Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Карта “низкокачественной” ипотеки в Великобритании вызывает беспокойство

Карта “низкокачественной” ипотеки в Великобритании вызывает беспокойство
Великобритания может оказаться в большей мере подвергнутой риску спада в сфере жилой недвижимости, аналогичного американскому, чем это представлялось ранее. Об этом, как передает газета Financial Times, свидетельствует первая подробная карта Объединенного Королевства, отображающая концентрацию ипотечных кредитов, выданных так называемым заемщикам с низким рейтингам, то есть домовладельцам с шаткой кредитной историей.

По данным международного рейтингового агентства FitchRatings, количество таких заемщиков составляет 10-11% от общего числа домовладельцев в шести городах: Ньюпорте, Кливленде, Вулвергемптоне, Манчестере и Галашилсе. И хотя концентрация “низкокачественных” ипотечных займов в этих городах не так высока, как в американском Кливленде или в Детройте, пример Соединенных Штатов показывает, что она может оказаться достаточно высокой для того, чтобы снизить стоимость соседних домов, если число дефолтов по выплатам резко увеличится, поскольку изъятые из собственности дома обычно продаются по бросовым ценам.

В США волновой эффект от падающих цен на дома привел к увеличению числа домовладельцев, которые вышли из ипотеки, что привело к еще большему снижению стоимости жилой недвижимости. И, по мнению FitchRatings, “хотя цикл британского жилищного рынка находится на другой стадии, в отличие от американского, было бы глупо заключать, что коррекция цен на дома, видимая в США, не может быть повторена и в Великобритании”.

По оценке агентства, заемщики с низким рейтингом в 10 раз больше подвержены риску задержки выплат по ипотеке на три или более месяцев, или вообще дефолта. А, по прогнозу экономистов из Citi (C), опубликованному в пятницу 18 апреля, цены на дома в Великобритании упадут до конца 2009 года на 15%.
Источник: www.k2kapital.com

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com