О самоуправлении многоквартирными домами

Варианты могут быть разные.

1-я группа.

1. ТСЖ (ЖСК)  нанимает УК на все функции, кроме, естественно, контроля.

2.. ТСЖ (ЖСК) нанимает УК на часть функций, остальные ведёт Правление.

3. ТСЖ (ЖСК) все функции по управлению и обслуживание берёт на себя.

Далее.

2-я группа.

1. ТСЖ создаётся на один дом.

2. ТСЖ создаётся на несколько домов.

3. ТСЖ создаётся на квартал.

В каждом из вариантов 2-й группы  по три варианты из 1-й группы.

И ещё.

3-я группа.

1. ТСЖ создаётся в каждом доме, но изначально с идеей объединиться в Ассоциацию (т.е., ТСЖ учреждают Ассоциацию, новое юрлицо) и по договорам Ассоциации с каждым ТСЖ определяется объём функций, передаваемых каждым ТСЖ Ассоциации.

Здесь опять варианты:

- Ассоциация на несколько домов

- Ассоциация на квартал

- Ассоциация более, чем на квартал.

И внутри каждого варианта опять схемы управления из 1-й группы.

2. Регистрируется орган ТОС по закону о местном самоуправлении. Далее ОСС наделяет орган ТОС полномочиями по ЖК. При этом два варианта:  с созданием юрлица или без него.

3. ОСС избирает уполномоченных  для исполнения ими порученных им полномочий, согласно решениям ОСС.

Есть ещё возможность создать ТСЖ в каждом доме квартала жилой застройки, а далее объединиться в простое товарищество и при этом как действующее юридическое лицо  используется одно ТСЖ, заключая для всех основные договоры и исполняя функции переданные другими ТСЖ  и опять выбор из трёх вариантов 1-й группы При этом каждое ТСЖ оставляет себе какие-то функции, какие пожелает, исходя из конкретной ситуации в конкретном МКД. Ну и, предусмотренный ЖК, непосредственный способ управления МКД. 

И ещё найдётся....