Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Ипотека в России доступна лишь самым молодым и самым отчаянным

Ипотека в России доступна лишь самым молодым и самым отчаянным

По мнению специалистов, кризис американского рынка ипотеки никак не отразится на российской системе ипотечного кредитования: она находится в начальной стадии своего существования. К тому же российские банки выдвигают жесткие, фиксированные условия для получения кредита – в среднем 10% годовых.

Ежегодно цены на недвижимость в России растут в среднем на 10-15, а то и 20%. Самое дорогое жилье – в Москве, здесь квадратный метр жилой площади по государственным нормативам, стоит в среднем 56,5 тысяч рублей. Рыночная же стоимость столичного жилья оценивается в 100 тысяч рублей за квадратный метр.

В среднем по России цены на недвижимость гораздо ниже, чем в Москве, но все равно купить себе новую квартиру или обменять на большую по площади могут далеко не все. Единственным выходом улучшить свои жилищные условия является ипотека, но брать в долг у банков решаются не многие. По данным вице-президента Российской гильдии риэлтеров Константина Апрелева, с участием ипотеки в России совершается менее 10% всех сделок по недвижимости:

«Это связано с тем, что все-таки существует определенная ментальность, и не все люди привыкли жить в кредит. А вторая проблема связана с тем, что все-таки пока еще ставки очень высоки. 10% годовых – это очень высокая ставка, и, наверное, получается, что деньги пока еще слишком дорогие. Думаю, что будет развиваться. Дело в том, что система предоставления ипотечных кредитов в Америке и в России очень существенно отличается. Американская в основном базируется на плавающей ставке, в России же ставка на сегодня фиксированная по ипотечным кредитам. И в этой связи население себя чувствует более защищенным, то есть ухудшиться кредитная ситуация не может».

При этом, никаких радостных прогнозов по поводу состояния российского ипотечного рынка специалисты не дают и предсказывают, что и в ближайшие годы ипотека будет доступна минимальному числу россиян – самым молодым и самым отчаянным.

О том, что нужно знать россиянину, желающему получить ипотечный кредит, в интервью РС рассказала специалист по жилищному законодательству, депутат российской Государственной Думы Галина Хованская:
- Он должен очень добросовестно вместе с юристом прочитать договор. Потому что сейчас эта тема уже начала звучать, но, возможно, много подводных камней обнаружится потом, какие-то доплаты за страхование, еще какие-то поборы. К самому законодательству претензий у меня немного. У меня в основном претензии к тем условиям, которые предлагает сейчас это ипотечное дело гражданину Российской Федерации. Потому что очень тяжелые условия для нормальной, средней российской семьи.

- А что, по закону, делают с людьми, которые не могут выплачивать деньги по ипотечному кредиту?
- На улицу вас не выселят. Вам предоставят жилое помещение в маневренном фонде по нормам общежития.

Источник: www.svobodanews.ru

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com