В 20 крупнейших городах США резко подешевело жилье

В 20 крупнейших городах США цены на дома упали на рекордную величину, сообщает агентство Bloomberg. Индекс S&P/Case-Shiller, который показывает состояние рынка жилья в американских мегаполисах, упал в январе 2008 года на 10,7 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению экспертов, это говорит о том, что ипотечный кризис в США углубился.

В декабре 2007 года S&P/Case-Shiller упал на девять процентов. Индекс, который рассчитывается ежемесячно, достиг своего максимума во втором квартале 2006 года, после чего постоянно снижается.

Напомним, за весь прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек сократилось на 26 процентов. Это рекордно низкий показатель с 1963 года. Что касается домов на вторичном рынке, то в сентябре 2007 года их продажи упали на 19 процентов по сравнению с сентябре 2006 года - то есть до минимума, установленного в 1999 году.

По мнению специалистов Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association), цены на жилье в обоих сегментах рынка продолжат снижаться – на 15 процентов на первичном, и на 13 процентов на вторичном.