Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

В России стало в пять раз меньше ипотеки

В России стало в пять раз меньше ипотеки

Российские банки в первом квартале текущего года сократили объем выдачи ипотечных кредитов примерно в пять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, цитирует РИА «Новости» главу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Семеняку.

Кризис сдул ипотеку

По предварительным оценкам, с января по апрель банки выдали населению 27−30 млрд руб., причем за первые два месяца года — всего 15 млрд руб. В первом квартале 2008 года объем ипотечных кредитов составил 150 млрд руб. Столь значительное сокращение свидетельствует о приостановке ипотечных программ большей частью кредиторов.

В целом за 2009 год в АИЖК прогнозируют уменьшение объема выдачи в четыре-пять раз, если государство не окажет поддержку рынку. В таком случае за год население получит ипотечные кредиты на сумму 130−150 млрд руб., или 20−25% от аналогичного показателя 2008 года. С учетом средств, которые АИЖК направит на рефинансирование, получится около 200 млрд руб.

Пока государство помогает рынку ипотечного жилищного кредитования — в конце 2008 года АИЖК получило 60 млрд руб. от государства. Кроме того, недавно сообщалось о намерении еще раз предоставить агентству аналогичную сумму.

Эти средства агентство резервирует для программы помощи заемщикам и на рефинансирование на первичном и вторичном рынках ипотеки, в том числе кредитов, выданных в предыдущие годы. Причем с 1 апреля АИЖК перестало выкупать ранее выданные кредиты и рефинансирует только ссуды, выданные в 2009 году. Это помогает поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья.

Непрозрачная просрочка

По данным Банка России, общий уровень просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам по состоянию на 1 января 2009 года составил 12,1 млрд руб., или 1,2% от объема задолженности по ипотечным кредитам. Просрочка при этом демонстрирует уверенный рост.

Статистика не позволяет точно оценить в текущий момент возможное количество заемщиков, которые столкнулись с трудностями при обслуживании ипотечных кредитов. Кредитные организации учитывают только суммы просроченных платежей по основному долгу до момента предъявления заемщику требования о полном погашении долга.

Более показательной является отчетность по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), когда рассчитываются два показателя — количество просроченных кредитов и объем остатка всей задолженности по таким кредитам, однако подобные данные большинством российских банков не раскрываются.

Но просрочка может расти и в случае, если имеет место большое досрочное погашение, а банки не выдают новых ипотечных кредитов. Когда банки указывают на рост просрочки в целом по портфелю, невозможно проанализировать, какой фактор на это влияет сильнее.

Источник: www.infox.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (12)

az-esm-prime

комментирует материал 12.05.2009 #

Все правильно, но вот в Воронеже АЖИК месяц за месяцем увеличивает количество выданных ипотечных кредитов. Надо спросить \"Как?\"

user avatar
Ал Роуд

комментирует материал 12.05.2009 #

Господа Израильские банкиры, прекратите грабить Россиян своей \"ипотекой\".
Это просто обман - ведь цены на недвижимость, после появления этой \"ипотеки\", вырасли более чем в 4-5 раз!
Теперь, чтобы купить себе даже комнату в коммуналке, надо не много работать - это не поможет, а надо идти в кабалу к еврейскому Банку.
Неужели кто-то ещё может продолжать утверждать, что всё это выгодно Российскому народу?
И не путайте потребительский кредит с этой ипотекой!
Я не против потребкредитов, если кого-то они устраивают.
Т.к. это попросту разные вещи - от потребкредитов цены на товары не взлетают в разы!
Ипотека - это предательство России в пользу этих Банкиров.

user avatar
az-esm-prime

отвечает Ал Роуд на комментарий 12.05.2009 #

Виновата не ипотека, а неуемные аппетиты строительных бонз и работающих с ними в связке чиновников.

user avatar
Ал Роуд

отвечает az-esm-prime на комментарий 12.05.2009 #

Чиновники чиновниками, они конечно за бабки и не такое \"подмахнут\", но если мы говорим, что \"спрос определяет предложение\", то мы должны признать, что именно с развитием ипотеки развился именно \"спекулятивный спрос\", когда многие люди (спекулянты, брокеры пр.) стали брать ипотечные кредиты, покупать недвижимость с целью её последующей выгодной перепродажи.
Этот спекулятивный спрос и создал спекулятивные цены не доступные простому человеку.
А Банки с этого стали стричь свои купоны.
В этой \"спекулятивной цепи\" простому человеку места нет.
Вот о чём речь.

user avatar
nlp123

отвечает Ал Роуд на комментарий 12.05.2009 #

простому человеку место в принципе и в России нет, вернее есть до тех пор пока с него чего то выдоить можно!
а потом пошел вон, халоп!

user avatar
Ал Роуд

отвечает nlp123 на комментарий 12.05.2009 #

\"Пошел вон холоп\" - это Вы как-то... слишком... предвзято.
Пока \"холоп\" жив, способов его \"доить\" очень много.
Умереть ему конечно не дадут, да и не \"прогонят\" просто так. В этом очень глубокая мысль и смысл всех власть имущих и тех кто с ними. Желательно для власти также, чтобы \"холопы\" оставались тупы и невежественны.

user avatar
swet_777

комментирует материал 12.05.2009 #

Ипотеку можно брать только в расчёте, что - говоря словами Хаджи Насреддина- за время ипотеки: либо ишак сдохнет, либо эмир умрёт...

user avatar
Обормот Петрович

комментирует материал 12.05.2009 #

Ипотека - ловушка для идиотов, не умевших или не пожелавших подсчитать, во сколько раз он переплачивет, используя ипотеку. Вспомните советские кооперативы - там долг давало государство, и цены, и проценты были разумными.

user avatar
PROKOP

комментирует материал 12.05.2009 #

Ну и слава богу, меньше людей попадет в кабалу.

user avatar
az-esm-prime

комментирует материал 13.05.2009 #

Подождем стройсберкасс. Этот способ получить новое жилье намного доступнее ипотеки. Наверное, поэтому, банкиры его топят уже пять лет, не позволяя принять закон в Госдуме.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com