Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

сергей ефимов

Россия, Москва
Заявка на добавление в друзья
893 62 19

ГЖИ по Саратовской области в письме №6586-02-07 от 30.04.13. сообщает что на этом сайте http://www.saratovmer.ru/ можно посмотреть информацию о ООО ФЕНИКС-С, подскажите как это сделать? Конкретно меня интересует информация по показаниям общедомового счётчика учёта тепла в нашем доме , эту информацию я безуспешно жду с апреля 2012 года. Свой запрос я собственноручно отдал секретарю директора УК Дёмина С.А., вх №739 от27.04.12. и №548 от 3.05.12. Председатель КОмитета ГД по ЖКХ Хованская Г.П. в своём письме №3.23-24/419 от 22.08.12. сообщила мне, что согласно ПП №354 от 06.15.11. УК обязана в течение 1 рабочего дня со дня обращения предоставить заявителю сведения о показаниях общедомовых приборов учёта. Как получить эти сведения от ООО ФЕНИКС-С?
Выставление счетов за тепло по нормативу без учёта показаний общедомового прибора учёта расхода тепла приносит УК сверхприбыль в размере как минимум 1000 руб/месяц с каждой квартиры. А как у вас?

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (62)

сергей ефимов

комментирует материал 22.05.2013 #

Как заставить УК предоставить запрашиваемую жильцами информацию?

no avatar
Марина Добруник

комментирует материал 22.05.2013 #

Отчеты о показаниях общедомового тепловычислителя запросите письменно у УО.
См. пункт 31 Правил № 354.Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Марина Добруник на комментарий 22.05.2013 #

В соответствии с приказом 454 показания общедомовых приборов учета предоставляются в СК за месяц.

no avatar
сергей ефимов

отвечает Совет дома №14 с.Подвязновский на комментарий 22.05.2013 #

СК это следственный комитет?

no avatar
сергей ефимов

отвечает Марина Добруник на комментарий 22.05.2013 #

В ПП №354 не прописана ответственность УК за не предоставлене такой информации, жилищная инспекци на стороне УК по этому вопросу и говорит что она не может обязать УК предоставлять информацию и предлагает обращатся в суд, а суд на основании чего заставит?

no avatar
Ocha Smelaya

отвечает сергей ефимов на комментарий 22.05.2013 #

чтобы получить ответ на свой вопрос вам надо проштудировать ГК. Пусть этим суд и занимается :) Вы, как потребитель, имеете право получить ВСЮ информацию о потребляемой вами услуге. Это я знаю точно!

no avatar
lyuda41 DT

отвечает сергей ефимов на комментарий 22.05.2013 #

У нас этот пункт есть в Договоре, но УК не спешит с выдачей информации. Прокурор не в помощь.
Не реагирует..........

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

комментирует материал 22.05.2013 #

А у них так же!
Обратитесь к наладчику приборов учета тепла и он вам объяснит процедуру выставления прибора на ноль. Или ещё проще - спуститесь в элеваторный узел и закройте задвижку на прямой - подача тепла, а потом попросите распечатку расхода тепла и увидите, что отключенный дом (нулевой расход теплоносителя) потребляет по таким приборам тепло.

no avatar
Евгений Каштанов

отвечает Совет дома №14 с.Подвязновский на комментарий 22.05.2013 #

правильно:
спуститесь в тепловой узел,
а вот закрывать и открывать запорную арматуру на общедомовых сетях имеет право только аттестованный персонал организации, ответственной за содержание и ремонт ОИ по договору с собственниками

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Евгений Каштанов на комментарий 22.05.2013 #

правильно:
спуститесь в тепловой узел с представителем УО, слесарем и проведите всю эту операцию на месте. В зависимости от того какой прибор учета можете получить расход тепла поминутно.

no avatar
Игорь Шелков

комментирует материал 22.05.2013 #

Сергей. А у Вас там не "муляж" стоит? Еще раз повторюсь. В теплосети должен быть акт об установке и приеме к учету ОДПУ.

no avatar
сергей ефимов

отвечает Игорь Шелков на комментарий 22.05.2013 #

ОДПУ ТСРВ-024 №719310 установлен в нашем доме в сентябре 2008 года, но до сих пор платим по нормативу. УК врёт во все инстанции что прибор сломан, но у нас есть акт о том что он в рабочем состоянии был во всяком случае, но как УК приступила к управлению так сразу сломался по словам УК как нам сообщают из жилищной комиссии и других инстанций куда мы обращались

no avatar
Vladimir Tikhomirov

комментирует материал 22.05.2013 #

Нужно прийти на снятие показаний счетчиков, это время не должно быть секретом по закону. Либо создать общедомовой комитет и прийти в УК и потребовать. Обязаны показать документы.

no avatar
сергей ефимов

отвечает Vladimir Tikhomirov на комментарий 22.05.2013 #

Не показывают.

no avatar
Vladimir Tikhomirov

отвечает сергей ефимов на комментарий 22.05.2013 #

Ищите адрес Гос. жил. инспекции пишете туда бумагу, регистрируете - получаете номер регистрации и ждёте. Они обяжут их выполнить Ваши требования.

no avatar
сергей ефимов

отвечает Vladimir Tikhomirov на комментарий 22.05.2013 #

Уже получен ответ из жилинспекци о том, что они не могут УК обязать предоставить такую информации, т.к. в ПП№354 не прописана ответственность за не предоставление информации.

no avatar
Анатолий Вавакин

комментирует материал 22.05.2013 #

если ваша УК игнорирует ваши просьбы на основании каких показаний счетчиков вам выставляются счета (просьбы надо оформлять письменно и обязательно регистрировать в УК, либо высылать заказным письмом с уведомлением через почту), это нужно для суда, а если УК вам заявляет, что такие данные являются коммерческой тайной, то такую УК гоните в три шеи. Собирайте общее собрание и создавайте ТСЖ, и управляйте домом сами, так будет честнее и лучше. Я тоже саратовский, и мы просто выгнали вора-председателя и теперь живем без проблем.

no avatar
Марина Добруник

отвечает Анатолий Вавакин на комментарий 22.05.2013 #

Детский сад!
Еще раз объясняю: письменный запрос в 2-х экземплярах несете в канцелярию УО, Один сдаете, на втором ставят отметку (штамп) о сдаче запроса. Через день звоните и договариваетесь о месте и времени получения заверенных копий отчетов.
Если ваш запрос отказываются исполнить. Идете в суд в иском о понуждении УО выдать вам показания тепловычислителя. Получаете решение суда и исполнительный лист. Относите его приставам. Они возбуждают исполнительное производство.Забирают отчеты у УО и передают вам.
А дальше самое интересное. "Смотрю в книгу и вижу фигу".
Для понимания того, что в этих отчетах нужны специальные познания, которыми вы не обладаете. Кроме того, чтобы расчитать среднемесячное потребление Гкал/м2, нужно запросить еще тех. паспорт, чтобы определить отапливаемую площадь всех помещений, а также тариф руб./Гкал - запросить в РСТ.

no avatar
сергей ефимов

отвечает Анатолий Вавакин на комментарий 22.05.2013 #

На наши письма отданные под роспись и регистрацию вх.№ ответов нет на всё протяжении так называемого управления, письма посланные с уведомлением, возвращаются обратно они за ними на почту не приходят и отказываются их получать.

no avatar
Аннушка Маслова

отвечает сергей ефимов на комментарий 23.05.2013 #

Обратитесь в прокуратуру с заявлением, как происходит начисление жителям и как выставляют счета УК (по нормативу или по показаниям ОДПУ). Если он в рабочем состоянии. и с него снимают показания - это же мошенничество!

no avatar
Евгений Каштанов

комментирует материал 22.05.2013 #

Как посмотреть информацию о ООО ФЕНИКС-С:
http://www.saratovmer.ru/infouo/
См. п.39

no avatar
сергей ефимов

отвечает Евгений Каштанов на комментарий 22.05.2013 #

Там нет ответа на мой вопрос о том почему мы платим по нормативу при имеющимся в доме общедомовом счётчике учёта тепла или о количестве Гкал израсходованных домов за год или месяц.

no avatar
Иван Петров

отвечает сергей ефимов на комментарий 22.05.2013 #

А что по ОДПУ будет меньше? У нас по нормативу 0,017 круглый год, какой смысл ставить?

no avatar
Игорь Шелков

отвечает Иван Петров на комментарий 25.05.2013 #

По ОДПУ естественно будет меньше, т.к. норматив всегда больше, техпотери закладываются.

no avatar
Иван Петров

отвечает Игорь Шелков на комментарий 25.05.2013 #

В том-то и дело, что фактически получается больше с учетом затрат на установку-обслуживание плюс различные корректировки-перерасчеты. Но самое главное, что дом оч. старый и без капремонта да еще за счет жильцов установка ОДПУ теряет всякий смысл. Нет-вынь да положь, им для "галочки" нужно! А хозяин УК еще и заработает на этом.

no avatar
Евгений Каштанов

отвечает сергей ефимов на комментарий 22.05.2013 #

Это доказывает, Ваша ГЖИ НЕ ЗНАЕТ, что должна размещать УО и что она разместила на сайте, т.е. еще и не проверяет ничего.)

no avatar
Марина Добруник

отвечает Евгений Каштанов на комментарий 22.05.2013 #

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

no avatar
Евгений Каштанов

комментирует материал 22.05.2013 #

31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

no avatar
Евгений Каштанов

комментирует материал 22.05.2013 #

Если ООО ФЕНИКС-С по вашему обращению не предоставило показания ОПУ (общ. прибора учета):
1) Заявление в ГЖИ по Саратовской области о нарушении ООО ФЕНИКС-С с требованием:
1. Провести внеплановую проверку соблюдения ООО ФЕНИКС-С требований жилищного законодательства, в частности: правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, наличие у ООО ФЕНИКС-С и соблюдение им условий договоров с собственниками помещений в доме (о содержании и ремонте общего имущества в доме), соблюдения стандарта раскрытия информации и т.д.
2. Принять предусмотренные законодательством РФ меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений требований законодательства
3. Привлечь лиц, виновных в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в нашем доме к установленной законом ответственности, в частности ст.7.22 КоАП "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений".

no avatar
Евгений Каштанов

отвечает Евгений Каштанов на комментарий 22.05.2013 #

2) Заявление в прокуратуру Саратовской области о нарушении ООО ФЕНИКС-С с требованием:
1. Провести проверку по факту нарушения ООО ФЕНИКС-С требований жилищного законодательства и прав граждан
2. Принять предусмотренные законодательством РФ меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений требований законодательства и прав граждан
3. Привлечь лиц, виновных в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в нашем доме к установленной законом ответственности, в частности ст.19.1 КоАП "Самоуправство".

no avatar
юрий ковалев

комментирует материал 22.05.2013 #

пишите в прокуратуру со ссылкой на № 59-ФЗ от 2 мая 2006 . правда там говорится о федеральных и муниципальных органах. но сошлитесь на невыполнение пп 354

no avatar
Вол Зол

комментирует материал 22.05.2013 #

Прочитал все комменарии до 20.18
В курсе ли присутствующие и отсутствующие, что показания теплосчетчика в основном снимают представители теплосетевой компании?
А от них добиться предоставления отчета очень-очень трудно.
Они в общем-то и не обязаны предоставлять всяким-разным...
То есть- нам.

no avatar
Аркадий Сизов

отвечает Вол Зол на комментарий 23.05.2013 #

Не знаю. У нас безропотно предоставляют вплоть до поденной распечатки
И годовые по месяцам. И УК расходы предоставляет по арендаторам. Они на фиксированной ставке по теплу
В конце отопительного периода составляю полный расклад по всем ресурсам и сравниваю с проектными расходами и между годами.

no avatar
Вол Зол

отвечает Аркадий Сизов на комментарий 23.05.2013 #

Суточные и месячные не так интересны как почасовые.
В них можно увидеть как "балуются" кочегары по ночам, недодавая градусы теплоносителя.
также возьмите среднесуточную температуру наружного воздуха.
и температурный график подачи теплоносителя именно от Вашей котельной, ТЭЦ или чего другого.
И эти пазлы нужно будет сложить в одну таблицу.
Всё станет на свои места- нас обдирают.

no avatar
Аркадий Сизов

отвечает Вол Зол на комментарий 24.05.2013 #

У нас ГРЭС и тепловая инерция сети сутки. Но перетопы идут как правило по весне из за необходимости подачи горячей воды в 65 гр.С.

no avatar
Вол Зол

отвечает Аркадий Сизов на комментарий 24.05.2013 #

Ограничить подачу теплоносителя можете?

no avatar
Аркадий Сизов

отвечает Вол Зол на комментарий 25.05.2013 #

Наверно можно но мастер УК сопротивляется

no avatar
Игорь Шелков

отвечает Вол Зол на комментарий 25.05.2013 #

Подачу теплоносителя можно регулировать ручным и автоматическим способом. Это и есть прямое выполнение ФЗ-261, но это в первую очередь не














































































































































































































































































































Ограничить подачу теплоносителя можно как ручным, так и автоматическим способами. Естественно, что теплосеть не будет это приветствовать хотя это и есть прямое выполнение
требований ФЗ-261.

no avatar
Игорь Шелков

отвечает Вол Зол на комментарий 25.05.2013 #

Если нет погодного (температурного) датчика регулирования, то распечатка не имеет смысла. Инертность ТЭЦ.

no avatar
Вол Зол

отвечает Игорь Шелков на комментарий 25.05.2013 #

Кроме самого темпер.датчика должны быть регулирующие клапаны, которые прикрывают подачу и обратку по заданным параметрам на электронных блоках управления, к примеру:
Danfross ECL Comfort 210 или 310.

no avatar
Игорь Шелков

отвечает Вол Зол на комментарий 26.05.2013 #

Все правильно ! Я в общем то имел в виду установку регулируемого элеватора с авт. на весь дом, что позволит не обращать внимание на инертность ТЭЦ.
Но остается не решенным вопрос гидравлической балансировки системы отопления по стоякам (6-ти подъездный дом). Вопрос технически не очень простой.

no avatar
Вол Зол

отвечает Игорь Шелков на комментарий 26.05.2013 #

Балансировка зависит от давления на подаче и обратке.
Если разница не более 1 бара, то бессмысленно сейчас что либо затевать и долбать ТЭЦ по увеличению дельты давления.
Утечка по счетчику есть?

no avatar
Игорь Шелков

отвечает Вол Зол на комментарий 26.05.2013 #

Вообще к ТЭЦ вопросов нет. Единственная проблема это высокая тем-ра теплоносителя, в этом сезоне доходила до +107град. В результате происходил перетоп и через открытые форточки топили улицу. Регулировать подачу и обратку в ручную замучаешся бегать в подвал. Решением этого вопроса сегодня является применение системы АВАРС (с уличным датчиком тем-ры). Но
учитывая что у меня 6-ти подъездный дом крайние
подъезды получают меньше теплоносителя, это можно исправить только балансировкой внутридомовой однотрубной системы отопления по стоякам используя "Kombi-VX - новые клапаны для однотрубных систем". Вот это уже не дешевое удовольствие. Счетчик в порядке, утечек нет.

no avatar
Маргарита Острова

комментирует материал 22.05.2013 #

Все так же. Более того, даже в суд ворюги не принесли по запросу показания приборов учета. А суд, гляда в их расчеты липовые и в квитанции по квартплате настоящие (не копии0 вынес решение в их, ворюг, пользу. И на мой вопрос, как же будут спать после этого, ответили - спокойно. Кошмары мучать не будут.

no avatar
Владимир Пронькин

комментирует материал 23.05.2013 #

У Нас в Р.Уз. - Легко - с 1996 года не имеем отопления!
А с 2006 и не стали платить - Только теплую воду оплачиваем по цене Горячей (от 30 до 45град С). Остальное дешевле!
)))))))))

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland