Приняты в I чтении законопроекты о внедрении счетов эскроу в ИЖС

Государственная Дума приняла в первом чтении ряд законопроектов, направленных на создание нормативной базы для введения счетов эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Эта инициатива призвана установить аналогичные механизмы, которые уже существуют для многоквартирных домов. Об этом сообщил в своем Telegram-канале депутат Государственной Думы Сергей Колунов, который является членом комитета по строительству и ЖКХ.

Счета эскроу представляют собой специальные банковские счета, на которые строительные компании переводят деньги от покупателей недвижимости. Эти средства замораживаются до окончания строительства, что позволяет защитить интересы покупателей и предотвратить возможные мошеннические схемы. После завершения строительства деньги со счетов эскроу перечисляются на счета застройщиков.

В настоящее время счета эскроу широко применяются в многоквартирных домах, что позволяет обеспечить прозрачность и безопасность сделок на рынке недвижимости. Однако в ИЖС такая практика еще не распространена, и законопроекты, принятые в первом чтении, направлены на изменение этой ситуации.

По словам Сергея Колунова, введение счетов эскроу в ИЖС поможет улучшить условия для покупателей жилой недвижимости. Это позволит им быть уверенными в том, что их деньги не будут использованы неправомерно и что строительство будет завершено в срок. Также это поможет предотвратить возможные споры и конфликты между застройщиками и покупателями.

Законопроекты, принятые в первом чтении, станут основой для дальнейшей работы над созданием нормативной базы для введения счетов эскроу в ИЖС. В дальнейшем они будут рассмотрены во втором и третьем чтениях, после чего могут быть приняты в законодательную практику.

В целом, введение счетов эскроу в ИЖС является важным шагом в развитии рынка недвижимости и защите интересов покупателей. Это позволит создать прозрачные и надежные условия для всех участников сделок и способствовать развитию строительной отрасли.