Утверждена рыночная цена на квадратный метр жилья в РФ

Министерство регионального развития РФ утвердило на II полугодие 2008г. норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации в размере 28 тыс. 650 руб. Соответствующий приказ Министерства регионального развития зарегистрирован Минюстом РФ.

Документ принят в связи с реализацией подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010гг."

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на III квартал 2008г. на приобретение жилых помещений, в Москве и Московской области утверждена Минрегионом в размере 67 тыс. 750 руб. и 40,05 тыс. руб. соответственно.

Говоря о ценах на московскую недвижимость, необходимо отметить, что запланированная Минрегионом цена квадратного метра более чем в два раза ниже реальной.

Так, по информации аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), стоимость кв. м в столице сейчас составляет около 135 тыс. руб.

В то же время, отмечают аналитики ИРН, при нынешнем уровне стоимости кв. м в Москве основная масса потенциальных покупателей квартир осталась отрезанной от рынка. Причем речь идет не только о малообеспеченных людях, но и практически обо всех представителях среднего класса.

Что же касается планов Минрегиона относительно других российских регионов, то в Санкт-Петербурге стоимость 1 кв. м в III квартале с.г. должна составить 44,2 тыс. руб., в Ленинградской области - 28,3 тыс. руб., в Калининградской области - 30 тыс. 350 руб., в Краснодарском крае - 30 тыс. 550 руб. и в Приморском крае - 30 тыс. 100 руб.