Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Нужно ли делать ремонт в съемной квартире?

Нужно ли делать ремонт в съемной квартире?

Нет ничего более постоянного, чем временное. Чтобы чувствовать себя и в съемной квартире - как дома, потребуется вложить в нее душу и приложить руки. Нередко съемная квартира нуждается в косметическом ремонте: возможно, вас просто не устраивает цвет обоев или расположение светильников. Как быть, если хочется сделать чужое своим хотя бы внешне?

Обои в цветочек или в ромбик?

Вопрос с ремонтом актуален для съемного жилья экономкласса. Бизнес- и элит-классы предполагают наличие евроремонта - такие квартиры уже оснащены всем необходимым. Как правило, их снимают люди, имеющие недвижимость за городом, но предпочитающие в будние дни находиться "ближе к работе". В скромных же апартаментах возможностей для благоустройства куда больше - голь, как говорится, на выдумку хитра.
Однако без разрешения хозяина переклеивать обои в съемной квартире не стоит. Поэтому обсуждать ваши пожелания по переменам в его квартире лучше еще до заключения сделки. Опытные риелторы советуют прописать нюансы в договоре найма. Даже несколько новых дырок "под полку" могут привести к разногласиям при сдаче квартиры.

Обычно владельцы не возражают против косметического ремонта и даже готовы компенсировать стоимость расходных материалов за счет арендной платы. Но и здесь бывают подводные камни.
Во-первых, лучше сразу выяснить, собирается ли хозяин квартиры вмешиваться в процесс - и если да, то насколько. К примеру, моим приятелям пришлось долго утверждать с хозяйкой цвет обоев, фактуру и рисунок. Поэтому лучше сразу договориться, что выбор материалов и проведение всех работ вы берете на себя, но не отказывайте хозяину в удовольствии оценить результат. Оговорите примерную сумму, которую собираетесь потратить, и ту, которую хозяин готов возместить за счет арендной платы.

Во-вторых, случается, что после завершения ремонта, цена аренды возрастает - ведь условия проживания теперь значительно улучшились. Помните, что даже превратив "избушку ледяную" в "избушку лубяную", вы не становитесь ее владельцем. Обезопасить себя от таких вот превратностей судьбы можно тоже в договоре. Долгосрочные договоры с фиксированной арендной платой в России составляются крайне редко, поэтому если помещение требует затратного ремонта, лучше поищите более подходящий вариант съема.

Само сломалось или вы сломали?

Уделите особое внимание акту приема-передачи. В нем должно быть прописано как можно больше деталей, вплоть до подозрительного урчания стиральной машины. Договоритесь, что если она выйдет из строя в силу износа или скрытых дефектов, неполадку будет устранять арендодатель. Иначе сломанная стиралка будет считаться "порчей имущества", и возмещать придется вам. Кроме того, неплохо выяснить, на какое оборудование еще действует гарантийный срок, а на какое - нет. Понятно, что на телевизор "Радуга" оно уже не распространяется, а вот на какой-нибудь "плазменный и жидкокристаллический" - вполне.

Одна из первых радостей квартиросъемщика - не нужно тратиться на мебель, столовые принадлежности и т. д. Однако оцените качество мебели и посуды - возможно, придется столкнуться со сковородой, которая не "заботится о вас" и диваном со знаменитой торчащей пружиной. Если вы захотите купить новую мебель, сразу оговорите ее дальнейшую судьбу - кому она достанется, если вам придется съехать.

Давайте жить взаимовыгодно!

У моих приятелей в съемной квартире как-то раз погас свет. Вызвали электрика, он сказал, что сгорел электрощит, и вызвался починить его за определенную сумму. Появившиеся на другой день хозяева сказали, что сумма эта очень большая, а настоящий ремонт стоит в два раза дешевле. Возникло пограничное с судом положение - съемщики требовали оплатить их чек, а хозяева предлагали сидеть в темноте и искать электриков "подешевле". Благо, все обошлось взаимным примирением: сошлись на том, что издержки поделят поровну.

Старайтесь жить в максимальном комфорте - не только физическом, но и эмоциональном. А когда потом квартиру придется оставить, утешьте себя мыслью, что "все проходит". И не забудьте снять с холодильника трогательные магниты - они пригодятся вам на новом месте. Будете смотреть на них и вспоминать о бывшем прибежище.

Надеюсь, воспоминания будут только хорошими!

 

Источник: www.tata.ru

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com