Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Как правильно подарить квартиру на Новый Год

Как правильно подарить квартиру на Новый Год
Наверное для многих одним из самых желанных подарков на Новый Год является решение жилищного вопроса. Квартиры, дачи, виллы и прочие бунгало бьют рекорды по числу упоминаний в письмах Деду Морозу. А как же правильно оформить столь ценный дар?

Напомним, что договор дарения регулируется нормами гражданского права, а точнее Гражданским Кодексом Российской Федерации. В ГК описывается суть, стороны такого договора и требования к нему.

Согласно законодательству, сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Причем как на стороне дарителя, так и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц. Так, например, если жилое помещение находится в совместной собственности, то на стороне дарителя будут выступать все участники общей собственности. То же самое касается противоположной стороны, то есть недвижимость поступит в общую долевую или совместную собственность. В то же время, если вам принадлежит доля в собственности на жилое иммущество вы имеете право подарить ее отдельно, однако, согласуясь с другими собственниками.

Договор дарения недвижимого имущества заключают в письменной форме. Нотариального удостоверения он не требует, но по желанию сторон возможно его заверение. Нотариус поможет проверить документы сторон и подтвердит правомочность сделки, что немаловажно. Кроме того, это облегчит в последствии процедуру регистрации прав на недвижимость.

Очень важно помнить, что нельзя включить условие о смерти дарителя в договор дарения. Если такое условие будет зафиксировано, то документ считают ничтожным, поскольку здесь применимы правила наследования.

Есть ряд случаев, когда договор дарения не может быть заключен между сторонами. Так, закон запрещает дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, а также их законных представителей.

Договор дарения можно отозвать, то есть отменить. В частности, это может произойти в случае, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что дарение в новых условиях приводит к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил неправомерные действия по отношению к дарителю либо к кому-то из членов его семьи или близких родственников.

Законом предусмотрено так же и право одаряемого отказаться от дара в любое время до передачи ему предмета дарения.

Составляя договор дарения, необходимо указать стороны, то есть дарителя и одаряемого: полные фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт. Если договор дарения заключен по доверенности, то ссылаются на нее: когда, кем выдана, ее реестровый номер.

Когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, следует указать его характеристики: площадь, количество комнат, этаж, адрес, кадастровый и инвентарный номера и так далее. Обязательно упоминают, на основании каких документов оно принадлежит дарителю.

Отдельного упоминания заслуживает тема налогообложения подарков, в том числе в виде недвижимости, и этому мы посветим отдельный материал.

Источник: www.dometra.ru

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com