Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Эксперты: обвал фондового рынка может привлечь интерес инвесторов к недвижимости

Эксперты: обвал фондового рынка может привлечь интерес инвесторов к недвижимости

Последние дни игроки российского фондового рынка продолжают фиксировать обвал котировок. Индекс РТС с 14.01.2008 г. по 23.01.2008 г. упал с 2339 до 1890 пунктов. То есть его значение опустилось примерно на 19,2%. Многие люди в связи с этим задаются вопросом: а как же поведет себя рынок недвижимости?

Несомненно, если речь идет о системном экономическом кризисе, рынок недвижимости обязательно отреагирует на общую финансовую ситуацию в стране. Так произошло после дефолта, случившегося в 1998 году, когда цена на недвижимость упала. Понятно, что нечто похожее может случиться и при существенном снижении цен на нефть.

Однако в данном случае, сотрудники аналитического центра www.irn.ru склонны считать, что разразившийся кризис носит временный характер. Очень похоже, что фондовый рынок "выпускает пар", чтобы ему было, куда расти дальше. По мнению многих финансовых аналитиков, через две три недели ситуация выправится, и индексы пойдут вверх, а еще спустя некоторое время, положение дел на фондовом рынке полностью нормализуется. Нечто похожее уже неоднократно происходило за последние годы, в частности, в мае-июне 2006 года и несколько раз в 2007 году. Сегодня у России нет явных предпосылок для общего кризиса, как в 1998 году, да и влияние США на нашу страну за последние годы значительно ослабло. Поэтому нынешнее снижение котировок на финансовом рынке вряд ли обернется для России экономическим кризисом.

Также следует помнить, что рынок недвижимости весьма инертен, хотя бы из-за продолжительного "времени отклика". Если на фондовом рынке сделку можно провести за пять десять минут, то для покупки любого объекта недвижимости требуется 2-3 месяца. Даже после кризиса 1998 года цены на недвижимость упали не сразу, а только спустя пару месяцев. Поэтому если кризис на фондовом рынке продлится еще неделю-две, то для рынка недвижимости это событие пройдет незаметно.

Более того, кризис на фондовом рынке может стать поводом для активизации рынка недвижимости. Двумя основными инвестиционными инструментами выступают фондовый рынок и рынок недвижимости, и они нередко ведут себя как сообщающиеся сосуды. При падении котировок на фондовом рынке, может произойти переток инвестиций из ценных бумаг в недвижимость. Скорее всего, инвесторов заинтересуют объекты коммерческой и торговой недвижимости, земельные участки, а также элитные дома и квартиры. Другими словами, часть инвестиционных средств будет перенаправлена в недвижимость.

Источник: realty.newsru.com

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com