В России собрались ужесточить ипотеку
На модерации
Отложенный
Центробанк опасается возникновения пузыря на рынке ипотеки и готов принять меры для ужесточения выдачи жилищных кредитов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.
По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), рынок ипотечного кредитования в 2020 году вырастет более чем в два раза, до 10 триллионов рублей. ЦБ считает, что подобный рост невозможен при сохранении качества и готов ввести новые ограничения, чтобы избежать пузыря, сходного с тем, который привел к обвалу ипотечного рынка в США и мировому финансовому кризису 2008 года.
«Регулятор намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20 процентов и ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса», — сказал собеседник «Коммерсанта».
Если это не сработает, Банк России может ужесточить требования также к ипотечным кредитам других категорий.
По данным ЦБ, доля кредитов с первоначальным взносом менее 20 процентов стремительно растет: если в четвертом квартале прошлого года на них приходилось 6,8 процента всех выданных ссуд, то в третьем квартале нынешнего — 29,4 процента.
В АИЖК заявляют, что на рынке ипотечного кредитования России нет предпосылок для появления пузыря, отмечает издание.
Банк России 6 декабря сообщил, что средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в октябре 2017 года снизилась до 9,95 процента, это исторический минимум.
О взрывном росте рынка жилищного кредитования летом заявлял глава Сбербанка Герман Греф.
Комментарии
А вот кредиты на еду на праздники вчера человек 15 видел
В банке восточный....
Пустыми стоят элитные дома по пол миллиона за квадратный метр
Все обяжут повсеместно.
Оцифруют, подключАт
Ко всем жбам микросхемы
Яйца граждан заземлят,
Окончательно сплотят.
-------------------------------------
Верю, что так и будет, если %-ную ставку по ипотеке снизят до европейских стандартов, 0,5-1%.
Только есть одно опасение: ни рухнут ли новостройки до конца выплат по ипотеке?
Уже который раз замечаю такие утки в стиле "берите ипотеку сейчас, потом подорожает"
Да теперь она будет только дешеветь. + добавится недостроев и кидалово застроищиками своих дольщиков.
Строительный рынок стал. Об этом иногда говорят на РБК.
Все такие статейки - это неумелое желание риелтеров нагнать ажиотаж и повысить спрос, на (как выше упоминали) пустые коробки за пустые карманы....
1. Испания
Фиксированная ставка: 4-5,5%
Плавающая ставка: 2%
Процент займа: до 80%
Срок займа: до 30 лет
2. Германия
Фиксированная ставка: 3-4%
Процент займа: до 50%
Срок займа: до 30 лет
3. Франция
Фиксированная ставка: 2,5-4%
Процент займа: до 60%
Срок займа: до 15 лет
4. Латвия
Фиксированная ставка: 6-7%
Процент займа: до 60%
Срок займа: до 15 лет
7. США
Фиксированная ставка: 4%
Процент займа: до 75%
Срок займа: до 30 лет
https://www.homesoverseas.ru/articles/7379