Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Наталья Тумаева

Россия, Москва
Заявка на добавление в друзья

Земля моя под МКД, обетованная!

4257 22 9

Мы купили квартиру в новом доме в Новой Москве. Сразу столкнулись с огромным желанием застройщика и его управляющей компании заработать на всем. Первые квитанции с заоблачными суммами для квартплаты были на обрывках бумаги, использовались и используются все общедомовые площади с целью обогащения. И хостелы и казино и майниговая ферма, таксопарк, но надо отдать должное, все это уже позакрывали. Поработали и спецслужбы и русурсоснабжающие компании, постоянно отсуживающие у них долги за воду, свет и тепло. Пришлось кропотливо изучать проблемы ЖКХ, обьединяться с единомышленниками. Очень важный вопрос - это наша земля под домом и вокруг. И в договоре с собственниками и даже на одном из городских судов прозвучало, что земля наша и мы не должны платить налоги. Это наш земной рай, кисельные реки, молочные берега...Гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Управы так потонули в коррупции, что народ прозвал их взятошными. Ну а что. Из булошной зашел во взятошную. Понятно так. С вопросами земли под многоквартирными домами столько туману напустили. Изучив этот вопрос, мы навлекли гнев обитателей взятошной. - В Москве земля очень дорогая, она вам не может принадлежать, - ответили нам. -Нужно собрание собственников. Понятно, нам много, а кому-то в самый раз. У нас новый дом и не нужно никакого собрания. Буквально на следующий день управа испугавшись, внесла изменения в Росреестр, якобы земля еше не размежевана. Кстати, где земля не принадлежит собственникам и за капитальный ремонт платить не надо. Мало того, в наш ЖК входит подземный гараж и он принадлежит жильцам. Если земля полностью оформлена как наша, то стоимость квартиры дорожает и это гарантия, что если с домом что-нибудь случится, нам предоставят другое жилье. Законы естественны и понятны, но почему они не соблюдаются? Кстати беседовали с одним из лучших юристов по этому вопросу. Он сказал, что первый суд вы проиграете по причине невероятной коррупции и близости интересов в каждом округе - жилинспекция, прокуратура, управа. Но городской суд вы выиграете, за землю надо бороться. Неожиданно Департамент городского имущества города Москвы предложил на обсуждение план межевания. Нам предлагают раздербанить нашу землю на мелкие-то участки. Откуда-то появился старый договор аренды нашей земли. Хотя все аренды исчезают после заселения первого жильца. Появилась перспектива установления публичных сервитутов это воздушные потоки аэропорта Внуково возле нашего дома, об этом мы тоже слышим впервые. Что же это? Передел? И еще, хотим предупредить жильцов, селящихся в новостройки. Мафия ЖКХ сильна, постарайтесь не вестись на чат застройщика, открывайте свой, демократичный и независимый.

Источник: publizist.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}
Новости партнеров

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (22)

Михаил Матвеев

комментирует материал 17.12.2021 #

Как только земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то переходит бесплатно в общую собственность собственников помещений.
Без сформированного земельного участка нельзя МКД сдать в эксплуатацию.

А как управа приняла новый МКД в эксплуатацию без сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка?

Здесь копать нужно.

no avatar
anonc anonc

комментирует материал 17.12.2021 #

Земельный участок должен быть в составе ОИ. Состав ОИ приложение к ДУ договру управления.

no avatar
русская Славянка 08,09"13

комментирует материал 18.12.2021 #

румянцево-парк???

no avatar
Просто Кот

отвечает русская Славянка 08,09"13 на комментарий 18.12.2021 #

Жопо-Кукуево в Новой Москве. Квартиры эконом минус, с претензией покупателей покупателя при заезде на Элит.
Это, как в Египте или Турции, купить путевку эконом и воровать туда все со шведского стола..%-))))))

no avatar
Василий Мартынов

комментирует материал 18.12.2021 #

Если земля полностью оформлена как наша, то стоимость квартиры дорожает и это гарантия, что если с домом что-нибудь случится, нам предоставят другое жилье////
Неубиённая совковщина)))
С какого куя вам другое жильё?:))
У капиталистов земля под МКД собственность владельцев квартир - цена которых - ПАДАЕТ с возрастом дома)))
Когда дом признаётся аварийным - муниципалитет назначае дату - что бы ни одной писты в нём не было))) - и если найдётся покупатель - желающий старьё снести и построить что-либо согласно планов муниципалитета - владельцы квартир сносимого дома получат рыночную стоимость земли за минусом издержек на снос - то есть куй да не куя)))) - владельцев много - а земли под курятником мало))))

no avatar
Просто Кот

отвечает Василий Мартынов на комментарий 18.12.2021 #

Мартын Василич, Вы ЮРИСТ?
Если НЕТ, то пошел в ЖОПУ со своими советами.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Просто Кот на комментарий 18.12.2021 #

Кот просто - вы юрист совковый? Оне все бараны))))) У нас в Канаде юристы меньше чем 300 баксов в час не работают - они бы окуели услышав что в совке из аварийных домов переселяют в другие))))))))

no avatar
Владимир Любимцев

отвечает Василий Мартынов на комментарий 18.12.2021 #

А если земля не будет приватизирована, а будет выкуплена кем-либо, то владелец земли предложит владельцам квартир самим снести свои квартиры.

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Владимир Любимцев на комментарий 18.12.2021 #

В совке возможно что угодно - главное ЛАПУ иметь в городской управе)))
Одно невозможно это точно - что все владельцы квартир - соберутся - организуют ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо - определят в него взносы на будущие ремонты и текущее обслуживание и будут защищать свои интерсы....

no avatar
Владимир Любимцев

отвечает Василий Мартынов на комментарий 19.12.2021 #

Вы в каком веке живете?... О каком "совке" вы говорите?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Владимир Любимцев на комментарий 19.12.2021 #

Всё о том же совке - где землей распоряжаются чиноники - где совковый способ производства и отсутствиет капитализм как таковой.........

no avatar
Владимир Любимцев

отвечает Василий Мартынов на комментарий 21.12.2021 #

Странно так рассуждаете. В, как вы выражаетесь "совке", вся земля была государственной, и никакой чиновник не имел права на эту землю...

Что у вас все перевернуто с ног на голову?

no avatar
Василий Мартынов

отвечает Владимир Любимцев на комментарий 21.12.2021 #

Что непонятного? При СССР(совок старый) - чиновник не мог распоряжаться землёй в личных целях - в сегодняшнем совке - может.....Капитализм НЕ ПОСТРОЕН - при нём ВСЯ УРБАНИЗИРОВАННАЯ ЗЕМЛЯ ЧАСТНАЯ!!!!

no avatar
Просто Кот

комментирует материал 18.12.2021 #

Кому отвечать то? Вам, Тумаева?
Или перейти по ссылке и автору статьи ответить, так и там Вы, Тумаева!
Флять, терпеть ненавижу, когда множат статьи и ждут ответа!
Если вы КОЗЛЫ, то это выши проблемы, а не сайтов и Государства.
Заключали договор ВЫ, покупали ВЫ, живете ВЫ, выбрали Управляющую Компанимю ВЫ!
Так, что тут сопли размазывать, сами КОЗЛЫ!

no avatar
Владимир Любимцев

комментирует материал 18.12.2021 #

Жители некоторых домов в районе Коньково в Москве хотели приватизировать землю под домами, на которую они имели полное право, но в конечном итоге отступили, ПОСЛЕ ТОГО, КАК УБИЛИ НЕСКОЛЬКО ЧЕЛОВЕК ИЗ ЧИСЛА НАИБОЛЕЕ АКТИВНЫХ И ГРАМОТНЫХ ЖИЛЬЦОВ ДОМОВ...
Земля до сих пор не приватизирована и находится "в аренде" управляющей компании на 49 лет, а потом (по Закону) УК имеет право выкупить эту землю в собственность. Со всеми вытекающими....

Так что, я думаю, что эти прохвосты, которые даже "публичные сервитуты аэропорта" приплели - могут пойти НА ВСЕ!
Будьте готовы к любым поворотам (слова юриста не должны вас расслаблять), будьте осторожны и Храни вас Господь!!

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com