К вопросу о жилье. Часть 2.

       Думаю, не ошибусь, если скажу, что для 80-90 % россиян жилищная проблема наиболее жгучая, и россияне к ней, как к геморрою, привыкли, и считают совершенно естественным решать её всё свою жизнь, многие так и не решив до смерти, а те, кто в 40, а то и в 50 лет наконец-то вселяется в СВОЮ трёшку площадью 70 кв. метров, в блочном доме на  22 этаже на окраине областного центра с видом на помойку, или в 30 лет, загнав себя в пожизненную кабалу  ипотекой под дикие проценты, считают себя счастливыми и благодарными судьбе и властям. А ведь так не должно быть в самой богатой стране мира. Мы должны жить не хуже, а ЛУЧШЕ американцев или шведов и ВСЁ для этого у нас есть. Огромная территория, лес, металлы..... Нет только желания властей. Других объяснений я не вижу. Может, кто подскажет?

Я уже как-то писал по поводу моего отношения к политике строительства жилья у нас в стране, сравнивая при этом политику градостроительства у нас и в США. http://maxpark.com/user/129300557/content/1955871  Многие макспарковцы оправдывают наш стиль (то есть  строительство многоэтажек)  холодным климатом.

Что хотелось бы им сказать в ответ?  Прекрасно понимаю таких людей. Ими движет прежде всего патриотизм,  и это похвально и естественно.  Ну, и элементарное незнание вопроса и желание как-то оправдать нашу безграмотность  и отсутствие стремления у властей ( власти –то наши!) сделать жизнь простого россиянина комфортнее и удобнее. Не посчитайте это за  упрёк или желание кого-то обидеть .

Действительно, большинство  ( но много есть и из блоков, и из кирпича) домов в США построены по каркасной технологии. Строятся они быстро, стоят недорого и в ремонте очень удобны.  Ремонт сделать в таком доме - пара пустяков. Меняй лист гипсокартона, сверху мажь шпаклёвку и крась.  Все трубы и провода - между внутренним гипсокартоном и наружным слоем из ОСП и цементной штукатурки. Всё просто и очень удобно! Сколько простоит такой дом? Ну, это зависит от хозяина. Я видел там такие дома возрастом и по 50 - 70 и более лет. Вот что я нашёл на сайте компании ТАМАК, строящей такие дома: 

В Германии страховые компании оценивают срок службы каркасно-панельного дома так же, как и кирпичного — 100 лет. Следует выделить главные преимущества домов данного типа: 
1 производство конструкций осуществляется с использованием сухого пиломатериала в заводских условиях;
2 на стройплощадку отправляются готовые стены, плиты перекрытия, фронтоны, элементы стропильной системы;
3 заводская сборка обеспечивает высокую скорость монтажа и значительно снижает риск ошибок на строительной площадке;

Такие дома строят не только на юге и в центре Америки, где климат действительно намного теплее нашего, но и на севере США, вот например видео из штата Айова, это прямо в центре США, где жаркое лето и холодные зимы: http://www.youtube.com/watch?v=OYkrhVuS7rw  И даже в Канаде, где 30, а то и 40 градусов - не редкость. Вспомните термин "канадская технология".  http://www.youtube.com/watch?v=yBRfLjgVFMM      И ничего, дома выдерживают. ( Конечно, если они построены без нарушения технологии и без воровства стройматериалов. Но это характерно для России, но никак не для Америки.) http://www.youtube.com/watch?v=lEWfRDwtdC0   Просто в северном исполнении толщина утеплителя в два-три раза больше. Фундамент поглубже. И всё! Принцип тот же. Кстати, по такой каркасной технологии строятся не только одноэтажные, но и трёх-четырёхэтажные квартирные дома.        http://www.youtube.com/watch?v=UtLtKD04giY   Вот здесь о применении этой технологии в России:      http://www.youtube.com/watch?v=G2_wd9EQP8k   http://www.youtube.com/watch?v=ldtdizfo5y8  

Вот ролик о том, как строят  Германии:    http://www.youtube.com/watch?v=ppdhOO0d9Wk  ПЯТЬ дней. ВСЕГО ПЯТЬ! И прекрасный дом готов! А вот здесь про финский каркасник:   http://www.youtube.com/watch?v=71WVTEB1qys   А вот наша бывшая соотечественница сравнивает американские "картонные" дома с российскими панельными. Интересное видео https://www.youtube.com/watch?v=q0eIjpkUVPU .

Для тех, кто любит придираться по мелочам, не желая видеть главного, поясняю: Я отнюдь не призываю ограничиться строительством КАРКАСНЫХ особняков. Сейчас существует масса строительных технологий. Строить можно и из кирпича, и из брёвен, и из газосиликатных блоков, и из клеёного бруса.... ,ГЛАВНАЯ мысль этой статьи: пора, давно пора,  переходить на строительство особняков и малоэтажных жилых домов со стоянками, игровыми площадками и прочими необходимыми для нормальной жизни атрибутами.  Хватит ютиться в убогих квартирках! А для этого нашему правительству следует сделать так, чтобы приобретение своего дома было доступным подавляющему большинству россиян. Уверен, что это, при наших-то богатствах, вполне возможно сделать в обозримом будущем. Да, при таком строительстве понадобится больше дорог, но, думаю, затраты себя окупят повышением здоровья и качества жизни. Американцы это давно поняли   http://www.youtube.com/watch?v=XoqLpoHBZQ0#t=40      Кстати, тем, кто утверждает. что в России плохие дороги потому,  что холодный климат, советую посмотреть вот этот ролик, снятый на Аляске   http://www.youtube.com/watch?v=CvSqDMma0NQ  Уж там-то точно не жарко.

Земля: да, в Нью Йорке, Калифорнии, ещё в нескольких престижных районах, она дорогая, потому и жильё там дорогое. А в остальных районах страны,  особенно на юге, она, сравнительно с нашей, почему-то дешёвая и бэушный дом, требующий по нашим меркам  небольшого ремонта, можно купить от 40 тысяч долларов.

Как правило, это дома, отнятые банком за невыплату ипотеки. Американцы жутко разбалованы жизнью в кредит: берут кредиты , не задумываясь о том .что их придётся выплачивать. Не всем это удаётся. Впрочем, как и у нас в России. Правда проценты разные. У них 6% - это уже очень много! Думаю, наши ипотечные проценты известны всем.

И это будет в среднем дом площадью 100-160 квадратных метров, с участком и в приличном месте, не в глуши: Монтане или Сев Дакоте (по нашему,  Ямале или Якутии).  Кому это действительно интересно, то посмотрите вот это: ссылка на           http://www.youtube.com/watch?v=rtblDTQyjuY        здесь на английском языке: продаётся дом в 160 кв метров в Палм Бич за 47 тысяч долларов , Флорида,- это будет получше нашей Анапы или Геленджика. Город  80 тыс населения, на берегу океана! Я там был, видел этот город своими глазами. Что Вы сможете купить за эти деньги у нас? Правильно: двушку-хрущёвку 43 кв метра в блочном доме, да  и то на задрипанной окраине областного центра.

 Можно (там, не здесь!) купить так называемый мобил хоум и за меньшую сумму - 25-35 тысяч долларов. С виду сарай, внутри вполне прилично: зал, две-три спальни, все удобства, крохотный, но СВОЙ дворик с песочницей для ребёнка... впрочем, лучше посмотрите сами...   http://www.youtube.com/watch?v=tVBjdhx56-A   или вот ещё недорогой район        http://www.youtube.com/watch?v=aDfvCU6HJB0   

Так что дело не в климате.

Дело в нежелании властей, да и самого народа (мол, никогда не жили хорошо, не знаем как нужно это делать, нечего и привыкать!) России сделать жизнь нормальной. Ибо только в своём особняке или, на худой конец таунхаусе,  можно действительно жить по-человечески. Не понимаю, почему при нашей огромной территории, при наличии огромного количества пустующих, заросших бурьяном, земель вокруг областных и районных центров, при наличии леса и прочих необходимых для строительства дома материалов, у нас строятся убогие коробки, точечно, с квартирами без внутренней отделки, без места для стоянки автомобилей, да ещё и цены  абсолютно сумасшедшие. Уму непостижимо высокие цены!

Или вот ещё ссылка на   http://www.youtube.com/watch?v=qL1fGKSfPSo    здесь американский риэлтор проводит небольшую экскурсию с показом отнятых банком домов в пригороде Орландо - большого города в центральной Флориде. А это русскоязычная женщина из Нью Йорка подыскивает себе дом во Флориде.  http://www.youtube.com/watch?v=njoOQxy95q8     Заборов (я про первый видео) как видите, нет. Спокойно, тихо. Красиво. До центра Орландо оттуда ехать минут 25-30. Пробок в нашем понимании там не бывает. Я сам ездил в тех местах. Заборы здесь, как и во многих других  микрорайонах Америки, отсутствуют, потому как там практически полностью отсутствует преступность. Преступность в США - почти вся в чёрных и цветных районах, где белые редко селятся. Равно как не селится всякая преступная публика  в нормальных микрорайонах с порядочным населением. Всё на виду, преступника в таком микрорайоне гораздо легче выявить и поймать, чем среди многоэтажек. Тем более, что у многих видеокамеры висят.  И с их помощью через интернет можно  наблюдать (во до чего дошла техника!), что происходит  во дворе и вокруг дома из любой точки мира.

Вот так живёт подавляющее большинство американцев.

Еще пример из Юты, штата, где зимы холодные, а лето жаркое:    http://www.youtube.com/watch?v=30IOQwMG324      .

А вот опрос на тему Где бы Вы хотели жить, в доме или квартире. Опрос российский :

Результаты (всего голосов: 134)
Где бы вы хотели жить?
 
(104 - 77,61%)
свой дом
 
(30 - 22,39%)
квартира
 
Как видите почти 80 процентов желали бы жить в своём доме. Я встречал в сети  несколько опросов на эту же тему. Результат у всех примерно такой же.
 
А вот мой опрос на эту же тему.  Здесь же, в Макспарке. Можете посмотреть в моём блоге:  
   
         http://maxpark.com/user/129300557/content/3188149 .
 
 
 
И, если отбросить последнюю графу, в которой в основном просто трёп и приколы, то снова те же примерно 75-80% ----- ЗА свой дом.
 
 
 
Ну, а если уж и строить многоэтажные дома, то дом должен быть таким:       http://www.youtube.com/watch?v=yx7c2B8tzE0   или таким      http://www.youtube.com/watch?v=TncWBn3oF2Q ,            
  или хотя бы таким :  http://www.youtube.com/watch?v=h1b-KhJeMDo   или таким:   http://www.youtube.com/watch?v=blfu9FuSOQY    и, если Вы думаете, что всё в этом доме жутко дорогое, то Вы ошибаетесь. Всё сделано из НЕ натуральных, а, следовательно, дешёвых, материалов. Но всё по уму!

   

Очень бы хотелось (это я так, мечтаю)  чтобы российские власти наконец-то вняли голосу разума и перестали издеваться над своим собственным народом, загоняя его в камеры под названием хрущёвки, сталинки, брежневки , лужковки, и, наверное, скоро ещё появятся путинки или медведевки - жильё «эконом класса», которое сейчас воздвигается под звуки фанфар во многих городах по инициативе нашего славного премьера. Дай Бог ему и всем губернаторам, а также депутатам Госдумы, и настоящей и всех прошлых созывов, на старости лет  жить в таком жилье! 

 

P.S. Прошу в своих комментариях не отходить далеко от темы, не писать о том, какие "пиндосы тупые, толстые и аморальные", не писать о внешней политике США, об угнетении чёрного и цветного населения там, и прочих недостатках. А они, действительно там есть. Где же их нет? Сейчас не эта тема обсуждается. Надо брать хорошее, и не важно у кого. Кстати, вот ещё попались два ролика о пребывании простых русских людей в США.  Не совсем по теме, но интересно :   http://www.youtube.com/watch?v=vGdOBD_2tUM#t=18    и    https://www.youtube.com/watch?v=5vfT2ToGUGU  Посмотрите, не пожалеете.

Или вот ещё один ролик о большом городе на севере Флориды:    http://www.youtube.com/watch?v=wtSJ4VIENDs, где цены на жильё удивительно низкие. Город этот по площади чуть больше Москвы, а население - всего 1 миллион. Почти все живут в домах. 

Тот же стиль жизни и в Австралии :  https://www.youtube.com/watch?v=LqnWWTsINes 

То есть во всех развитых странах подавляющее большинство населения живёт в особняках, а не убогих, страшно дорогих крохотных квартирках. И только Россия, как всегда,  выделяется. Не в лучшую сторону.