Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Квартирный вопрос: будет только хуже

Квартирный вопрос: будет только хуже

Российские банки ужесточают условия выдачи ипотечных кредитов. Аналитики ARN.RU утверждают, что под удар попадут и продавцы новостроек, и владельцы "вторички". Ипотека не сделает рынок жилья массовым.

Уже через месяц ипотечные кредиты будут выдаваться под 12–13% годовых в рублях, а первоначальный взнос возрастет до 30–40%. Еще недавно некоторые банки предлагали деньги под 8%, а в качестве вступительного взноса просили "жалкие" 15%.

Виной тому – ипотечный кризис в США и Европе. Через месяц межбанковские кредиты будут выдаваться под 10% годовых, сообщил вчера замгендиректора "Русской ипотечной акцептной компании", занимающейся рефинансированием ипотечных кредитов, Александр Казаков.

"Это, несомненно, отрицательно скажется на желании многих граждан воспользоваться ипотечным кредитом", – заявил в интервью dp.ru главный аналитик российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. По его словам, еще полгода рынок будет отказываться от повышения цен на недвижимость. "Те, кто не дурак, снизят их под видом скидок и других потребительских инструментов", – пояснил он.

Столичные девелоперы отказываются признавать, что им не хватает покупателей. Более того, они в один голос утверждают, что спрос на покупку квартир, в том числе с помощью ипотеки, даже растет.

"Сегодня у нас по ипотеке покупается очень небольшое количество квартир, не более 5–10%. Но мы уверены, что в ближайшее время ипотека станет более доступной и объем покупок, совершенных с ее использованием, возрастет", – рассказала в беседе с dp.ru представитель компании "ДОН-Строй" Екатерина Бартенева.

"Доступное жилье – не значит дешевое. Бедный человек никогда без помощи государства не сможет накопить денег на покупку квартиры. Дорогое жилье доступно богачам, жилье экономического класса – людям среднего достатка, которые тратят на ипотеку по половине или трети своего месячного дохода", – объясняет парадокс Геннадий Стерник. Девелоперы "видят" лишь узкий сегмент обеспеченных покупателей.

Цены на жилье будут высоки до тех пор, пока спрос будет превышать предложение. "Они могут понизиться естественным путем, если в стране случится строительный бум, которым "пугают" федеральные чиновники", – объясняет Геннадий Стерник.

Впрочем, он и сам сомневается в том, что это произойдет быстро – слишком малы для этого производственные мощности, которыми располагает Россия.

Источник: www.dp.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (1)

radistao

комментирует материал 27.09.2007 #

куда уже хуже. Може нас дустом попробовать? походу, жить скоро будем снова в пещерах. Назовем это этап в истории как \"анти урбанизация\"

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com