Эксперты назвали три главные бытовые ловушки в 2026 году: видеокамеры, договоры ренты и проверка газа

Ошибки при установке камеры, небрежно составленные договоры или отказ впустить сотрудников газовой службы могут привести к серьёзным юридическим и финансовым последствиям. Три эксперта рассказывают, как избежать неприятностей.

Первый риск — уголовная ответственность за камеру наблюдения. Юрист Алла Георгиева объяснила «Москве 24», что видеонаблюдение законно только если объектив фиксирует только вход в квартиру. Если камера захватывает соседей или общее пространство, это нарушает право на частную жизнь. Соседи могут потребовать демонтажа оборудования через суд. Главная опасность — статья 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни). Наказание — штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы до двух лет. Если запись выложена в интернет, наказание ужесточается.

Второй риск — пожизненные обязательства по договору ренты. Эксперт Александр Чернокульский предупредил RT, что договор ренты требует тщательной проверки с юристом. Недвижимость переходит в собственность плательщика, но остаётся в обременении до выполнения условий.

Чернокульский советует нотариально заверять договор, детально прописывать обязанности и механизм индексации платежей. Плательщик рискует переплатить, если получатель проживёт долго, а пожилой человек может остаться без ухода, особенно если потеряет дееспособность.

Третий риск — принудительный доступ в квартиру для проверки газового оборудования. Эксперт Сергей Сергеев напомнил, что с 1 марта закон упрощает доступ газовых служб. Собственник обязан пускать специалистов для проверки. Если доступ не предоставлен после предупреждений, газовая служба может получить судебное решение на принудительное проникновение с участием судебных приставов и полиции. Систематический недопуск специалистов грозит штрафами, отключением газа и угрожает жизни и здоровью жильцов.