Инвесторам: Черногория – выгодная инвестиционная площадка?

С некоторых пор Черногория стала чрезвычайно востребованным регионом, приковывающим к себе внимание инвесторов со всего мира. Лидером по инвестициям в Черногорию сегодня принято считать Российскую Федерацию.

Как сообщается на сайте «Биржевого лидера»,на поверхностный взгляд, подобная невероятная активность по освоению этой «малой земли» кажется чрезмерной, во всяком случае, вызывает массу вопросов и рождает ряд сомнений. В самом деле, эта страна:
- по размерам вдвое меньше Крыма. Черногорию можно объехать вдоль и поперек всего за пару дней;
- большую часть ее территории составляют горы, около 40% площади занимают леса. Лишь 8% территории пригодно для земледелия;
- население не дотягивает и до 700 тысяч, это меньше, чем в нашем Краснодаре или Кривом Роге;
- запасы полезных ископаемых совсем не впечатляют – медь, свинец, уголь, бокситы;
- практически отсутствует промышленность и пр.
Но наши соотечественники все едут и едут, все летят и летят, все плывут и плывут в Черногорию и не с пустыми руками. Что же манит нашего человека в эту страну? Шире – чем она интересна для зарубежных инвесторов?

Манит, манит, манит… домик в зарубежье?

Многочисленные рекламные проспекты, объясняя особое внимание инвесторов к Черногории, представляют ее чуть ли не «средиземноморским тигром» или «новым Монако». Эксперты Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V отмечают, что действительно с 2006 года эта страна становится одним из наиболее привлекательных в Европе направлений для иностранных вкладчиков капитала. Так что же делает Черногорию такой желанной для инвесторов?
▪ удачное географическое положение. Здесь достаточно сказать, что она находится на благословенном побережье Адриатики. Можно еще добавить, что от нее, например, рукой подать до Италии – каких-то 200 км., паромы ежедневно связывают эти страны;
▪ близость вступления страны в Евросоюз. Как известно, Черногория уже получила статус страны-кандидата на вступление в этот Союз. По прогнозам это событие произойдет до 2015 года. В связи с чем, как считают, в частности аналитики Research and Markets, значительно увеличится приток международных инвестиций в страну. Что касается евро, то оно уже давно является государственной валютой Черногории;
▪ здоровая экология. Спросите себя, много ли в мире стран, в конституции которых черным по белому записано, что она является «экологическим государством»? Так вот, в этом совсем небольшом шорт-листе находится и Черногория. Здесь под заповедную зону отведено более 8% территории страны. Считается, что именно в этой стране находится самый большой девственный лес Европы.

Оттого местный горный воздух можно намазывать на хлеб, чище не бывает. Понятно, в Европе;
▪ развитый туристический бизнес. Одним из главных двигателей роста страны стал, конечно, туризм. Не беда, что Черногория обделена полезными ископаемыми, главное ее богатство – это климат, море и природа. Как там у Байрона: «В момент рождения нашей планеты самая прекрасная из встреч земли и моря произошла в Черногории… Когда сеялись жемчужины природы, на эту землю пришлась целая пригоршня…». Помимо своих красот страна манит путешественников тем, что является одним из немногих мест Европы, где еще можно укрыться от цивилизации, забыть на время о хлебе насущном, наслаждаясь отдыхом и покоем. К тому же Черногория является безвизовой для туристов из многих стран. Особенно черногорский отдых популярен у людей со средними доходами. Правда, последнее обстоятельство как раз не очень радует руководство страны. Не хочет Черногория быть «столбовой дворянкой», хочет стать «владычицей морскою». В связи с этим поставлена задача – отказаться от массового туризма, «вредного для одного из самых красивых побережий Европы» и «бесперспективного», превратить Черногорию в элитный курорт и центр парусного спорта и отдыха. Страна собирается бросить вызов самому Монако. В планах многое – строительство фешенебельных отелей, комфортабельных резиденций, современных причалов, яхтового города, офисов, казино, вилл, ресторанов, конференц-центров и т.д. Вот и ищет Черногория богатых инвесторов по всему миру. Кстати, уже открыта первая очередь комплекса Porto Montenegro, такого себе «Сан-Тропе» – современного морского порта для любых типов яхт. Кстати, среди его инвесторов был и широко известный Олег Дерипаска;
▪ инвестиционная привлекательность недвижимости. В докризисное время большой интерес инвесторы проявляли к строительству и покупке черногорской недвижимости. Строители долгое время элементарно не поспевали за спросом. Особенно в этом активничали россияне. Так активничали, что поселок около Будвы местные жители прозвали «русским» из-за того, что большинство его жителей были родом из бывшего СССР. Кстати, после открытия в Будве русскоязычной школы радио «Свободная Европа» всерьез обеспокоилось изменением культурологической картины на черногорском побережье. Даже в кризис, когда цены на недвижимость снизились на 30-50%, черногорские риэлторы были абсолютно уверены в том, что их бизнес спасут две силы – родное правительство и русские. И действительно, только за это первое полугодие право на недвижимость здесь оформили 426 иностранных граждан, 261 из них оказались россиянами. Читать далее>>