?
https://www.change.org/p/требуем-отменить-оброк-на-капремонт
Да куда ему до этих мошенников..
-тут обыкновенная рекетирская приказная дань-оброк...
хижину и жить буду бесплатно!:))
Предлагаю вернуть этот кусок поставщику ресурсов и оставить за собственниками платеж по счетчику, который находится на конце трубы в доме, а не в колодце, как считает монополия.
Хитрожопые ребята-инородцы, ничего не скажешь. Давно по ним зона плачет, как врагам народа и вредителям в особо крупных размерах. Вот когда дедушку Стал...